443 wohnungen mieten in Emelsdorf

Green and quiet – family-friendly environment! ✓ Mediterranean light livingroom with balcony to the South ✓ Good for families – 2 bedrooms and lots of additional space downstairs ✓ Comfy master bedroom with boxspringbed with 160cms width ✓ Bedsofa for 2 and babycot in the second bedroom – fits all needs! Grün und ruhig - familienfreundliche Umgebung! ✓ Freundliches und helles Wohnzimmer mit Südbalkon ✓ Gut für Familien - 2 Schlafzimmer und viel zusätzlicher Platz im Erdgeschoss ✓ Gemütliches Elternschlafzimmer mit großzügigem Bett mit 180cm Breite ✓ Bett und Ausziehbett im zweiten Schlafzimmer - passt für alle Bedürfnisse!

Objektreferenz: 1500/2558/79 Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Bei Bedarf kann gerne ein Tiefgaragenslplatz, für 55,00 Euro monatlich, angemietet werden

Reizv. Appartement in Erlangen, nördl. Altstadt Lage - Gute zentrale Lage im nördlichen Altstadtbereich, am Fuße der Erlanger Bergkirchweih. Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit VAG-Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und der Stadtautobahn, bzw. BAB. Weitere Infos zur Stadt Erlangen finden Sie auch im Internet unter www.erlangen.de Kurzbeschreibung - Reizvolles gepflegtes Appartement mit Freisitz hinten und Terrasse vorne, im nördlichen Altstadtbereich von Erlangen Ausstattung - Die Ausstattung darf als sehr gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails. Einbauküchenzeile Terrasse zum APP Freisitz im Hinterhaus Isolierglasfenster Holz Pflegeleichte Korkböden Türen u. Türstöcke Holz, lasiert u. lackiert Badezimmer mit Wanne, Waschbecken u. WC Zustand - Das Appartement wird in gebrauchsfertigen Zustand mit neuem Bad in einwandfreien Zustand übergeben Energiedaten für Wohngebäude Ausweisart - Bedarfsausweis Ausslungsdatum - 30.08.2019 Endenergiewert

Hier geht´s zur 360°-Tour: von-poll.com/tour/fuerth/knfN Diese moderne Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und befindet sich in einem im Jahr 2026 fertiggeslten Mehrparteienhaus. Sie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen zeitgemäßen Wohnstandard. Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht gestattet. Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich bietet. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine ansprechende Ausstattung. Das Schlafzimmer bildet einen angenehmen Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Das modern ausgestattete Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung. Die hochwertige Ausstattung und das

Objektbeschreibung Viel Platz zum Leben, Spielen, Arbeiten und Wohlfühlen! In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Adelsdorf erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Wohnung in einem gepflegten Zweiparteienhaus auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 193m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Das Besondere: Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und vermitt dadurch weitgehend das Wohngefühl einer eigenen Doppelhaushälfte. Mit 6 bis 7 vielseitig nutzbaren Zimmern eignet sie sich hervorragend für Familien mit Kindern, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und den Zugang zu einer zweiten Terrasse ermöglicht. Die beiden Terrassen sowie die eigenen Gartenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu genießen. Das liebevoll bepflanzte, voll

Frei ab 01.02.2027 1. OG mit Aufzug * TG-Slplatz zzgl. EUR 80,- monatlich * Die Wohnung bietet einen großzügigen, gut nutzbaren Eingangsbereich mit Gäste-WC und separatem Abslraum * Ca. 33 m² großer Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einem großen Balkon * Insgesamt stehen zwei Balkone zur Verfügung * Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung und Zugang zum zweiten Balkon * Drittes Zimmer, ideal für Home Office oder als Kinderzimmer nutzbar * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie zwei Waschbecken * Offene Küche mit guten Slmöglichkeiten * Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden * Die ca. 8 Jahre alte, vor etwa 4 Jahren ergänzte EBK ist funktional und bietet eine gute Grundlage für die weitere Nutzung * Wohnräume mit überwiegend einheitlichem hellen Fliesenboden * Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz für zzgl. 80 monatlich * Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung * Zusä

Ihr neues Zuhause liegt in der 3. Etage eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Die helle und neu renovierte Wohnung hat 2,5 Zimmer die sich auf ca. 55 m2 verteilen. Die Böden der Wohnung sind mit einem neuen Design-Vinyl-Belag ausgestattet. Die Wände sind weiß gestrichen. Im neu renoviertem Tageslichtbad mit Badewanne gelingt Ihnen sicher der perfekte Start in den Tag. Die Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine kuschelige Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Ein Keller verspricht zusätzlichen Stauraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Vereinbarung eines Besichtigungstermines! Das Gebäude wird aktuell modernisiert. Die Fassade wird gedämmt und es werden u.a. neue Fenster eingesetzt. Nach Fertigslung der Arbeiten wird sich der Mietpreis erhöhen. In der Ludwigstraße wohnen Sie ruhig aber dennoch citynah. In unmitbarer Umgebung finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten sondern auch Banken, Apotheken, Cafés und Imbisse. In ca. 5 Gehminuten erreichen Si

Lage Die ruhige Wohnlage liegt im beliebten Erlanger Stadtteil Büchenbach. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busanbindungen befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Erlanger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Grün- und Freizeitflächen entlang des Europakanals bieten einen hohen Erholungswert. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Objektbeschreibung Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses in Büchenbach. Bezug: nach Vereinbarung Ausstattung - Großzügiges Wohnzimmer - Helles Schlafzimmer - Balkon - Moderne Küche mit Einbauküche - Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Parkett u. Vinylboden - Kellerabteil + Dachbodenabteil - Heizung: Öl - Warmwasser: Zentral - Tiefgaragenslplatz Preisinformation 1 Tiefgaragenslplatz, Miete: 50,00 EUR

Objektreferenz: 4000/7204/62 Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 8.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Heizkosten werden hier separat abgerechnet mit dem Energieversorger

Lage Top Lage: Die Bushaltesle Stubenlohstraße befindet sich in unmitbarer Nähe zum Wohngebäude. Zahlreiche Geschäfte sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Universitäten, Kliniken sowie der Schlossgarten befinden sind ebenfalls in der Nähe. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die A73. Objektbeschreibung Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG. mit Aufzug, in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Der Boden wurde erneuert. Bezug: nach Vereinbarung Ausstattung - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Helles Schlafzimmer - Einbauküche - Speisekammer in der Küche - Großer Balkon - Neuer Vinylboden - Bad mit Dusche und Badewanne - Gas-Zentralheizung - Kabelanschluss - Doppelparker - Personenaufzug - Im Keller befindet sich ein Waschraum für die allgemeine Nutzung Preisinformation 1 Duplex-Slplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und sehr gefragter Lage im Erlanger Stadtgebiet. Die Drausnickstraße bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, ebenso die Innenstadt und der Hauptbahnhof. Universität und Kliniken liegen in unmitbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld ruhig und geprägt von gepflegten Wohnhäusern und grünen Bereichen. Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer gefragten Wohnlage Erlangens. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde das Gebäude auf ein modernes Niveau gebracht - unter anderem mit neuer Heizungsanlage, modernisiertem Brandschutz, vollständig erneuerter Elektrik sowie umfangreichen technischen und baulichen Modernisierungen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Gru

Die Wohnfläche beträgt ca. 22 qm und liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage von 1984. Im Wohnbereich ist eine kleine Singleküche integriert. Der Wohn-Schlafbereich ist mit Vinylboden belegt. Das Duschbad wird elektrisch belüftet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. An Gemeinschaftsräumen stehen dem Mieter ein Fahrradraum im Kellergeschoss sowie eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Kostenlose Parkmöglichkeit vor der Wohnanlage. TV-Empfang über Sat.-Anlage. Haustierhaltung ist nicht gestattet. Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines gepflegten 6- Familienhauses mit viel Komfort… Die Aufteilung: Diele-/ Flur ca. 11 m² Koch-/ Ess-/ Wohnbereich ca. 32,8 m² großer Balkon ca. 5,1 m² Balkon ca. 3,1 m² drei Zimmer mit ca. 14 m², ca. 10,9 m² u. ca. 12.3 m² Bad ca. 6,6 m² Gäste- Bad ca. 4,4 m² Die Ausstattung: modern – nach aktuellen technischen Normen eine Garantie für alltäglichen Komfort und Wohngenuss: einfach top – hochwertig – exklusiv lichtdurchfluteter Raum Isolierglasfenster in Kunststoffausführung mit elektrischen Außenjalousien Wohnungstüre mit Sicherheitsbeschlägen Dreifachverriegelung und Türspion, Video- Türsprechanlage Innentüren weiß beschichtet, Türbeschläge in Alu die geräumige Diele-/ Flur bietet Ihnen viel Stauraum… ideal zum Einbau von Dielenschränken zur Aufbewahrung oder für Garderobe Küche mit hochwertiger Marken- Einbauküche zwei Balkone hochwertige Sanitärausstattung: modernes Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und großer, bodengleicher Dus

Objektreferenz: 1500/2493/7 Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete

Lage Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Erlanger Stadtteil Eltersdorf. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der S-Bahn-Haltepunkt Eltersdorf sind schnell erreichbar. Die Erlanger Innenstadt, Fürth und Nürnberg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitn bequem zu erreichen. Die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Objektbeschreibung Die attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit kleinem Gartenanteil. Ausstattung - Offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit kleinen Gartenanteil - Parkettboden im Wohn-/Esszimmer und im Schlafzimmer - In den restlichen Räumen befindet sich ein Fliesenboden - Küche mit Einbauküche - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Separates WC mit Zugang zum kleinen Abslraum - Kellerabteil - Zentrale Heizung- und Warmwasse

Miete von 1.995 € inkl. Nebenkosten in Höhe von 395 €, zzgl. 65 € PKW-Slplatz Diese wunderschöne, hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Norden Nürnbergs bietet höchsten Wohnkomfort und eine ideale Lage für Pendler. Die optimale Anbindung an die A73, A3 und nach Erlangen macht die Lage besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2017 und beeindruckt mit ihrer luxuriösen Ausstattung und hellen, großzügigen Räumen. Herzstück ist die offene Designer-Wohn-Essküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Alle Markengeräte und umfangreiche Kleinutensilien sind vorhanden, sodass die Küche keine Wünsche offen lässt. Der große Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während die gemütliche Wohnlandschaft mit einem XL-Smart-TV für entspannte Stunden sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett und viel Stauraum ausgestattet

Objektreferenz: 1051/2535/47 Traumwohnung ganz oben - direkt mit dem Aufzug erreichbar. Helle Wohnung mit Dachterrasse im gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage

Objektreferenz: 1051/2525/28 Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage

Objektreferenz: 1051/2525/48 Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage

Objektreferenz: 1051/2535/231 Die 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug (halbe Treppe)

Objektreferenz: 1043/2542/75 Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines Neubaus (Fertigslung Juli 2024) in einer gepflegten Wohnanlage. Auf Wunsch kann ein Slplatz in der Tiefgarage unter dem Haus für zusätzlich 65 € mtl. angemietet werden

Objektreferenz: 1500/2489/48 Die angebotene 2 Zimmer-EOF-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2021 neu erbauten Mehrfamilienhauses im Jaminpark. Zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der EOF-Einkommensstufe III (3) für 2 Zimmer zwingend erforderlich! Auskünfte zur Förderung erhalten Sie direkt vom Amt für Wohnungswesen der Stadt Erlangen (siehe Sonstiges)

3 Zimmer Wohnung 1.OG in ruhigem 6 Familienhaus Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Böden Laminat, Fliesen und Parkett Bad komplett gefliest Dechsendorf liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich der Erlanger Innenstadt. Das Naherholungsgebiet um den Dechsendorfer Weiher bietet eine Fülle an Freizeitangeboten direkt vor der Haustür Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten sowie eine Apotheke sind direktvor Ort Größere Supermärkte finden sich im Gewerbegebiet im benachbarten Heßdorf (1,5km) Die Erlanger Innenstadt ist mit dem Bus, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar 270m zur Bushaltesle des VGN in die Erlanger Innenstadt Autobahnanbindung A3 und A73 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche VerkehrsmitHeizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte bei Interesse folgenden Dinge vorbereiten Selbstauskunft SCHUFA-BonitätsCheck Einkommensnachweise Makleranfragen nicht erwü

Lage Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage in der Drausnickstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Universität, Kliniken sowie die Erlanger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und einem ruhigen Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv. Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer gefragten Wohnlage Erlangens. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde das Gebäude auf ein modernes Niveau gebracht - unter anderem mit neuer Heizungsanlage, modernisiertem Brandschutz, vollständig erneuerter Elektrik sowie umfangreichen technischen und baulichen Modernisierungen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einem hellen Wohnraum und eine hochwertige Ausstattung. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer bietet einen schönen Ausblick.

Angeboten wird eine attraktive Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² anzubieten. Die Wohnräume verteilen sich auf drei helle Zimmer, eine einladende Küche, einen Flur sowie ein modernes Bad. Die Wohneinheit wurde geschmackvoll gestaltet: Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind in eleganten Beigetönen gefliest, was der Wohnung eine ruhige Atmosphäre verleiht. Wohn- und Schlafzimmer sowie das Büro sind mit Vinyl- bzw. Laminatboden ausgestattet. Die Vermieter werden bis Sommer 2027 ein Klimagerät im Wohnzimmer einbauen lassen. Ein besonderes Highlight slt die Einbauküche dar, die im Mietpreis enthalten ist. Sie ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. In den Wohnräumen kommen die weißen Zimmertüren und Türrahmen besonders zur Geltung und tragen zur modernen Ausstrahlung bei. Das Badezimmer überzeugt mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche, die für flexiblen Komfort sorgt. Zude

Objektreferenz: 1.8574.1.26 Unsere Wohnanlage Friedrich-Bauer-Str. 1-7 liegt im Süden (Erlangen-Süd / Sebaldussiedlung) von Erlangen. Bei uns wohnen Sie Citynah und doch im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, KiTa sowie die technische Fakultät, Siemens Forschungsgelände, Siemens Campus Süd (Baubeginn vorraussichtlich 2016) und Areva sind in der Nähe. Die Innenstadt ist gut mit dem Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Verkehrsanbindung über den Frankenschnellweg (A73) und über die Bundesstraße 4 Richtung Nürnberg sorgt darüber hinaus für gute Mobilität. Der Flughafen Nürnberg ist über die B4 schnell zu erreichen. Das Gebäude Friedrich-Bauer-Str. 1 hat 14 Geschosse. Die Wohnanlage selbst verfügt über eine weitläufige Grünanlage mit natürlich gewachsenem Baumbestand und ausgedehnten Rasenflächen. Für Kinder stehen Sandkästen zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über Außenslplätze und überdachte Slplätze. Entfernung zu allgemeinem Arzt 15 min, Entfernung

The apartment is available from 2026-11-15. The apartment has a total area of 30 square meters. There are 1 bedroom(s), 1 bathroom(s).. The condominium fee is included in the monthly rent. A minimum stay of 6 month(s) is required. It is possible to book directly online. *German version below* IMPORTANT – PLEASE READ THE CONDITIONS CAREFULLY CANCELLATION PRIOR TO THE CHECK-IN: ⏳ Cancellation 60 or more days before the check-in date: For the tenant: 100% reimbursement of the first month's rent. The Spacest fee cannot be reimbursed. ⏳ Cancellation between the 59th and 30th day before the check-in date: For the tenant: 50% reimbursement of the first month's rent. The Spacest fee cannot be reimbursed. ⛔ Cancellation 29 days or less before the check-in date: For the tenant: no refund. Important information to note: The booked room includes a balcony only if this is explicitly stated in the listing title. Please note that the room photos are sample photos; therefore, the actual room layo

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Von der Diele aus haben Sie auf der linken Seite Zugang zum Gäste-WC sowie zu einem praktischen Abslraum. Anschließend gelangen Sie in den großzügig und offen gestalteten Koch- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Im fließenden Übergang kommen Sie durch eine Doppelflügeltür vom Essbereich in das abgetrennte Wohnzimmer mit wundervollem Eckfenster. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Schlafbereich. Dieser ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über großzügige, fest integrierte Einbauschränke, die viel Stauraum und praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Highlight auf dieser Wohnebene ist das großzügig geschnittene Badezimmer in edler Marmoroptik. Es ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und unterst

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Von der Diele aus haben Sie auf der linken Seite Zugang zum Gäste-WC sowie zu einem praktischen Abslraum. Anschließend gelangen Sie in den großzügig und offen gestalteten Koch- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Im fließenden Übergang kommen Sie durch eine Doppelflügeltür vom Essbereich in das abgetrennte Wohnzimmer mit wundervollem Eckfenster. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Schlafbereich. Dieser ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über großzügige, fest integrierte Einbauschränke, die viel Stauraum und praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Highlight auf dieser Wohnebene ist das großzügig geschnittene Badezimmer in edler Marmoroptik. Es ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und unterst

Frei * 3. OG ohne Aufzug * Ein Traumobjekt für Altbaufreunde, in dem viele Originalelemente erhalten werden konnten * Die Wohnung wurde im Jahr 2021 fachgerecht kernsaniert * Denkmalschutzhaus (kein Energieausweis vorhanden) * Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des gepflegten 4-Familien-Hauses * Die Räume verfügen teilweise noch über Stuckdecken, Original Parkett- bzw. Holzdielenboden und Kassettenholztüren * In den Räumen, in denen der Bodenbelag erneuert werden musste, wurde Echtholzparkett (Eiche) verlegt * Große helle Wohnküche, ca. 19 m² * Die Küche ist nur über das Wohnzimmer begehbar * Modernes Tageslichtbad mit Badewanne (inkl. Glasabtrennung zum Duschen), Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss * Das Bad ist nur über die Küche begehbar * Helles Gäste-WC mit Fenster * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer * Schlafzimmer mit sehr guten Slmöglichkeiten * Zwei kleinere Zimmer, ca. 7,4 qm und 8,6 qm, ideal als Büro, Gästezimmer oder kleines Kinderzimmer * Das kleinere der beide