210 wohnungen mieten in Kohlhaufmühle

Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Wohnhauses in der Austraße 3 am Schlossberg in Stephanskirchen und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m². Die Wohnung befindet sich in einem in einem einfachen, dem Alter entsprechenden Zustand und nicht kernsanierten Zustand sie verfügt über eine einfache, funktionale Ausstattung. Das Badezimmer bietet alles Notwendige für den Alltag. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann eine Küche eingebaut oder die Wohnung möbliert vermietet werden. Auch eine kurzfristige Vermietung, beispielsweise für ein Praktikum, einen beruflichen Aufenthalt oder als Übergangslösung, ist möglich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich

Wohnung - 3 - 92.66: Stephanskirchen - mieten

Living at its best with art and design Live in a top renovated former carpentry building on the theme of living and working in a loft. Your lovingly furnished home invites you to relax, work creatively and spend enjoyable evenings. Shower in the glass shower with a colored rain sky or relax on the south-facing terrace with a glass of wine or simply enjoy good living, art and culture

Gillitzer Rosenheim - Lebenswelt Innenstadt Das historische Gebäude erstrahlt nach umfassenden Renovierungen, die im Jahre 2019 abgeschlossen wurden, in neuem Glanz. Wohnen, Dienstleistung und Einzelhandel findet hier in einem harmonischen Gefüge zusammen. Durch die zentrale Lage, unmitbar angrenzend an die Rosenheimer Fußgängerzone, sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an gastronomischen Angeboten fußläufig erreichbar. Ein charmanter Eingangsbereich heißt Sie in der angebotenen Wohnung Willkommen. Über einen Flur sind die verschiedenen Räume der Wohnung erreichbar: Wohn- / Esszimmer, Schlafraum, Küche und Badezimmer. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein einheitlicher Parkettboden verlegt, was der Wohnung ein harmonisches Gesamtbild verleiht. Die vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma Miele verbaut. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit gläserner Duschtrennwand. Ein wahres Highlight der Woh

Zum 15.11. vermiete ich eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² in einem Altbau in Rosenheim. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Zimmeraufteilung ideal für 1 Person oder Pärchen. Ausstattung: • Neues Badezimmer • Neue Türen und neue Fenster • Altbau-Parkettboden, abgeschliffen und neu geölt • Dachschrägen mit viel Charme und hellen Räumen • Zimmer mit dreiteiligem Fenster (Bergblick) • Slplatz vorhanden (40 € monatlich)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten und gemeinschaftlich nutzbarem Garten. Das Gebäude liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet im Süden von Rosenheim

Im Südwesten von Rosenheim befindet sich in ruhiger Wohnlage ein Domizil mit 20 attraktiven Mietwohnungen. Diese komfortabel ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Terrasse mit Garten. Sie entspricht dem neuesten Stand der Technik und wird höchsten Ansprüchen gerecht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse Unser Penthouse liegt im 3. Obergeschoß mit süd-west Ausrichtung und drei Dachterrassen nach Süden und Westen. Hier verbindet sich großzügiges, stilvolles Wohnen mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Offener Wohn-/Essbereicht mit Anschlüssen für eine moderne Design-Küche. Die Küche vom Vormieter ist noch installiert und könnte abgelöst werden. Das Wohnzimmer öffnet sich auf den Westbalkon. Hier können Sie ab Mittag die Sonne genießen, bis sie untergeht. Die Wohnung verfügt über ein Gästezimmer oder evtl. Büro mit eigener Südterrasse und ein dazugehöriges kleines Duschbad. Die beiden Schlafräume haben Zugang zur Südterrasse mit einem phantastischen Bergblick. Das Masterbad ist mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenslplätze sind für die Wohnung reserviert. Der Personenlift bringt Sie von der Tiefgarage bis vor die Wohnungseingangstüre

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage eines 4-Parteien Hauses die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.01.2027 bezogen werden kann. Weitere Highlights dieser Wohnung sind zwei Balkone, mit jeweils 7qm und 15 qm, sowie eine ca. 30 qm große Einzelgarage, die für 100,00 € mit vermietet wird. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 aufwendig saniert, komplett neue Elektrik und Sanitäreinrichtung, neue Fenster und Türen, neue Böden, Heizkörper und im Badezimmer Fußbodenheizung. Auf den Böden im Badezimmer, WC, Flur und Küche wurden große quadratische graue Fliesen verlegt. Die Böden in den 3 Schlafräumen und im Wohnzimmer wurden mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und viele große Fenster. Zur Wohnung gehören ein großes Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ein ca. 30 qm großes Wohnzimmer, das sich gut in Wohn- und Essbereich aufteilen lässt, außerdem eine Küche mit offenem Bereich für die Möglichkeit f

Diese helle und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99,68 m² Wohnfläche befindet sich in der Rosenheimer Innenstadt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert. Barrierefreiheit ist gegeben, was den Komfort erhöht. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein gemeinschaftlich genutzter Außenbereich steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung wird ab dem 01.07.2026 verfügbar sein

Mitten in der Rosenheimer Innenstadt und doch mit Blick ins Grüne: Diese Wohnung verbindet modernes, urbanes Leben mit echter Ruhe. Die 2-Zimmer-Wohnung mit rund 67 m² liegt im 2. Obergeschoss und wurde Ende 2024 von Grund auf saniert und modernisiert. Ein echtes Highlight ist die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung hat zwei Balkone, auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses. So finden Sie zu jeder Tageszeit einen schönen Platz im Freien, ob für den ersten Kaffee am Morgen oder für einen entspannten Feierabend. Ein Personenaufzug, ein eigenes Kellerabteil und mehrere Praxen aus dem Gesundheitsbereich direkt im Haus, machen den Alltag angenehm unkompliziert. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Platz, Qualität und eine erstklassige Lage legen

Entspanntes Wohnen - Urbanes Leben Das im Herzen der Stadt Rosenheim entstehende Wohn- und Geschäftshaus entspricht nicht den klassischen Standards eines von einem Bauträger geplanten und umgesetzten Gebäudes. Die von Herrn Dipl.-Ing. Stoeger als innovativem und renommierten Architekten geplante und umgesetzte Immobilie vereint hohe Anforderungen an Optik und Ästhetik mit Energieeffizienz und Wohnkomfort. www.stoeger-architekten.de

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 115 m² viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Eines der vier Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2014 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Echtholz-Fischgrätparkett, das den Räumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre verleiht. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab dem 15. Dezember 2026 bezugsfrei. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenslplatz angemietet werden. Die vorhandene Einbauküche inklusive eines neu angeschafften Herdes und einer neuen Spülmaschine (ohne Kühlschrank) sowie der Schlafzimmerschrank können auf Wunsch vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden

Wir verabschieden uns von unserer schönen Wohnung in der Ebersberger Straße 28, 83022 Rosenheim, und suchen nette Nachmieter, die sich hier genauso wohlfühlen werden wie wir. Die Wohnung bietet insgesamt ca. 100 m² Fläche, wobei aufgrund der Dachschrägen etwa 90 m² gut nutzbare Fläche zur Verfügung stehen. Sie befindet sich in einem überschaubaren Zweiparteienhaus und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit guter Raumaufteilung und einer praktischen Lage suchen. Die Wohnung im Überblick: -Ca. 100 m² Gesamtfläche, davon etwa 90 m² gut nutzbare Fläche -Zwei Schlafzimmer -Ein gemütliches Wohnzimmer -Einbauküche vorhanden inkl. Geschirrspüler -Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne -Wohnumfeld in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten -Kein Keller, aber eine kleine Abslkammer Wichtige Informationen zum Einzug Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Da wir einen möglichst nahtlosen Übergang wünschen, sollte der Einzug nach Möglichkeit genau

Im Herzen der Rosenheimer Altstadt, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich diese exklusive Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den historischen Charme – darunter klassische Stuckleisten, hochwertige Parkettböden und stilvolle Kassettentüren – mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Die Wohnung ist bequem über einen neu eingebauten Aufzug erreichbar, der in das Zwischengeschoss führt. Von dort aus gelangen Sie mit wenigen Schritten zur Wohnungstür. Hohe Decken, eine harmonische Raumaufteilung und ein Balkon machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mit urbanem Flair

ALL-INKLUSIVE-WOHNEN AUF GEHOBENEM NIVEAU: Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem besonderen Zuhause. In zentraler Lage gelegen und dennoch angenehm ruhig, bietet sie eine seltene Kombination aus urbanem Leben und entspannter Privatsphäre. Der großzügige Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung mit viel Fensterfläche sowie dem direkten Zugang zum weitläufigen Balkon. Mit ca. 11 m² Fläche eröffnet dieser einen großzügigen Außenbereich wie er in der Stadt selten zu finden ist – ideal für ruhige Stunden. Drei vielseitige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als elegantes Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice, lichtdurchflutetes Wohnzimmer oder Gästezimmer. Der klar strukturierte Grundriss sowie der zentrale Flur sorgen für eine angenehme Raumwirkung und ein harmonisches Gesamtbild. Die Wohnung wird im Rahmen einer komfortablen Pausc

Dieses großzügig geschnittene Penthouse bietet auf 145,32 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für den Alltag und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite Etage und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert, was sich in einer gehobenen Ausstattung widerspiegelt. Neben vier hellen Zimmern umfasst das Raumangebot ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Eine bereits vorhandene Einbauküche ergänzt die Ausstattung ideal. Ergänzend gehören ein Dachterrasse und ein extra Balkon sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Garagenslplatz bereit. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Objekt ist ab dem 1. September 2026 verfügbar, wobei die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2013 (Whg. 2015) erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 73 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die gehobene Ausstattung sowie die helle Gestaltung der drei Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, das ab dem 1. Januar 2027 bezogen werden kann. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, welche zum Entspannen einladen. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, die den Alltag erleichtert. Ergänzend gehören ein Aufzug für einen bequemen Zugang sowie ein Duplex-TG-Slplatz für Ihren PKW zum Angebot. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet

Die Dachgeschosswohnung wird zum 01.01.2027 vermietet. Sie liegt zentrumsnah in einem Sechsfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Der Gemeinschaftsgarten kann genutzt werden. Alternativ zum Slplatz kann eine Einzelgarage angemietet werden. Die Einbauküche kann kostengünstig abgelöst werden. Im offenen Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer befindet sich Parkettboden. Im Flur ist eine Abslnische vorhanden. Die erhobene Nebenkostenpauschale dient als Abschlagszahlung für die jährliche Haus- und Nebenkostenabrechnung. Die Mietkaution wird bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig. benötigt wird: - aktuelle SCHUFA-Auskunft -Gehaltsnachweis -Personalausweis

In der Kaltmiete von 905,00 € sind 45,00 € für den PKW Slplatz enthalten. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Fussbodenheizung und Handtuchtrockner, eine geräumige Wohnküche und ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Ausser im Bad ist in der ganzen Wohnung ein Holzfussboden verlegt. Ausserdem gehört zur Wohnung ein kleiner Abslraum. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Ergänzend zum Wohnraum steht ein Balkon zur Verfügung. Zudem ist ein Kellerabteil Teil des Angebots. Die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens ist möglich. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet

Diese moderne Wohnung im Neubau wird 2027 fertig geslt und bietet auf 83 Quadratmetern ein durchdachtes Wohnkonzept mit insgesamt 3,5 Zimmern. Neben einem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie eine bereits integrierte Einbauküche. Dank des Aufzugs und der barrierefreien Gestaltung (nach bayerischer Bauordnung) ist ein komfortabler Zugang zu allen Bereichen gewährleistet. Die Immobilie wird als Erstbezug ab 01.03.2027 angeboten und bietet damit die besondere Möglichkeit, ein neues Zuhause von Anfang an selbst zu gestalten und zu genießen. Auch energetisch ist das Haus auf modernes Wohnen ausgerichtet. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die eigene Energieversorgung, während eine moderne Split-Luftwärmepumpe das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Winter wohlig warm, im Sommer angenehm kühl. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zur Verfügung stehen ein Tiefgaragen-Slplatz (70 €/Monat), ein Carport-Slplatz (50 €/Monat) sowie zwei ebene

In einem modernen Neubau-Energieeffizienzhaus steht im Erdgeschoss eine 2 Zimmer Wohnung mit privatem Garten zur Vermietung, die anspruchsvoll in der Bauausführung und hochwertig in der Ausstattung ist. Die Wohnung wurde durchdacht geplant und im KFW 40 QNG Energiestandard energieefizient und nachhaltig gebaut. Die angebotene 2 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle Ausstattung, ein helles Ambiente und eine gelungene Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der ca. 39 m² große Wohnbereich mit der offenen Küche, eine Einbauküche ist vom Mieter selbst zu slen. Das geräumige Bad ist mit einer großen, bodengleichen Dusche mit Glaskabine, Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Schlafzimmer lassen sich problemlos mit Bett und einem großen Schrank möblieren. Praktisch ist die vorhandene Abslkammer. Besonders schön gerade in der warmen Jahreszeit ist der ca. 170 m² private Garten. Highlight ist eine für den Mieter eigene PV-Anlage mit eine

Diese moderne Erdgeschosswohnung im Neubau wird 2027 fertig geslt und bietet auf 125 Quadratmetern ein durchdachtes Wohnkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Neben zwei Badezimmern verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie eine bereits integrierte Einbauküche. Dank des Aufzugs und der barrierefreien Gestaltung (nach bayerischer Bauordnung) ist ein komfortabler Zugang zu allen Bereichen gewährleistet. Die Immobilie wird als Erstbezug ab 01.03.2027 angeboten und bietet damit die besondere Möglichkeit, ein neues Zuhause von Anfang an selbst zu gestalten und zu genießen. Auch energetisch ist das Haus auf modernes Wohnen ausgerichtet. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die eigene Energieversorgung, während eine moderne Split-Luftwärmepumpe das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Winter wohlig warm, im Sommer angenehm kühl. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zur Verfügung stehen ein Tiefgaragen-Slplatz (70 €/Monat), ein Carport-Slplatz (50 €/Monat) sow

Die geschmackvolle Ausstattung dieser exclusiven 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zeugt von höchstem Niveau. Hier wurde für Sie Wohnraum geschaffen, Raum zum Leben, zum Atmen. Raum zur Verwirklichung und Raum, Sie selbst sein zu können

Diese moderne Wohnung im Neubau wird 2027 fertig geslt und bietet auf 69 Quadratmetern ein durchdachtes Wohnkonzept mit insgesamt 2,5 Zimmern. Neben einem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie eine bereits integrierte Einbauküche. Dank des Aufzugs und der barrierefreien Gestaltung (nach bayerischer Bauordnung) ist ein komfortabler Zugang zu allen Bereichen gewährleistet. Die Immobilie wird als Erstbezug ab 01.03.2027 angeboten und bietet damit die besondere Möglichkeit, ein neues Zuhause von Anfang an selbst zu gestalten und zu genießen. Auch energetisch ist das Haus auf modernes Wohnen ausgerichtet. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die eigene Energieversorgung, während eine moderne Split-Luftwärmepumpe das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich verfügen alle Zimmer über eine Klimaanlage. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt: Zur Verfügung steht ein Tiefgaragen-Slplatz (70 €/Monat), sowie zwei ebenerdige abschließbare Fahrradsl

Diese moderne Wohnung im Neubau wird 2027 fertig geslt und bietet auf 91 Quadratmetern ein durchdachtes Wohnkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Neben einem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie eine bereits integrierte Einbauküche. Dank des Aufzugs und der barrierefreien Gestaltung (nach bayerischer Bauordnung) ist ein komfortabler Zugang zu allen Bereichen gewährleistet. Die Immobilie wird als Erstbezug ab 01.03.2027 angeboten und bietet damit die besondere Möglichkeit, ein neues Zuhause von Anfang an selbst zu gestalten und zu genießen. Auch energetisch ist das Haus auf modernes Wohnen ausgerichtet. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die eigene Energieversorgung, während eine moderne Split-Luftwärmepumpe das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Winter wohlig warm, im Sommer angenehm kühl. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zur Verfügung stehen ein Tiefgaragen-Slplatz (70 €/Monat), ein Carport-Slplatz (50 €/Monat) sowie zwei eben

Diese großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des modernen Wohnprojekts „Mangfallau Süd“ in Rosenheim-Oberwöhr und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und gleich zwei Balkone. Auf insgesamt ca. 93,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Mitpunkt ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf einen der beiden Balkone. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen weiteren eigenen Balkon und schafft damit einen zusätzlichen privaten Außenbereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer, ein praktischer Abslraum sowie der großzügige Flurbereich ergänzen das Raumangebot. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone, die der Wohnung unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien bieten. Die Wohnung eignet sich idea

Dieses einladende Apartment im Dachgeschoss bietet Ihnen auf 48 Quadratmetern ein komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, der ideal für Einzelpersonen oder Paare geeignet ist. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Garagenslplatz für bequemes Parken sorgt. Die barrierefreie Gestaltung des Objekts rundet das Angebot ab

Diese hochwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 110 m² Wohnfläche, exklusiver Ausstattung und einem ganz besonderen Highlight: ein großer, liebevoll gepflegter Garten, der in dieser Form eine echte Rarität in Rosenheim darslt. Highlights auf einen Blick: • Heller, offener Wohn-/Essbereich mit luxuriöser Einbauküche (Kochinsel, Keramik-Arbeitsplatte & Siemens StudioLine Geräte) • Südwest-Ausrichtung mit optimalem Lichteinfall – zwei Terrassen auf gegenüberliegenden Seiten sorgen dafür, dass Sie von morgens bis abends Sonne genießen können • Großzügige bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne in nahezu allen Räumen, die für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen • Elektrische Rollläden an allen Fenstern für maximalen Komfort • Direkter Zugang zum privaten, Garten – mit blühenden Hortensien, gepflegtem Rasen und über zwei Meter hohen Tujen als natürlichem Sichtschutz • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne & Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung in

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss des Wohnprojekts „Mangfallau Süd“ überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume und einen eigenen Gartenbereich. Auf insgesamt ca. 68,8 m² bietet die Wohnung ein komfortables und zeitgemäßes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 11,5 m² große Terrasse und in den angrenzenden Privatgarten mit ca. 25 m². Das separate Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abslbereich sowie einen funktional gestalteten Flur. Die Kombination aus Neubaukomfort, großzügigem Wohnbereich, Terrasse und eigenem Garten macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbinden möchten