567 wohnungen mieten in Nordsteimke

Our comfort apartment is 30sqm and is equipped with: bathroom with showertoilet, hair dryer, mirror, washbasin, Flat-screen TV, direct-dial ephone, room safe, WIFI, living area, sleeping area, in-floor heating, kitchen or cooking facilities, refrigerat. Amenities: tv, washing_machine, internet, couples

Our superior apartment are 41sqm and are equipped with: bathroom with showertoilet, hair dryer, make-up mirror, washbasin, Flat-screen TV, direct-dial ephone, room safe, WIFI, living area, sleeping area, a terrace or balcony, in-floor heating, kitchen. Amenities: tv, washing_machine, internet, couples

Our superior apartment are 41sqm and are equipped with: bathroom with shower/toilet, hair dryer, make-up mirror, washbasin, Flat-screen TV, direct-dial ephone, room safe, WIFI,living area, sleeping area, a terrace or balcony, in-floor heating

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Objektbeschreibung Das Objekt: Pioniergeist im Ortskern von Ehmen Willkommen im wohl spannendsten Immobilienprojekt der Region. Am Küsterberg ist kein gewöhnliches Bauvorhaben - es ist eine Liebeserklärung an die NACHHALTIGKEIT. Ich habe den zeitlosen Charme der Fachwerk-Architektur genommen und ihn mit einer technischen Ausstattung verschmolzen, die man sonst nur in visionären Prototypen findet. Hier ziehen Sie in ein Zuhause, das aktiv mitdenkt und Ihre Lebensqualität durch gesundes Wohnklima und technologische Freiheit auf ein neues Level hebt. Besuchen Sie das nachhaltigste Gebäude Wolfsburgs. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, der nicht nur Ihr Herz, sondern auch die Umwelt erfreut. Ich vermarkte dieses Objekt direkt für eine persönliche Beratung von Anfang an. Somit können Ihre Fragen direkt beim ersten Besichtigungstermin beantwortet werden. Wohnung 6B.5 | DG: 3 Zimmer Wohnung Wohnfläche: 111 m² pure Lebensqualität. Lehmbau-Klima: Die Wände aus Lehm regulieren die Luftfeuchtig

Objektbeschreibung Das Objekt: Pioniergeist im Ortskern von Ehmen Willkommen im wohl spannendsten Immobilienprojekt der Region. Am Küsterberg ist kein gewöhnliches Bauvorhaben - es ist eine Liebeserklärung an die NACHHALTIGKEIT. Ich habe den zeitlosen Charme der Fachwerk-Architektur genommen und ihn mit einer technischen Ausstattung verschmolzen, die man sonst nur in visionären Prototypen findet. Hier ziehen Sie in ein Zuhause, das aktiv mitdenkt und Ihre Lebensqualität durch gesundes Wohnklima und technologische Freiheit auf ein neues Level hebt. Besuchen Sie das nachhaltigste Gebäude Wolfsburgs. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, der nicht nur Ihr Herz, sondern auch die Umwelt erfreut. Ich vermarkte dieses Objekt direkt für eine persönliche Beratung von Anfang an. Somit können Ihre Fragen direkt beim ersten Besichtigungstermin beantwortet werden. Wohnung 6A.2 | EG Mitte: 4 Zimmer Wohnung Wohnfläche: 127,5 m² pure Lebensqualität. Terrasse: 30m² Lehmbau-Klima: Die Wände aus Lehm regu

Objektbeschreibung Das Objekt: Pioniergeist im Ortskern von Ehmen Willkommen im wohl spannendsten Immobilienprojekt der Region. Am Küsterberg ist kein gewöhnliches Bauvorhaben - es ist eine Liebeserklärung an die NACHHALTIGKEIT. Ich habe den zeitlosen Charme der Fachwerk-Architektur genommen und ihn mit einer technischen Ausstattung verschmolzen, die man sonst nur in visionären Prototypen findet. Hier ziehen Sie in ein Zuhause, das aktiv mitdenkt und Ihre Lebensqualität durch gesundes Wohnklima und technologische Freiheit auf ein neues Level hebt. Besuchen Sie das nachhaltigste Gebäude Wolfsburgs. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, der nicht nur Ihr Herz, sondern auch die Umwelt erfreut. Ich vermarkte dieses Objekt direkt für eine persönliche Beratung von Anfang an. Somit können Ihre Fragen direkt beim ersten Besichtigungstermin beantwortet werden. Wohnung 6B.4 | OG Rechts: 3 Zimmer Wohnung Wohnfläche: 87,5 m² pure Lebensqualität. Balkon: 8 m² Lehmbau-Klima: Die Wände aus Lehm reguli

Diese modernisierte Wohnung bietet Singles und Pendlern eine attraktive Wohnmöglichkeit. Im Stadtteil Rabenberg profitieren Sie von einer von Grünflächen geprägten Umgebung und einer guten Anbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Balkon lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und bietet Ausblick auf die gepflegten Außenanlagen. Ein Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Bei Interesse können das Laminat, die Einbauküche sowie weitere Möbel vom Vormieter übernommen werden

Objektbeschreibung Das Objekt: Pioniergeist im Ortskern von Ehmen Willkommen im wohl spannendsten Immobilienprojekt der Region. Am Küsterberg ist kein gewöhnliches Bauvorhaben - es ist eine Liebeserklärung an die NACHHALTIGKEIT. Ich habe den zeitlosen Charme der Fachwerk-Architektur genommen und ihn mit einer technischen Ausstattung verschmolzen, die man sonst nur in visionären Prototypen findet. Hier ziehen Sie in ein Zuhause, das aktiv mitdenkt und Ihre Lebensqualität durch gesundes Wohnklima und technologische Freiheit auf ein neues Level hebt.Besuchen Sie das nachhaltigste Gebäude Wolfsburgs.Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, der nicht nur Ihr Herz, sondern auch die Umwelt erfreut. Ich vermarkte dieses Objekt direkt für eine persönliche Beratung von Anfang an. Somit können Ihre Fragen direkt beim ersten Besichtigungstermin beantwortet werden. Wohnung 6B.4 | OG Rechts: 3 Zimmer WohnungWohnfläche: 87,5 m² pure Lebensqualität.Balkon: 8 m²Lehmbau-Klima: Die Wände aus Lehm regulieren

In diesem repräsentativen, denkmalgeschützten Haus bietet ihnen diese Einheit auf 65 m2 3 Räume, die sich ideal als Wohnung, Arztpraxis, Kanzlei, Büro, zum Anbieten als Kurzzeitvermietung o.ä. eignen. Sie ist ausgestattet mit einem vollwertigen, modernen Bad mit Badewanne und einer Einbauküche. Genießen Sie ein tolles Wohngefühl durch die über 3m hohen Decken.Für Ihren PKW können Sie im angrenzenden Parkhaus einen Dauerparkplatz anmieten. Die Modalitäten sprechen Sie mit dem zugehörigen Modegeschäft Biewendt ab. Der Hof wird durch ein Gittertor geschützt, welches zu den Ladenschlusszeiten des angrenzenden Bekleidungsgeschäfts geschlossen wird. Selbstverständlich erhalten Sie einen Schlüssel, um Ihnen jederzeit den Zugang zu ermöglichen.Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung vom Objekt!Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, fügen Sie Ihrem Anschreiben bitte folgende Informationen hinzu:- Wann ist der geplante Einzugstermin?- Zu welchem Zweck möchten Sie das

Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit bodentiefen Fenstern und einem offenen Wohn- und Kochbereich, der ein großzügiges Wohngefühl schafft. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, ein moderner Designboden sowie eine Dreifachverglasung. Ein Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Loggia mit Blick auf die Außen- und Grünanlagen erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche. Das Gebäude verfügt über einen ebenerdigen Zugang und einen Aufzug. Eine Videosprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz mit 230-Volt-Stromanschluss. In der Tiefgarage stehen den Bewohnern zudem Lademöglichkeiten für Elektroautos und E-Bikes zur Verfügung

Willkommen in Ihrem Zuhause auf Zeit in Wolfsburg! Dieses stilvoll eingerichtete und modernisierte 2,5-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 50 m² alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Vollmöblierung, einen gemütlichen Wohnbereich mit TV, eine komplett ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einen separaten Ankleidebereich. Ein möblierter Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein privater PKW-Slplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an das Volkswagenwerk eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter und alle, die in Wolfsburg ein vollständig eingerichtetes Zuhause auf Zeit suchen. Einziehen, wohlfühlen und direkt ankommen!

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Detmerode. Die Wohnräume verfügen über eine funktionale Raumaufteilung und ermöglichen verschiedene Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Innerhalb der Wohnung steht ein Abslraum zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Loggia. Auf der Loggia befindet sich zudem ein weiterer Abslraum, der zusätzliche Abslflächen beispielsweise für Balkonmöbel oder andere Gegenstände bereithält

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Wolfsburger Stadtteil Detmerode. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zur Loggia. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die weiteren Räume ermöglichen verschiedene Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Ein Abslraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot um zusätzliche Staumöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitund weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von der Wohnung aus erreichbar

Einziehen und wohlfühlen! Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie im Alltag benötigen. Über Ihr zukünftiges Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia - dort können Sie ruhige Stunden genießen. Die separate Küche mit einem schönen Tarkettboden rundet die Wohnung mit einer angenehmen Atmosphäre im Alltag ab. Wohnen und Kochen werden somit klar voneinander getrennt. Neben Wohn- und Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als eigenes Arbeits- oder zusätzliches Kinderzimmer. Das neu sanierte Bad ist das Highlight der Wohnung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert an Ihren gewünschten Zielort. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute!

Objektbeschreibung Das Objekt: Pioniergeist im Ortskern von Ehmen Willkommen im wohl spannendsten Immobilienprojekt der Region. Am Küsterberg ist kein gewöhnliches Bauvorhaben - es ist eine Liebeserklärung an die NACHHALTIGKEIT. Ich habe den zeitlosen Charme der Fachwerk-Architektur genommen und ihn mit einer technischen Ausstattung verschmolzen, die man sonst nur in visionären Prototypen findet. Hier ziehen Sie in ein Zuhause, das aktiv mitdenkt und Ihre Lebensqualität durch gesundes Wohnklima und technologische Freiheit auf ein neues Level hebt.Besuchen Sie das nachhaltigste Gebäude Wolfsburgs.Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, der nicht nur Ihr Herz, sondern auch die Umwelt erfreut. Ich vermarkte dieses Objekt direkt für eine persönliche Beratung von Anfang an. Somit können Ihre Fragen direkt beim ersten Besichtigungstermin beantwortet werden. Wohnung Schulweg 11 | EG-Links: 3 Zimmer WohnungWohnfläche: 126,5 m² pure Lebensqualität.Terrasse: 45m²Lehmbau-Klima: Die Wände aus Lehm re

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles – hier finden Sie ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Der Grundriss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die beiden Zimmer im hinteren Wohnbereich eignen sich ideal als gemütliche Rückzugsorte, während das dritte Zimmer durch seinen besonderen Schnitt zusätzlichen Charme erhält und sich vielseitig einrichten lässt. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf praktische Weise und sorgt für eine klare Trennung zwischen den privaten Räumen und dem funktionalen Bereich der Wohnung. Die separate Küche bietet Platz für die individuelle Gestaltung Ihrer persönlichen Kochlandschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer. Ein besonderes Highli

Zur Miete steht eine helle und geräumige 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 62,35 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses in Wolfsburg. Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite der Etage und besticht durch einen modernen Laminatboden sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche ist ohne Einrichtung, bietet aber ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Fernwärme. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine großzügige und angenehme Wohnatmosphäre legen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5034-66-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen

Maisonette-Wohnung im Herzen von Westhagen – Hallesche Straße 32, Wolfsburg Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Wolfsburg-Westhagen und bietet mit ca. 88,28 m² Wohnfläche und drei Zimmern ein großzügiges Zuhause mit besonderem Wohncharakter. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 2. und 3. Obergeschoss und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen auf mehreren Ebenen schätzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein Balkon bzw. eine Terrasse bietet zusätzlichen Raum, um frische Luft und erholsame Momente im Freien zu genießen. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung liegt in der Halleschen Straße 32 in 38444 Wolfsburg und bietet eine gute Ausgangslage für den Alltag in Westhagen. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Angebote im Stadtteil sind bequem erreichbar. Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer Üb

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren besonderen Schnitt aus, der für eine interessante Raumgestaltung sorgt. Das großzügige Bad trägt zu einer freundlichen Atmosphäre bei. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für eine kleine Essecke. Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen

Diese charmante Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer und einen durchdachten Grundriss. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon bietet einen Rückzugsort im Freien. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Mit Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe sowie einer guten ÖPNV‑Anbindung sind Sie hier genau richtig. Interesse geweckt?

Inmitten von Grünflächen und nur wenige Minuten von der Wolfsburger Innenstadt entfernt befindet sich diese modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Wohnräume und viel Tageslicht. Zur Ausstattung gehören eine Dreifachverglasung, eine Fußbodenheizung sowie ein Design-Bodenbelag. Das Badezimmer verfügt über eine Sanitärausstattung von Markenherslern. Die Loggia bietet Blick auf die Außen- und Grünanlagen. Das Gebäude verfügt über einen ebenerdigen Zugang sowie einen Aufzug. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Videosprechanlage. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Jeder Tiefgaragenslplatz verfügt über einen 230-Volt-Stromanschluss. In der Tiefgarage stehen Lademöglichkeiten für Elektroautos und E-Bikes zur Verfügung

Apartment 78 m2 with 3 rooms for rent in Wolfsburg

Diese klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet. Sie verfügt über ein innenliegendes Badezimmer und ein Wohnzimmer, worüber Sie den Balkon erreichen. Der dazugehörige Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum für private Gegenstände. Örtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Gute Anbindung an das ÖPNV gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Wolfsburger Umgebung. Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns!

Das Apartment Calla bietet Ihnen alle wichtigen Funktionen für einen komfortablen Aufenthalt. Es verfügt über eine voll ausgestattete Designerküche mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld und Mikrowelle, einem Bar-Tisch mit 2 Hockern, einem bequemen 2-Sitzer Sofa und ein modernes Bad mit offener Dusche. Der Boden ist mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein bequemes Boxspringbett. Lust auf einen kleinen Tapetenwechsel? Dann joggen Sie doch einmal am Mitlandkanal entlang. Oder Sie machen eine Shopping-Tour in den Outlets. Das Apartment Calla ist ideal für reisende Personen, die sich ein tolles Apartment mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis wünschen und zum Beispiel das VW-Werk in kürzester Zeit erreichen möchten. Das Apartment eignet sich auch als Büro - Ersatz für Homeoffice etc. Durch die gute Abdeckung des WLAN (Glasfaser) lässt sich gut im Netz surfen und arbeiten

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in einem energetisch saniertem Haus? Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und ein separates WC - perfekt für Gäste! Von dem großem Wohnzimmer aus erreichen Sie den schönen Sonnenbalkon. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage wurde frisch modernisiert, um die Wohnqualität und den Komfort für Sie nachhaltig zu verbessern. Alle Maßnahmen auf einen Blick: • Einbau von dreifach wärmeschutzverglasten Kunststoff-Iso-Fenstern in der Wohnung sowie im Treppenhaus • Einbau eines Wärmedämmverbundsystems • Erneuerung der Dacheindeckung und Dämmung der Dachfläche • Dämmung der Kellerdecken • Aufbau einer Photovoltaik Anlage zur Eigenstromnutzung für jede einzelne Wohnung • Anpassung der Zuwegung und Hauseingangsbereiche • Überarbeitung der Außenanlage Sie profitieren von niedrigeren Nebenkosten und einem angenehmen Wohnkomfort durch die neue Wärme- und Schalldämmung. Interesse

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Detmerode überzeugt mit einer gut geschnittenen Raumaufteilung und einer Loggia mit Blick ins Grüne. So verbindet sie klar gegliederte Innenräume mit einem geschützten Platz im Freien. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Fläche, um Wohnbereich und Essecke miteinander zu kombinieren. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Loggia-Abslraum können Sie Ihre Balkonmöbel verstauen

English: Elegant living in a representative penthouse with an exclusive view of the Piazza Mediterraneo. Spacious with an open kitchen, open dining and living area and a spacious roof terrace of 28.5 sqm. Approx. 2 km to the city center in a high-priced residential area of Wolfsburg. German: Mondänes Wohnen im repräsentativen Penthouse mit exklusivem Ausblick auf die Piazza Mediterraneo. Weitläufig durch eine offene Küche, offenen Ess- und Wohnbereich und einer grosszügigen Dachterasse von 28,5 qm. Ca. 2 km zur Innenstadt in einem hochpreisigen Wohnviervon Wolfsburg

Diese niedliche 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Hauptbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, und ein weiteres separates WC. Die separate Küche trennt die Schlaf- und Wohnbereiche klar voneinander ab und verhindert somit die Verteilung von sämtlichen Kochgerüchen in der gesamten Wohnung. Ihre zukünftige Loggia ist sehr geräumig und schafft so ausreichend Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Ihr eigener Mieterkeller slt Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände zur Verfügung. Die Wohnanlagen der Eisenacher Str. / Stralsunder Ring werden derzeit durch uns modernisiert, um die Wohnqualität und den Komfort für Sie nachhaltig zu verbessern. Ziel ist es, sowohl den energetischen Standard des Gebäudes zu erhöhen, die Heizkosten zu senken und die Grundrisse zu optimieren. Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt eine Umlage auf alle Mieter/Mieterinnen in Höhe von 2,00 €/m² monatlich. Die Maßnahmen auf einen Blick: • Einbau von dreifach wärmeschut

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Detmerode verbindet komfortables Wohnen mit einer sonnigen Loggia als zusätzlichem Platz im Freien. Die Lage im Erdgeschoss erleichtert den Zugang zur Wohnung und ergänzt das Wohnangebot um einen praktischen Vorteil. Drei helle Zimmer bieten Raum für unterschiedliche Wohnideen. Die separate Küche schafft einen eigenen Bereich für die Zubereitung von Mahlzeiten. Im Badezimmer sorgt eine Badewanne für Komfort bei der täglichen Routine und ein separates Gäste-WC ergänzt die Sanitärausstattung. Die Loggia schafft einen eigenen Außenbereich für eine Pause nach Feierabend. So lassen sich Innen- und Außenraum im Alltag gut miteinander verbinden, während die Zimmer genügend Spielraum für eine individuelle Einrichtung bieten