997 wohnungen mieten in Dellviertel

Residieren Sie in einer außergewöhnlichen Denkmalimmobilie im ruhigen Parkareal von Duisburg-Neudorf-Nord. Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 287 m² Wohnfläche verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – inklusive Balkon, Terrasse, Sauna und Tiefgarage. Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und die darüberliegende Ebene eines repräsentativen, aufwendig sanierten Denkmalgebäudes aus dem Jahr 1890. Auf rund 286,88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und zugleich stilvolles Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und die großen Fensterflächen, die für eine hervorragende Belichtung sorgen und eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Die Verbindung aus historischer Architektur und moderner Ausstattung verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter. Hochwertige Details wie eine integrierte Sauna sowie die Fußbodenheizung tragen

Sonnige WG-Wohnung in absolut zentraler, aber auch sehr ruhiger Lage mit unverbautem Weitblick. Umfangreiche Sanierung 2023. Geeignet für bis zu 4 Personen. Wohn- und Geschäftshaus, mehrere WG-Wohnungen im Haus, nette Mieterschaft. Gute Anbindung an den ÖPNV. Parkplatz vor dem Haus monatsweise (bei externem Anbieter) anmietbar. 4 Schlafzimmer 1 Gemeinschaftsraum Küche Dusch-Bad Seperates WC Abslkammer Keller Fahrradschuppen auf dem Hof Zentral gelegen auf der Rückseite der Fußgängerzone Königstraße. 5 Minuten zum Hauptbahnhof mit Zugang zur DB, zu Regional-Express- und Regionalbahn-Linien (Fahrtzeit z.B. nach Düsseldorf: 17 Min.), sowie zur S-Bahn Rhein-Ruhr und der Stadtbahn Duisburg. Autobahnauffahrt vor dem Hauptbahnhof. Freifläche mit Parkmöglichkeiten (Anmietung monats- oder jahresweise) direkt vor dem Haus oder Nutzung der Tiefgarage Königstrasse. Parkett Fliesen Bad mit Fenster Große Dusche Separates WC Abslkammer Keller Fahrstuhl Zentralheizung Fernwärme Universitäten/Fachhochs

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses besticht durch ihre zentrale Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Sie verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie über ein Duschbad mit Tageslicht und eine großzügige Küche, die sich auch ideal als Wohnküche nutzen lässt. Hier können Sie kochen, essen und gemütliche Stunden verbringen. Das Badezimmer ist bereits hell und modern gefliest. Vor der Neuvermietung werden alle Heizkörper frisch lackiert, sowie alle Wände und Decken in der Wohnung tapeziert und weiß gestrichen, sodass die Räume hell und freundlich wirken und Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann slen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Die Wohnung liegt zentral in unmitbarer Nähe zum Bethesda-Krankenhaus und ist optimal an das ÖPNV-Netz angebunden. Die Buslinien 921,923,924,937 sowie die Nachtlinie NE2 bringen Sie in kürzester Zeit zum Duisburger Haupt

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses von 1965, ca. 82 m² Wfl u.a. geräumige Diele, Wohn-/Esszimmer mit großem Einbauschrank als Trenner zur Küche, Balkon mit Zugang zum eigenen kleinen Garten, Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, Küche mit Einbauschrank, Diele, Duschbad, sep. WC, Abslraum, eigener Keller und Waschküche vorhanden. Hundehaltung ist leider nicht gestattet! WICHTIG: Der Eigentümer sucht ausschließlich solvente, berufstätige Mieter oder Mieter mit entsprechendem Einkommen (die Übernahme der Miete über das Jobcenter kommt nicht infrage). Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente legen. Das Gebäude aus dem Jahr 1967 umfasst vier Etagen; die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus und überzeugt durch ihre angenehme, zurückgezogene Wohnatmosphäre – trotz der zentralen, lebendigen Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre gelungene Aufteilung: Im unteren Bereich befinden sich ein einladender Flur, eine helle Küche mit Essbereich und großzügiger Fensterfläche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Eckbadewanne. Das obere Geschoss bildet das Herzstück der Wohnung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit stilvollem Steingewölbe, hochwertigem Parkettboden und einem Kamin schafft

In der dritten Etage eines Wohn-/Geschäftshauses befindet sich die ca. 78 m² große Wohnung. Von der Diele gehen folgende Räume ab: Das Esszimmer mit Zugang zum Balkon und die Küche, die beiden Kinderzimmer bzw. das Arbeitszimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Bad. Ein kleiner Kellerraum steht zur Verfügung. Die Wohnung ist für bis zu 4 Personen geeignet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden! Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Reinigungsfirma, diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Böden in Küche, Esszimmer, Flur und Bad sind hell gefliest. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und in den Kinderzimmern wurde ein hochwertiger Linoleum-Laminatboden in Holzoptik verlegt. Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Das moderne Bad verfügt über einen Waschtisch mit Spiegelschrank, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Das Fernsehprogramm wird über eine SAT-Anlage empfangen. Die Fotos der Wohnung stammen aus einer früheren Verm

Wir bieten Ihnen hier eine komplett renovierte 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung im 4. OG (kein Aufzug!) eines gepflegten Mehrfamilien-Haus im Zentrum von Duisburg an. Das Haus liegt in guter Nähe zum Duisburger Innenhafen und zur Duisburger Innenstadt. Maximal 2 Personen! Kein JobCenter! Keine Haustiere! Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 4. OG des Hauses. Die kleine Eingangsdiele bietet Platz für eine Garderobe und führt ins Wohnzimmer mit abgrenzendem Küchenbereich. Das Wohnzimmer ist geräumig und hat genügend Platz für Sofa und TV-Schrank. Die Küche bietet gängigen Küchenmöbeln ausreichend Platz. Am Fenster ist die Einrichtung eines kleines Essplatzes denkbar. Das Schafzimmer wartet mit genügend Raum auf für Bett und Schrank. Das innenliegende Badezimmer ist modern und hell gefliest und über eine Dusche mit Glasbabtrennung, Waschbecken und WC. Im Bad kann eine Waschmaschine aufgeslt werden. Die Wohnung ist umfassend renoviert worden: Neues Bad, neue Böden, neue Heizkörper, tapezie

Maximal 2 Personen! Junge (Sportliche) Leute aufgepasst: Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche und charmante Dachgeschoß-Altbau-Wohnung mit einem individuellen Raumschnitt in einem sauberen und gepflegten 4-Familien-Haus zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss des Hauses. WICHTIG: Die Eigentümer suchen ausschließlich berufstätige Mieter oder Mieter mit eigenem Einkommen, eine Übernahme der Miete über das Jobcenter ist nicht gewünscht. Gleichzeitig wird eine positive ordentliche Schufa erwartet. Die schöne Altbau-Wohnung hat ca. 65,00 m² und verfügt über 2,5 Zimmer. Die komplette Wohnung ist mit schönem hellen Laminat ausgelegt. Sie betreten die Wohnung durch die sehr große und langgestreckte Diele, von der aus Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen. Die große und geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für alle gängigen Gerätschaften und bietet auch die Möglichkeit für einen Essbereich. Das Wohnzimmer ist sehr individuell, aber recht hell und freundl

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines rot verklinkerten Vierfamilienhauses aus dem ursprünglichen Baujahr 1910. Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und an heutige Wohnstandards angepasst. Von den insgesamt vier Wohneinheiten sind derzeit zwei bewohnt, wobei sich eine davon in einem Anbau im hinteren Bereich des Hauses befindet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: langer Flur, geräumiges Wohnzimmer, Küche als Durchgangsraum, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Im Keller steht dem Mieter ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen kleinen Innenhof mit Sitzgelegenheit. Dieser Bereich ist jedoch nicht ausschließlich der Wohnung zugeordnet, sondern kann gemeinschaftlich genutzt werden

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral, mit guter Anbindung gelegenen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Schlaf- und ein Wohnzimmer sowie über eine Küche und ein Duschbad mit Tageslicht. In der Wohnung ist vollflächig ein neuwertiger Vinyl-Plankenboden verlegt. Das Duschbad ist bereits modernisiert und mit hellen und modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Decken und Wände sind tapetenfrei und werden weiß gestrichen. Für die Wandgestaltung ist der neue Mieter selbst verantwortlich. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann slen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hochfeld ist ein Stadtteil im Duisburger Stadtbezirk Mitte.Die Parkanlagen Böninger Park und der bereits teileröffnete Rheinpark Duisburg laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.Einkaufsmöglichkeiten, der Hochfelder Markt, Kindergarten, Schule, Ärzte und d

BITTE ELEKTRONISCH BEWERBEN - SIEHE TEXT SONSTIGE Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet viel Raum zur Entfaltung. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und ein Fenster besitzt. Zusätzlich sind Bad und WC getrennt, was die Nutzung besonders komfortabel gestaltet. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas als Energieträger

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es besteht leichter Renovierungsbedarf. Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten über das Immobilienportal. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung für einen Termin. BITTE KEINE ANRUFE (!) - NUR ELEKTRONISCHE ANFRAGEN über das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals - Senden Sie uns dort Ihre Kontaktdaten wie Mobilrufnummer, E-Mailadresse und Informationen über die Anzahl der Personen (Haustiere), der Grund Ihres Umzugs und Angaben über Ihr Einkommen. Wir informieren Sie über einen Besichtigungstermin

BITTE ELEKTRONISCH BEWERBEN - SIEHE TEXT SONSTIGE Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu modernisierten Gebäudes. Die Wohnfläche von 68 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer eine Küche sowie ein Duschbad. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, während das Badezimmer und der Küchenbereich Fliesenbelag bieten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung, die zur Energieeffizienzklasse E beiträgt. Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2025/2026 durchgeführt. Erneuerung aller Fenster, komplett neue Elektroinstallation in jeder Wohnung, Neugestaltung der Vorder- und Rückfassade, Neugestaltung des Treppenhauses, Erneuerung der Bäder (Leitungen, Fliesenarbeiten, Sanitärobjekte, Duschabtrennungen, etc.), Installation von Waschmaschinenanschlüsse in jeder Wohnung,

Die denkmalgeschützten Gebäude in den sehr ruhig und doch zentral gelegenen 'Ein-Schornstein-Siedlung' finden Sie nahe der Gabriel-Kirche im Stadtteil Duisburg-Neudorf. Die Fassaden unserer Häuser fallen wegen Ihrer Farbgestaltung direkt ins Auge. Verkehrsberuhigte Straßen, größere Grünflächen in den Innenhöfen und eine langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu. Verlegung eines Design-Plankenbelag Vinylbodens Wände tapezierfähig gespacht Erneuerung der E-Anlage Decken neu tapeziert (Raufaser weiß) Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche Türen weiß gestrichen Heizkörper lackiert Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3058-192-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per egram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt

Die denkmalgeschützten Gebäude in den sehr ruhig und doch zentral gelegenen 'Ein-Schornstein-Siedlung' finden Sie nahe der Gabriel-Kirche im Stadtteil Duisburg-Neudorf. Die Fassaden unserer Häuser fallen wegen Ihrer Farbgestaltung direkt ins Auge. Verkehrsberuhigte Straßen, größere Grünflächen in den Innenhöfen und eine langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3058-198-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per egram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. # Ausstattung • Balkon • Neues Tageslichtbad mit Badewanne • Laminatboden &b

Duisburg Grünewald.Gute Verkehrsverbindung an die U79,Buslinien und A59.Ruhige seitenstrasse,Einkaufsmöglichkeiten,Schulen undKrankenhäuser direkt in der nâhe.Ohne Möbeln zu Vermieten

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Erlenstraße 47055 Duisburg. Die Wohnfläche von 83 qm verteilt sich auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. # Ausstattung Die Wohnung ist mit einer effizienten Heizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Abslkammer. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 21.01.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Die Lage in Duisburg bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmit, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu benachbarten Städten gelangen können. Die Erlenstraße ist von einer ruhigen Nachbarschaft umgeben, die alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Parks in unmitbarer Nähe

Dieses gepflegte Familienhaus befindet sich im Herzen von Wanheimerort und zählt zu einem sehr nachgefragten und beliebtem Standort und zeichnet sich durch die begrünte Wohnanlage, sowie der langjährig gewachsenen Mieterstruktur aus. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmitbarer Umgebung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1257-40-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per egram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. # Ausstattung Alle Wohnungen sind mit Rauchmeldern ausgestattet. • Balkon • Neues Tageslichtbad mit Dusche • Isolierverglasung • Wohnküche • gepflegt • Keller • Fer

Angeboten wird diese moderne Wohnung im Erdgeschoss des Hauses. Sie bietet auf drei Zimmern genügend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Küche befindet sich separat vom Wohnraum. Es ist keine Einbauküche vorhanden. Das Badezimmer ist modern und zeitlos saniert. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Fragen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an. Nach Absprache ist die Wohnung auch eher verfügbar. Der verlegte Boden (Laminat) kann gegen Abschlag in Absprache mit den aktuellen Mietern von diesen übernommen werden. Gesucht werden solvente Mietende. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person (Name,, Alter, Einkommen, Haushaltsgröße etc.) an. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wanheimerort, südlich der Innenstadt von Duisburg und bietet eine attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Im Schlenk ist ca. 800 m entfernt, die Straßenbahn an der Fischerstraße

Unsere Objekte des Graudenzer Rings wurden 1957/1958 erbaut und zeichnen sich durch den guten Zuschnitt der Wohnungen aus. Die Altersstruktur in diesen als ruhig geltenden 6-Parteien Häusern ist gemischt. Des Weiteren sind diese Objekte mit Balkonen ausgestattet, die besonders bei gutem Wetter zum Verweilen einladen. In fußläufiger Reichweite befinden sich ebenfalls Garagen, die auf Wunsch zusätzlich angemietet werden können, sofern welche frei sind. Im Zuge einer Modernisierung wurde an den Außenwänden der Gebäude ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Dank dieses Wärmedämmverbundsystems können die Heizkosten erheblich gesenkt werden, da hierdurch weniger Heizenergie über die Außenwände verloren geht. Gleichermaßen haben die Häuser nach Anbringung der Dämmung einen neuen Anstrich erhalten. Eine Wartung der Rauchmelder findet jährlich statt und wird durch eine Fachfirma durchgef

Diese Wohnung befindet sich in der lebhaften Nachbarschaft Neudorf-Süd in Duisburg. Mit einer Fläche von 59 m² bietet diese Wohnung zwei komfortable Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1963 und ist gut gepflegt. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug. Nur 200 Meter entfernt befinden sich Bushalteslen, die Ihnen verschiedene Verbindungen bieten, um schnell in die Innenstadt zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt: Ein Lidl-Supermarkt ist nur 170 Meter von der Wohnung entfernt, was schnelle Einkäufe erleichtert. Die Volkshochschule Stadt Duisburg und die Universität Duisburg-Essen sind schnell erreichbar. Zudem gibt es mehrere Restaurants in unmitbarer Nähe. Kontaktaufnahme Da unser Büro efonisch nur eingeschränkt erreichbar ist, bitten wir ausschließlich u

Dieses Familienhaus befindet sich in nachgefragter Lage direkt am Sportpark Wedau. Die gemischte Altersstruktur in diesem Hause macht Wohnen mit mehreren Generationen nicht nur möglich sondern zeichnet sich auch hierdurch aus. Grünflächen und Bäume befinden sich rund um die Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Kinder sich rundum wohl fühlen können. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1123-45-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per egram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. # Ausstattung • Balkon • Tageslichtbad mit Badewanne • Isolierverglasung • gepflegt • Keller • Z

Diese 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Gaszetagenheizung mit Warmwasserversorgung ( separate Abrechnung über Versorger ), weiß gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster; Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fußböden in Laminat und Keramikfliesen, Türen und Zargen in Holz, eigene Wasserzähler, TV- Empfang über SAT oder Kabel, Zentrale Wohnlage in Duisburg Duissern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind kurzwegig erreichbar. Der Bahnhof und die City sind in 5 Gehminuten erreichbar. Gute regionale und überregionale Verkehrsanbindungen in allen Richtungen. ( A 40, A3 A 59 )

Diese schöne Wohnung bietet alles, was man sich zum entspannten Wohnen wünscht. Wir bieten Ihnen eine 73,00 m² große Wohnung in Duisburg-Duissern: Diese gemütliche und helle 3-Raum Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit freundlicher Hausgemeinschaft. Ausstattung: Die Wohnung hat eine gelungene Anordnung der Zimmer zueinander. Die Räume sind hell und versprühen eine einladende Gemütlichkeit. Die Wohnung ist komplett renoviert und kann ohne weiteren Aufwand sofort bezogen werden. Über den Flur sind alle Räume bequem zu erreichen. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den gemütlichen Balkon. Details zur Wohnung: •Wohnfläche: ca. 73 m² •Zimmer: 3 Zimmer •Etage: 2. Etage •Balkon: ja •Badezimmer: Tageslicht, Badewanne •Bodenbelag: Laminat/Fliesen •Keller: ja Die Wohnung ist mit Funk-Wasseruhren, Funk-Heizkörperverteiler ausgestattet und wird mits

ZURZEIT KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN! Manchmal ist es genau die richtige Mischung aus moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und ruhiger Lage, die eine Wohnung besonders macht. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 erbauten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Wanheimerort vereint all diese Qualitäten. Auf ca. 83,3 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum großen Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung. Der Neubaustandard überzeugt mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Aufzug und barrierefreiem Zugang. Beheizt wird das Gebäude effizient über eine Wärmepumpe mit entsprechend geringem Energieverbrauch. Ein Slplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen ein Trockenraum un