3.381 wohnungen mieten in Frohnloh

Dieses 2024 fertiggeslte Apartment bietet auf 33 Quadratmetern eine effizient geschnittene Wohnfläche. Die Räumlichkeiten sind modern und zeitgemäß gestaltet, ideal für einen Ein-Personen-Haushalt. Der Bezug der Wohnung ist ab dem 04.11.2026 möglich. Weitere Details zur Ausstattung und den technischen Gegebenheiten können direkt vor Ort besichtigt werden

Vermietung nur an Studierende und Auszubildende Dieses möblierte 1-Zimmer-Apartment für 1 Person bietet auf 25 Quadratmetern eine wohl durchdachte Raumaufteilung im 2. Obergeschoss eines fünfstöckigen Studentenwohnheims. Die Einheit verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer und Badezimmer sowie eine Einbauküche. Waschmaschinen und Trockner im Keller. Ausstattung: Möbliert, Einbauküche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Küchenausstattung (Geschirr, Besteck, Töpfe), Bett, Hochtisch, Stühle, Schrank, Schränkchen, Regal. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon (mit Stauraum). Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Immobilie ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass das Halten von Haustieren nicht gestattet ist

Hochwertig frisch sanierte & voll, komplett möblierte 3-Zimmer-DG-Wohnung in München mit nagelneuer Küche und tollen großen, edle Kühl.-Gefrierkombination. die Küche hat eine sehr große Speisekammer. Das Objekt wird auch mit komplett neuen Lampen vermietet. Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – modern, hochwertig und bald bezugsfertig ab 01.12.2026 Zur Vermietung steht eine frisch sanierte, geschmackvoll und modern möblierte 3-Zimmer-DG-Wohnung in der Schönstraße in München. Die 3- Zimmer-DG-Wohnung mit 61qm mit viel Stauraum bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv ist die hervorragende Lage: Die wunderschönen Isarauen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen ein. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Marienplatz in nur ca. 15 Minuten – sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitn als auch bequem mit dem Fahrrad. Ausstattung Frisch saniert & hochwertig und stilvoll möbliert 1großzügiges Wohn

Die großräumige, lichtdurchflutete und sehr ruhige Wohnung befindet sich in einem vor 5 Jahren errichtetem Gebäude und bietet modernen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet einen zusammenhängenden Raum und schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen schönen Parkettboden, Fußbodenheizung, das Gebäude hat einen geräumigen Aufzug, und ist barrierefrei. Ein besonderes Highlight ist nach süden ausgerichtete Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof. Im Sommer sorgen die Baumkronen für eine grüne, idyllische Atmosphäre, während sich die Blätter im Herbst in wunderschönen Farben zeigen. Eine Einbauküche muss gegen eine Ablöse von 6.000 € VB übernommen werden, weitere Möbel wünschenswert nach Absprache. Ein Slplatz steht zur Verfügung und muss zusätzlich angemietet werden. Der Vermieter fordert ein (gemeinsames) Netto Einkommen von mindestens 5000€

Möbliertes Privatzimmer für eine Person zur Untermiete; Küche und Bad zur gemeinschaftlichen Nutzung, Nebenkosten inbegriffen Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltesle mit Verbindungen zu den S-Bahn-Stationen Harthaus und Germering. Beide S-Bahn-Stationen sind zudem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis, das Einkaufszentrum GEP sowie verschiedene Restaurants liegen nur 2–3 Gehminuten entfernt. Inklusive Mitnutzung von Waschmaschine, Geschirrspüler und Internet sowie weiterer Gemeinschaftsbereiche (Größen): Küche: 11,89 m² Badezimmer: 3,50 m² Separates WC: 1,53 m² Alle Nebenkosten inbegriffen Schlafzimmer 1 (14 m²) - rent 900. Kaution: 1800 Kleines Schlafzimmer (7,7 m²) - rent 700. Kaution: 1400 What’s app or phone: +49 152 10934771

Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Loftwohnung in der beliebten Münchner Maxvorstadt bietet auf ca. 65 m² ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die großzügige Raumhöhe und die offene Gestaltung verleihen der Wohnung einen besonderen Loft-Charakter. * Ablöse* Die vorhandenen Möbel sowie die Waschmaschine und der Trockner werden gegen eine Ablöse von insgesamt 2.900 € angeboten. Interessenten, die bereit sind, die Möbel zu übernehmen, werden bevorzugt berücksichtigt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache möglich

BEFRISTETE VERMIETUNG: 3 bis max. 6 Monate, bezugsfrei ab 01.12.2026 – kein unbefristeter Mietvertrag! Ruhiges, helles 1-Zimmer-Apartment in München Schwabing-West, 2. OG mit Aufzug. Westausrichtung: sonnig vom Mittag bis zum Abend. 2023 aufwendig saniert und hochwertig eingerichtet. Große Loggia mit Blick auf den Olympiaturm und den begrünten Innenhof. Kellerabteil vorhanden. Miete 1.790 €/Monat pauschal inkl. Möblierung, Heizung, Strom, Wasser, Internet und allen Nebenkosten. Kaution 4.000 €. Voll möbliert – Koffer mitbringen und einziehen: - Wohnen/Schlafen: Couch, Schrankbett, Schreibtisch, Couchtisch, Teppich, 2 Regale, Schrank, Fernseher, Elektrokamin, Bose-Soundanlage - Küche: Einbauküche mit Kühlschrank, Ofen, Herd, Geschirrspüler - Loggia: 3 Stühle, 2 Tische, 2 Schränke - Diele: Kleiderschrank, Schuhregal, Schubladenregal, Router mit schnellem Internet - Bad: Dusche, Badregal, Unterschrank am Waschbecken, beleuchteter Spiegel Vermietung ausschließlich zum vorübergehenden Gebra

Angeboten wird eine rund 25 m² große Einzimmerwohnung im ersten Obergeschoss der Reichenhaller Straße 27 in München, in begehrter Lage in Untergiesing unweit des Grünwalder Stadions. Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig saniert: neuer Parkettboden, frisch in Weiß gestrichene Wände und ein neu gestaltetes Badezimmer. Ein schöner, nach Osten ausgerichteter Balkon sorgt für Morgensonne und einen einladenden Freisitz. Bewerbungen bitte nur mit vollständiger Bewerbermappe / relevanten Unterlagen

Dieses kompakte Apartment bietet auf 26 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche im 3. Obergeschoss, die bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Die Wohneinheit umfasst ein Zimmer sowie ein Badezimmer und ist mit einer bereits vorhandenen Einbauküche ausgestattet, was den Einzug besonders unkompliziert gestaltet. Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen Balkon, der einen privaten Außenbereich bietet. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Anfragen nur über Immoscout, Vermietung an Einzelperson. Der Schrank in Bild 4 kann gegen Abschlag von 350€ gern übernommen werden. Da er perfekt in die vorhandene Nische im Flur passt, bietet sich eine Übernahme sehr an!

Diese Wohnung bietet auf 85 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignen. Der Grundriss schafft eine praktische Basis für individuelle Einrichtungsideen und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Ergänzend steht Ihnen eine solide Wohnfläche zur Verfügung, die ausreichend Raum für verschiedene Lebensbereiche bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre klare Struktur aus, die den täglichen Abläufen entgegenkommt und ein funktionales Wohnumfeld in zentraler Lage schafft

Wohnung - 3 - 99: München - mieten

Diese hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München-Obergiesing verbindet modernes Wohnen mit einer warmen und wohnlichen Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen, hochwertiger Echtholzparkettboden und die harmonisch aufeinander abgestimmte Einrichtung schaffen ein helles und großzügiges Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne, weiße Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Elektrogeräten sowie allen wichtigen Küchenutensilien ausgestattet. Der angrenzende Essbereich mit rundem Esstisch bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder auch zum Arbeiten. Der Wohnbereich ist mit einem komfortablen Sofa, Couchtischen, Teppich sowie einem modernen TV- und Soundsystem vollständig eingerichtet. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter des Raumes. Von hier aus besteht zudem Zugang zum überdach

Wir suchen für unsere 3-Zimmer-Wohnung einen Nachmieter zum 01.01.2027. Das Datum ist fest. Vermieter ist eine große Gesellschaft, die genaue Vorgaben slt. Daher können NUR Bewerbungen berücksichtigt werden, die bereits ALLE nötigen Unterlagen und Anforderungen enthalten. KÜCHE MUSS GEGEN EINE ABSCHLAGSZAHLUNG ÜBERNOMMEN WERDEN! Voraussetzungen sind: - Auskömmliches Haushaltsnettoeinkommen (2,5-fach der Kaltmiete) - unbefristetes Arbeitsverhältnis - KEINE WG´s - deutsche Sprache - Mindestmietdauer 2 Jahre Unterlagen: - vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft aller Mieter - kurze Vorslung des Haushalts (Beruf, Haushaltsgröße, Grund des Wohnungswechsels) - Einkommensnachweise für die letzten 3 Monate Kein Aufzug (4.OG). Küche ist nicht Bestandteil, wird nicht verkauft und nicht mit vermietet. Zu der Wohnung kann optional ein Tiefgaragenslplatz für 114 EUR/Monat angemietet werden. Diese 3-Zimmer-Wohnung in München-Moosach bietet auf 69 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die R

Helle 55 m² große 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gäste-WC, fertiggeslt 2024 und gebaut nach Energieeffizienzklasse A+ – das bedeutet modernen Wohnkomfort, schnelle Anbindung in die Stadt und Grünflächen direkt vor der Tür, bei gleichzeitig niedrigen Nebenkosten. Innenbereich • Gartenzugang vom Schlafzimmer, Flur und Arbeitszimmer • Private Terrasse für Wohnen im Freien • Bodentiefe Fenster – viel Tageslicht in jedem Raum • Gefliestes Badezimmer sowie großer Kleiderschrank und viel Stauraum • Voll ausgestattete Küche: Geschirrspüler von Bosch (neueste Generation), Mikrowellen-Kombigerät und Backofen • Waschmaschine von Bosch inklusive • Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Vorratsschrank • Eigener Pkw-Slplatz inklusive

Willkommen in deinem neuen Zuhause: Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2010 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet 76 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundrisss in einer der begehrtesten Wohnlagen in Dachau. Wohnen und Raumkonzept Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich. Als Eckwohnung hat sie große Fensterfronten, die den Raum zu jeder Jahreszeit hell und freundlich machen. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen, als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. So passt die Wohnung für Paare ebenso wie für Familien. Ausstattung -Moderne, gut ausgestattete Einbauküche, bereits vorhanden -Aufzug im Haus für bequemen Zugang zu allen Ebenen, auch zur Tiefgarage -Tiefgaragenslplatz inklusive -Liebevoll gestalteter Garten zur Nutzung, von außen nicht einsehbar, zum Erholen und Entspannen -Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum -Großzügige Waschküche mit Trocknungsmöglichkeiten Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab

1-Zimmer Luxus Apartment in der Balanstraße, Giesing, mit ca. 29 m², Fußbodenheizung, Hallogenleuchten, Walk In Dusche usw. Provisionsfrei von privat Aktuelle Miete: Kaltmiete 900,- EUR Nebenkosten 100,- EUR Warmmiete 1.000,- EUR Bezugsfrei ab 01.12.2026 möglich. Die Wohnung ist Zentral gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmit, Bushaltesle und U-Bahn sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind auch unmitbar in der Nähe. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet… Ohne Maklerprovision und bitte an die Makler: NICHT KONTAKTIEREN, gebe es nicht einem Makler, damit sich der Käufer die Provision sparen kann. Bei Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren. Besichtigungstermine werden ab nächster Woche vereinbart

Diese ansprechend modernisierte Dachgeschosswohnung mit Ausblick in alle Himmelsrichtungen über den Dächern von Schwabing (überwiedgend Mansarde) erstreckt sich über Nutzfläche ca. 129 m² (Bodenfläche 145 qm) und bietet mit vier Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1890, das zuletzt im Jahr 2022 modernisiert wurde. Komplette Einbauküche mit Spühlmaschine. Großes Badezimmer mit Whirlwanne, Sauna + Dusche. Im studioähnlichen Wohnzimmer (Ostausrichtung) ist ein Kaminofen vorhanden, zum selbstbeheizen mit Holz oder Pellets. Die Wohnung ist an das Fernheizungsnetz mit Zentralheizung angeschlossen. Der Einzug ist ab dem 1. Dezember 2026 möglich. Ein KFZ-Duplex unten kann in nächster Nähe (ca. 100 m Entfernung) zugemietet werden

Die helle Zweizimmerwohnung mit einem großzügigen Balkon (ca, 7,2 m²) in Süd-/Ostausrichtung befindet sich im 1. OG in einer nach dem KfW70-Standard erbauten größeren Wohnanlage auf dem ehemaligen Agfa-Gelände in dem aufstrebenden WohnvierMünchen-Obergiesing. Das große Kellerabteil und der Tiefgaragenslplatz (kein Duplex-Slplatz; über 2,50m breit!) befinden sich in der unmitbaren Nähe des Treppenaufgangs bzw. Aufzugs. Eine Wallbox ist vorhanden! Ein großer Fahrradraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung

Wir vermieten befristet 3 unsere 4- Zimmer- Wohnung. Die Wohnung bietet einen Flur mit mehreren Einbauschränken für all ihrer Habseligkeiten. Die Küche mit anschließendem Esszimmer ist komplett eingerichtet. Das große Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Neben einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche gibt es noch eine separate Toilette. Das Haus verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung ist barrierefrei

Dieses einladende Apartment bietet auf 20 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche in der zweiten Etage eines gepflegten Hauses. Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und ein Badezimmer, das den täglichen Komfort abrundet. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zum Apartment erleichtert. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Einheit, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ergänzend dazu steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zum Entspannen einlädt. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich und der Einzug kann ab sofort erfolgen

Diese gut geschnittene, unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Milbertshofen. Vom Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank erreichen Sie alle Räume. Wohn- und Schlafzimmer liegen nebeneinander und führen beide auf den großen, überdachten Westbalkon mit separater Abslkammer und schönem Blick ins Grüne. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche inkl. Waschmaschine ausgestattet. Das Duschbad wurde 2017 komplett renoviert: Unterschrank, Spiegelschrank und Einbauten vom Schreiner, wandhängendes WC, Handtuchheizkörper. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert: Fassade und Fenster 2017, Dach 2021. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Slplatz (oben) in der Tiefgarage. Ausstattung: Großer, überdachter Westbalkon mit Abslkammer und - Blick ins Grüne - Aufzug - Duschbad, 2017 komplett renoviert (Schreinereinbauten, Spiegelschrank) - Separate Einbauküche mit Fenster, inkl. Waschmaschine -

Dieses einladende Apartment im Erdgeschoss bietet auf 80,4 Quadratmetern ein modernes Wohngefühl in einem Neubau aus dem Jahr 2025/2026. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Einbauküche sowie ein Gäste-WC, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Dank des Aufzugs und der barrierefreien Gestaltung ist ein bequemer Zugang jederzeit gewährleistet. Zusätzlich profitieren Sie von einer privaten Terrasse, einem Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einem eigenen Garagenslplatz. Neubau Erstbezug, energetisch modernster Stand mit Wärmepumpe, Glasfaseranschluss und eine hochwertige Einbauküche runden das schöne Eigenheim in kleiner Wohnanlage ab. Die Küche kann entweder direkt abgelöst werden falls gewünscht oder mitvermietet. Der Einzug ist ab dem 15. November 2026 möglich

Dieses durchdacht geschnittene 1-Zimmer-Apartment bietet auf 30 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Aufgrund der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Einheit ideal für verschiedene Lebensphasen und ist zudem für Wohngemeinschaften geeignet. Der Zugang zu einem Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Ergänzend steht das Apartment ab dem 4. November 2026 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist. Optional Pool, Sauna, zwei Fitness-Räume

Einziehen und wohlfühlen – ohne zusätzlichen Aufwand Das helle, 2024 umfassend sanierte Apartment im obersten Geschoss bietet alles, was Sie für unkompliziertes Wohnen in München brauchen. • Größe: 31 m², Apartment mit durchdachter Raumaufteilung • Lage im Haus: 5. Obergeschoss (Top-Geschoss) mit Aufzug und unverbautem Panoramablick ins Grüne • Zustand: 2024 umfassend, modern saniert und vollständig möbliert • Haus: gepflegtes Mehrfamilienhaus Wohnung & Ausstattung Moderner Wohnkomfort und eine ansprechende, vollständige Ausstattung für den täglichen Bedarf, alles in sehr gepflegtem, einwandfreiem Zustand. • Wohnen & Schlafen: hochwertiges Bett (160 x 200 cm) mit praktischem Stauraum sowie Sofa, Smart TV und großem Einbauschrank im Flur • Küche: Einbauküche mit Markengeräten, Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach • Bad: modernes Duschbad mit Glasabtrennung und Waschmaschine • Extras: diverse Haushalts- und Elektrogeräte (Nespresso-Maschine, Toaster, Wa

Dieses Apartment bietet auf 28 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für ein effizientes Wohnen. Die Einheit umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der sich ideal als Rückzugsort eignet. Neben dem funktionalen Wohn- und Schlafbereich gehören eine voll ausgestattete Küche sowie ein Balkon zur Wohnung – ideal für Berufstätige. Zur der Wohnung bekommen sie auch bei Bedarf eine Garage dazu für 50€ monatlich. Besichtigungen sind heute und morgen möglich

Als aktueller Mieter suche ich im Einvernehmen mit der Vermieterin einen Nachmieter für diese helle 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung 76 m² in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Flur, Abslkammer, zwei gut geschnittene Zimmer mit großen Fenstern, funktionales Bad und ein kleiner Balkon mit Blick auf grüne Kleingärten. Einbauküche inkl. neuer Waschmaschine. Dazu gehören ein abschließbares Kellerabteil und die Mitnutzung des Fahrradkellers. Ein Pkw-Slplatz kann optional dazu gemietet werden. Übernahme & Ablöse Die Wohnung soll ab dem 1. Dezember 2026 übernommen werden. Mehrere Einrichtungsgegenstände sollen übernommen werden, u. a. Kommoden, Regale, Gardinen, Kleiderschrank, zusätzlicher Kühlschrank sowie die Küche inkl. neuer Waschmaschine. Dafür ist eine Ablöse von 3.000 € vorgesehen, fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrags und vor Schlüsselübergabe. Eine genaue Auflistung der zu übernehmenden Dinge erhalten Interessenten im nächsten Schritt

Komplett renovierte Wohnung im 5. Stock mit Aufzug. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett renoviert und verfügt über eine Einbauküche mit Siemens-Geräten. Besonders großer Balkon mit Blick auf den Hinterhof und freiem Ausblick. 2,5 Zimmer mit einem großen Schlafzimmer und einem kleinen, neu geschaffenen Raum, der sich als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Der Adolf-Baeyer-Damm ist bekannt für seine ruhige Lage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitn sowie zu Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl. Auch der Ostpark und das Michaelibad sind zu Fuß erreichbar. Sofort bezugsfertig. Der Einzugstermin kann vereinbart werden

Ein Frühstück auf der eigenen Terrasse, kurze Wege im Alltag und zusätzlicher Platz für Ihre Interessen: Diese Maisonettewohnung in einem 2018 errichteten Haus verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einer praktischen Lage in Berg am Laim. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 28 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier finden eine gemütliche Sitzecke, ein Esstisch und Ihre Küche Platz. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Ein separater Schlafbereich und das großzügige Badezimmer ergänzen die Räume im Erdgeschoss. Eine interne Treppe führt zum rund 18 m² großen Hobbyraum im Untergeschoss. Mit Fenster, Fußbodenheizung und eigenem Zugang vom Untergeschoss bietet er zusätzlichen Platz für Hobbys und persönliche Projekte. Eine junge, freundliche Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Miteinander. Dreifach verglaste Fenster bieten eine gute Wärmedämmung und schützen vor Außenlärm. Eichenparkett, eine individuell regelbare Fußbodenheizung und außenliegend

Diese kernsanierte Wohnung im ersten Obergeschoss einer denkmalgeschützten Villa in München-Obermenzing verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, davon zwei mit Südausrichtung und eines zur Nordseite. Eine große, separate Küche, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen die Raumaufteilung. Das besondere Highlight ist die ca. 31 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Blick in den Garten. Sie bietet reichlich Platz für einen Esstisch, gemütliche Sitzgelegenheiten und entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus steht der Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung. Die Innenfläche beträgt ca. 71 m². Einschließlich der zu 25 % angerechneten Dachterrasse ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 79 m². Ausstattung: • Kernsanierte Wohnung • Drei Schlafzimmer, davon zwei südseitig und eines nordseitig ausgerichtet • Große, separate Küche mit Einbauküche • Steinarbeitsplatte • Induktion

Objektbeschreibung Diese neuwertige und wundschöne 2-Zimmer-Wohnung ist hell und großzügig geschnitten, kann ab 01. Januar 2027 bezogen werden. Die lichtdurchflutete und ruhige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Wohngebäudes. Der offene Wohn- und Kochbereich und das Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern und stilvollem Parkett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche und das Bad sind hochwertig eingerichtet. Ausstattung + großzügiger, offen geschnittener Wohn- und Essbereich (33,4 qm, s. Grundriss) +großes Badezimmer (7,3 qm) mit bodentiefem Fenster Handtuchheizkörper + extra HWR-Zimmer (1,2 qm) mit Wasser- und Abwasseranschluss +großer Südwest- Balkon (Loggia) mit Bodenbelag + Fußbodenheizung in allen Räumen (individuell einslbar) + Hochwertige Einbauküche + Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollladen + Parkett in allen Wohnräumen + KfW 55-Standard + Personenaufzug + Videogegensprechanlage + Glasfaserleitung von M-net (Fiber to the Home/FTTH) + separ