2.153 wohnungen mieten in In der Krümmde

Very nice, bright top floor apartment in a quiet house. The living environment is one of the best in Dortmund. Close to Westfalenpark and Phönixsee. Free parking spaces available on the surrounding streets. The apartment is on a main street, but you don't notice it in the apartment. The windows have sound and sun protection, so that it does not get too warm in the apartment even at high temperatures. The single beds can be put together and converted into a large, comfortable double bed with a high quality topper. The apartment is currently being renovated, there will be new pictures soon. There are now also additional large wardrobes. Everything you need for life is there. If you are missing something, we will get it for you as soon as possible. There are now also additional large wardrobes. If you are missing something, we will get it as soon as possible. The apartment is currently being compley redesigned and significantly improved. Photos of the brand new, modern bathroom with a ver

Die ca. 92 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines 1991 errichteten Wohnhauses. Der betreffende Hausteil wurde 2001 errichtet. Die beiden Wohnebenen sind über eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden. Großzügige Fensterflächen, der offene Grundriss und der Blick in die grüne Umgebung verleihen der Wohnung einen hellen und weitläufigen Charakter. Im Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ein separates Zimmer sowie ein eigener Küchenraum. Dieser wird ohne Einbauküche übergeben und bietet Raum für eine Gestaltung nach den eigenen Vorslungen. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene. Das Dachgeschoss umfasst ein weiteres Zimmer sowie ein zweites, helles Badezimmer mit Badewanne. Ein separater Abslraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Zimmer führt eine Tür direkt auf den Balkon. Dieser bietet ausreichend Raum für einen kleinen Ess- oder Sitzbereich und eröffnet einen weiten Blick über Felder und ins Grüne. E

This bright, 45 m Apartment at Heiliger Weg 95 offers modern comfort in one of Dortmund's best areas. Recently renovated and fully furnished, it is ready for immediate move-in. The open-plan living and kitchen area includes a sofa, flat-screen TV, and a brand-new kitchen with a dishwasher and microwave. The separate bedroom features a large bed and wardrobe, while the modern bathroom includes a washing machine. The location is ideal: Aldi and Edeka are just 250m away, and Markgrafenstraße subway station is a 500m walk. From there, it is only 3 stops to the Westfalenhalle (Messe & BVB Stadium) and 4 stops to the main station. The city center and the cafés of the Kaiser- and Kreuzvierare within a 10-15 minute walk. Perfect for those seeking high-quality, central accommodation

Diese frisch sanierte Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 74,5 m² Wohnfläche ein modernes und offenes Wohngefühl über zwei Ebenen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele. Direkt auf der linken Seite befindet sich das neu sanierte Badezimmer mit moderner Dusche. Rechts im Flur bietet eine praktische Nische ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus öffnet sich der helle Küchen- und Essbereich mit zwei großen Fenstern, die mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet sind. Das offene Raumkonzept sorgt hier für eine angenehme und einladende Atmosphäre. Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss. Dort empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen. Hinter der Treppe befindet sich zusätzlich ein offener Bereich, der sich ideal als Schlafbereich nutzen lässt. Auf der linken Seite bietet eine weitere kleine Nische Platz für Kleidung oder zusätzl

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Herrenhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten, das um das Jahr 1892 auf einem parkähnlichen Grundstück erbaut wurde. Die ca. 156 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die hohen Decken und die Holzdielenböden bieten Ihnen die Räumlichkeiten ein herrliches Altbau-Flair. Des Weiteren steht Ihnen ein Carport für Ihren PKW zur Verfügung und ist im Mietpreis enthalten. Auch die Gartenmitbenutzung ist möglich. Tierhaltung ist nicht gestattet. Die Räumlichkeiten werden mits einer Öl-Zentralheizung beheizt. Zudem ist das Objekt mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Der Fußboden wurde mit Holzdielenböden und Laminat ausgelegt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen DSL-Anschluss. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum der Ihnen genügend Stauraum bietet. Es besteht keine Energieausweis

Diese ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Zur rechten Seite öffnet sich der offen gestaltete Wohn-/ und Essbereich. Sowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Flur aus gelangen Sie in die separate Küche. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Folgt man dem Flur weiter, erreicht man zunächst einen praktischen Abslraum und das Tageslichtbad. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem modernen Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Etage: 3. Obergeschoss Wohneinheiten: 11 Gegensprechanlage: Ja Haustür: Aluminium Wohnungseingangstür: Holz Zimmertüren: Holz Wände: Raufasertapete, weiß gestrichen Bodenbeläge: PVC im Badezimmer, PVC al

Wir bieten eine moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmer mit Balkon Die moderne, stilvolle Einrichtung und der hochgradig gepflegte Zustand aller Zimmer und des umgebenden Wohnhauses befürworten eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Das gesamte Apartment ist neu renoviert und neu und modern eingerichtet. Es ist vollmöbliert und voll ausgestattet. Die Küche ist komplett bestückt, der große Kühlschrank hat ein Tiefkühlteil und Waschmaschine, Spüllmaschine und Trockner stehen im separaten Raum kostenlos zur Verfügung. Ebenso sind TVs, WLAN, Handtücher und Bettwäsche frei verfügbar. Wir bieten zur Miete auf Zeit (ab zwei Monate) eine komplett und anspruchsvoll eingerichtete 3 Raum Einliegerwohnung mit separater Küche für eine Person in ruhiger, bevorzugter, und verkehrsgünstiger Lage von Dortmund Die Wohnfläche beträgt circa 52m2, Spüllmaschine, Trocknermaschine und Waschmaschine etc. stehen zusätzlich zur Verfügung. Den Ms liegt inklusive aller Nebenkosten (auch WLAN) bei 2000 Euro monatlich. Die

WG ist voll möbliert und mit allen notwendigen Gegenständen ausgestattet. Es gibt 11 Zimmer insgesamt, eine Küche, 2 Dusche und 2 WCs. WLAN ist vorhanden. Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Ofen, einem Wasserkocher, einem Toaster sowie mit Geschirr ausgestattet. Im Keller steht eine Münzwaschmaschine zur Verfügung, die 2 EUR pro Waschgang kostet. Die WG befindet sich im EG. Es gibt mehrere Geschäfte, eine Bank, eine Post und Apotheken in der Nähe. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitn ist in der Nachbarschaft sehr gut, es gibt S-Bahn, U-Bahn, sowie Busanbindung und man braucht ca. 7 Minuten bis zur Fußgängerzone. * Stromverbrauch ist mit 50 kWh pro Monat sowie Kaltwasserverbrauch mit 2,6 m3, Warmwasser mit 1 m3 pro Monat und Heizung 50 Einheiten in den Mietpreis inkludiert. Bei einer Überschreitung der Verbrauchsgrenze für Heizung, Wasser und Strom führt, steht dem Vermieter eine Nachzahlung zu. Der Vermieter erslt dazu eine Abrechnung zu den im Mietvertrag festgelegten S

Welcome to your new temporary home - in the centre of Dortmund! This fully equipped 3-room flat with approx. 80 m² offers space for up to 6 people and is ideal for: Business travellers / expats Project workers & craftsmen Commuters / weekend travellers Temporary families Facilities: 3 separate bedrooms (2 double beds + 1 sofa bed) Living area with TV, dining table & cosy couch Fully equipped kitchen with hob, oven, fridge, dishwasher, coffee machine & crockery Modern bathroom with shower/bathtub WLAN / Internet (fibre optic fast & stable) Washing machine Bed linen & towels included All utilities included in the rent Location: Central location: city centre and Signal Iduna Park (BVB stadium) within walking distance Supermarkets, public transport, restaurants in the immediate vicinity Good connections to the university, TU Dortmund and all city districts and motorways

Scharnhorst liegt im Nordosten Dortmunds. Von 1994 bis 2006 wurden das Schul- und Einkaufszentrum umgestaltet und Grünflächen neu angelegt. Unser citynaher Wohnraum zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitn, als auch mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Ärzte, Apotheke und ein Schwimmbad befinden sich in unmitbarer Nähe. Ein ausgeprägtes Vereinsleben, Jugendtreff und Seniorenbegegnungsstätte, Kindergärten und -tagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und Kirchengemeinden bestimmen das öffentliche Leben. Autobahnauffahrten befinden sich ebenso in der Nähe

Die Dachgeschosswohnung wurde vor einigen Jahren komplett neu erslt. Es entstand auf ca. 130 m² Wohnfläche eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit süd-westlich ausgerichtetem Balkon sowie einem Esszimmer. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar, ebenfalls großzügig dimensioniert und mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Das Bad wurde weiß gefliest, verfügt über Wanne und Dusche und – wie auch das Gäste-WC – über ein Fenster. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Abslraum im Keller. Die Zentralheizung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach tatkräftig unterstützt. Insgesamt erhalten Sie eine sehr gut ausgestattete Wohnung mit Blick in einen parkähnlichen Garten in einer bevorzugten Lage. – Bevorzugte Lage im Düsseldorfer Norden – Balkon mit Blick in den parkähnlichen Garten – Gäste-WC – Bad mit Fenster – großzügiges Wohn- und Esszimmer – großzügige Küche – Einbauküche – Einbauschrank – Garage (optional für Euro 75,00 pro Mo

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss, die bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar ist, bietet eine Wohnfläche von 93,43 m². Der offene Wohn- und Essbereich gewährt Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, von dem aus Sie einen ruhigen Ausblick genießen können. Ein praktischer Abslraum im Küchenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Flur führt in den privaten Bereich der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenslplatz und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche komplettieren das Angebot dieser attraktiven Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Unna und besticht durch ihre zentrale Lage. In unmitbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr i

WG ist voll möbliert und mit allen notwendigen Gegenständen ausgestattet. Es gibt 7 Zimmer insgesamt, eine große Küche, 2 Badezimmer. WLAN ist vorhanden. Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Ofen, einem Wasserkocher, einem Toaster sowie mit Geschirr ausgestattet. Im Keller steht eine Münzwaschmaschine zur Verfügung, die 2 EUR pro Waschgang kostet. Die WG befindet sich im 1.OG. Es gibt mehrere Geschäfte, eine Bank, eine Post und Apotheken in der Nähe. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitn ist in der Nachbarschaft sehr gut, es gibt S-Bahn, U-Bahn, sowie Busanbindung und man braucht ca. 7 Minuten bis zur Fußgängerzone. * Stromverbrauch ist mit 50 kWh pro Monat sowie Kaltwasserverbrauch mit 2,6 m3, Warmwasser mit 1 m3 pro Monat und Heizung 50 Einheiten in den Mietpreis inkludiert. Bei einer Überschreitung der Verbrauchsgrenze für Heizung, Wasser und Strom führt, steht dem Vermieter eine Nachzahlung zu. Der Vermieter erslt dazu eine Abrechnung zu den im Mietvertrag festgelegten

This apartment is located in a former coffee roastery that was recently extensively refurbished. The building’s unique charm blends perfectly with the modern, high-quality interior. Features & Highlights Real wood flooring throughout Bathroom with whirlpool bathtub Spacious living and dining area with open kitchen Fully equipped kitchen with all essential appliances Quiet bedroom with a 1.60 m box-spring bed Separate office with a height-adjustable desk High-speed internet included Cleaning service available on request Large, quiet balcony facing the inner courtyard Location The apartment is located in Dortmund Mitte-Ost, a central yet quiet residential area. Supermarkets, a gym, cafés, and restaurants are right next door. Public transport connections are excellent. This apartment is ideal for anyone looking for a stylish, peaceful, and well-equipped home for a temporary stay—whether for projects, home office, or a longer period in the city

Anfragen bitte über das Dachgeschosswohnung (3. Etage) zu vermieten. 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer. 1 Kellerraum gehört mit zur Wohnung. 2 Nettomieten Kaution

Willkommen in einer Wohnung, die Ihnen das besondere Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit vermitt. Diese beeindruckende Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss vereint die Großzügigkeit eines eigenen Hauses mit dem Komfort einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft. Auf circa 131 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumkonzeption, die Platz für individuelle Lebensentwürfe bietet. Das Spiel aus zwei Wohnebenen schafft eine harmonische Trennung zwischen geselligem Beisammensein und privaten Rückzugsorten. Hier finden Sie nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort zum Entspannen, Aufatmen und Wohlfühlen. Schon beim Betreten der Wohnung offenbart sich die gelungene Architektur der Immobilie aus dem Baujahr 1980. Das Herzstück der unteren Ebene bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Großflächige Fensterfronten holen das natürliche Tageslicht tief in den Raum und erzeugen ein offenes, einladendes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die clevere Grundrissges

This centrally located flat is suitable for at least 4 adults, in addition, the large living area offers another sleeping possibility. Restaurants, cafés, bakeries and shops for daily needs (EDEKA, Netto, REWE) are within walking distance. The nearby underground (stop ‘Willem-van-Vloten’) takes you to the main railway station in approx. 10 minutes and to the Signal-Iduna-Park (stadium) in approx. 18 minutes. The B1 federal motorway can be reached in 3 minutes

Highlights & Features Green Oasis: Peace and nature right in Dortmund’s popular Garden City – a safe, friendly neighborhood, perfect for families. Comfort & Style: Fully furnished with a cozy fireplace, balcony grill, spacious living room (with pull-out couch for guests), plus a dedicated home office with desk. Flexible: The home office can be converted into a child’s room with a crib if needed. Fully Equipped: Modern kitchen with high-quality appliances, coffee machine, washer-dryer, iron, towels, and more – ready for you to move in. All-Inclusive Rent: Furniture surcharge, utilities, heating, electricity, internet, final cleaning, and towel & bed linen service – all included. Perfect Connectivity & Infrastructure Prime Location: Just 2 minutes to bus & train stops, 1 minute to the B1 highway – fast access to the entire Ruhr area. Everyday Essentials: Bakery, supermarket, gym, and pharmacies – all within walking distance. Only 5 minutes to the stadium. Private Garage: Safe and weather

Enjoy your stay in our modern apartment at Phoenix Lake in Dortmund. With excellent public transport connections, you can quickly reach Westfalenpark and Signal Iduna Park stadium. The apartment features a cozy bedroom, a fully equipped kitchen, a living room with a sofa bed, and a balcony. Free Wi-Fi and parking are included. Perfect for relaxation and city exploration. Book now!

Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem per Lift oder zu Fuß über das Treppenhaus. Von der Diele aus begehen Sie das Wohn- Schlafzimmer sowie die Küche mit Balkon. Im Kellerbereich befindet sich. ein Raum für Ihren eigenen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradkeller. Natürlich steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Wohn- Schlafzimmer und eine Wohnküche mit Balkon zum Hinterhof. Ein gepflegtes Duschbad mit weißen Fliesen und moderner Sanitärkeramik. Alle Wände wurden gerade weiß gestrichen und die Böden sind mit Laminat in Holzoptik verlegt. Insgesamt hat die Wohnung einen guten Zuschnitt, mit großer Diele, und innen liegendem Wannenbad. Der Grundriss stimmt! Düsseltal, beliebt und in bester Lage. Nah zur City und ganz nah zur EInkaufsstraße, Bus- und Bahnanbindungen um die Ecke, ebenso alle wichtigen Geschäfte, Gastronomien und Galerien. Entspannen am nahen Schillerplatz, oder, ein paar Minu

Wir bieten eine moderne Wohnung mit 3Schlafzimmer. Die moderne, stilvolle Einrichtung und der hochgradig gepflegte Zustand aller Zimmer und des umgebenden Wohnhauses befürworten eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Das gesamte Apartment ist neu renoviert und neu und modern eingerichtet. Es ist vollmöbliert und voll ausgestattet. Die Küche ist komplett bestückt, der große Kühlschrank hat ein Tiefkühlteil und Waschmaschine, Spüllmaschine und Trockner stehen im separaten Raum kostenlos zur Verfügung. Ebenso sind TVs, WLAN, Handtücher und Bettwäsche frei verfügbar. Wir bieten zur Miete auf Zeit (ab 6 Monate) eine komplett und anspruchsvoll eingerichtete 3 Schlafzimmer. Einliegerwohnung mit separater Küche für 5 Personen in ruhiger, bevorzugter, und verkehrsgünstiger Lage von Dortmund Die Wohnfläche beträgt circa 88m2, Spüllmaschine, Trocknermaschine und Waschmaschine etc. stehen zusätzlich zur Verfügung. Den Mietpreis liegt inklusive aller Nebenkosten (auch WLAN) bei 1600 Euro monatlich. Di

Very unusual and spacious design-oriented apartment with separate entrance Equipment New, design-oriented furniture with full equipment such as TV, W Lan, microwave, washing machine, dryer, stove, dishwasher, bed linen, towels, etc Location very quiet location directly at Rombergpark By car to the city 5minutes, public transport 8 minutes. supermarket 3 minutes All leisure activities possible in the immediate vicinity German: Very off exceptional and spacious design-oriented apartment with separate entrance equipment New, design-oriented furniture with full equipment such as TV, W Lan, microwave, washing machine, dryer, Stove, rinsing machine bed linen, towels etc Location very quiet location directly at Rombergpark By car to the city 5minutes, public transport 8 minutes. Supermarket 3 minutes In the immediate vicinity all leisure activities possible

Das ist eine gemütliche WG mit vier separaten Zimmern am Ostpark, Nahe des beliebten Kaiserstraßenviers. Die WG ist insgesamt ca. 90 m2 groß. Jedes Zimmer ist ca. 12-14 m2 groß, voll möbliert und ausgestattet (Bett, Arbeitstisch, Kleiderschrank, Regale, Tischleuchte). Die WG hat eine kleine Küche, welche mit allen Küchenutensilien ausgestattet ist (Wasserkocher, Backofen, Kühlschrank, Geschirr, Besteck, Mikrowelle). Waschmaschine und WiFi sind vorhanden. Bis in die Fußgängerzone bracht man lediglich 15 Minuten zu Fuß. U-Bahn Haltesle Funkenburg (U-Bahn 43) ist in 4 Minuten fußläufig zu erreichen. Wir haben eine Gebühr für Bettwäsche in Höhe von 30 EUR berechtn. - This is a cozy flat share with four separate rooms on Ostpark, near the popular Kaiserstraßenvier. The flat share is approx. 90 m2 in total. Each room is approx. 12-14 m2 in size, fully furnished and equipped (bed, work table, wardrobe, shelves, table lamp). The flat share has a small kitchen, which is equipped with all kitche

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer zentralen Lage in Bochum.Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer angenehmen und harmonischen Hausgemeinschaft. Schon beim Betreten der einladenden Diele spüren Sie das wohnliche Ambiente, das sich durch die gesamten Räumlichkeiten zieht.Der durchdachte und praktische Grundriss bietet Ihnen optimale Slmöglichkeiten und ein Höchstmaß an Wohnkomfort:Wohnzimmer: Der lichtdurchflutete Mitpunkt der Wohnung lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz fürst gemütliche Beisammensein sowie einen Essbereich.Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Größe, der erholsame Nächte garantiert.Küche: Bietet Raum für eine funktionale Einbauküche und kulinarische Entfaltung.Duschbadezimmer: Zweckmäßig geschnitten, gepflegt und mit einer Dusche ausgestattet.Ein absolutes Highlight für s

Die gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche eine großzügige und besondere Raumaufteilung über zwei Wohnebenen im Souterrain und Erdgeschoss. Im Souterrain befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Durch die unmitbare Verbindung zum Außenbereich und den Blick ins Grüne entsteht hier eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die separate Küche sowie ein Gäste-WC. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, welches den privaten Bereich der Wohnung bildet. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein Balkon zur Verfügung. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen sind Wohn- und Schlafbereich angenehm voneinander getrennt. Besonders hervorzuheben sind die beiden Außenbereiche: die direkt vom Wohnbereich zugängliche Terrasse im Souterrain sowie der Balkon im Erdges