215 wohnungen mieten in Pfleg

Die sofort bezugsfertige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus in Vaterstetten-Parsdorf und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, den sonnigen Südbalkon und die gehobene Ausstattung. Das moderne und komfortable Wohnambiente eignet sich ideal für Singles und Paare. Eine einladende Wohnatmosphäre bietet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereit dank großer Fensterflächen. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Einen weiteren Wohlfühlfaktor bietet das moderne Badezimmer sowie die direkt nutzbare Einbaubauküche in zeitloser Schwarz-Weiß-Optik. Weiter ist der Wohnung ein Außenslplatz zur ausschließlichen Nutzung zugeordnet. Die Wohnanlage enthält zwölf Wohneinheiten, die durch den Aufzug bequem vom Keller bis ins 2. Obergeschoss zu erreichen sind. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit, die Energieeffizienz und der Wohnkomfort welcher auf die innovative Holz- und Beton- Hybridbauweise zurü

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und verfügt über ca. 114 m² Innenfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Terrassen sowie einen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich verfügt über bodentiefe Fenster und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die nach Süden ausgerichteten Außenflächen umfassen zwei Terrassen mit insgesamt ca. 32 m² Fläche sowie den L-förmigen Garten. Das Souterrain ist über eine innenliegende Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Hier befindet sich ein ca. 33 m² großer Hobbyraum, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Spielbereich. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Kellerraum mit ca

Moderne möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit privater Dachterrasse in Putzbrunn Diese stilvoll eingerichtete und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Rauschbergstraße, Putzbrunn verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an München. Sie eignet sich ideal für Berufstätige, Paare, Projektmitarbeiter oder Geschäftsreisende, die für mehrere Monate ein komfortables und bezugsfertiges Zuhause im Münchner Südosten suchen. Die Wohnung Das helle Wohnzimmer bietet ein gemütliches Sofa, einen Smart-TV und ausreichend Platz zum Entspannen. Ein separater Arbeitsbereich eignet sich optimal für Homeoffice oder längere Geschäftsaufenthalte. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett, Bettwäsche und praktische Staumöglichkeiten. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet mit: * Herd und Backofen * Geschirrspüler * Mikrowelle * Kühlschrank mit Gefrierfach * Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster * Kochutensilien, Geschirr und Besteck Das moderne

1-Zimmer-Wohnung mit 38 m² zur Miete in Bretonischer Ring, 85630 Grasbrunn

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besitzt einen Flur, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster und drei Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer). Das Wannenbad ist gefliest und besitzt ein Fenster. Die Wohnung wird durch den Vermieter vor Einzug des neuen Mieters weiß gestrichen. Die Max-Suhrbier-Straße befindet sich im Carré Lübecker Straße, Obotritenring und Robert-Beltz-Straße. Der Platz der Freiheit mit Bus- und Straßenbahnanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie auch die Straßenbahnhaltesle in der Robert-Beltz-Straße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Platz der Freiheit (Norma, Apotheke, Fleischer, Bäcker, Obst- und Gemüseladen usw.) und in der Lübecker Straße (Lidl und Netto). Laminat und Fliesen, Wannenbad mit Fenster, Gaszentralheizung, weiße Innentüren Der Energieausweis befindet sich in Erslung

Welcome to Twin Balcony Suite: a bright, refined apartment designed for a comfortable, quiet stay near Munich. The apartment includes a separate bedroom with a queen-size bed, a stylish living room with a sofa bed (sleeps 1), a modern bathroom, and t

Neubauwohnen in Warngau: hochwertig, ruhig und sofort zum Wohlfühlen Am Angerweg 19 in Warngau erwartet Sie ein modernes Neubauensemble mit hochwertig ausgestatteten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare, Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und gute Anbindung zu verzichten. Großzügige Grundrisse, helle Räume, ein wertiges Wohngefühl und durchdachte Details schaffen ein Zuhause, das nicht nur schön aussieht, sondern im Alltag überzeugt. Ob Erdgeschosswohnung mit direktem Bezug nach draußen oder Wohnung in den oberen Ebenen mit Aufzug: Hier verbindet sich moderner Neubaukomfort mit der Ruhe und Lebensqualität des Oberlands. Neben vielen professionellen Fotos stehen Panoramen für virtuelle 360-Grad-Besichtigungen zur Verfügung. Ergänzt wird die Präsentation durch Drohnenbilder und ein Drohnenvideo, damit Sie bereits vorab ein sehr gutes Gefühl für Wohnung, Gebäude und Umgebung bekommen

Neubauwohnen in Warngau: hochwertig, ruhig und sofort zum Wohlfühlen Am Angerweg 19 in Warngau erwartet Sie ein modernes Neubauensemble mit hochwertig ausgestatteten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare, Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und gute Anbindung zu verzichten. Großzügige Grundrisse, helle Räume, ein wertiges Wohngefühl und durchdachte Details schaffen ein Zuhause, das nicht nur schön aussieht, sondern im Alltag überzeugt. Ob Erdgeschosswohnung mit direktem Bezug nach draußen oder Wohnung in den oberen Ebenen mit Aufzug: Hier verbindet sich moderner Neubaukomfort mit der Ruhe und Lebensqualität des Oberlands. Neben vielen professionellen Fotos stehen Panoramen für virtuelle 360-Grad-Besichtigungen zur Verfügung. Ergänzt wird die Präsentation durch Drohnenbilder und ein Drohnenvideo, damit Sie bereits vorab ein sehr gutes Gefühl für Wohnung, Gebäude und Umgebung bekommen

Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf rund 120 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte mit nur zwei Wohneinheiten. Dadurch entsteht ein angenehm privates, ruhiges und sehr wohnliches Ambiente – ideal für Menschen, die Großzügigkeit, Individualität und ein gewisses Maß an Eigenständigkeit schätzen. Der Mitpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Südterrasse. Hier entsteht ein besonders schöner Wohnbereich mit viel Licht, angenehmer Atmosphäre und wertvollem Außenraum. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten spürbar und bietet Platz für Essen im Freien, Sonnenstunden oder einen entspannten Feierabend. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer und bietet damit eine flexible Raumstruktur für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. N

Mietübersicht: - Kaltmiete: 1.527,36 € - Betriebskosten: 170,24 € - Heizkosten: 128,08 € Warmmiete gesamt: € Der dargeslte Grundriss kann von der tatsächlichen Ausführung der Wohnung abweichen. Beim Betreten führt ein langer, heller Flur in die einzelnen Räume. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über eine große Fensterfront mit Glastür zum Balkon. Die Küche bzw. der entsprechende Bereich ist über Wasseranschlüsse im angrenzenden Raum erkennbar, was die Planung erleichtert. Ein weiteres Zimmer ist als heller Raum mit Fenster und Heizkörper gestaltet; ein weiteres, schmales Zimmer bringt ebenfalls Tageslicht durch ein Fenster mit Blick auf grünes Laub. Das Badezimmer ist modern ausgestattet: weiße Fliesen, ein Handtuchheizkörper, ein Waschbecken mit Spiegel sowie eine Badewanne. Ergänzend gibt es ein modernes Gäste-WC mit weiß gefliesten Wänden, dunklem Boden und einem rechteckigen Waschbecken. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wird durch einen Aufzug sowie ein Kelle

Helle und sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ca. 63 m² Wohnfläche, inklusive Mansarde ca. 74 m². Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und offenem Sichtdachstuhl. Wohn- und Essbereich lassen sich dabei optisch sehr schön voneinander trennen. Ein geräumiger, überdachter Südbalkon, ein helles Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschwand sorgen für hohen Wohnkomfort. Parkett- und Fliesenböden, Fußboden- und Handtuchheizung im Bad/WC sowie ein durchdachter Grundriss runden das attraktive Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabslraum und ein praktischer Kriechspeicherraum. Ein Carport mit Abslraum oder eine Garage mit Lagerregal ist voraussichtlich ab Frühjahr 2027 verfügbar. Vermietung ausschließlich an Nichtraucher, Haustiere sind nicht erlaubt

Modernes Wohnen in Rosenheim – Erstbezug zum 01.11.2026 Zur Vermietung steht aktuell eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neu entstehenden Wohnanlage in Rosenheim-Westerndorf St. Peter. Mit ihrem durchdachten Grundriss, einer sonnigen Terrasse und kleinem Garten sowie einer hochwertigen Neubauausstattung bietet sie den idealen Rahmen für modernes Wohnen. Die Wohnung gehört zu einem Ensemble mit insgesamt zwölf Wohneinheiten, das zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität verbindet. Die Hochschule Rosenheim befindet sich nur rund einen Kilometer entfernt. Gleichzeitig genießen Sie die naturnahe Umgebung, kurze Wege in die Innenstadt sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet die künftig verkehrsberuhigte Lage durch die neue Westtangente. Ein eigener Außenslplatz, ein privater Kellerraum sowie ein Abslraum im Außenbereich gehören ebenso zur Wohnung wie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Waschraums. Besucherslplätze stehen ebenfall

Diese helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 75 m² ein angenehmes Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Die teilweise vorhandenen Dachschrägen unterstreichen dabei den gemütlichen Charakter der Wohnung. Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die über ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum verfügt. Von hier aus ist über eine kleine Tür zudem ein Kriechspeicher erreichbar, der sich als praktische zusätzliche Abslfläche eignet. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die angenehme Raumgröße lässt sich hier sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein separater Essplatz einrichten. Zudem erreicht man von hier einen weiteren Kriechspeicher. Das Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und wird durch einen direkt angrenzenden, nur über das Schlafzimmer erreichbaren Bereich ergänzt, der sich ideal als Ankleide nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Bergblick, d

3-Zimmer-Wohnung mit 99 m² zur Miete in Wasserburger Landstraße, 81827 München

Hier wohnen Sie auf insgesamt 32 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Tuntenhausen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche (die abgelöst werden müsste) sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: Garten Balkon/ Terrasse Wohnraumlüftung Fenster in jedem Raum Die perfekt eingerichteten Bilder wurden mit ChatCBT generiert

This cozy home in Waldtrudering offers plenty of space for a relaxed family life. Spanning approximay 160 m², the home features a cozy living and dining area, two bedrooms, a children’s room, and two bathrooms—simple, comfortable, and equipped with everything you need for everyday life. The private outdoor area is particularly lovely: the garden, patio, and balcony provide space for playing, relaxing, and spending time together outdoors. This very quiet residential neighborhood combines a pleasant living environment with proximity to the city—ideal for families looking for a temporary home in Munich with plenty of space and privacy

Mietübersicht: - Kaltmiete: 1.477,03 € - Betriebskosten: 173,77 € - Heizkosten: 130,73 € Warmmiete gesamt: 1.781,53 € Der dargeslte Grundriss kann von der tatsächlichen Ausführung der Wohnung abweichen. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München. Auf 81.2 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, darunter auch ein modernisiertes Badezimmer mit weißen Wandfliesen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen, Badewanne mit Duschvorrichtung, Fenster und einem Handtuchheizkörper. Der Flur ist hell und wirkt modern; im Bild ist ein frisch verlegtes Mosaikparkett in Eiche-Optik zu sehen. Das Wohnzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet einen großen Fensterbereich sowie einen direkten Zugang über eine Glastür auf den Balkon. Die weiteren Zimmer sind mit großen Fenstern und hochwertigem Mosaikparkett in Eichenoptik ausgestattet. Vom Balkon aus genießen Sie je nach Blickrichtung einen angenehmen Ausblick; auf den Bildern ist sowohl

Mietübersicht: - Kaltmiete: 1.629,92 € - Betriebskosten: 201,56 € - Heizkosten: 126,44 € Warmmiete gesamt: 1.957,92 € Der dargeslte Grundriss kann von der tatsächlichen Ausführung der Wohnung abweichen. Beim Betreten der Wohnung empfängt ein helles, modern wirkendes Raumgefühl – sichtbar an den weißen Wänden und dem Parkettboden in Holzoptik. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fenster; in den Bildern ist zudem der direkte Bezug zum Balkon erkennbar, der Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in den Wohnbereich bringt. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer eingebauten Badewanne sowie einem WC ausgestattet; die hell geflieste Gestaltung und das dunkle Holzparkett am Boden unterstreichen den zeitgemäßen Eindruck. Ergänzend gibt es ein separates Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock. Im Osten von München na

Luxuriöse Neubau-Wohnung mit Terrasse im wunderschönen Waldtrudering. Designer-Bad mit freistehender Badewanne und bodentiefer, begehbarer Dusche in einem ca. 15 m² großen Bad mit Fenster. Sehr hochwertiger Vinylboden in edlem Graubraun, bodentiefe Fenster im Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie eine große Terrasse. Einbauküche mit Markengeräten (Backofen Slide and Hide von Neff, Geschirrspüler und Induktionskochfeld) und diversen Einbauschränken mit Kochinsel und großem Kühlschrank mit separatem Tiefkühler. Da der Vormieter kaum in der Wohnung gelebt hat, ist die Küche wie neu - siehe Fotos. Gleiches gilt für die luxuriösen Schwebetürenschränke. Diese sind optisch in absolut neuwertigem Zustand, in einem edlen Dunkelbraun gehalten und farblich passend im Interieur. Zwei Schränke haben eine Länge von 3,80 Metern, ein weiterer Schrank ist etwas älter, hat leichte Gebrauchsspuren und eine Länge von 2,50 Metern

In ruhiger Lage von Waldtrudering, direkt am Wald, erwartet Sie diese moderne Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, und sonnigem Balkon. Ein modernes Raumkonzept inklusive Badezimmer en-suite bieten ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau. • Ruhige Lage am unbebaubaren Wald • Belüftungssystem in allen Räumen • Barrierefreier Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage • Großzügiger Balkon in Südost-Ausrichtung und Markise • Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Wandschrank • Stilvolle, designorientierte Böden aus Parkett und Naturstein • Drei mögliche Schlafzimmer, eines verfügt über ein en-suite Duschbad, zusätzlich ein Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertiger Ausstattung • Tiefgaragen-Einzelslplatz

Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Wohnung wurde renoviert bevor ich hier vor 4 Jahren eingezogen bin. Buslinien 193 (Bahnstraße) und 185 (Turnerstraße), sowie S-Bahnstation Gronsdorf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nähe Riemer Park/See (etwa 10 Minuten mit Fahrrad.) Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus immer verfügbar. Ruhige Wohngegend. Nur zwei direkte Nachbarn im Haus. Waschkeller mit Trocknungsmöglichkeit und Waschmaschinenanschluss. Schöner großer Gemeinschaftsgarten (kein Grillen erlaubt). Küchenzeile im gleichen Raum (Teil des Mietobjekts) Ich suche eine größere Wohnung (ab 2 Zimmern), meine Wohnung ist perfekt für frisch getrennte Personen und Menschen mit wenigen Habseligkeiten. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos,

Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum schönen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die neue, moderne Einbauküche, die sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept einfügt und mit viel Stauraum sowie einer ansprechenden Optik überzeugt. Das elegante Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet höchsten Komfort für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Eine praktische A

Warme, helle und großzügig geschnittene Loftwohnung im Landkreis Rosenheim mit luxuriöser Inneneinrichtung zu vermieten. Wohn-/Essbereich mit ausgestatteter Einbauküche, großem Esstisch und freihängendem Ofen. Schlafbereich mit schwebendem Doppelbett aus Eiche massiv und Einbauschrank. helles Bad mit freistehender Badewanne

Die letzten Mieter haben sich für eine eigene Immobilie in der selben Anlage entschieden, deshalb wird diese gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung in ruhiger, aber sehr zentraler Lage in Grafing frei für neue Mieter. 48 Wohneinheiten (in Niedrigenergie Planziegel erslt) umfasst die Anlage, verteilt auf 5 Häuser. Umgeben von den Gärten liegen die Anwesen idyllisch in einer Sackstraße mit äußerst geringem Verkehrsaufkommen. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. 2018 und 2019 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen und ein neuer Fliesenbelag in Flur, Bad, WC und Küche verlegt. Eine Einbauküche (2018/19) mit Spülmaschine, Herd, Abzugshaube ist vorhanden ohne Kühlschrank. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Buchen Parkett ausgestattet, der 2021 neu abgeschliffen und versiegelt wurde. Zur Wohnung gehören 2 nebeneinander liegende Tiefgaragen-Slplätze zu je 70 €/mtl, die weitervermietet werden dürfen. Ab 2027 werden die Tiefgaragen modernisiert und mit Walboxen ausgestattet

Die sehr helle und moderne hohe Wohnung im Dachgeschoss mit weißen Holzbalken, befindet sich an einem Süd-West-Hang. Der große, sonnige, ruhige Balkon mit Ost-Ausrichtung und ein breite Loggia mit Süd-Westausrichtung bieten viel Platz zum draußen Verweilen. Direkter Zugang über Treppenhaus in die Tiefgarage und Aufzug 1 Slplatz 85 € noch nicht in der Kaltmiete enthalten. Fahrräder können in der Tiefgarage und außen abgeslt werden. Die Wohnung befindet sich zentral und doch mit viel Grün, mit einem wunderschönen Blick ins Umland - ca. 100 m zur Bushaltesle

Der eigene Eingang und die großzügige Aufteilung vom Erdgeschoß (Eingang) bis zum Dachgeschoß lassen diese attraktive 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung wie ein Haus erscheinen. Die stilvoll ausgestattete Wohnung bietet mit dem 45 m² Wohn-Eßbereich und mit der bis zum Sichtdachstuhl reichenden Galerie eine tolle Atmosphäre. Eine offene Küche, der Kaminofen sowie ein über die ganze Breite gehender Südbalkon inkl. großzügigem Sitzbereich (überdacht) mit Blick ins Grüne bestätigen das gehobene Niveau dieser Wohnung. Ein helles, elegantes Badezimmer und ein weiteres gemütliches Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten eine optimale Sanitärversorgung. Im DG befinden sich eine offene mit Parkett belegte Galerie. In den Dachschrägen wurde mit Einbauschränken zusätzlicher Stauraum geschaffen

Exklusive 4-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse in Pöring Erstbezug 2022 – erster Mieterwechsel zum 1.1.2027. Diese hochwertige 4-Zimmer-Penthousewohnung in moderner Ziegelbauweise überzeugt durch energieeffiziente Technik, exklusive Ausstattung und eine außergewöhnliche Dachterrasse nach Süden und Westen. Die Wohnung verfügt über 107 m² Wohnfläche und eine 32 m² große, uneinsehbare Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und Bergblick. Bodentiefe, raumhohe Fenster sorgen für helle Wohnräume und bieten direkten Zugang zur Terrasse – inklusive beeindruckender Sonnenuntergänge. Ausstattungshighlights: 4 Zimmer, Bad und Gäste-WC Energieeffizienzklasse A+ KfW-55-Standard, massive Ziegelbauweise moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (kein Gas, kein Öl) Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung hochwertige 3-fach-Schallschutzverglasung hochwertiger Vinylboden in Holzoptik Aufzug Kellerabteil Ruhige Ortsrandlage in Pöring bei Zorneding mit viel Grün, sehr guter Anbindung und hoh

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist über eine Außentreppe erreichbar. Die Wohnung verfügt im ersten Obergeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer, eine helle Küche und ein modernes Bad mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss und bieten viel Platz zum Entspannen und sich entfalten. Ebenso liegt dort ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Den Mietern steht zudem ein überdachter Westbalkon mit einer Markise zur Verfügung

Die exklusiv gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine angenehm ruhige und persönliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz direkt davor, sodass ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge vorhanden ist. Ein Anschluss für eine Wallbox zum Laden von Elektro- oder Hybridfahrzeugen ist bereits installiert. Mit ca. 90,89 m² Wohnfläche und rund 126 m² Nutzfläche überzeugt die Wohnung durch ein großzügiges, durchdachtes Raumkonzept und eine optimale Nutzung der vorhandenen Flächen. Ein Zimmer im Zwerchgiebel bietet nahezu volle Raumhöhe und dadurch besonders vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Gauben in Küche und Badezimmer schaffen ebenfalls angenehme Raumhöhen, während ein großes Dachflächenfenster über dem Essbereich für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die separate Küche ist mit einer

Vertragsart: Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart. Die Mietentwicklung ist an den Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamtes gekoppelt. In einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Ortszentrum von Sauerlach befindet sich die große 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Wohnräume haben Zugang zu einem komfortablen überdachten Balkon oder einer großzügigen nach Süden ausgerichteten Loggia mit einem fantastischen Blick ins Grüne. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit seinem hellen Parkettboden durch seine angenehme Wohnatmosphäre, den großzügigen Schnitt und den schönen Ausblick in die umliegende Natur. Durch seine guten Proportionen bietet es einige vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und genug Platz für ein bequemes Sofa und einen gemütlichen Essplatz. Die separate Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche einen Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, eine Spülmaschine, ein