Bellersheim
· 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
· Balkon · Ausgestattete Küche
Bellersheim · 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon · Ausgestattete Küche
Erstbezug nach Kernsanierung im Jugendstilhaus von 1908 (Einzelkulturdenkmal). Alle Fenster, Bad, Küche, Boden, Elektrik und Heizung sind neu. Erhalten bleiben Kassettentüren mit Rautenrelief, profilierte Fußleisten, Rundbogen-Laibungen und die historische Holztreppe. Aufteilung, ca. 83,42 m²: - Wohnen 18,48 m² (Straße, franz. Balkon) - Schlafen 18,86 m² (Straße, franz. Balkon) - Wohnküche 16,40 m² (Hof, offen mit Theke) - Zimmer 13,02 m² (Hof, Homeoffice/Kind/Gast) - Tageslichtbad 8,39 m², Diele 8,27 m² Ausstattung: - Einbauküche mykitchen: Induktion, Backofen im Hochschrank, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzug, Theke mit Barhockern - Bad: Regendusche mit Glasabtrennung, wandhängendes WC, Spiegelschrank, Fenster - Vinyl in Eiche-Optik, glatte weiße Wände, Einbauspots, neue Elektrik, funkvernetzte Rauchmelder - Alle Fenster neu (2026), 2-fach verglast, Uw ≤ 1,3; zur Straße Holz-Sprossenfenster mit Rauten-Oberlichtern - Luft-Wasser-Wärmepumpe, keine fossilen Brennstoffe; Warmwasser dezent
Erstbezug nach Kernsanierung im Jugendstilhaus von 1908 (Einzelkulturdenkmal). Alle Fenster, Bad, Küche, Boden, Elektrik und Heizung sind neu. Erhalten bleiben Kassettentüren mit Rautenrelief, profilierte Fußleisten, Rundbogen-Laibungen und die historische Holztreppe. Aufteilung, ca. 83,42 m²: - Wohnen 18,48 m² (Straße, franz. Balkon) - Schlafen 18,86 m² (Straße, franz. Balkon) - Wohnküche 16,40 m² (Hof, offen mit Theke) - Zimmer 13,02 m² (Hof, Homeoffice/Kind/Gast) - Tageslichtbad 8,39 m², Diele 8,27 m² Ausstattung: - Einbauküche mykitchen: Induktion, Backofen im Hochschrank, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzug, Theke mit Barhockern - Bad: Regendusche mit Glasabtrennung, wandhängendes WC, Spiegelschrank, Fenster - Vinyl in Eiche-Optik, glatte weiße Wände, Einbauspots, neue Elektrik, funkvernetzte Rauchmelder - Alle Fenster neu (2026), 2-fach verglast, Uw ≤ 1,3; zur Straße Holz-Sprossenfenster mit Rauten-Oberlichtern - Luft-Wasser-Wärmepumpe, keine fossilen Brennstoffe; Warmwasser dezent