158 wohnungen mieten in Kirch-Brombach

Sehr ruhig gelegenes Haus, vom Wohnzimmer Blick zur Burg, Kleiner feiner Balkon, Gute Slfläche durch den hohen Kniestock! Großer Garten, Trockenplatz für Wäsche, Keller für Waschmaschinen und Trockenraum. In Miltenberg/Nord Wohnung ist gepflegt, sehr gute Einteilung der Zimmer, die Durchlüftung der Wohnung ist sehr gut. Küchenzeile kann vom Vormieter abgelöst werden

Diese helle Erdgeschosswohnung kann sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 28 qm, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Tageslichtbad. Provisionsfr­ei, von privat zu vermieten! Im Herzen von Eppertshausen mit guter Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, LebensmitDiscounter, Bäckerei, Kirche, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Restaurants, Blumenladen, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmit. * Autobahn A3: ca. 15 km * Autobahn A661: ca. 14 km * Bundesstraße B45: ca. 2 km * Bushaltesle: ca. 120 m * Bahnhof Eppertshausen: ca. 550 m * Innenstadt Hanau: ca. 25 km * Innenstadt Darmstadt: ca. 20 km * Innenstadt Aschaffenburg: ca. 28 km * Innenstadt Offenbach: ca. 26 km * Innenstadt Frankfurt: ca. 34 km * Hauptbahnhof Frankfurt: ca. 40 km * Flughafen Rhein-Main: ca. 38 km * Tageslichtbad mit Duschkabine sowie Heißwasserbereiter * Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld sowie Spüle (Gegen Abstand an den Vormieter) * Laminat * Ze

Diese helle und sanierte Erdgeschosswohnung kann am 15. August 2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 70 qm, bestehend aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über zwei ebenerdige Eingangstüren. Provisionsfrei, von privat zu vermieten! Im Herzen von Eppertshausen mit guter Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, LebensmitDiscounter, Bäckerei, Kirche, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Restaurants, Blumenladen, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmit. * Autobahn A3: ca. 15 km * Autobahn A661: ca. 14 km * Bundesstraße B45: ca. 2 km * Bushaltesle: ca. 120 m * Bahnhof Eppertshausen: ca. 550 m * Innenstadt Hanau: ca. 25 km * Innenstadt Darmstadt: ca. 20 km * Innenstadt Aschaffenburg: ca. 28 km * Innenstadt Offenbach: ca. 26 km * Innenstadt Frankfurt: ca. 34 km * Hauptbahnhof Frankfurt: ca. 40 km * Flughafen Rhein-Main: ca. 38 km * Modernes, neues Tageslichtbad mit Duschkabine sowie Heißwa

Die neu renovierte und vollständig eingerichtete, komfortable Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage direkt am Wald mit Fernblick. Die Wohnung wird frisch renoviert zum 01.10.2026 übergeben. Die lichtdurchflutete Wohnung ist für einen komfortablen Aufenthalt für 4 Personen mit allen notwendigen Möbeln und Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Ausnahme: Handtücher und Bettwäsche sind nicht enthalten. Die Wohnung liegt im 3. OG (kein Fahrstuhl!), wo Sie von der Küche und Schlafzimmer eine wunderschöne, grüne Fernsicht in die Berge erwartet. Es gibt ein vom Bad separates WC und ein Abslraum. Die Küche hat eine modernisierte Einbauküche mit allen Geräten, Spülmaschine und Geschirr. Es gibt ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt ruhig am Stadtrand von Darmstadt in einer Seitenstraße. Die Straßenbahn erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fußweg, die internationale Schule i

Die 63,66 m² große Wohnung liegt im 4. OG. eines Mehrfamilienhauses und umfasst zwei helle Zimmer, Küche, Badzimmer, Flur und zwei Balkone. Sie erreichen den einen Balkon über die Küche und den anderen Balkon praktischerweise über das große Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das Wohnungsangebot ab. Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause an und überzeugen Sie sich vor Ort! Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „502-2043-M“ in WhatsApp an 0151 729 25 112, in egram an BauvereinAG oder in Threema an *BVEREIN

Diese abwechslungsreich gestaltete 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Stock eines 1998 erbauten Gebäudes in Reinheim. Mit einer Wohnfläche von 79,08 m² bietet die rechts gelegene Wohnung ein Bad mit Wanne sowie eine unmöblierte Küche. Der Bodenbelag sorgt für angenehmes Wohngefühl, geheizt wird komfortabel über eine Zentralheizung. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft. Ideal für alle, die eine ruhige und praktische Wohnlage schätzen. Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „371-7992-M“ in WhatsApp an 0151 729 25 112, in egram an BauvereinAG oder in Threema an *BVEREIN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität. Als Erstbezug nach umfangreicher Renovierung und Teilmodernisierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und ist ab sofort bezugsbereit. Durch die hervorragende Aufteilung und die gehobene Ausstattung richtet sich dieses Angebot gleichermaßen an anspruchsvolle Singles, Paare oder junge Familien, die die Nähe zur Natur schätzen, aber auf eine perfekte Anbindung an die Darmstädter Innenstadt nicht verzichten möchten. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, frisch renovierter Flur, der mit einer praktischen Nische als zusätzliche Lagerfläche oder Garderobe punktet. Die gesamte Wohnung wurde im Rahmen der Renovierung unter anderem frisch gestrichen und teilweise neu verputzt. Das Herzstück der Wohnung ist der überaus großzügige und durch große Fensterfronten lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Cleveres Raumkonz

Stilvolles Wohnen im modernen Vierfamilienhaus Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Vierfamilienhauses aus dem Baujahr 2023 in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt. Das Gebäude wurde als Effizienzhaus errichtet und vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu zwei Balkonen, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Dazu gehören Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Smart-Home-Technologie, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie ein hochwertiger Massivparkettboden. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine großzügige, bode

Stilvolles Wohnen im modernen Vierfamilienhaus Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Vierfamilienhauses aus dem Baujahr 2023 in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt. Das Gebäude wurde als Effizienzhaus errichtet und vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu zwei Balkonen, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Dazu gehören Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Smart-Home-Technologie, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sowie ein hochwertiger Massivparkettboden. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine großzügige, bode

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität. Als Erstbezug nach umfangreicher Renovierung und Teilmodernisierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und ist ab sofort bezugsbereit. Durch die hervorragende Aufteilung und die gehobene Ausstattung richtet sich dieses Angebot gleichermaßen an anspruchsvolle Singles, Paare oder junge Familien, die die Nähe zur Natur schätzen, aber auf eine perfekte Anbindung an die Darmstädter Innenstadt nicht verzichten möchten. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, frisch renovierter Flur, der mit einer praktischen Nische als zusätzliche Lagerfläche oder Garderobe punktet. Die gesamte Wohnung wurde im Rahmen der Renovierung unter anderem frisch gestrichen und teilweise neu verputzt. Das Herzstück der Wohnung ist der überaus großzügige und durch große Fensterfronten lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Cleveres Raumkonz

Diese gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,58 m² verfügt über zwei Zimmer, eine großzügige Küche inklusive Abslraum, einen Flur und ein Bad mit Wanne. Die praktische Raumaufteilung bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist derzeit leer und ab sofort bezugsbereit. Sie können Ihr neues Zuhause somit kurzfristig beziehen und ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen gestalten. Die Kirchtannensiedlung bietet ein angenehmes Wohnumfeld in Darmstadt und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „17-903-M“ in WhatsApp an 0151 729 25 112, in egram an BauvereinAG oder in Threema an *BVEREIN

Diese abwechslungsreiche Etagenwohnung im 7. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 91,79 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die 4 Zimmer sind mit einem attraktiven Parkettboden ausgestattet und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster für viel Tageslicht. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet, sodass Sie hier Ihre individuellen Wünsche verwirklichen können. Beheizt wird die Wohnung bequem über Fernwärme. Ein ideales Zuhause für alle, die Raum und Vielfalt schätzen! Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „30-1771-M“ in WhatsApp an 0151 729 25 112, in egram an BauvereinAG oder in Threema an *BVEREIN

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage. Nach einer umfassenden Sanierung steht die Wohnung nun zum Erstbezug bereit. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Eine neue, moderne Einbauküche, hochwertige Parkettböden, eine erneuerte Elektroinstallation sowie neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine geräumige Garage direkt im Haus. Die Bushaltesle befindet sich unmitbar vor dem Haus und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Fürther Ortsteil Lörzenbach im Odenwald. Der Ort liegt zwischen Fürth und Rimbach und bietet eine angenehme Kombin

Die modernen Apartments sind ideal für Singles und bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügen über eine moderne Pantry-Küche, ein stilvolles Bad sowie praktische Einrichtungen wie schnelles WLAN und funktionale Möbel

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie umfasst ca. 86m². Diese verteilen sich auf zwei helle Wohn. u.-Schlafräume, eine großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gäste WC, ein Tageslichtbad mit Wanne, einen Balkon, sowie einen zentralen Flur. Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „502-1032-M“ in WhatsApp an 0151 729 25 112, in egram an BauvereinAG oder in Threema an *BVEREIN

Diese Wohnung überzeugt durch Ihre tolle Ausstattung! Vorab: Der Vermieter wohnt im Erdgeschoss des 2-Familienhauses. Aufgrund der Vereinbarung mit Ihm, wird sich dieser direkt zwecks Terminvereinbarung bei Ihnen melden! A U F T E I L U N G In der kompletten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Dach mit Dämmung wurde 2016 erneuert. Ein Hund ist nach Vereinbarung gestattet. Die Wohnung ist gedacht für den Single oder das Pärchen! Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Reinheim bietet Ihnen ein komfortables und vor allem barrierefreies Wohnerlebnis – ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder alle, die Wert auf stufenloses Wohnen legen. Die Highlights im Überblick: Ca. 87 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt in 3 helle Zimmer Barrierefrei und behindertengerecht: extrabreite Türen (außer Küche und Gäste-WC), stufenloser Zugang Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger, rollstuhlgerechter Dusche Praktisches Gäste-WC sowie ein Flur mit Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum Geräumige Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen PKW-Slplatz inklusive – bequem direkt am Haus Bezugsfrei ab 01.09.2026 oder nach Absprache Ein Balkon ist nicht vorhanden, jedoch überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die behindertengerechte Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Reinheim mit guter A

2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne verfügt über eine Glas-Duschabtrennung. Die große Loggia (Balkon) ist vollständig überdacht. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden. A U F T E I L U N G Zudem wird Ihnen ein PKW-Außenslplatz für zzgl. 25,-€/mtl zur Verfügung geslt. In den 100,- € Nebenkostenvorauszahlung sind keine Heizungs- und Warmwasserkosten enthalten. Diese Kosten zahlt der Mieter direkt an den Stromversorger. Beheizt wird die Wohnung mits moderner Infrarot-Heizkörper, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Haben Sie es satt, bei jeder Öl-/Gaskrise immer höhere Heizkosten zu bezahlen? Möchten Sie die immer weiter steigenden CO²-Abgaben vermeiden? Haben Sie keine Lust, eine Einbauküche anzuschaffen, die Sie beim Wohnungswechsel unter Wert an den Nachmieter verkaufen müssen? Suchen Sie eine Wohnung, die den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht wird? Dann sind Sie hier richtig. Diese und viele weitere Vorteile erwarten Sie in Ihrer neuen Wohnung. Ihre neue Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Gebäude, der Innenausbau und die Raumaufteilung ist vollkommen neu. Sie haben bei diesem Wohnungstyp die Wahl zwischen den Obergeschossen 1 bis 5. Seien Sie die Ersten, die hier einziehen und genießen Sie die Vorzüge. Die Wohnung überzeugt durch eine clevere, moderne Raumaufteilung mit einem offenen Koch-/Wohnbereich für gemütliche Abende und gesellige Runden, 2 Schlafzimmer, großzügigen Badezimmer und praktischen Abslraum, sowie einen französischen Ba

Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines 3-Parteien Hauses im Zentrum von Darmstadt-Eberstag. Sie verfügt über ein sehr großes Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein großer Flur sowie eine Küche mit neuer EBK und Anschluss für Waschmaschine. Nach Absprache ist eine Mitbenutzung des Gartens möglich. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist ab sofort verfügbar

4,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit tollem Garten mit direktem Zugang und Balkon! Die Wohnung wurde im Jahre 2014 kernsaniert. Auf sagenhaften 135 m² Wohnfläche (Balkon 1/2 hinzugerechnet da überdacht) finden Sie diese traumhafte Wohnung in sehr guter Dieburger Gegend! Zur Wohnung gehört ein ca. 225 m² großer Garten, dieser gerade noch für SIE hergerichtet wird! In der gesamten Wohnung ist ein moderner Laminat und Fliesenboden ausgewählt worden. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über Badewanne, Dusche mit Glaskabine, Handtuchheizkörper und bereits installiertem Waschtisch. Im WC für Ihre Gäste finden Sie auch ein Urinal. Absolut gemütlich wird es bei brennendem Kamin im Wohnzimmer! Die Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem beigefügtem Grundriss. Haustiere sind nach Vereinbarung gestattet. Bedingt durch das recht kleine Schlafzimmer 3, sollte die Wohnung für maximal 3 Personen ausgelegt sein. Lagerfläche finden Sie in Ihrem großen Kellerraum. Zzgl. zur Kaltmiete kommt die G

Die modernen Apartments sind ideal für Singles und bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügen über eine moderne Pantry-Küche, ein stilvolles Bad sowie praktische Einrichtungen wie schnelles WLAN und funktionale Möbel

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein hochwertiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch seine moderne Bauweise sowie einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die außergewöhnliche Raumaufteilung. Zusätzlich steht den Mietern ein separater Abslraum im Kellergeschoss zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenslplatz, der auch für größere Fahrzeuge und Kombis ausreichend Platz bietet, ist bereits im Mietpreis enthalten. Darüber hinaus steht direkt am Gebäude ein weiterer Außenslplatz zur Verfügung. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und vereint modernes Wohnen

Als fester Bestandteil der Geschichte von Groß-Umstadt diente dieses um 1450 errichtete Gebäude einst als Zollhaus am Haupteingang der Stadt. Heute zählt es aufgrund seiner markanten Lage zu den bekanntesten Immobilien im Herzen der Innenstadt. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine großzügige Ladenfläche. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihren unverbaubaren Blick auf die lebendige Innenstadt rund um die Georg-August-Zinn-Straße. Die vollständig sanierte und gedämmte Wohnung bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein durchdachtes und hochwertiges Wohnkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet einen beeindruckenden Blick über das Stadtgeschehen. Die exklusive Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos ein und spricht insbesondere anspruchsvolle Nutzer mit Sinn für Design und Funktionalität an. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 30 m² verfügt über einen integrie

Nach dem Umbau einer ehemals großen Unternehmer-Villa (Bj1987) ist nach einer Komplettsanierung eine wunderschöne moderne 2 Zi.-Maisonette-Wohnung entstanden. Wir bieten für den Erstbezug diese traumhafte Maisonette-Wohnung (96,7 m²) über 2 Etagen zur Vermietung an. Eine Neubauwohnung die hochwertiges Wohnen mit angenehmer Ruhe verbindet. Das Haus steht für gepflegte Wohnqualität und ein angenehmes Miteinander. Im oberen Geschoß finden Sie das sensationelle Masterbad mit einem französischen Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Von hier gelangen Sie auf die Loggia mit großartigem Weitblick. Im Erdgeschoß befindet sich die neue Einbauküche (Miele: Backofen / AEG: Kühlgefrier-Kombi, Spülmaschine u. ein Kochfeld mit Induktion und integriertem Dunstabzug), die schon auf Sie wartet. Hier wurde auch ein Schrank vorgesehen, um Waschmaschine und Trockner übereinander zu platzieren. Vom Wohnzimmer haben Sie durch die erkerartige Anordnung der Fenster einen fantastischen Blick in Ihren eigenen