116 wohnungen mieten in Ihlowerfehn

Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.226 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer der größten deutschen Reederei-Standorte. Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mitzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands und liegt an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss. Die Altstadt gilt wegen des guten Erhaltungszustands ihrer historischen Häuser als die „wertvollste“ der Region. Vier Burgen, zahlreiche Bürgerhäuser und Kirchen aus mehreren Jahrhunderten sind in der Stadt zu finden

Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.226 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer der größten deutschen Reederei-Standorte. Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mitzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands und liegt an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss. Die Altstadt gilt wegen des guten Erhaltungszustands ihrer historischen Häuser als die „wertvollste“ der Region. Vier Burgen, zahlreiche Bürgerhäuser und Kirchen aus mehreren Jahrhunderten sind in der Stadt zu finden

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im Leeraner Süden. In unmitbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. So befindet sich das Einkaufszentrum 'multi Leer' nur wenige Gehminuten vom Wohnquartier 'Schreiberskamp' entfernt. Auch Schulen, Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der mitbaren Umgebung. Die Leeraner Innenstadt, sowie der Bahnhof sind in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Über die Bundesstraße 75 ist Papenburg in ca. 30 Minuten, über die Autobahn A28/33 sind die Städte Oldenburg und Groningen in ca. 40 Minuten zu erreichen und Emden in nur 20 Minuten

Wiesmoor ist eine Stadt in Ostfriesland innerhalb von Niedersachsen und liegt damit im äußeren Nordwesten Deutschlands. Die Stadt bildet den südöstlichsten Zipfel des Landkreises Aurich. Mit 13.110 Einwohnern, die auf 82,99 Quadratkilometern leben, ist Wiesmoor, im Vergleich zu anderen ostfriesischen Städten, nur dünn besiedelt. Unter den Städten des ostfriesischen Festlandes ist sie, bemessen nach der Einwohnerzahl die zweit kleinste. Die Stadt ist seit 1977 als Luftkurort anerkannt; der Tourismus ist neben dem Gartenbau und der Milchwirtschaft ein maßgeblicher Wirtschaftsfaktor. Daneben gibt es eine gewisse Anzahl von Industriebetrieben

Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.* Aufteilung Erdgeschoss: - Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten - offener Wohn-,Ess-, und Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine Im Außenbereich stehen ein praktischer Abslraum für Fahrräder und Mülltonnen sowie ein freier Slplatz zur Verfügung. Die vorhandene Terrasse lädt insbesondere in den Abendstunden zum Verweilen und Entspannen ein. Ausstattung *Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwort

Zum können Sie diese

Modern Home for up to 6 persons near the north sea for workers and vacation guests

In einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese attraktive Oberwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das sich alternativ auch ideal als Homeoffice oder kleiner Büroraum nutzen lässt, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abslraum. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abslraum. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Pflegeleichte Fliesen- und Vinylböden, dreifach verglaste Kunststofffenster, überwiegend mit Außenjalousien ausgestattet, sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein modernes Wohngefühl. Eine Gegensprechanlage und eine Be- und Entlüftungsanlage runden da

Diese komfortable Wohnung im DG liegt in einer zentralen Innenstadtlage von Emden und wurde 2016 umfangreich kernsaniert. Die Wohnung wird zum 01.01.2026 bezugsfrei und bietet Ihnen einen schönen Blick auf den Emder Binnenhafen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Slplätze (Anwohnerausweis erforderlich). Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung verfügt über getrennte Versorgungsanschlüsse/Zähler (Gas u. Strom) und wird durch eine eigene Gas-Zentral-Heizung beheizt. Die weißen, neuwertigen Kunststofffenster (BJ: 2016) sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist die zentrale Wohnlage und der sanierte, gepflegte Zustand. Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft und erwarten die Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate. Bitte slen Sie Ihre Anfragen online mit den Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wohnung – DG: Flur/Diele,

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Emder Innenstadt und bietet Ihnen einen Blick auf dem Emder Delft. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde 2019 modernisiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² verfügen Sie über ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein modernes Duschbad und ein weiteres Zimmer. Bei weiterem Interesse stehen wir gerne mit Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung

Diese geschmackvoll gestaltete Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 errichtetem 4 Familien-Wohnhaus. Der vorhandene Grundriss überzeugt durch eine klare Gliederung der Räume. Die durchdachte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit einer Einbauküche (kann von der derzeitigen Mieterin übernommen werden, KP 1.000,00 € inkl. Herd, Geschirrspüler, Apotheker-Schrank etc.), ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, optional als Büro oder Gästezimmer, das Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Abslraum und der Flur vervollständigen das Raumangebot. Der Spitzboden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Des weiteren gehören eine uneinsehbare Terrasse in attraktiver Süd-Ost-Lage, ein PKW Slplatz sowie ein Schuppen für Fahrräder zur Wohnung. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht der Ausstattung: * Separate Heizungsanlage * Kunststoff-Isolierfenster mit Plisse

Wohnen in Gemeinschaft – mit Komfort, Sicherheit und Herz in Moormerland-Veenhusen! In ruhiger Lage von Moormerland-Veenhusen erwartet Sie ein modernes und liebevoll gestaltetes Wohnkonzept für Senioren, die selbstständig leben und gleichzeitig die Vorteile einer Gemeinschaft genießen möchten. Das Haus vereint mehrere Seniorenwohnungen, eine Tagespflege im Dachgeschoss sowie eine gemeinschaftliche Wohngruppe im Erdgeschoss und schafft damit ein angenehmes, sicheres und lebenswertes Zuhause im Alter. Die angebotenen WG-Zimmer bieten die ideale Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft. Jedes Zimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 18,33 m² sowie ein eigenes, modernes Badezimmer mit ca. 5,63 m² und bietet damit ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Zurückziehen. Helle Räume und eine freundliche Atmosphäre sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderer Fokus liegt auf Komfort, Sicherheit und einer modernen Ausstattung. Die Zimmer verfügen über Kunststofffenster mit Isolierverg

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2025 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie den offen gestalteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und schafft durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt über eine komfortable Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Dank der energi

Diese großzügige, renovierte helle Wohnung (2. OG) liegt in einer zentralen Innenstadtlage von Emden und wurde 2005 aufwendig saniert. Das Wohnhaus besteht insgesamt aus 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über getrennte Versorgungsanschlüsse/Zähler (Gas, Wasser u. Strom) und wird durch eine eigene Gas-Zentral-Heizung beheizt. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich lädt der geräumige Balkon zum Entspannen und Relaxen ein. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist die zentrale Wohnlage und der top renovierte Zustand. Abgeschlossene Garage im Innenhof zzgl. Euro 55,00 Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate. Nichtraucher bevorzugt und Haustiere auf Anfrage. Aufslung der Renovierungsmaßnahmen: – 2022 Maler- Raumarbeiten durchgeführt – 2022 neue Fußböden verlegt (hochwertiges Lamin

Wir vermieten unsere 80m² grosse Wohnung mit 2 Schlafzimmer für max. 2 Personen. zur Wohnung gehören 2 Schlafzimmer, 2 Toiletten, 1 separate Küche, Wohnzimmer, kleine Dachterrasse für event. Raucher. Wohnung ist komplett incl. Waschmaschine möbliert Überall Laminatböden, WLAN, 2 Toiletten, 2 Schlafzimmer, komplett neu möbliert incl. Waschmaschine. Grosser Parkplatz mit Wallbox direkt am Haus a. Kaltmiete: 780 Euro b. Strom, Gas und WLAN: 250 Euro c. Komplett Möbel incl. Waschmaschine: 50 Euro Komplettpreis incl. Energie und Komplett Möbel = 1080 Euro

Historisches Burghaus Grimersum – Urlaub mit der ganzen Familie zwischen Greetsiel und Nordsee Gemeinsam Zeit genießen. Gemeinsam Erinnerungen schaffen. Ob Familienurlaub, Urlaub mit Freunden oder mehrere Generationen unter einem Dach – diese großzügige und hochwertig ausgestattete Ferienwohnung bietet den idealen Rahmen für erholsame Tage an der Nordsee. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, hochwertigem Bad, einer praktischen Wohnküche, dem stilvollen Wohnbereich und viel Platz zum gemeinsamen Leben verbindet diese Ferienwohnung den Charme eines historischen Burghauses mit modernem Wohnkomfort. Nach einem erlebnisreichen Tag an der Nordsee, einer Fahrradtour durch die Krummhörn oder einem Besuch in Greetsiel genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder lassen den Abend gemeinsam im großzügigen Wohnbereich ausklingen. _ Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Ferienwohnung für bis zu 5 Personen ✔ Drei komfortable Schlafzimmer ✔ Modernes Bad ✔ Praktische Wohnküche ✔ schöner Wohn- und Es

Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 90 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie. Das Objekt besteht aus vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, in denen Sie und Ihre Liebsten sich wohlfühlen können. Zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Platz und Komfort bei den morgendlichen Vorbereitungen. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Die Maisonette kann bereits ab dem 01. August 2026 bezogen werden und ist somit ideal für Familien, die bald eine neue Heimat suchen. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1984, was eine solide Bauweise und eine angenehme Atmosphäre garantiert. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, die Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen und Toben bietet und Ihnen die Gelegenheit gibt, die frische Luft und die Natur zu genießen. Als vermietete Immobilie bietet sie eine gute Balance zwischen Komfort,

Diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung im Neubau überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Auf ca. 116,33 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verleihen der Wohnung eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Außenslplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem modernen 4-Parteienhaus und bietet als Erstbezug in einem energieeffizienten Neubau ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage von Emden-Borssum schätzen

Historisches Wohnen mit modernem Komfort - Erstbezug auf dem ehemaligen Kasernengelände in Emden Auf dem geschichtsträchtigen Gelände der ehemaligen Emder Kaserne entsteht derzeit eine besondere Mietwohnung für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Wachgebäude und wird aktuell umfassend renoviert und saniert. Hier treffen der Charme eines historischen Gebäudes und die Vorzüge modernen Wohnens aufeinander. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und wird nach Abschluss der Arbeiten als Erstbezug vermietet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche. Die neue Einbauküche bzw. Küchenzeile wird im Zuge der Sanierung eingebaut und fügt sich harmonisch in den modernen Wohnbereich ein. Durch die offene Gestaltung entsteht ein helles und einladendes Wohngefühl, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige eignet. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei Sc

Willkommen in Ihrem neuen gemütlichen Zuhause im Herzen von Uplengen! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die im Jahr 1936 erbaute Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Ihnen genügend Raum für Entspannung und persönliche Entfaltung bieten. Die ruhige Lage in Uplengen kombiniert mit der einzigartigen Atmosphäre einer Dachgeschosswohnung macht dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine besondere Wohnatmosphäre schätzen. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Uplengen präsentieren zu dürfen!

In einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 in zentraler Lage von Hage entsteht eine moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und eigenem Charakter. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und vermitt dadurch ein Wohngefühl wie in einem eigenen Hausbereich. Ausstattung •ca. 80 m² Wohnfläche •2 Schlafzimmer •eigener Eingang •Slplatz •3-fach-verglaste Schallschutzfenster •Fußbodenheizung (neu) •komplette Elektroinstallation (neu) •komplette Sanitärinstallation (neu) •ausbaufähiger Spitzboden mit vorbereiteten Leitungen Gestaltung & Mitwirkung Die Wohnung befindet sich im Endausbau. Die Gestaltung von Wänden und Decken kann auf Wunsch individuell erfolgen. Eigenleistungen sind ausdrücklich möglich und können nach Vereinbarung berücksichtigt werden (z. B. Mietnachlass oder Verrechnung). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Bemerkungen: Direkter Kontakt zum Eigentümer, transparente Informationen und keine Maklerprovision – Sie besichtigen die Immobilie

Beschreibung Sonnige Obergeschosswohnung mit Fahrstuhl in bester Innenstadtlage! Das Mehrfamilienhaus wurde in sinnvoller Weise ausgerüstet, um den Bewohnern die gebotene Nachhaltig zu sichern. Die Wohnung bietet einen hellen, freundlichen und vor allem barrierearmen Grundriss. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Wohnungseingangsbereich, eine offene Küche mit integriertem Wohn- und Essbereich und Zugang zum Abslraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Der sonnige Balkon ist vom Wohn- und Essbereich aus zu erreichen. Des Weiteren gehört ein weiterer Abslraum im Haus und ein gemeinschaftlicher Fahrradabslraum im Außenbereich zur Wohnung. Ein PKW- Slplatz kann für 25,00 € pro Monat dazu gemietet werden. Ausstattung moderner und ansprechender Neubau hocheffiziente Wärmedämmung Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien Be- und Entlüftungsanlage keine Gaskosten Personenaufzug barrierearme Wohnungen Fußb

Beschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 2014 steht ab dem 15. September 2026 zur Miete zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer, und bietet eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit einer ebenerdiger Dusche. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abslraum. Die Wohnung bietet durch den Personenaufzug einen barrierearmen Zugang. Ausstattung gepflegter Allgemeinzustand Fahrstuhl im Haus offener und heller Grundriss ansprechende und moderne Einbauküche schickes Duschbad ansprechender Fußbodenbelag weiße Innentüren sonniger Balkon kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Carport- Slplatz direkt am Haus (30,- Euro monatlich) Die Mindestmietdauer bei dieser Wohnung beträgt zwei Jahre. Die Wohnung soll an berufstätige Einzelpersonen, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind

Beschreibung Einladende Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Wiesmoor im hochwertigen Neubau! Das Mehrfamilienhaus wurde nach den neusten Energievorschriften in sinnvoller Weise ausgerüstet, um den Bewohnern die gebotene Nachhaltigkeit zu sichern. Aufgeteilt ist ist die Erdgeschosswohnung in einen geräumigen Wohnungseingangsbereich, eine offene Küche mit integriertem Wohn- und Essbereich sowie Zugang zu der anliegenden Speisekammer. Außerdem gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Büro, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, eine Gäste- WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Außenbereich gehört ein an der Terrasse angrenzender Abslraum, ein externer Abslraum und ein PKW- Slplatz zu der Wohnung. Ausstattung Neubau- Erstbezug moderner und ansprechender Neubau barrierearmer Grundriss moderne Einbauküche zentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima Kunststofffenster mit Dreifachverglasun

Beschreibung Attraktive Erdgeschosswohnung im hochwertigen Neubau in zentraler Lage von Wiesmoor! Das Mehrfamilienhaus wurde nach den neusten Energievorschriften in sinnvoller Weise ausgerüstet, um den Bewohnern die gebotene Nachhaltigkeit zu sichern. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vierfamilienhauses und bietet einen hellen, freundlichen und barrierearmen Grundriss. Die Wohnung teilt sich auf in: einen einladenden Wohnungseingangsbereich, eine offene Küche mit integriertem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro/ Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, ein Gäste- WC und einen praktischen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem gehört ein Abslraum angrenzend zur Terrasse, ein externer Abslraum für Fahrräder sowie ein Carport- Slplatz zu der Wohnung. Ausstattung Neubau Erstbezug moderner und ansprechender Neubau barrierearmer Grundriss moderne Einbauküche zentrale Be- und Entlüftungsanlage