176 wohnungen mieten in Birkenfeld, Neutraubling

Zu vermieten ist eine ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Neutraubling. Die Wohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die Vermietung erfolgt direkt von privat – ohne Makler und provisionsfrei. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Eine separate Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC ergänzen die Raumaufteilung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Ein eigener Kellerraum und ein zur Wohnung gehörender Speicher bieten zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Slplatz und eine Garage. Die wichtigsten Angaben Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 3 Lage im Gebäude: Dachgeschoss Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Eigener Kell

Zu vermieten ist eine ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Neutraubling. Die Wohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die Vermietung erfolgt direkt von privat – ohne Makler und provisionsfrei. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Eine separate Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC ergänzen die Raumaufteilung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Wohnung wurde 2025 teilrenoviert, Fenster sind alle neu und 3fach verglast, in allen Räumen Laminat, Balkonbelag und WC erneuert etc. In 2027 ist der Einbau einer neuen Heizung (Wärmepumpe) und Klimaanlage geplant. Ein eigener Kellerraum und ein zur Wohnung gehörender Speicher bieten zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Slplatz und

Sehr schöne Dachgeschosswohnung 36qm Die Wohnung befindet sich am St.-Michaels-Platz 8 im Dachgeschoss Wohnung wird unmöbliert vermietet. Auf Wunsch können wir eine Küchenzeile einbauen lassen. Direkt vor dem Haus sind genügend Parkmöglichkeiten

Es handelt sich um eine moderne Zweizimmerwohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil. Das Bad wird nach Auszug der aktuellen Mieter noch modernisiert. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird. Mit freundlichen Grüßen SCHEITER IMMOBILIEN Weitere Angebote finden Sie unter

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, spätgotischen Eckhauses in der Regensburger Altstadt. Auf rund 85 m² verbindet sie historisches Ambiente mit einem durchdachten, modernen Grundriss. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Über eine zweiflügelige Glas-Schiebetür ist die separate Küche angebunden. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, Gäste- oder Kinderzimmer, liegen getrennt vom Wohnbereich. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet Platz für die Waschmaschine. Aus einem der Fenster reicht der Blick über die Dächer der Altstadt bis zu den Türmen des Regensburger Doms. Wohnen in einem Stück Regensburger Geschichte Das Haus Blaue-Stern-Gasse 7 steht auf romanischen Kellern, die auf eine sehr frühe Bebauung des Grundstücks hindeuten. In Spätgotik und Renaissance wurde es mehrfach umgestaltet. Der bedeutendste Umbau fand 1613 statt: Damals erhielt der Innenhof seine

Diese ansprechende und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten WestenvierRegensburgs unweit der Donau. Hier die wesentlichen Informationen: -62qm aufgeteilt auf Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, Flur sowie grosszügigem Balkon -moderne Küche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Ofen, Spülmaschine -Fliesen und Holzböden -Rolläden (tlw. elektrisch) -Kaltmiete 775€ zzgl. 50€ für den Tiefgaragenslplatz (verpflichtend zu mieten) -Nebenkosten 150€ -Mietstart 1.12.2026 -Nichtraucherwohnung, keine Haustiere Bei Interesse bitte ich Sie, sich kurz vorzuslen und Ihre Anfrage für eine einfachere Kommunikation mit Ihrer Handynummer zu versehen

Dieses Penthouse im vierten Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² und einer gehobenen Ausstattung. Die Wohnung bietet drei helle Zimmer sowie zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was für viel Komfort im Alltag sorgt. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt in Ihre neue Wohnebene, die zudem barrierefrei gestaltet ist. Die bereits vorhandene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die Terrasse an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenslplatz zur Wohnung. Das Objekt ist ab dem 08.11.2026 bezugsfrei; Haustiere sind in diesem Zuhause nicht gestattet. Einbauküche sowie weitere Einbauschränke/-Regale werden im Rahmen eines Leihvertrages überlassen. Monatliche Gebühr zzgl. zur Wohnungsmiete 200,- Euro

Wir vermieten eine neu gebaute Maisonette-Wohnung mit ca. 98 m² in der Regensburger Straße 10, 93104 Sünching. Sie liegt in einem frisch errichteten Anbau und wird zum ersten Mal bezogen. Hier wohnen Sie in neuen, hellen Räumen, in denen noch niemand vor Ihnen gewohnt hat. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang. Der großzügige Eingangsbereich lässt sich auch wunderbar als Terrasse nutzen. Unten erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Fenstern auf zwei Seiten. Daneben liegt ein separater Küchenraum mit Fenster, in dem alle Anschlüsse vorhanden sind. Eine Küche ist nicht eingebaut, Sie können sie also nach Ihren Vorslungen einrichten. Dazu kommt ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche. Oben wird es gemütlich. Der Dachstuhl ist offen, die sichtbaren Holzbalken geben den Räumen ihren eigenen Charme. Dachfenster lassen viel Tageslicht herein. Das schöne Hauptbad hat eine Badewanne zum Entspannen und zusätzlich eine bodengleiche Dusche. Fußbodenheizung in allen Räum

Das 2020 erbaute 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 33 m² einen gut geschnittenen Wohnraum. Es befindet sich im Hochparterre im Kasernenvierin Regensburg. Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet. Ein eigener Kellerraum (in der Kaltmiete enthalten) und ein Tiefgaragenslplatz (Miete 70€) gehören ebenfalls zur Wohnung. Ideal geeignet für eine Einzelperson, beispielsweise Mitarbeitende des Krankenhauses, Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler

Dieses gepflegte Einzimmerappartement erstreckt sich über 21 Quadratmeter und befindet sich im Erdgeschoss eines 1990 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet eine kompakte, funktionale Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer Einzelperson zugeschnitten ist. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Ausstattung und erleichtert den Einzug. Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist mit einem Bett (zum Doppelbett ausziehbar), einem Schreibtisch mit Stuhl, zwei Kommoden und einem Regal bereits voll ausgestattet. Zusätzlich zum Wohnraum verfügt das Appartement über eine Terrasse mit Blick auf eine Grünfläche. Das zugehöriges Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Appartement steht ab dem 1. Dezember 2026 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren neuwertigen Zustand und eine Wohnfläche von 87,5 m². Die gehobene Ausstattung, eine tolle Raumaufteilung und ein großer Balkon mit Lärchenholzbelag sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Für Ihre Autos stehen zwei Slplätze (zzgl. 60,- € zum Mietpreis) und für alle Bewohner E-Ladesäulen zur Verfügung. Eine neuwertige Küche mit Kücheninsel im Wohn-Essbereich wertet die Ausstattung der Wohnung zusätzlich auf. Ausstattung: * Energieoptimierte Ziegel-Massiv-Bauweise „KfW40“ * Energieeffiziente Luft- Wasser - Wärmepumpe * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; * Fenster mit dreifacher Isolierverglasung * Rollläden an allen Fenstern * Waschmaschinenanschluss im Bad * Moderner Fliesenbelag im Bad * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Fernsehanschlüsse und LAN-Verteilung im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer * Videosprechanlage

Dieses kompakte Apartment in der Straubinger Straße bietet auf 27 Quadratmetern eine praktische Wohnfläche für den Alltag. Die durchdachte Aufteilung des Ein-Zimmer-Apartments sorgt für eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raums. Ergänzend dazu bietet die Wohnung eine unkomplizierte Basis für eine individuelle Gestaltung

Wunderschöne Dachwohnung in westlicher Altstadt. Sehr ruhig gelegen. Nähe Donau und Arnulfsplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten lädt im Sommer zum Verweilen ein. Ausstattung: - Einbauküche mit Herd, Backofen, Eisschrank, Spülmaschine und Waschmaschine - hochwertiges Parkett in Wohnzimmer - drei große Einbauschränke in Wohn- und Schlafzimmer - Bad mit Duschkabine - geräumiges Kellerabteil Sonstiges: - Kein Aufzug, kein Balkon. Nichtraucher erwünscht. - Garagenslplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden

Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 79,5 Quadratmetern ein einladendes Zuhause. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010, wodurch die Räumlichkeiten zeitgemäß gestaltet wurden. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, von wo aus Sie den Balkon für entspannte Stunden unter freiem Himmel nutzen können. Ergänzend zum Wohnraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist

Wir suchen einen Nachmieter, der unter der Woche die Einzimmerwohnung bewohnt. Wir suchen einen Wochenendheimfahrer. Die Wohnung hat keine Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzuslen, so dass hier nicht gewaschen werden kann. Die Einliegerwohnung befindet sich in einem Hinterleger Grundstück im Souterrain. Sie verfügt über einen separaten Eingang und eine kleine Terrasse. Die Wohnung besteht aus einem Raum, in dem sich eine kleine Küchenzeile, ein Tisch mit Stuhl, ein Sofa und ein Bett sowie ein Kleiderschrank befindet. Es gibt zwei Fenster. Ein Tageslicht Bad, bestehend aus Dusche, Waschbecken und WC verfügt über ein Fenster und einen Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist möbliert, hat einen Holzfußboden, Zentralheizung, Fliesen im Bad, WLAN Anschluss Wir suchen nach einer ruhigen Person. Für zwei Personen ist die Wohnung zu klein. Parken können Sie auf der Straße. Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2026 zu mieten. Eventuell ist auch ein Einzug im Januar 27 möglich. Wichtig: Bitte schreiben S

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung und hochwertiger Ausstattung – Neubau 2024 Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2024 und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die moderne und hochwertige Ausstattung, die für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen sorgt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, während die dezentrale Wohnraumlüftung einen kontinuierlichen Luftaustausch unterstützt. Ein weiteres Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Gebäude wurde nach dem energieeffizienten KfW-55-EE-Standard errichtet. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren die Be

Zum 01.01.2027 (oder nach Absprache auch früher) wird dieses moderne 2-Zimmer-Apartment in begehrter Lage am Stobäusplatz in Regensburg frei. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 mit energieeffizientem KfW-55-Standard fertiggeslt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (oberste Etage) und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung bietet das Apartment idealen Wohnkomfort für Studierende, Berufseinsteiger und Pendler. [Eckdaten auf einen Blick] • Wohnfläche: ca. 35,3 m² (Nutzfläche ca. 37,75 m²) • Zimmer: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon • Küche: modern, voll ausgestattete Einbauküche inclusive Elektrogeräte • Etage: 3. OG (mit Personenaufzug) • Verfügbar ab: 01.01.2027 (oder nach Absprache früher) • Haustiere: Nicht erwünscht • Rauchen: Nichtraucherwohnung [Inventar-Übernahme möglich] Der aktuelle Mieter hat angeboten, das hochwertige Inventar (u. a. Sofa, Schrank, Tisch, Stühle etc.) gegen eine faire Ablöse direkt an den Na

Willkommen in der charmanten Gemeinde Nittendorf (93152), wo sich Ihre neue Wohnung in der Rathausstraße befindet. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 74 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause, das ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige ist, die Ruhe und Komfort schätzen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen Abslraum, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Die Küche wird derzeit renoviert, hier wird ein neuer Vinyl-Boden verlegt und eine neue Einbauküche installiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein videoüberwachter Tiefgaragenslplatz zugeordnet. Die Slplatzmiete ist in der Nettokaltmiete enthalten. Das Objekt verfügt keinen Balkon und wird deshalb nur an Nichtraucher vermietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses, das 1996 erbaut wurde und in einem ruhigen, freundlichen Umfeld liegt. Wenn Sie Interesse am Objekt haben, bitte um kurze Vorslung zu Ihrer Person sowie ihren Lebensumständen (Familienstand, Beruf, de

Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne Wohnung in Regensburg, die ab sofort verfügbar ist. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 1160 €, inklusive Heizkosten und Slplatz (Die Anmietung eines Tiefgaragenslplatzes ist verpflichtend)

Diese ansprechende 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen auf rund 73 qm ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich im Erstbezug und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung

Diese ansprechende 1-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen auf rund 47 qm ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich im Erstbezug und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Es stehen noch zwei weitere 1-Zimmerwohnungen zur Verfügung, Grundrisse finden Sie im Exposé. Appartement 2: 50,73qm, Kaltmiete: 800,00 € zzgl. 240,00 € BK-VZ Appartement 3: 52,72qm, Kaltmiete: 830,00 € zzgl. 250,00 € BK-VZ Kaution: 3 Kaltmieten Besichtigung nach Vereinbarung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 85,12 qm zeitgemäßen Wohnkomfort und präsentiert sich als Erstbezug

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss präsentiert sich als Erstbezug. Auf rund 77 qm erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch eine gehobene Innenausstattung überzeugt

Zur Vermietung steht ein helles WG-Zimmer mit ca. 24 m² in einem gepflegten Einfamilienhaus in 93342 Saal an der Donau. Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ich selbst bewohne das Obergeschoss, sodass ausreichend Privatsphäre gegeben ist. Die Küche, Waschmaschine und Garten können gemeinschaftlich genutzt werden. Ein PKW-Slplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Zimmer wird unmöbliert vermietet. Inkl. alleinige Nutzung des Wintergartens. Miete: 550 € warm, inklusive Nebenkosten, Strom, Internet und Slplatz. Ich freue mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu deiner Person

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in der dritten Etage, die ab sofort bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählt ein attraktives Zimmer mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Das Appartement ist hell und freundlich. Dusche und Toilette bieten ausreichend Platz. Die Studentenstadt bietet außerdem einige Gemeinschaftsräume sowie einen Waschmaschinenraum. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Einen Slplatz für Ihr Auto können Sie im gegenüberliegenden Parkhaus optional hinzu mieten. Die perfekte Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Universität/OTH, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanbindung aus

Diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock eines kernsanierten Schlosses. Genießen Sie auf ca. 144m² Wohnfläche ein Ambiente das nicht alltäglich ist. Große Zimmer, Gewölbe, Solnhofener Naturstein, Eichenböden und dicke Mauern. - eben wohnen in einem Schloss! Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Erker 44,14m² Schlafzimmer mit Erker 36,88m² Kinderzimmer 20,08m² Wohnküche 17,17m² Diele 17,61m² Bad/Du/WC 11,51m² Flur12,50m² Balkon

Zu vermieten ab 01.01.2027: eine großzügige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung (84,5 m²) im 7. Obergeschoss der beliebten Wohnanlage Hanna-Carré in Regensburg. Zur Wohnung gehören eine Küche mit Einbauküche, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei Loggien. In der Tiefgarage steht ein Kfz-Slplatz zur Verfügung (100 € monatlich zzgl. 10 € Nebenkostenpauschale). Available from 01.01.2027: a spacious, barrier-free 2-room apartment (84.5 m²) on the 7th floor of the popular Hanna-Carré residential complex in Regensburg. The apartment includes a kitchen with fitted kitchen, a spacious living/dining area, a bedroom, a shower room and two loggias. A car parking space in the underground garage is available for €100 per month plus a €10 service charge flat rate. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Im Bad Fliesen - ebenerdige geräumige Dusc

Nachmieter gesucht für eine helle 4-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohnanlage Hanna-Carré in Regensburg. Die Wohnung bietet eine offene Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon(Loggia), ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Ein Flur verbindet die Räume, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders reizvoll: ein eigener Dachgarten zum Entspannen im Freien. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Tiefgaragenslplatz sowie ein oder mehrere Duplexslplätze zur Verfügung (normaler Slplatz 110 € monatlich, Duplexslplatz ab 85 € monatlich). Looking for a follow-on tenant for a bright 4-room apartment in the popular Hanna-Carré residential complex in Regensburg. The apartment offers an open-plan kitchen with fitted units, a living room with balcony access, a shower room, one bedroom, and two children's rooms. A hallway connects the rooms, and a cellar compartment provides additional storage space. A particular highlight: your own roof garden for re

Diese Wohneinheit im ersten Obergeschoss bietet auf 27 Quadratmetern einen Wohnraum sowie ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten verfügen über Böden in Fliesen- und Laminatausführung. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, die bereits installiert ist. Ein Kellerabteil steht für Lagerzwecke zur Verfügung. Zudem kann ein Wasch- und Trockenraum mitgenutzt werden, hier stehen Münzwaschmaschinen zur Verfügung. Eine eigene Waschmaschine kann leider nicht angeschlossen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Das Objekt ist der Energieeffizienzklasse F zugeordnet. Ein Slplatz kann für 30 Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson. ! WICHITG: - nur an Einzelperson zu vergeben - ein festes Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt, Studenten mit Bürgschaft der Eltern ! - Haustiere unerwünscht - die Mindest-Mietdauer beträgt 18 Monate, danach unbefristet - das

Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss überzeugt mit ca. 101 m² Wohnfläche und einer großzügigen, durchdachten Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der rund 36 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, das Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abslraum sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung, moderne Wärmepumpentechnik und der energieeffiziente KfW-55-Standard ergänzen die hochwertige Ausstattung. Ein Slplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind bereits im Mietpreis enthalten. Die ruhige Sackgassenlage rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Die Wohnung kann