312 wohnungen mieten in Maxau

Diese große Maisonette-Wohnung mit über 120qm und 3 Schlafzimmern bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie oder den Arbeitskollegen. Hochwertige Bettwäsche und Handtücher sind selbstverständlich inklusive. Ein Begrüßungs-Set mit Kaffee, Tee und ein. Amenities: dishwasher, tv, washing_machine, internet, couples

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes in der Geibelstraße in Karlsruhe-Mühlburg – einer sehr beliebten und zentralen Wohnlage.Die Wohnung verfügt über ca. 71,47 m² Wohnfläche, einen großzügigen Grundriss, einen Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof sowie ein eigenes Kellerabteil.Besonderheit:Die Wohnung wird renovierungsbedürftig übergeben und richtet sich bevorzugt an Mieter, die sich ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorslungen gestalten möchten. Nach vorheriger Absprache können Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vom Mieter übernommen werden. Als Ausgleich wird – je nach Umfang der vereinbarten Arbeiten – eine mietfreie Zeit gewährt.Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Die Kombination aus klassischem Altbaucharme, einer ruhigen Wohnatmosphäre und der hervorragenden Lage in Karlsruhe-Mühlburg macht diese Wohnung besonders attraktiv

Du suchst nach der perfekten Mischung? Ruhe im Grünen, Stadtnähe und ein komplettes Haus? Dann wirst du dich in dem frisch renovierten Fachwekhaus wie zuhause fühlen! Im 1000 Jahre alten Karlsruhe-Knielingen erwartet Sie Kopfsteinpflaster und Fachwerk pur. Amenities: dishwasher, tv, washing_machine, internet, couples

Are you looking for the perfect mix? Peace in nature, proximity to the city, and holike service? Then you will feel at home in the freshly renovated apartment! In the 1000-year-old Karlsruhe-Knielingen, you will find cobblestones and half-t

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This 61m2 spectacular, studio penthouse artsy space offers 270° panoramic views from 33m2 of balconies on three sides, filled with daylight, plants, and personality. A unique stay in a superb, central yet quiet location, well equipped for long-term s

Modern & Stylish 64 sqm apartment in prime central Karlsruhe location — perfect for professionals This spacious 64 sqm apartment, fully modernized in 2025 and thoughtfully furnished according to holistic design principles, offers a perfect blend o

The apartment is located in the center of Karlsruhe in the pedestrian zone. Despite the central location, it is quiet as it does not face the street. There is a large courtyard that belongs to all the adjacent houses of the square. Additionally

Dieses lichtdurchflutete, ca. 52 qm große Loft befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, energieeffizienten Architektenhauses in ruhiger und geschützter zweiter Reihe von Karlsruhe-Knielingen.Das offene Raumkonzept besticht durch hohe Decken, fließende Übergänge und ein harmonisches Zusammenspiel aus rohen, edlen Materialien. Die großzügige Verglasung öffnet den Raum fließend nach draußen zu Ihrer privaten Oase. Ein perfekter Rückzugsort für Individualisten, die Wert auf zeitlose Ästhetik, solide Handwerksqualität und ein großzügiges, urbanes Wohngefühl legen.Da sich der Innenausbau sowie die Gestaltung der Außenanlagen aktuell in den letzten Zügen der Fertigslung befinden, vermitn die Bilder noch einen Eindruck aus der finalen Bauphase – die Übergabe erfolgt selbstverständlich schlüsselfertig und bezugsfertig

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem modernen und energieeffizienten Architektenhaus in ruhiger und privater zweiter Reihe von Karlsruhe-Knielingen. Das offene Raumkonzept besticht durch hohe Decken und ein harmonisches Zusammenspiel aus ausgewählten, modernen Materialien. Ein perfekter Rückzugsort für Menschen, die Wert auf zeitlose Ästhetik, solide Handwerksqualität und ein großzügiges Wohngefühl legen.Da sich der Innenausbau sowie die Gestaltung der Außenanlagen aktuell in den letzten Zügen der Fertigslung befinden, vermitn die Bilder noch einen Eindruck aus der finalen Bauphase – die Übergabe erfolgt selbstverständlich schlüsselfertig und bezugsfertig

Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen in der oberen Etage ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Den Balkon, mit Blick ins Grüne, können Sie vom Wohnzimmer als auch von der Küche begehen. Eine Holztreppe führt ins Untergeschoss der Wohnung, das als private Ruheoase konzipiert ist. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer eignet. Besonders praktisch: ein separater Hauswirtschaftsraum direkt auf dieser Etage bietet viel Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine Garage hinter dem Haus rundet das Angebot ab

WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,5 m² und Gestaltungspotenzial in Karlsruhe-Mühlburg Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1950 und liegt im 3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 91,5 m² bietet sie eine attraktive Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung verfügt derzeit über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ein besonderes Potenzial bietet eines der großzügig geschnittenen Zimmer: Durch das Einziehen einer zusätzlichen Trennwand könnte hier ein weiteres Zimmer geschaffen werden, sodass eine Aufteilung in vier Zimmer möglich wäre. Ein kleiner Balkon, der direkt vom großzügigen Zimmer aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die Bodenbeläge unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Während die Wohnräume mit Parkett au

Wohnen unter dem Dach: Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der Gerberstraße 15 bietet auf 56 m² gemütlichen Wohnraum mit Dachschrägen. Das Wohnzimmer bekommt durch zwei Gaubenfenster viel Tageslicht, das ruhige Schlafzimmer hat ebenfalls ein Gaubenfenster. In beiden Zimmern liegt neues Laminat in Holzoptik, Küche und Bad sind hell gefliest. Die separate Küche hat ein eigenes Fenster. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, so können Sie Ihre eigene Küche einbauen; Anschlüsse und Fliesenspiegel sind bereits da. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne mit Handbrause, ein wandhängendes WC, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Zusätzlichen Stauraum gibt Ihnen ein eigener Kellerraum. Neue Kunststofffenster mit Rollläden, neue Heizkörper und eine neue Gas-Etagenheizung sorgen für angenehme Wärme; das Gas rechnen Sie direkt mit Ihrem Versorger ab. Die Wohnung ist bezugsfrei und passt gut für eine oder zwei Personen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Als virtuell mö

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss der Gerberstraße 15 wartet auf ihre neuen Bewohner. Auf 66 m² erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern und ein ruhiges Schlafzimmer. In beiden Zimmern liegt neues Laminat in Holzoptik, Flur, Küche und Bad sind modern hell-grau gefliest. Die separate Küche bietet Platz zum Kochen und Essen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, so können Sie Ihre eigene Küche ganz nach Ihrem Geschmack einbauen; Anschlüsse und Fliesenspiegel sind bereits da. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, ein wandhängendes WC und ein Waschbecken. Zusätzlichen Stauraum gibt Ihnen ein eigener Kellerraum. Neue Kunststofffenster mit Rollläden und eine Gas-Etagenheizung sorgen für angenehme Wärme; das Gas rechnen Sie direkt mit Ihrem Versorger ab. Die Wohnung ist bezugsfrei und passt gut für eine oder zwei Personen; sie ist auch als 2er-WG geeignet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Als virtuell möbliert gekennzeichnete Bilder zeigen unverbi

Sie suchen ein neues Domizil in der Karlsruher Weststadt - dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten Ihnen im 1. OG eines Wohnhauses, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist, eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca 112 qm Wohnfläche an. Auf Sie warten ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und zur ordentlichen Entspannung darf natürlich auch ein Balkon nicht fehlen. Es wird eine komplett neue Elektrik verbaut, die Wände und Decken werden tapeziert und gestrichen. Es wird für Sie ein pflegeleichter Vinyl-Fußboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer, sowie das WC werden modernem Fließen und zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet. Ihr neues Zuhause ist in der beliebten Karlsruher Weststadt im Bereich der Kaiserallee. Eine kleine Bäckerei, ein Lebensmitgeschäft, eine Apotheke, ein Friseur und vieles mehr befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die zentrale Stadtlage und die au

flat - 2 - 55.80: Karlsruhe - mieten

Dieses vollständig sanierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche bietet alles, was für ein sofortiges, unkompliziertes Wohnen benötigt wird – schlüsselfertig möbliert und mit eigener Terrasse ins Grüne. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der helle Wohn-/Schlafbereich ist durchdacht aufgeteilt: Ein hochwertiges Kingsize-Bett, ein separater Arbeitsplatz sowie ausreichend Stauraum ermöglichen Wohnen und Arbeiten auf angenehme Weise. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Das Tageslicht- Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für den Morgenkaffee oder den Feierabend im Freien. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Berufstätige, Wochenendpendler, Studierende oder Promovierende, die eine ruhige, komplett eingerichtete Bleibe ohne Umzugsaufwand suchen. Mietkonditionen: - Kaltmiete: 900,00 EUR - Möblierungszusc

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Das bietet Ihnen die schöne Gelegenheit, Wände, Farben und Böden ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten und sich von Anfang an ein Zuhause zu schaffen, das zu Ihnen passt. Schon beim Betreten zeigt sich der durchdachte Grundriss: Von der zentralen Diele aus erreichen Sie alle Räume auf kurzem Weg, ohne dass ein Zimmer zum Durchgangsraum wird. So bleibt jeder Bereich für sich nutzbar, was vor allem im Familienalltag für Ruhe und Ordnung sorgt. Mitpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer. Hier ist neben einer gemütlichen Sitzecke auch Platz für einen Essbereich, an dem Sie mit Familie oder Freunden zusammenkommen können. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf den großen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Dank der Markisen lässt er sich auch an sonnigen

Modernes Wohnen trifft auf eine erstklassige Lage – willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Karlsruhe-Mühlburg! Diese wunderschöne, frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und verglastem Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Karlsruhe-Mühlburg. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können. Durchdachter Grundriss & helle Wohnräume Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Das großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch das separate Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und

In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900, inmitten der Karlsruher Oststadt, können wir Ihnen ab dem 01.12.2026 eine gepflegte Dachgeschosswohnung zur Anmietung anbieten. Das Objekt ist nicht mit einem Aufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz. Der Fahrradabslplatz befindet sich im Hof. Das Objekt befindet sich im Herzen der Karlsruher Oststadt. Das KIT, der Anschluss an den ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Zimmer der Wohnung und der Flur ist mit einem Vinylboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest und die Küche ist mit einem Linoleum ausgelegt. Sie erreichen alle Räume vom Flur aus. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Im Hinterhof des Objektes wird in den kommenden Jahren ein Bauvorhaben realisiert. Mindestmietzeit: 2 Jahre Erforderliche Unterlagen: Schufa, Gehaltsnachweise, Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung und die ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Impressum: Georg Beck

Diese circa 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage der Weststadt. Sie ist hochwertig möbliert und vollständig ausgestattet, sodass sie ohne weitere Anschaffungen bezogen werden kann. Ein Aufzug ist vorhanden. Wohnbereich, Schlafzimmer und Diele sind mit Massivparkett belegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Einbauküche verfügt neben den Elektrogeräten über eine vollständige Ausstattung mit Geschirr, Besteck, Töpfen und weiteren Utensilien. Das hochwertig ausgeführte Duschbad ist mit einer Waschmaschine von Miele ausgestattet. Die Wohnung und ihre Einrichtung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, dessen Erhaltung dem Vermieter besonders wichtig ist. Als Anreiz für einen sorgsamen Umgang mit der Wohnung erhalten Mieter bei Rückgabe in einem vergleichbar guten Zustand eine Rückvergütung von 150 € je vollem Mietmonat. Die übliche Abnutzung durch vertragsgemäßen Gebrauch bleibt selbstverständlich

Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in Karlsruhe zu vermieten. Die Wohnung besticht durch ihren guten Gesamtzustand und die attraktive Raumaufteilung unter dem Dach, die für ein besonderes Wohngefühl mit Charakter sorgt. Die großzügigen 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch eine Wohn-/Arbeitslösung. Dank ihres Zuschnitts eignet sich die Wohnung zudem hervorragend für eine 3er-WG: Drei Zimmer können als individuelle Rückzugsräume genutzt werden, während das gemeinsame Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt für WG-Gemeinschaft und geselliges Beisammensein dient. Die Wohnung liegt in einem lebendigen, gut angebundenen Stadtteil Karlsruhes mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und kleineren Gewerbeeinheiten geprägt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Karlsruher Innenstadt, die in wenigen Mi

Die 2-Zimmer-Wohnung in der Friedenstraße 27 wurde vollständig saniert und steht ab sofort leer. Ihr zieht als Erste nach der Sanierung ein. Die Wohnung geht zu beiden Hausseiten raus. Durch die vielen Fenster und großen Fensterflächen kommt über den ganzen Tag viel Tageslicht rein. Auch Küche und Bad haben ein Fenster. Beide Zimmer sind separat über den Flur erreichbar. Damit passt die Wohnung für Paare und Familien genauso wie für eine 2er-WG. Die Küche ist ein eigener Raum und wird mit Einbauküche vermietet. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung, die auch das Warmwasser liefert. Die Anlage wurde frisch gewartet. Moderne Kunststofffenster halten die Wärme drinnen, die Heizkosten niedrig und den Lärm draußen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für Fahrrad, Koffer oder alles, was nicht in die Wohnung soll. Im Innenhof gibt es zusätzlich Fahrradslplätze. Die Wohnung passt zu Studierenden, Berufstätigen sowie Paare, Singles und Familien. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße

Dieses vollmöblierte Apartment bietet einen hellen, praktisch eingerichteten Wohn- und Schlafbereich mit Bett, Arbeitsplatz am Fenster und Stauraum. Ein Smart-TV ergänzt den Wohnbereich. Die separate Küche ist mit Kochfeld, Kühlschrank, Spüle und Waschmaschine ausgestattet. Das private Badezimmer verfügt über Dusche und WC. Die abgeschlossene Wohnung steht dir zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und eignet sich für eine Person, die in Karlsruhe ein unkompliziertes Zuhause sucht. Das Apartment liegt in der Karlsruher Oststadt, nahe dem Alten Schlachthof und der Durlacher Allee. Der Standort bietet eine urbane Umgebung und eine gute Ausgangslage, um Ziele in der Oststadt und der Karlsruher Innenstadt zu erreichen. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Das Bett ist 120 × 200 cm groß und wird mit Bettwäsche bereitgeslt. Am Fenster befindet sich ein Schreibtisch mit Stuhl. Zur Ausstattung gehören außerdem Smart-TV, TV-Möbel, Kleiderschrank und Kommode. Die Küche bietet neben Koc

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses. Im Zuge von aktuellen Renovierungsarbeiten wird die Elektrik komplett erneuert, die Wände und Decken werden tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer wird mit modernen Fliesen und zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet. In der Küche, den Wohnräumen und im Flur wir ein pflegeleichter Design-Vinylfußboden in Holzoptik verlegt. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Diese Wohnanlage befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße am Rande der Südstadt und dem neu entstandenen Stadtteil Süd-Ost. Ein kleiner Spielplatz mit Grünanlagen erstreckt sich auf der Rückseite des Hauses. In nur wenigen Minuten erreicht man die Karlsruher Innenstadt, den zoologischen Stadtgarten, den Hauptbahnhof, den neuen Citypark, das Badische Staatstheater, das Karlsruher Institut für Technologie (KIT) und vieles mehr. Schöne Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil selbst angesiedelt, das erleichtert Ihnen den Alltag. Auc

Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug erwartet Sie eine Dreizimmerwohnung mit klarer sowie gleichermaßen praktischer Aufteilung. Das Highlight bildet der offene Wohn- und Essbereich, der direkt in die Küche übergeht. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie zudem die geräumige, nach Süden ausgerichtete Loggia. Das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC sind jeweils von der Diele aus zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz im Haus. Die auf den Fotos zu sehende Einrichtung stammt von den jetzigen Mietern. Dazu zählt auch die Küche, die nach Absprache mit ihnen übernommen werden kann. Die Aufteilung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Nicht WG-geeignet. Bezugsfrei ab 01.01.2027. Die Wielandtstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo 30 in der Karlsruher Südstadt: gleich um die Ecke der Citypark, das neue

Das Francis – Wo Geschichte inspiriert und Zukunft entsteht. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das mehr als nur ein Ort ist. In der Karlsruher Weststadt trifft traditionelles Erbe auf moderne Architektur und urbanen Lebensstil. Das Francis verbindet die Werte von Gemeinschaft und Geborgenheit mit individuell gestalteten Wohnräumen – für Singles, Familien und Co-Living-Konzepte. Die Grundrisse laden dazu ein, individuell interpretiert und mit Leben gefüllt zu werden. So entsteht ein Ort, an dem Geschichte lebendig bleibt, sich aber gleichzeitig für die Zukunft öffnet – für Menschen, die Wert auf Qualität, Atmosphäre und Gestaltung legen. Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet durchdachten Komfort und eine einladende Atmosphäre. Der Flurbereich verbindet alle Räume auf harmonische Weise und schafft eine angenehme Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der gemütliche Balkon zusätzlichen Raum für entspannte Momente im

Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Im Zuge aktuell laufender Modernisierungsarbeiten wird die komplette Elektrik erneuert. Das Tageslichtbadezimmer, sowie das separate WC werden mit modernen Fliesen und zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Wände werden tapezierfähig verputzt, so dass sie diese in Eigenleistung ganz nach Ihren Vorslungen gestalten können. Im Flur, der Küche und den Wohnräumen wird ein pflegeleichter Design-Vinylfußboden in Holzoptik verlegt. Den Balkon der Wohnung betreten Sie über das Wohnzimmer. Warmwasseraufbereitung läuft über einen Boiler. Diese Wohnanlage liegt ruhig und zentral in Leopoldshafen und überzeugt durch viel Grün und Ruhe. In unmitbarer Umgebung befinden sich verschiedene Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule und ein schöner Kinderspielplatz. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nach ca. 5 Autominuten erreicht man die B36, über die man gut an den Campus Nord des

Diese besondere Dachgeschosswohnung entsteht im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in Neubau-Qualität. Die Bauarbeiten sind bereits weit fortgeschritten, Fertigslung und Erstbezug sind für das 1. Quartal 2027 geplant. Auf rund 148 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich, 2 Schlafzimmer und eine Galerie, hinzu kommt ein eigener Kellerraum mit rund 16 m² Nutzfläche. Herzstück ist der offene Koch- und Essbereich mit rund 26 m², an den sich der Wohnbereich anschließt. Entlang der großflächigen Verglasung öffnet sich über dem Essbereich und der Diele ein Luftraum von über 5 m Höhe bis unter den First. Er lässt viel Tageslicht herein und sorgt für ein Raumgefühl, wie man es in einer Wohnung selten findet. In den übrigen Bereichen liegt die Raumhöhe bei rund 2,50 m. Die Verglasung führt auf die Dachterrasse mit rund 28 m², die nach Westen ausgerichtet ist und Abendsonne sowie einen weiten Blick über die Dächer der Südweststadt bietet. Über eine Treppe erreic

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss entsteht im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in Neubau-Qualität. Die Bauarbeiten sind bereits weit fortgeschritten, Fertigslung und Erstbezug sind für das 1. Quartal 2027 geplant. Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer auf einer Ebene, hinzu kommt ein eigener Kellerraum mit rund 15 m² Nutzfläche. Mitpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit rund 33 m², an den sich die offene Küche mit rund 14 m² anschließt. Bodentiefe Fenstertüren führen auf den großzügigen Balkon. Er ist nach Westen ausgerichtet, hat damit Sonne bis in die Abendstunden und bietet einen schönen Blick in die begrünten Gärten auf der Rückseite des Hauses. Das größte Zimmer mit rund 23 m² bietet Platz für ein großzügiges Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer mit rund 16 und 15 m² eignen sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein geräumiger Flur mit Vorraum verbindet die Räume und nimmt zugleich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner auf. Das Bad i