277 wohnungen mieten in Kleibrok

Diese wunderschöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich zentral in Westerstede und bietet sowohl eine praktische Raumaufteilung als auch eine sonnige Terrasse: Von dem Flur gelangen Sie in die geräumige Küche. Diese bietet Zugang zum Wohn- & Essbereich, welcher durch die großen Fenster zur Terrasse stets lichtdurchflutet ist. Im Badezimmer ist eine ebenerdige Dusche vorhanden, das WC ist inklusive eines weiteren Waschbeckens separiert. Beide Schlafzimmer sind hell und geräumig. Sie bieten genügend Platz zur individuellen Einrichtung

Sehr gepflegte Oberwohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1994. Die helle Wohnung bietet ein gutes Raumprogramm und in Form von Dachboden und Carport auch erhebliche Nebenflächen

Die Wohnung ist Teil eines großzügigen freistehenden 2-Familienhauses in Hahn-Lehmden, einer Gemeinde im Umland von Rastede. Die 129qm große Wohnung nimmt die gesamte obere Etage des Hauses ein, und verfügt über drei Schlafzimmer,welche nahezu identisch ausgestattet sind mit Komode Nachtisch, Bett Fernseher und Sessel. Das Badezimmer hat eine Dusche. In einem separaten Wirtschaftsraum befindet sich eine Waschmaschine. Die Küche verfügt über Spülmaschine, Mikrowelle und Herd mit Backofen. Im Flurbereich befindet sich ein gemeinsamer Essbereich. Die Wohnung ist perfekt für bis zu drei Kollegen. In der Einfahrt gibt es die Möglichkeit mehrere PKWs abzuslen

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Massivbauweise überzeugt durch ihren gehobenen Ausstattungsstandard und befindet sich in erstklassigem Erstbezug. Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² erwartet Sie ein großzügig geschnittener Grundriss mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Kochen und Genießen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Wohnwert im Alltag. Errichtet im Jahr 2020, präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und bietet modernes Wohnen in angenehmer Lage in Rastede/Wahnbek. Die Immobilie ist ab dem 01.10.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und ein repräsentatives Wohnambiente legen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese kernsanierte exklusive, modern geschnittene Erdgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes, helles Wohnambiente. Die hochwertige Ausstattung und zwei großzügige Außenbereiche bieten Ihnen maximalen Komfort und Lebensqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu den beiden Terrassen – darunter eine beeindruckende Hauptterrasse mit ca. 20 m², die an warmen Sommertagen als erweitertes Wohnzimmer im Freien dient und ideal für gemütliche Abende oder Grillfeste mit Familie und Freunden ist. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei flexibel nutzbare Zimmer: Ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein zweites Zimmer, das sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein drittes separates Zimmer, welches ideal als Home-Office (Büro) oder funktionaler Hauswirtschafts

Diese attraktive Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus mit lediglich zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Rastede. Die Kombination aus dem besonderen Charakter des Altbaus, den frisch erneuerten Ausstattungsdetails und der hervorragenden Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einer großzügigen Küche, einem hellen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC sowie einem einladenden Flur. Die Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein neu verlegter Vinylboden sorgt dabei für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Auch das Badezimmer wurde teilweise modernisiert. Die Dusche wurde erneuert un

Diese hochwertige Neubauwohnung bietet großzügige 90m² Wohnfläche und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die vorhandene Küche vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das helle Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine separate Gästetoilette erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einem gepflegten Neubauumfeld

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung schafft optimale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf ausreichend Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Drei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Für die Nutzung der Küche wird ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 60,00 € erhoben. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und wird durch einen praktischen Abslraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenst

Willkommen in dieser schönen 4 Zimmer Erdgeschosswohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen. Der offene Wohn und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen einladenden Essbereich. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und kann nach Absprache gegebenenfalls übernommen werden. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen, zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. So bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte oder weitere Abslmöglichkeiten. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebo

Sehr gepflegte Oberwohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1994. Die helle Wohnung bietet ein gutes Raumprogramm und in Form von Dachboden und Carport auch erhebliche Nebenflächen

Dein privates Naturparadies! Ganzes Haus (56m2) mit einzigartiger 55m2 überdachter Veranda im 820m2 parkähnlichen Garten. Glasfaser-Internet perfekt für HomeofficeStudium, Arbeitsplatz, 2 Fahrräder gratis, E-Ladestation, Parkplatz. 500m zum Bahnhof, 15min. Amenities: tv, couples, dishwasher, washing_machine, internet

Diese im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien gelegene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räumlichkeiten mit modernem Interieur. Bestens für junge Paare oder WGs geeignet! Die Wohnung ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Sämtliche Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Vynil-Bodenbelag, was ein Hochmaß an wohnlichem Ambiente versprüht. Die Wohnung wird teilmöbliert als WG oder an Paare vermietet: Zimmergrößen und Warmmieten: 7 m² Zimmer: 300 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten = 400 € Gesamtmiete (Kaution 1.200 €) 17 m² Zimmer: 512 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten = 612 € Gesamtmiete (Kaution 1.500 €) Weitere Infos: - Die Wohnung ist teilmöbliert – die Zimmer müssen selbst möbliert werden - Keine Partys, kein übermäßiger Lärm (5-Parteien-Haus) - Alle Mieter schließen gemeinsam einen Mietvertrag ab. Die Aufteilung der Gesamtmiete untereinander regeln die Mieter eigenständig (1.012 € Gesamtmiete, 2.400 € Kaution) Gesucht werden: Zuverlässige und ruhige Mitbewohner

Diese architektonisch herausragende Immobilie befindet sich im Herzen von Oldenburg. Die in vielfacher Hinsicht ausgezeichnete Wohnlage lässt keine Wünsche offen. Ob Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Oldenburger Innenstadt mit ihren vielseitigen Restaurants und Bars, das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum oder der Schloßgarten - von hier aus ist alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die hier angebotene, herausragende 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ohne Schrägen wurde mit viel Liebe zum Detail geplant. Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung möchten wir auf nachfolgende Details hinweisen: Eichenparkett (geölt) in den Wohn- und Schlafräumen Offener Küchenbereich mit weißer Einbauküche inkl. E-Geräte (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Miete zzgl. Pkw-Slplatz zzgl. 85 EUR zzgl. Nebenkosten (355,00 EUR) - 3 Monatskaltmieten Deponat - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Absellraum - eigner Kellerraum - Fa

Energieausweis wurde beantragt.* Dann haben wir hier eine ansprechende Wohnung für Sie. Die Zwei-Etagenwohnung verfügt im I. Obergeschoss über ein Wohnzimmer mit sonnigem Erker und Zugang zur überdachten Dachterrasse, Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche und Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Weiterhin gehören der Dachboden, ein Gartenbereich hinter dem Haus (ca. 300 m²), ein Kellerraum sowie zwei Pkw-Slplätze zur Mietwohnung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Berne. Die Wohnung überzeugt durch eine klare und praktische Raumaufteilung. Mitpunkt ist der großzügige Wohnraum, der sich gut als kombinierter Wohn- und Essbereich nutzen lässt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über Tageslicht. Das Tageslicht-Badezimmer ist ebenfalls funktional geschnitten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen großzügigen Flur. Die hellen Räume, der moderne Bodenbelag in Holzoptik und die gut nutzbaren Raumgrößen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich besonders für Ein- bis Zwei-Personen-Haushalte, Berufspendler sowie Mieterinnen und Mieter, die eine kompakte, gut angebundene und bezahlbare Wohnung suchen. Beachten Sie, dass die Wohnung gegenwärtig renoviert / saniert wird. Die Abbildungen zeigen die Wohnung im Zuge der Modernisierungsarbeite

Das 3-stöckige Wohnhaus wurde 1960 erbaut - In der 2. Etage liegt Ihre neue Wohnung. Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Sichern Sie sich Ihren privaten Parkplatz! In vielen unserer Objekte bieten wir Ihnen die Möglichkeit, private Parkplätze anzumieten. Jetzt anfragen und bequem parken – schnell, einfach und stressfrei! Sprechen Sie uns an!

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss dieses modernisierten Mehrparteienhauses. Auf etwa 72 qm Wohnfläche, verteilen sich ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, den Sie vom Wohnzimmer betreten und der zum Verweilen einlädt. Weiteren Stauraum bieten Ihnen ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Die Kosten für Strom werden vom Mieter/in direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Ein grünes Umfeld und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu. Es sind ausreichend PKW-Parkplätze im Quartier vorhanden. Eine Anmietung kann nach Absprache erfolgen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4455-48-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Sig

In Oldenburg steht eine gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von etwa 58 m² Wohnfläche zur Vermietung, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie eine große Küche verteilen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 1955 erbauten Gebäudes. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und ist mit einem Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit einer Gasetagenheizung. Ideal für alle, die eine gemütliche Wohnung in Oldenburg suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4445-1-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per egram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folge

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit lediglich drei Wohneinheiten. Das historische Gebäude überzeugt durch seinen besonderen Altbaucharme und verleiht der Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als gemütliches Zuhause für ein junges Paar oder als Wohngemeinschaft – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel und individuell gestalten. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der besondere Charakter des Hauses, kombiniert mit dem Charme der Wohnung, macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Oldenburger Wohnungsmarkt. Die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur drei Parteien sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Hier genießen Sie das Flair eines historischen Gebäudes und profitieren

Objektbeschreibung. mehr Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schöne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 8-Parteienwohnhaus in Oldenburg/ Nadorst. Es gibt ein großes offenes Wohn-Esszimmer mit moderner Einbauküche und angrenzendem kleinen Abslraum, ein Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafräume und einen Flur. Die große Dachterrasse ist vom Wohn-Esszimmer und von einem Schlafzimmer erreichbar. Zudem verfügt jede Wohnung über einen kleinen Außenabslraum für Fahrräder und einen PKW-Slplatz auf dem Hof. Außenrolländen sind vorhanden. Die Plissees können in Absprache von den Vormietern abgekauft werden. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Nadorst, noch im inneren Oldenburger-Stadtautobahnring. Ein Lebenmitgeschäft (Penny-Markt) befindet sich direkt an der Hauptstraße und ein weiteres Geschäft, ein REWE-Markt liegt ca. 5 Fahrradminuten entfernt - etwas südlicher an der Hauptstraße (Nad

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. efonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. _ Nutzen Sie jetzt diese Chance und sichern Sie sich diese höchst attraktive Wohnung in Oldenburg/Haarentor! An einem erstklassigen Standort - in einer der beliebtesten Wohnlage der Universitätsstadt Oldenburg gelegen – steht dieses moderne Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die hier angebotene 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 66,58 m², die sich wie folgt verteilt: - Flur - Wohnzimmer mit offenem Kochbereich - Schlafzimmer mit Ankleide - Badezimmer (mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC) - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Terrasse Die ko

Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten und verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein frisch saniertes Tageslichtbad, drei weitere Zimmer, die individuell als ein Schlaf, Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden können, ein kleines Büro, einen Flur und einen Laubengang mit Blick zum Eversten Holz. Die Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1960 erbauten und in den 80er Jahren modernisierten Wohn- und Geschäftshauses mit 8 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung wird gerade umfangreich renoviert. Beispielsweise wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, alle Wände neu tapeziert und frisch gestrichen sowie das Badezimmer saniert. Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen eigenen Kellerraum und bei Bedarf kann eine eigene Garage im Hinterhof angemietet werden

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Oldenburg. Die Kombination aus historischem Gebäudecharme und großzügiger Raumaufteilung macht die Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Über das gepflegte und charmante Treppenhaus gelangen Sie in die 1. Etage. Von hier aus führt der Eingangsbereich in den großzügig geschnittenen Flur, der die einzelnen Räume der Wohnung miteinander verbindet. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für eine 3er- oder 4er-Wohngemeinschaft. Die großzügig geschnittene Küche wird mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemeinsamen Ess- und Aufenthaltsbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, zwei Waschbecken sowie ein WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Kosten für Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzu

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Zwischenahn bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein komfortables und hochwertiges Zuhause. Das im Jahr 2024 errichtete Gebäude überzeugt durch eine moderne Bauweise, eine gehobene Ausstattungsqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Diese lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich um eine attraktive private Außenfläche. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist seniorengerecht gestaltet. Das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht kurze Wege und sorgt für einen besonders angenehmen Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung und das moderne Baujahr 2024 schaffen ein zeitgemäßes und behagliches Wohnambiente. Die Wohnung

In ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage von Bad Zwischenahn / Ekern entsteht diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung im Erstbezug (Baujahr 2026). Die in massiver Bauweise errichtete Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein angenehmes, modernes Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine zeitgemäße Einbauküche ergänzt. Große Raumwirkung und kurze Wege sorgen hier für hohen Alltagskomfort. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional und passend zur normalen Ausstattungsqualität ausgeführt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Gartennutzung – ein besonderer Pluspunkt für alle, die Außenflächen