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3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese Wohnung besticht durch ihren sehr guten Grundriss. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Mindestlaufzeit des Vetrags sind 1 Jahr

61 m² Wohnfläche | 2. Obergeschoss | Aufzug | Einbauküche | Balkon Diese gepflegte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gut instand gehaltenen Wohnanlage in Erlangen-Frauenaurach. Die Wohnung bietet rund 61 m² Wohnfläche mit einer funktionalen Raumaufteilung und einem großzügigen Balkon mit Blick auf die umliegenden Grünflächen. Wohn-/Esszimmer Das geräumige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Parkettboden sowie eine große Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon. Der Raum lässt sich flexibel als Wohn- und Essbereich gestalten und bietet eine angenehme Tageslichtversorgung. Balkon Der überdachte Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und der Küche. Eine vorhandene Markise sorgt bei Bedarf für Sonnenschutz. Der Blick geht auf die gepflegten Grünanlagen der Wohnanlage und die angrenzenden Freiflächen. Schlafzimmer Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das große Fenster s

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 75,08 Quadratmeter. Das im Jahr 2025 fertiggeslte Gebäude entspricht dem modernen Standard eines Erstbezugs. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit einer Energieeffizienzklasse A+ ausgezeichnet, was auf eine sehr gute Energiebilanz hinweist. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Kaution beträgt 2.590,00 €. Haustiere sind nach Absprache gestattet

Traumblick trifft Erstklassigkeit: Hochwertige, frisch renovierte & voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 21. OG mit unverbaubarem Panoramablick über Erlangen bis Nürnberg. Löffelfertig ausgestattet – ideal für Pendler, Expats & Professionals. Highlights: • Küche: Neulich renoviert, Kücheninsel/Bar-Tresen, Ceran-/Infrarotfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine • Homeoffice: Elektrisch höhenverslbarer Schreibtisch & Bürostuhl • Erholung: Getrennter Schlafbereich mit neuer Qualitätsmatratze, Wohnbereich mit neuem Sofa • Balkon/Loggia: Spektakulärer Weitblick (Sonnenauf- & Untergänge) • Komfort: WLAN-Flatrate, Smart-TV, AEG-Waschmaschine, Abslraum • Bonus: 2 Fahrräder auf Wunsch kostenlos Mietbedingungen: • Mind. 6 Monate | Befristet auf 2 Jahre (Verlängerung möglich) • Nichtraucher, keine Haustiere, Bonitätsnachweis erforderlich • Einzelpersonen/Paare, Pendler & Projektmitarbeiter • Nur möbliert. Keine Makler! - Fully furnished 1.5-room apartment on the 21st floor with panoramic views

THE BRUCKLYN in Erlangen-Bruck bietet kreativ designte, multifunktional komplett möblierte Apartments mit sehr hochwertiger Einbauküche mit Siemens Geräten inkl. Geschirrspüler. In der Warmmiete sind diese In-house-Freizeitmöglichkeiten enthalten: Fitnessstudio, Sauna und Wellness-Bereich, Kino, Cooking-Lounge sowie Dachterrasse mit Pool und Lounge-Landschaft, Basketball-/Fußball-Court, Volleyballfeld, High-Speed-Internet und Smart Home System, u.v.m. Der Mietpreis bezieht sich auf einen Mietvertrag mit mindestens 7 Monate Laufzeit

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Sie wurde vor etwa drei Jahren umfassend renoviert. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen kleinen Abslraum. Die gelungene Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Der Waschraum befindet sich im Keller. Jede Waschmaschine verfügt über einen eigenen, abschließbaren Stromanschluss sowie einen separaten Wasserzähler. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil und ein Slplatz für Fahrräder in einem abgeschlossenen Carport. Die gesamte Wohnanlage sowie das Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und vermitn einen angenehmen Gesamteindruck

Diese großzügige Wohnung bietet mit ihren 120 Quadratmetern auf vier Zimmern viel Raum für eine individuelle Gestaltung und einen komfortablen Alltag. Der offene Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für verschiedene Bedürfnisse. Die Wohnung besteht aus zwei einzelnen Wohnungen, die zusammen gelegt wurden und durch einen Durchgang miteinander verbunden sind. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie weiteren Stauraum und insgesamt zwei Kühlschränken. Die große Terrasse bietet Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses einladende Apartment erstreckt sich über 97 Quadratmeter und bietet mit seinen vier Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen befinden sich im Hochpaterre bis 2.OG eines 1958 errichteten Mehrfamilienhauses und wurde welches zuletzt techisch in den letzten 3 Jahren 2025 modernisiert wurde. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eignet sich aufgrund der Aufteilung auch für Wohngemeinschaften. Haustiere können nach Absprache gehalten werden. Der Einzug ist ab dem 1. Dezember 2026 bei Eigennrenovierung Böden und Wandfarben möglich. Sollte der Vermieter Bodenbeläge, Wandfarben, Innentürblätter nach Absprache renovieren ist dies für einen Aufpreis von bis zu 200€ monatlich möglich, der Einzugstermin müsste je nach Umfang dann besprochen werden +4 bis 8 Wochen

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 102,17 m². Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und ein Arbeitszimmer, sowie 2 Badezimmer mit Badewanne + WC und Dusche + WC. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Ein Aufzug, Fahrradkeller und Trocknungsraum ist im Haus vorhanden

Das geschmackvoll eingerichtete Apartment wird inklusive Slplatz, WLAN und Fernsehen vermietet. Das neu möblierte Apartment mit viel Tageslicht bietet beste Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice. Das Bad wurde Ende 2025 vollständig renoviert

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet dank der hochwertigen Parkettböden ein angenehmes und wohnliches Ambiente. Das Gebäude wurde im KfW-55-Standard errichtet und überzeugt damit durch eine energieeffiziente Bauweise

Das Apartment ist komplett möbliert. Es ist ein Duschbad vorhanden

Das Haus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese sind bis auf die inserierte Wohnung alle vermietet. Die helle und freundliche Wohnung enthält 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine neue hochwertige Einbauküche mit Geschirrspülmaschine. Ein Keller gehört zur Wohnung mit dazu

Das Apartment ist für einen Wochenendheimfahrer/in. Das heißt dass der Mieter möglichst jedes Wochenende zur Familie fährt. Dieses neuwertige 1-Zimmer-Apartment in Erlangen-Büchenbach wurde 2020 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine Einbauküche. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Verfügbarkeit ist ab dem 15.01.2026 gegeben. Haustiere sind in diesem Apartment nicht gestattet

Zur Vermietung steht eine sehr schöne Dachgeschosswohnung, die sich am Ortsrand von Möhrendorf-Kleinseebach unmitbar am Rhein-Main-Donau Kanal befindet. » Vollständig möbliert. » Komplette Küchenausstattung inkl. Geschirr, Töpfe, Pfannen. » Spülmaschine, Kühlschrank etc. » Sat-TV, efon und Internet (DSL 50.000) » Badezimmer mit Tageslicht, Duschwanne, WC, Bidet. » Garderobe und Abslraum. » Großer West-Balkon. » Waschmaschinenmitbenutzung möglich (im Keller). » Außenslplatz, Fahrradschuppen bei Bedarf. Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher sollten vom Mieter selbst mitgebracht werden. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Es erfolgt keine Abrechnung der Nebenkosten. Die Warmmiete beträgt 950 EUR beinhaltet ALLE Nebenkosten inklusive Wasser, Heizung, Strom, Müll, Internet & efon, TV, Slplatz. Vermietung nur an Einzelpersonen, NR, keine Tiere. Bei Interesse bitte Email mit einigen Infos zu Ihrer Person

Eine neuwertige Wohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 94,66 m² steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung. Diese Neubauwohnung, errichtet im Jahr 2025, befindet sich im 3. Obergeschoss und ist dank eines Aufzugs bequem erreichbar. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Ausstattung aus und bietet mit Features wie einem Balkon, einer Badewanne und einem Gäste-WC hohen Wohnkomfort. Sie ist als barrierefrei ausgewiesen und somit auch seniorengerecht gestaltet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum

Diese neuwertige Neubauwohnung bietet auf einer Wohnfläche von 56,47 m² eine durchdachte Raumgestaltung mit insgesamt 2 Zimmern. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 erbaut und zeichnet sich durch ihre Erstbezugs-Situation aus. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der durchgängigen Barrierefreiheit, die das Wohnen in jeder Lebensphase komfortabel gestaltet und die Wohnung zudem als seniorengerecht qualifiziert

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss und bietet den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien Ihre Wohnung können sie aus Tiefgarage und Erdgeschoss bequem per Aufzug erreichen. Bitte beachten Sie die Regeln der Stadt Herzogenaurach für die Zulassung neuer Mieter unter Sonstiges This stylish 3-bedroom apartment boasts an open floor plan and offers the ideal retreat for couples or small families. You can easily reach your apartment via elevator from the underground parking garage and the ground floor. Please note the city of Herzogenaurach's regulations for admitting new tenants under Other

Objektreferenz: 1/144/18771 ACHTUNG: alles zum Bewerbungsprozess mit Immomio siehe unter Sonstiges! Um die Klimaschutzziele zu erreichen, führt die GEWOBAU Erlangen derzeit ein Pilotprojekt im Stadtteil Erlangen-Süd (Gebiet Jaminstraße / Aufseßstraße) durch. Dabei werden 475 Wohnungen nach dem „Energiesprong”-Prinzip umfassend energetisch saniert. Diese Bauarbeiten sind Teil eines umfassenden Konzepts, um das Quartier zukunftsfähig zu gestalten. Neben der Fassaden- und Dachsanierung werden die haustechnischen Anlagen unter Einsatz von Wärmepumpen und Photovoltaik auf den technisch und wirtschaftlich bestmöglichen Standard wie etwa die Effizienzhausstufe 55 EE gebracht. Zusätzlich zur Sanierung werden 162 Wohnungen aufgestockt, davon 152 Wohnungen mit einkommensorientierter Förderung (EOF) und ein Quartiersparkhaus sowie neue Fahrradhäuser bereitgeslt. Bei der Umsetzung ihrer Projekte achtet die GEWOBAU Erlangen darauf, dass die drei Dimensionen der Nachhaltigkeit – Umwelt, Soziales und

Eine schöne 4-Zimmer-Wohnung steht in Heßdorf, Sonnenring 3, zur Vermietung bereit. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk und wurde im Jahr 2025 erbaut, sodass sie als Erstbezug angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von 92,8 m² bietet sie ausreichend Platz für ihre vier Zimmer. Die Innenausstattung wird als anspruchsvoll beschrieben. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Gäste-WC und eine Badewanne, sowie einen Aufzug, der bequem erreichbar ist. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist eine Neubauimmobilie aus dem Jahr 2025 und befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie zeichnet sich durch ihre Erstbezugsqualität aus und bietet eine Wohnfläche von 78,87 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, welche sich gut aufteilen lassen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Energieeffizienz, die durch die Energieeffizienzklasse A+ belegt wird. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, was den Komfort erhöht. Zudem ist die Wohnung seniorengerecht konzipiert. Dieses Objekt ist für die Anmietung mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) der Stufe 2 vorgesehen. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem anspruchsvollen Niveau

Es handelt sich um eine Neubauwohnung in Heßdorf mit einer Wohnfläche von 92,8 m² und vier Zimmern. Das Baujahr der Immobilie ist 2025, und sie befindet sich im ersten Stock. Die Wohnung zeichnet sich durch eine herausragende Energieeffizienzklasse A+ aus, basierend auf einem Primärenergiebedarf von 15,6 thermal Characteristic. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Ebenso sind Ausstattungsmerkmale wie eine Badewanne, ein Gäste-WC und ein Balkon vorhanden. Die barrierefreie und seniorengerechte Gestaltung der Wohnung ist bestätigt. Der Zustand der Immobilie ist Erstbezug. Die Wohnung wird ab dem 01.10.2026 verfügbar sein

In Heßdorf präsentiert sich eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2025. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht nach Fertigslung im Erstbezug zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von 93,84 m² bietet sie großzügigen Raum für verschiedene Lebensentwürfe. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, was zusammen mit den barrierefreien Gegebenheiten und der seniorengerechten Konzeption einen hohen Komfort gewährleistet. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den modernen und zukunftsfähigen Charakter des Objekts

Move in and feel at home right away: a fully furnished house with garden perfect for families with kids, surrounded by nature yet just minutes from Erlangen. We are renting out our home for a limited period. The house is located in a quiet, family-fr

Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2025, die im Erstbezug bezogen werden kann. Die Wohnfläche beträgt 95,98 Quadratmeter und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer. Die Ausstattung der sanitären Anlagen umfasst eine Dusche und eine Badewanne. Ebenfalls vorhanden sind ein Balkon und ein Aufzug. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und seniorengerecht. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist A+. Der zur Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Stauraum

Diese modern ausgestattete und möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Weidenweg 20 in Erlangen bietet auf kompakter Fläche ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept. Die Wohnung präsentiert sich hell, gepflegt und modern. Der Wohn- und Schlafbereich ist bereits mit einem komfortablen Bett inklusive Matratze und Nachttisch ausgestattet. Ein zusätzlicher Bereich mit Schreibtisch und Bürostuhl bietet einen vollwertigen Arbeitsplatz und eignet sich ideal für Homeoffice oder Studium. Besonders praktisch ist der großzügige Stauraum: Neben einer Kommode stehen mehrere offene Kleider- und Regalelemente zur Verfügung, sodass trotz der kompakten Wohnfläche ausreichend Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände vorhanden ist. Die integrierte Küchenzeile fügt sich platzsparend in die Wohnung ein und ermöglicht eine eigenständige Haushaltsführung direkt innerhalb der Wohnung. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, verglasten Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank sowie einem großen bele

In Heßdorf erwartet Sie eine attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung, die im Jahr 2025 fertiggeslt wurde. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 92,67 Quadratmetern. Das Baujahr 2025 unterstreicht den Erstbezugscharakter und die frische Ausgestaltung des Objekts. Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Komfort erhöht. Sie verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Gemäß den vorliegenden Daten ist die Wohnanlage als seniorenfreundlich und barrierefrei ausgewiesen. Die Wohnung wird ab dem 01.10.2026 bezugsfrei

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 80 Quadratmetern im zweiten Obergeschoss ein durchdachtes Raumkonzept. Als Erstbezug nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 überzeugt das Objekt durch eine gehobene Ausstattung und eine hochwertige Einbauküche, die direkt zum Einzug bereitsteht. Das Badezimmer wird zusätzlich mit einem Waschtrockner ausgestattet. Der Balkon erweitert den Wohnraum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Alltag. Ergänzend stehen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, sowie die Option einer Wohngemeinschaft. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen Neubaucharakter aus, wobei der Einzug ab dem 01.November 2026 möglich ist. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet

Einladend präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung in Heßdorf, gelegen im zweiten Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2025. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78,48 m² bietet sie viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre erstklassige Energieeffizienz aus und verfügt über die Energieeffizienzklasse A+. Für Komfort sorgen ein zentraler Zugang mits Aufzug und ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar