145 wohnungen mieten in Michelfeld, Marktsteft

Erstbezug nach kompletter Sanierung- Helle, neu möblierte 1-Zimmerwohnung in Würzburg hinter dem Stadtpark nahe der Residenz mit Balkon. Die ca. 30 m² große Wohnung, welche mit Laminatboden ausgelegt ist, befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Sofa mit Couchtisch, Einzelbett, Kommode, Lowboard mit TV und einem Tisch mit zwei Stühlen möbliert. Von hier aus ist der Balkon erreichbar. Auf diesem kann man den Alltagsstress vergessen. Die Küche ist separat und mit sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorhang, WC und Waschbecken. Im Flur befindet sich ein geräumiger Kleiderschrank. Bei Anmietung muss eine bestehende Haftpflichtversicherung vorgelegt werden. Zu der angegebenen Miete kommen die Kosten für Strom nach Verbrauch sowie eine 80€-Heizkostenvorauszahlung hinzu. Wlan kostet 40€/Monat. Bei Auszug wird eine Endreinigung

Zwei Monatskaltmieten Kaution Wohnung Nr. 005 Staffelmiete jährlich 20,00 € Erhöhung Wohnung könnte schon zum 01.12.2026 oder 01.01.2027 angemietet werden

Objektreferenz: 1500/2809/25 Die gemütlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

Helle, möblierte 2,5-Zimmerwohnung in Würzburg/Heidingsfeld mit Gartenanteil. Die ca. 65m² große Wohnung, welche mit Laminatboden ausgelegt ist und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer ist mit einer Couch, Sessel, Sideboard mit TV und einer Kommode möbliert. Von hier gelangt man in das Gästezimmer mit einem Einzelbett und einer Kommode. Das Zimmer kann auf Wunsch auch als Büro mit einem Schreibtisch eingerichtet werden. In der Küche befindet sich ein Essplatz für vier Personen und eine Einbauküche. Diese ist mit allen nötigen Küchenutensilien, Herd mit Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine und einem Toaster ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80m breiten Doppelbett und einem Kleiderschrank eingerichtet. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein WC. Eine Waschmaschine ist in einem separaten Abslraum vorhanden, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein separater Teil im Garten kann gerne vom Mieter genutzt w

Hell möblierte 1-Zimmerwohnung mitten in der Würzburger Altstadt. Die ca. 20m² große Wohnung, welche mit Laminatboden ausgelegt ist, befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Singleküche ist mit einem Kühlschrank und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Einzelbett, Nachttisch, geräumigen Kleiderschrank, aufklappbaren Schreibtisch, Sideboard mit TV und zwei Sesseln möbliert. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Dusche und ein WC. Zu der angegebenen Miete kommen die Kosten für Strom nach Verbrauch hinzu. Die Kosten für Wlan betragen 40€ pro Monat. In dem Mietpreis ist eine Betriebskostenpauschale von 180€ enthalten. Bei Auszug wird eine Endreinigung je nach Aufwand mit der Kaution verrechnet. Eine Anmietung ist ab 3 Monaten möglich, gerne auch länger. Alle Einkaufsläden und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Haustüre. Eine E-Lademöglichkeit befindet sich in fußläufiger Nähe. Bei Anmietung muss eine

Hochwertig möblierte 1-Zimmerwohnung in Würzburg/Steinbachtal mit Wlan Die ca. 45m² große Wohnung, befindet sich in einem Anbau eines ruhig gelegenen Einfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Zugang. Im gesamten Wohnbereich sind hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Naturstein) verlegt. Der Wohnraum ist mit einem ausklappbaren Sofa, geräumigen Kleiderschrank, Tisch mit TV, Sessel mit Tisch und einem Esstisch mit Stuhl möbliert. Die helle Einbauküche ist mit einem Herd mit Backofen, Kaffeemaschine und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Von der Küchentheke aus kann man den herrlichen Blick über Würzburg genießen. Das modern geflieste Bad verfügt über eine ebenerdigen Glasdusche und WC. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse. Terrassenmöbel stehen zur Verfügung. Bei Anmietung muss eine bestehende Haftpflichtversicherung vorgelegt werden. In der angegebenen Miete ist eine Betriebskostenpauschale von 180€ enthalten. Wlan und ein PKW-Slplatz direkt vor der Tür sind im Mietpreis

Hell möblierte 3-Zimmerwohnung in Würzburg/Lindleinsmühle mit Wlan Die ca. 80m² große Wohnung, welche mit Laminatboden ausgelegt ist, befindet sich im 15. Stock und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Möblierung besteht aus einer Couch mit Couchtisch, Regal mit TV, Sessel mit Hocker und einem Esstisch mit vier Stühlen. Das eine Zimmer ist mit einem Einzelbett, Stuhl, Kommode und Kleiderstange eingerichtet. Das Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten mit Nachttischen, Stuhl und einer Kommode möbliert. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer ist der helle Balkon begehbar, welcher mit drei Stühlen und einem runden Tisch ausgestattet ist. Die großzügige Küche ist mit einem Herd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Das modern geflieste Bad verfügt über eine Dusche, beheizbaren Handtuchhalter und ein WC. Im Flur befinden sich ein großer Einbauschrank, welcher für genug Stauraum zur Verfügung steht. Zwei Ab

Modern möblierte 2-Zimmerwohnung in Versbach mit Wlan Die ca. 75m² große Wohnung, welche mit Eichenparkettboden verlegt ist, befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhaus. Der Wohnbereich ist mit einer Couch mit Couchtisch, Sideboard mit TV und einem Esstisch für zwei Personen eingerichtet. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett mit zwei Nachttischen, Kleiderschrank und einem Sessel mit Tisch möbliert. Die moderne Einbauküche ist mit einem Herd mit Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Hier befindet sich eine kleine Essecke mit zwei Stühlen. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne und ein WC. In einem Trockenraum ist eine Waschmaschine und ein Trockner vorhanden. Dort kann auch die Wäsche getrocknet werden. Hierzu muss aber das Licht und das Feuchtigkeitsgebläse laufen. Bei Anmietung muss eine bestehende Haftpflichtversicherung vorgelegt werden. Zu der angegebenen Mi

Helle und exklusiv möblierte 2,5- Zimmerwohnung in Würzburg/Heidingsfeld mit Balkon und Wlan Die ca. 67m² große Wohnung, welche mit Vinyl-Parkettoptik ausgelegt ist, befindet sich im 2. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und ist über einen separaten Eingang begehbar. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Sofa mit Couchtisch, Sideboard mit TV und einem Tisch mit vier Stühlen möbliert. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, welcher mit einem Tisch mit zwei Stühlen möbliert ist. Auf diesem kann man entspannen und den Alltagsstress vergessen. Die moderne Einbauküche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierschrank, Cerankochfeld mit Backofen, Spülmaschine, Toaster, Nespressomaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180cm x 2m), Nachttisch und einem Kleiderschrank eingerichtet. Das helle fugenlose Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, Regal und ein WC. Eine Abslkammmer ist eb

Zwei Monatskaltmieten Kaution Slplatz monatlich 40,00 € Hausnummer 4

zentrale 1,5 Zimmer Wohnung in der Würzburger Innenstadt

Diese Wohnung bietet Ihnen viel Platz in zwei Zimmern und der Wohnküche. Beide Zimmer sind annähernd gleich groß und separat voneinander durch den Flur zu betreten. Daher eignet sich diese Wohnung ideal für kleine Wohngemeinschaften. Zusätzlich sind die große Wohnküche, ein Bad mit Wanne und ein separates WC vorhanden. Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, das Bad und das WC sind gefliest. EneV: C, Verbrauchsausweis, gültig bis 16.03.2028, Gas, 92,0 kWh/(m²a)

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die ca. 60m² große Dachterrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Ob gemeinsames Essen mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden an der frischen Luft – hier stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Auf der unteren Wohnebene befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung. Der offen gestaltet

Auf rund 115 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern erwartet Sie eine Neubauwohnung, die modernes Wohnen mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss verbindet. Viel Licht, warme Holztöne und die großzügige Westterrasse sorgen dabei für eine Atmosphäre, in der man sich schnell zu Hause fühlt. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen Tageslicht herein, während das hochwertige Echtholz-Eichenparkett dem Raum Wärme und Wohnlichkeit verleiht. Hier ist Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa ebenso wie für gemeinsame Stunden am Esstisch – und an warmen Tagen verlagert sich das Leben einfach nach draußen. Denn direkt angrenzend wartet die großzügige Westterrasse. Ob ein Kaffee am Nachmittag, ein Abendessen im Freien oder die letzten Sonnenstrahlen nach Feierabend – dieser Platz hat echtes Lieblingsplatz-Potenzial. Besonders schön: Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die hochwertige Einbauküche ist etwas separiert

Gemeinsam wohnen, individuell leben: Diese 4-Zimmer-Mietwohnung am Pleicherkirchplatz 15 bietet beste Voraussetzungen für eine Studenten-WG in zentraler Würzburger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und überzeugt durch vier individuell nutzbare Zimmer sowie einen praktischen Gemeinschaftsbereich. Alle vier Zimmer sind über den Flur beziehungsweise den anschließenden Küchenbereich erreichbar – keines muss als Durchgangszimmer genutzt werden. Die unterschiedlichen Raumgrößen ermöglichen eine Aufteilung passend zu den persönlichen Platzbedürfnissen. Große Fenster sorgen in den abgebildeten Zimmern für einen freundlichen Eindruck; die hellen Böden in Holzoptik lassen sich mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren. Die Küche bildet den gemeinsamen Treffpunkt der Wohnung. Neben der Küchenzeile findet hier auch ein kleiner Essplatz Platz – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder eine Pause zwischen den Vorlesungen. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage der Würzburger Innenstadt. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem bis zur Wohnung. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier gut geschnittenen Zimmern, einem großzügigen Flur, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von über 22 m². Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die weiteren Zimmer verfügen ebenfalls über komfortable Größen und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Auch für eine Wohngemeinschaft bietet die Wohnung hervorragende Voraussetzungen. Durch die nahezu gleichwertigen Zimmergrößen erhalten alle Bewohner attraktive Wohnräume,

Tiefgaragenslplatz: 85,00 € monatlich Kaution: 2 Monatskaltmieten Küche sollte für ca. 3.000,00 € VB abgelöst werden! Die großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Steinhäuserstraße 5a in Würzburg-Heidingsfeld und verfügt über ca. 90,14 m² Wohnfläche. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmitsind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Würzburger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut

Ready-to-move-in furnished apartment for professionals in Würzburg's modern Hubland quarter. No utility contracts to set up – electricity and high-speed internet are provided directly by the landlord and included in the flat monthly rate. Minimum stay: 6 months. 74 m² · 2nd floor · elevator · new build 2019. Spacious open-plan living/dining with fully equipped kitchen and breakfast bar, bright bedroom with panoramic green views, dedicated home office with height-adjustable sit-stand desk (can double as 2nd sleeping area). Premium bathroom: bathtub with shower, double sink, illuminated mirror cabinet. In-unit Miele washer & AEG dryer. Fully all-inclusive: electricity (€70/mo) · internet (€50/mo) · heating & water · underground parking · cellar · balcony. Walking distance: Julius-Maximilians-Universität & University Hospital Würzburg (UKW). Excellent bus connections. Supermarkets nearby. Deposit: € 4,000 · End cleaning: € 200 · Invoices on request

Kaution sind zwei Monatskaltmieten

Kaution sind zwei Monatskaltmieten. Slplatz gehört zur Wohnung für 30,00€

Hubland, Würzburg – fully furnished 1-bedroom apartment with separate home office, move-in ready. Electricity, high-speed internet, parking and all utilities included. Minutes from Julius-Maximilians-Universität and University Hospital (UKW). Minimum

Hier wohnen Sie auf insgesamt 85 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Neu renoviertes begehbares Duschbad (10/2022) sowie Kfz-Slplatz. Diese Wohnung liegt im schönen Geroldshausen. Kindergarten, Bahnverbindung, Dorfladen ec. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.11.2025 oder eventuell früher bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: Garten Keller

Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ein Abslraum, große Fenster sowie ein geräumiger Kellerraum. Ein Slplatz kann gegen eine zusätzliche Gebühr angemietet werden. Zudem nutzt die Wohnanlage Solarenergie für die Warmwasserbereitung und Heizung. Die Immobilie ist ideal gelegen: Schulen, Kindergärten und eine Bushaltesle sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Böden in der Wohnung sind mit Keramikfliesen ausgelegt, während in den Schlafbereichen Laminat verlegt wurde. Zur Wohnung gehören ein 8,80 Quadratmeter großer Balkon, der Zugang zu einem privaten Gartenbereich sowie eine Abslmöglichkeit für Fahrräder. Das Gebäude befindet sich an einer Privatstraße. Dieses Haus verfügt zudem über Solarenergie für die gesamte Heizung und Warmwasserbereitung. Die Immobilie liegt in Ochsenfurt. In unmitbarer Nähe der Wohnanlage finden Sie verschiedene Supermärkte und Arz

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 56 m² eine durchdachte Aufteilung und befindet sich im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Der helle Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Zusätzlich ist die Immobilie mit einer Einbauküche ausgestattet, was den Einzug besonders komfortabel gestaltet. Die Benutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum. In unmitbarer Nähe befindet sich der Main, der zu schönen Spaziergangen in der Natur lockt. Gleichzeitig sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten und Geschafte des täglichen Bedarfs fußläufig schnell erreichbar. Auch die Anbindung durch Bus und Straßenbahn ist innerhalb von ca 10 Minuten zu Fuß gegeben Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Grundrisses nicht als WG, bietet jedoch den idealen Wohnraum für Singles oder Paare

Tolle Wohnungen in guter Hausgemeinschaft zur Auswahl!. in einem 1964 gebauten und 2021 total sanierten und umgebauten tollen Stadthaus mit bester Wärmedämmung, s.Energieverbrauchswert. Erstbezug der Wohnungen war 2021 mit neuem/r Elektro, Heizung, Böden, Türen, Fenster, Bäder, Bodenbeläge, Wärme-Kälte-Dämmung etc. Das Haus besteht aus massivem Mauerwerk, Vorsatz wegen Optik mit Holzfachwerk, um es wegen dem historischen Stadtbild als älteres Haus erscheinen zu lassen. Massive Betondecken, keine Holzbalkendecken. Deswegen top Schallschutz. Auf den Bildern ist es das grosse-jeweils 2.von links, Haus. Sie können wählen zwischen einer sehr grossen 5-6 ZKNB Maisonettewohnung, bestehend aus einer 3 sowie 2 ZKNB Wohnung für Familie oder Freunde. Oder eine 2 ZKNB im 3.OG mit Aufzug, oder 3 ZKNB sehr grosse Dachterrasse mit Superblick über die Stadt. Aufzug geht bis zum 3.OG. Vom 3.OG bis 4.OG kann bei Bedarf von Mietern Treppenlift eingebaut werden. Langfristige Vermietung gewünscht. Mindestm

Im ersten OG liegt diese attraktive möblierte Wohnung mit Balkon, die ab Oktober 01.10 bezogen werden kann. Das eine schöne Zimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über wenige Stufen erreichen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche mit Kühlschrank. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Tiefgaragen Slplatz für Ihr Auto (Slplatz + 60€). Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Internet, Strom und Gas sind selbst beim Versorger Anzumelden. Das Objekt befindet sich in einer idyllischen Wohnlage in Würzburg/Lengfeld. Die Buslinien 20, 21 und 34 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Bäckereien, Baumarkt, Mediamarkt, Ärzte und Restaurants vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und eine Bibliothek. Das Universitätsklinikum ist in wenigen Minuten m

Helle 3-Zimmer-Wohnung (90 m²) mit Südbalkon, neuerem Bad & Slplatz in Würzburg-Lengfeld 90 m² | 3 Zimmer | Südbalkon | Einbauküche | Slplatz | ab sofort Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Würzburg-Lengfeld bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders schön ist der sonnige Südbalkon, der sowohl vom großzügigen Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Ausstattung: - Ca. 90 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundriss - Großzügiges, helles Wohnzimmer - Südbalkon mit Zugang aus zwei Zimmern - Frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Separates, frisch saniertes WC - Einbauküche zur Nutzung - Eigenes Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradraum - Außenslplatz im Hof Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Lage: Würzburg-Lengfeld verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infras

Diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Würzburg, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung wurde 2025 vollständig saniert und anschließend erstmals vermietet. Sie präsentiert sich entsprechend in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, die neben einem Wohnzimmer einen zentralen Treffpunkt innerhalb der Wohnung bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für eine Wohngemeinschaft (3er-WG). Die Wohnung liegt zentral in Würzburg und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen. Die Fußgängerzone und die Würzburger Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befin

Inmitten der malerischen Altstadt von Volkach erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in einem aufwendig und hochwertig sanierten denkmalgeschützten Gebäude. Die umfassende Kernsanierung wurde im Jahr 2024 abgeschlossen und verbindet den einzigartigen Charme historischer Bausubstanz mit modernster Wohntechnik und zeitgemäßem Komfort. Die großzügige Wohnung bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 40 m² großen Dachterrasse, die mitten in der Innenstadt einen außergewöhnlichen privaten Rückzugsort schafft. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Woh

Pflichtangaben nach EnEV: Verbrauchsausweis, 105 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Etagenheizung, Baujahr 1953, Baujahr Anlagentechnik 1984-1986, Energieeffizienzklasse: Diese gut geschnittene 2-ZW befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Franz-Ludwig-Straße, eine bevorzugte Wohnlage in Würzburg/Sanderau. Die Wohnung ist ideal für ein Paar, oder auch für eine 2-er WG (diese werden allerdings wie ein Mieter angesehen, dies sollten Sie unbedingt beachten). Die Kücheneinrichtigung könnte vom Vormieter übernommen werden. Eine längere Mietdauer ab mindestens 2 Jahre wird gewünscht, d.h. vor 2 Jahren ist auch keine Kündigung möglich. Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen, Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig. Die Wohnung befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Würzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des t