1.067 wohnungen mieten in Allerbüttel

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The representative size and the particularly high-quality furnishings make living in the Lightness apartment a special kind of living experience. In the living room you can relax extensively on the comfortable sofa while the smart TV including v is running. Adjacent you will find the cozy dining area and a desk for your daily work. In the fully equipped kitchen you can conjure up small and large delicacies as you wish. At 1.60 m, your double bed in the open bedroom is as wide as you are used to at home. A spacious shower awaits you in the spacious bathroom. Furthermore, we provide you with everything you need for your daily needs. Our service ranges from coffee and tea facilities, two bottles of water per week, hygiene items, care products, towels to the first small breakfast. If you wish, we will clean the apartment once a week at no extra cost. Our Lightness apartment is ideal for anyone who likes something special and, for example, wants to work in Wolfsburg in the shortest possible

Die repräsentative Größe und die besonders hochwertige Ausstattung machen das Leben im Apartment Serenity zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Im Wohnzimmer können Sie auf dem gemütlichen Sofa ausgiebig entspannen, während der Smart-TV inklusive v läuft. Angrenzend finden Sie den gemütlichen Essbereich und einen Schreibtisch für Ihre tägliche Arbeit. In der voll ausgestatteten Küche zaubern Sie nach Belieben kleine und große Köstlichkeiten. Mit 1,60 m ist Ihr Doppelbett, im offenen Schlafzimmer, so breit, wie Sie es von zuhause gewohnt sind. Im großzügigen Badezimmer erwartet Sie eine geräumige Dusche. Des Weiteren slen wir Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen zur Verfügung. Hierbei reicht unser Service von Kaffee- und Teezubehör, wöchentlich zwei Flaschen Wasser, Hygieneartikeln, Pflegeprodukten, Handtüchern bis hin zum ersten, kleinen Frühstück. Einmal wöchentlich übernehmen wir, auf ihren Wunsch, die Reinigung des Apartments, ohne Mehrkosten. Unser Apartment

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Virtueller Rundgang: [Link entfernt] schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der obersten Etage eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Über einen wohnungseigenen Treppenaufgang gelangen Sie in Ihr neues Zuhause mit einer Wohnfläche von circa 81 m², das mit einer besonderen Gestaltung verzaubert. Das individuell geschnittene Wohn- und Esszimmer besticht durch charmante Dachschrägen und offene Holzbalken, die passend zu den Wänden weiß verputzt wurden. Im offenen Küchenbereich des Raumes finden sich praktische Bodenfliesen, ein Fliesenspiegel und genügend Platz für eine individuelle Einbauküche. Für zusätzlichen Stauraum gibt es einen kleinen Abslraum in der Wohnung. Das Schlafzimmer der Immobilie ist mit zwei großen Kippfenster ausgestattet, die für viel Tageslicht in Ihrem neuen Ruhebereich sorgen. Wie auch im Wohnbereich wurde der Boden mit einem modernen Designboden in Holzoptik ausgestattet, der für eine moderne und gleichsam gemütliche Atmosphäre sorgt.

Hier wohnen Sie auf insgesamt 92 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Lehre. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Keller

Sie sind auf der Suche nach einer sanierten, möblierten 2-Zimmer-Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage - wir haben die passende Wohnung für Sie! Highlights: - Erstbezug nach Sanierung - Möblierte Wohnung - KfW-Effizienzhaus 85-Standard - Fernwärme - möbliert - durchdachter Grundriss - Küche mit Essbereich - großzügiger Balkon - hochwertige Ausstattung - edle Fliesen und Designerplanke - bodentiefe Fensterflächen - Sanitärausstattung von bekannten Markenherslern - Gemeinschaftswaschküche - Möglichkeit zur Anmietung eines Einslplatzes Die Häuser inkl. Dach und Keller wurden komplett gedämmt und weisen KfW-Effizienzhaus 85-Standard auf. Die Heizungen werden mit Fernwärme beheizt und die Warmwasseraufbereitung geschieht durch einen neuen Durchlauferhitzer. Wir haben Wohnungen mit Wohn- und Schlafzimmer und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern (nutzbar als WG: Balkon an der Küche) zur Verfügung. Der große Balkon befindet sich je nach Gebäudewunsch entweder an der Küche oder am Wohnz

Hohe Tor Quartier – Urbanes Wohnen im Herzen Braunschweigs Highlights: - Erstbezug nach Sanierung - KfW-Effizienzhaus 85-Standard - Fernwärme - durchdachter Grundriss - Küche mit Essbereich - großzügiger Balkon - hochwertige Ausstattung - edle Fliesen und Designerplanke - bodentiefe Fensterflächen - Sanitärausstattung von bekannten Markenherslern - Gemeinschaftswaschküche - Möglichkeit zur Anmietung eines Einslplatzes Die 70 frisch sanierten Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 25-61 m² weisen Neubaustandard auf und bestechen mit einer gehobenen Ausstattung sowie einem modernen und zeitlosen Design. Ebenfalls erhält jede Wohnung ihren eigenen Balkon. Die Häuser inkl. Dach und Keller wurden komplett gedämmt und weisen KfW-Effizienzhaus 85-Standard auf. Die Heizungen werden mit Fernwärme beheizt und die Warmwasseraufbereitung geschieht durch einen neuen Durchlauferhitzer. Die Wohnungen sind auf dem aktuellsten Stand der Technik, da die Wohnräume und die Küche bereits mit einem eigenen Glasf

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] Wohnen in Wolfsburg: Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg bietet auf ca. 65 m² modernen Wohnkomfort aus dem Baujahr 2021. Die gehobene Neubauobjekt besticht durch eine stilvolle Ausstattung und zahlreiche Highlights, darunter eine große Dachterrasse, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine moderne Einbauküche. Beim Betreten der Wohnung gelangen sie durch einen geräumigen Flur in den hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster von viel natürlichem Licht durchflutet wird. Die moderne Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt: genügend Stauraum in den Ober- und Unterschränken und hochwertige Elektrogeräte, die zum sofortigen Kochen einladen. Ein moderner Parkettboden verleiht der Wohnung eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer der Immobilie punktet durch eine bodentiefe Fensterfront ebenfalls mit viel Helligkeit. Hier finden Sie viel Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank, um

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] suchen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ausreichend Platz für den Single-Haushalt oder ein Paar? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Das Mietobjekt befindet sich in der dritten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1976 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Dank eines Aufzuges gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung! Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Ihrer neuen Loggia - perfekt um die ersten Sonnenstrahlen zu genießen! Einen persönlichen Rückzugsort finden Sie im großzügig und offen gestalteten Schlafzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht in beide Wohnräume herein und schafft in Kombination mit einem schönen Vinylboden in Holzoptik eine helle und freundliche Atmosphäre. In der Küche befindet sich für Sie bereits eine weiße Einbauküche mit schicken Holzelementen und allen notwend

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] suchen eine moderne Single-Wohnung mit ausreichend Platz? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Das schöne Mietobjekt befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 29 m² genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der großzügige, länglich geschnittene Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Dank des offenen Grundrisses lässt sich der Raum flexibel einrichten, sodass sowohl eine gemütliche Schlafnische als auch ein komfortabler Wohnbereich Platz finden. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, macht den Raum in Kombination mit dem Bodenbelag in Holzoptik hell und freundlich und gewährt Ihnen den Zugang zum Balkon der Immobilie. Das moderne Bad ist zeitlos weiß-grau gefliest und verfügt über eine Dusche. Im großen Eingangsbereich befindet sich eine weiße Pantryküche für Sie. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine N

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 90 m² bietet viel Platz für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Insgesamt verfügt das Mietobjekt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Bis auf eines der Schlafzimmer werden alle Räume über einen großen Eingangsbereich erreicht. Alle Zimmer sich mit großen Fenstern sowie einem schönen Fußboden in Holzoptik ausgestattet und bieten viel Fläche für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie Ihrer Kreativität in der Küche freien Lauf lassen können. Ein weißer Fliesenspiegel ist bereits vorhanden. Das Tageslichtbad punktet mit einem modernen Ambiente und verfügt über eine Dusche. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre A

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] neuwertige und stilvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 besticht durch zeitgemäßen Komfort und helle, freundliche Räume. Die attraktive Wohnung verfügt auf einer Wohnfläche von circa 94 m² über einen hochwertigen Parkettboden, der den Wohn- und Schlafbereichen eine warme Atmosphäre verleiht. In den beiden Bädern – dem Duschbad sowie dem Gäste-WC – sind elegante, graue Fliesen verlegt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Wohnküche inklusive Kücheninsel – perfekt für gesellige Stunden und gemeinsames Kochen - Für Ihr Wohnensemble ist ebenfalls ausreichend Platz geboten! Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem auch auf die schöne und sonnige Terrasse der Immobilie: Gerade in den Sommermonaten des Jahres ein Traum! Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzun

Objektbeschreibung Das Objekt: Pioniergeist im Ortskern von Ehmen Willkommen im wohl spannendsten Immobilienprojekt der Region. Am Küsterberg ist kein gewöhnliches Bauvorhaben - es ist eine Liebeserklärung an die NACHHALTIGKEIT. Ich habe den zeitlosen Charme der Fachwerk-Architektur genommen und ihn mit einer technischen Ausstattung verschmolzen, die man sonst nur in visionären Prototypen findet. Hier ziehen Sie in ein Zuhause, das aktiv mitdenkt und Ihre Lebensqualität durch gesundes Wohnklima und technologische Freiheit auf ein neues Level hebt. Besuchen Sie das nachhaltigste Gebäude Wolfsburgs. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, der nicht nur Ihr Herz, sondern auch die Umwelt erfreut. Ich vermarkte dieses Objekt direkt für eine persönliche Beratung von Anfang an. Somit können Ihre Fragen direkt beim ersten Besichtigungstermin beantwortet werden. Wohnung 6A.2 | EG Mitte: 4 Zimmer Wohnung Wohnfläche: 127,5 m² pure Lebensqualität. Terrasse: 30m² Lehmbau-Klima: Die Wände aus Lehm regu

Objektbeschreibung Das Objekt: Pioniergeist im Ortskern von Ehmen Willkommen im wohl spannendsten Immobilienprojekt der Region. Am Küsterberg ist kein gewöhnliches Bauvorhaben - es ist eine Liebeserklärung an die NACHHALTIGKEIT. Ich habe den zeitlosen Charme der Fachwerk-Architektur genommen und ihn mit einer technischen Ausstattung verschmolzen, die man sonst nur in visionären Prototypen findet. Hier ziehen Sie in ein Zuhause, das aktiv mitdenkt und Ihre Lebensqualität durch gesundes Wohnklima und technologische Freiheit auf ein neues Level hebt. Besuchen Sie das nachhaltigste Gebäude Wolfsburgs. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, der nicht nur Ihr Herz, sondern auch die Umwelt erfreut. Ich vermarkte dieses Objekt direkt für eine persönliche Beratung von Anfang an. Somit können Ihre Fragen direkt beim ersten Besichtigungstermin beantwortet werden. Wohnung 6B.4 | OG Rechts: 3 Zimmer Wohnung Wohnfläche: 87,5 m² pure Lebensqualität. Balkon: 8 m² Lehmbau-Klima: Die Wände aus Lehm reguli

Objektbeschreibung Das Objekt: Pioniergeist im Ortskern von Ehmen Willkommen im wohl spannendsten Immobilienprojekt der Region. Am Küsterberg ist kein gewöhnliches Bauvorhaben - es ist eine Liebeserklärung an die NACHHALTIGKEIT. Ich habe den zeitlosen Charme der Fachwerk-Architektur genommen und ihn mit einer technischen Ausstattung verschmolzen, die man sonst nur in visionären Prototypen findet. Hier ziehen Sie in ein Zuhause, das aktiv mitdenkt und Ihre Lebensqualität durch gesundes Wohnklima und technologische Freiheit auf ein neues Level hebt. Besuchen Sie das nachhaltigste Gebäude Wolfsburgs. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, der nicht nur Ihr Herz, sondern auch die Umwelt erfreut. Ich vermarkte dieses Objekt direkt für eine persönliche Beratung von Anfang an. Somit können Ihre Fragen direkt beim ersten Besichtigungstermin beantwortet werden. Wohnung Schulweg 11 | EG-Links: 3 Zimmer Wohnung Wohnfläche: 126,5 m² pure Lebensqualität. Terrasse: 45m² Lehmbau-Klima: Die Wände aus Le

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Reihenendhauses. Vor dem Haus steht unmitbar ein Parkplatz zur Verfügung, des Weiteren steht ein Fahrradschuppen zur eigenen Nutzung bereit

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll restaurierten, denkmalgeschützten Fachwerkhauses im historischen Ortskern von Wolfsburg-Fallersleben. Die Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Helle Wände, ein moderner Bodenbelag in heller Holzoptik und mehrere Fenster schaffen ein freundliches Wohnambiente. Die separate Einbauküche ist mit Elektrogeräten und praktischen Stauraummöglichkeiten ausgestattet und ermöglicht einen komfortablen Alltag. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Südbalkon. Hier lässt sich ein gemütlicher Außenbereich zum Entspannen und Verweilen gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine mit Glasabtrennung sowie einen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel. Die Wohnung eignet sich

Sie sind als Mieter anspruchsvoll und suchen eine Mietwohnung, die einem gehobenen Niveau entspricht? Sie bevorzugen ein grünes Umfeld und freuen sich darauf, das Wolfsburger Zentrum auch fußläufig zu erreichen? Dann sollten Sie sich diese tolle Wohnung auf zwei Etagen einmal genauer anschauen. Das Objekt wurde liebevoll in modernem Landhausstil gestaltet. Von der Landhausküche mit Retro-Geräten bis zu den Vorhängen und den Badfliesen ist alles auf das Thema Küste abgestimmt. Die Wohnung ist hochwertig möbliert. Vom Wasserglas bis zur Waschmaschine steht Ihnen das Objekt ab sofort zur Nutzung zur Verfügung. Ideal ist das Objekt für zwei Personen geeignet

Sie sind als Mieter anspruchsvoll und suchen eine Mietwohnung, die einem gehobenen Niveau entspricht? Sie bevorzugen ein grünes Umfeld und freuen sich darauf, das Wolfsburger Zentrum auch fußläufig zu erreichen? Dann sollten Sie sich diese tolle Wohnung auf zwei Etagen einmal genauer anschauen. Das Objekt wurde liebevoll in modernem Landhausstil gestaltet. Von der Landhausküche mit Retro-Geräten bis zu den Vorhängen und den Badfliesen ist alles auf das Thema Küste abgestimmt. Hier bieten wir Ihnen die Wohnung unmöbliert an. Das betrifft nicht die eingebaute Küche. Die Vermieter wünschen sich Mieter, die gerne langfristig im Objekt bleiben möchten. Ideal ist das Objekt für zwei Personen geeignet. Der Vermieter ist auch bereit, das Objekt im Mietkauf oder mit einer Kaufoption anzubieten. Eine tolle Chance, für alle, die erst testen wollen, bevor sie kaufen. Fragen Sie uns gerne zu den entsprechenden Konditionen

Diese gepflegte und 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines 7-stöckigen Gebäudes überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 48 m² Wohnfläche. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre und lässt sich zudem pflegeleicht in den Alltag integrieren. Die praktische Einbauküche bietet alles, was für das tägliche Kochen benötigt wird, und macht den Einzug besonders komfortabel. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine persönliche Wohlfühloase, während das Badezimmer funktional und ansprechend gestaltet ist. Dank der vorhandenen Aufzüge ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar, was sie für eine Vielzahl von Interessenten besonders attraktiv macht. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Auf dem Dachboden finden Sie Waschmaschinen, Trockner und einen Trockenraum. Ein Außenslplatz rundet das Gesamtpaket ab und sorgt dafür, dass das Fahrzeug stets sicher untergebracht ist

Schöne helle Dreizimmerwohnung mit Balkon, vollständig saniert. Die Wohnung hat ein sehr großes und schön geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Gegenüberliegend befindet sich die Küche. Links neben den Wohnzimmer befindet sich ein großes Schlafzimmer und rechter Hand befindet sich ein kleineres Zimmer, dass entweder als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Ein modernes Duschbad mit Regendusche, und hochwertigen Fliesen rundet diese sehr schöne Wohnung ab. Die Küche besitzt eine helle Einbauküche mit Elektrogeräten

Diese großzügige, und letztes Jahr sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses – zentral in Gifhorn und dennoch angenehm ruhig gelegen. Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert, neue Böden, neue Küche, zu großen Teilen neue Fenster, neue Türen etc. Dennoch ist nun nochmal notwendig neu zu streichen und einen Raum neu zu tapezieren (hierfür finden wir eine gemeinsame Lösung, damit Ihr Einzug stressfrei ablaufen kann). Ausstattungshighlights: - ca. 92 m² Wohnfläche mit großzügigem Grundriss - Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich – ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden - Balkon, ruhig zur Hofseite gelegen - Exklusiv nutzbarer Dachboden mit zusätzlichem Stauraum - Neue Einbauküche (in Lieferung) – modern & hochwertig ausgestattet (Gebrauchsspuren) - Großes Tageslichtbad - Neue Türen, neues Laminat - Modernisierte Fenster - Überarbeiteter Treppenaufgang & neuer Eingangsbereich

Diese helle Dachgeschosswohnung im 4. OG eines gepflegten Altbaus von 1900 verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung. Sichtbare dunkle Holzbalken, Dachschrägen und viele Dachfenster sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Vom Dach aus hat man einen weiten Blick über die Stadt. Die Wohnung hat ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 43 m² Nutzfläche in Form eines ausgebauten Spitzboden. •großer Wohn- und Küchenbereich mit Kochinsel und Essbereich •Wohnzimmer (ca. 29 m²) •Schlafzimmer (ca. 18 m²) •Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 14 m²) •Badezimmer mit Badewanne, Glas-Duschabtrennung und Dachfenstern •separates Gäste-WC •Flur mit Gegensprechanlage Besonderes Extra ist der ausgebaute Spitzboden (ca. 43 m² Fläche). Er ist über eine eigene Treppe direkt aus der Wohnung erreichbar, hell, beheizbar und mit hellem Boden ausgestattet. Er eignet sich als Hobby-, Absl- oder Ankleidefläche. Wichtiger Hinweis zur Fläche: Die Wohnfläche beträgt 98,54 m². Der Spitzboden ist eine Nutzfläche und zählt

Helles, möbliertes 1-Zimmer-Apartment (ca. 37,90 m²) im 2. OG mitten in der Braunschweiger Innenstadt – 2025 renoviert und sofort bezugsfertig. Neuer Vinylboden in Holzoptik, frisch gestrichene Wände und ein modernisiertes Duschbad mit Glasduschkabine. Vom Balkon blicken Sie in den ruhigen Innenhof; zusätzlich steht eine Gemeinschaftsterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ideal für Berufstätige, Pendler und Projektmitarbeiter, die eine bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen. Warmmiete 795 € (655 € kalt + 140 € Nebenkosten inkl. Heizung). Kaution 1.500 €

Die 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gegenüber der Technischen Universität

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist über einen Aufzug zu erreichen

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Fußgängerzone. Es handelt sich bei dieser Wohnung um einen Neuausbau im Jahr 2023

Bei dem 2015/16 fertig geslten Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 7 exklusiven Mietwohnungen. Komfort bieten der Aufzug, die Einslplätze in der Tiefgarage, Fahrradslplätze außen am Haus und im Keller und ein Hauswirtschaftsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum