174 wohnungen mieten in Rauschenberg, Dachsbach

Objektbeschreibung Viel Platz zum Leben, Spielen, Arbeiten und Wohlfühlen! In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Adelsdorf erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Wohnung in einem gepflegten Zweiparteienhaus auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 193m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Das Besondere: Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und vermitt dadurch weitgehend das Wohngefühl einer eigenen Doppelhaushälfte. Mit 6 bis 7 vielseitig nutzbaren Zimmern eignet sie sich hervorragend für Familien mit Kindern, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und den Zugang zu einer zweiten Terrasse ermöglicht. Die beiden Terrassen sowie die eigenen Gartenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu genießen. Das liebevoll bepflanzte, voll

Modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz in bester Lage von Höchstadt Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, hochwertigen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten und bietet ein ruhiges sowie angenehmes Wohnumfeld. Auf rund 47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellem Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Die Wohnung wird im energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard errichtet und verfügt über eine moderne Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Energiespeicher. Dadurch profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept und dauerhaft niedrigen Energiekosten. Ein PKW-Slplatz direkt am Haus rundet das Angebot komfortabel ab. Ihre Vorteile auf einen Blick - Erstbezug

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1983 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von rund 94 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten sind zweckmäßig geschnitten und bieten eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den Grundriss der Wohnung sinnvoll. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Vor der Terrasse steht ein abgegrenzter Garten zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus hat einen eigenen Hof

In zentraler Lage von Erlangen erwartet Sie eine charmante, individuell geschnittene 3- Zimmer- Dachgeschosswohnung mit ca. 83,5 m2 Wohnfläche, einem großzügigen Küchen- Essbereich sowie einer eigenen Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses in der Vierzigmannstraße und verbindet gemütlichen Dachgeschosscharakter mit einer funktionalen Raumaufteilung und zentraler Stadtlage. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 22m2 große Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken und einem gemütlichen Kaminofen. Dieser sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Raum einen ganz besonderen Charme. Die Dachschrägen und die individuelle Gestaltung unterstreichen den wohnlichen Charakter der Wohnung. Die separate Küche mit Essbereich umfasst rund 20m2 und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und für gemütliche Mahlzeiten. Zwei weitere Zimmer mit jeweils rund 12m 2 können flexibel als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer g

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf 92 m² Wohnfläche im zweiten und dritten Obergeschoss eines 2008 erbauten Hauses. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente, das durch eine praktische Raumaufteilung unterstrichen wird. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem ist die Wohnung ab dem 14. November 2026 bezugsfertig. Ergänzend verfügt die Einheit über eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein großzügiges Badezimmer, ein dazugehöriger Slplatz sowie die Erlaubnis zur Haustierhaltung runden das Angebot ab

Lage Die ruhige Wohnlage liegt im beliebten Erlanger Stadtteil Büchenbach. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busanbindungen befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Erlanger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Grün- und Freizeitflächen entlang des Europakanals bieten einen hohen Erholungswert. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Objektbeschreibung Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses in Büchenbach. Bezug: nach Vereinbarung Ausstattung - Großzügiges Wohnzimmer - Helles Schlafzimmer - Balkon - Moderne Küche mit Einbauküche - Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Parkett u. Vinylboden - Kellerabteil + Dachbodenabteil - Heizung: Öl - Warmwasser: Zentral - Tiefgaragenslplatz Preisinformation 1 Tiefgaragenslplatz, Miete: 50,00 EUR

Das Mehrfamilienhaus Baujahr 1963 liegt in ruhiger Lage mitten in Alterlangen. Das Appartement befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) mit Zugang über das gemeinsame Treppenhaus. Gepflegtes, lichtdurchflutetes Studio im Dachgeschoss mit Blick ins Grüne mit kleiner Küche und Bad mit Waschbecken, WC und Dusche. Von der Wohnungstür geht man durch einen kleinen Flur an Bad und Küche vorbei, direkt in das großzügige Studio

Die Wohnfläche beträgt ca. 22 qm und liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage von 1984. Im Wohnbereich ist eine kleine Singleküche integriert. Der Wohn-Schlafbereich ist mit Vinylboden belegt. Das Duschbad wird elektrisch belüftet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. An Gemeinschaftsräumen stehen dem Mieter ein Fahrradraum im Kellergeschoss sowie eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Kostenlose Parkmöglichkeit vor der Wohnanlage. TV-Empfang über Sat.-Anlage. Haustierhaltung ist nicht gestattet. Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 45 Quadratmetern eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die Räumlichkeiten verteilen sich effizient und schaffen eine klare Struktur, die sich ideal für Einzelpersonen eignet. Ein Badezimmer ist vorhanden, zudem ist der Einzug ab dem 1. Januar 2027 möglich. Zusätzlich gehört ein Slplatz zur Wohnung, was Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist. Rauchen in der Wohnung und auf dem Grundstück ist ebenfalls nicht gestattet. Waschküche für WM vorhanden, kleine Abslfläche unter der Treppe vorhanden

Traumblick trifft Erstklassigkeit: Hochwertige, frisch renovierte & voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 21. OG mit unverbaubarem Panoramablick über Erlangen bis Nürnberg. Löffelfertig ausgestattet – ideal für Pendler, Expats & Professionals. Highlights: • Küche: Neulich renoviert, Kücheninsel/Bar-Tresen, Ceran-/Infrarotfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine • Homeoffice: Elektrisch höhenverslbarer Schreibtisch & Bürostuhl • Erholung: Getrennter Schlafbereich mit neuer Qualitätsmatratze, Wohnbereich mit neuem Sofa • Balkon/Loggia: Spektakulärer Weitblick (Sonnenauf- & Untergänge) • Komfort: WLAN-Flatrate, Smart-TV, AEG-Waschmaschine, Abslraum • Bonus: 2 Fahrräder auf Wunsch kostenlos Mietbedingungen: • Mind. 6 Monate | Befristet auf 2 Jahre (Verlängerung möglich) • Nichtraucher, keine Haustiere, Bonitätsnachweis erforderlich • Einzelpersonen/Paare, Pendler & Projektmitarbeiter • Nur möbliert. Keine Makler! - Fully furnished 1.5-room apartment on the 21st floor with panoramic views

Erstbezug nach umfangreicher Sanierung – ruhig gelegen und direkt im Grünen Zur Vermietung steht eine ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in ruhiger und grüner Lage in der Lessingstraße in Herzogenaurach. Die Wohnung wurde im Sommer 2026 umfangreich saniert und umfassend modernisiert und ist ab sofort bezugsfertig. Sie wird damit erstmals nach der Sanierung wieder bezogen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne (inkl. Waschmaschinenanschluss), ein separates WC sowie einen praktischen Abslraum. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die direkt an den Wohnbereich anschließt und den Wohnraum angenehm nach außen erweitert. Umfangreiche Sanierung und Modernisierung: Bei der Sanierung wurde die Wohnung in vielen Bereichen grundlegend überarbeitet und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht: • Neue Bodenbeläge in Eichenoptik inklusive neuer Fußleisten • Säm

Location: Bamberger Straße 67 (6th floor with elevator) Costs: • Cold Rent: €1,450/mo • Utilities: €250/mo Details: • Status: Currently being renovated • Available: Dec 1st (or earlier) • Viewings: Possible immediay • Ideal for: Professionals or families ✨ Highlights: • Spacious living/dining area, master bedroom + second room + half-room (closet/study) • Fitted kitchen (EBK) & balcony/terrace • Daylight bathroom (tub & shower) + separate guest WC Contact / WhatsApp: +49 172 610 6929

3 Zimmer Wohnung 1.OG in ruhigem 6 Familienhaus Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Böden Laminat, Fliesen und Parkett Bad komplett gefliest Dechsendorf liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich der Erlanger Innenstadt. Das Naherholungsgebiet um den Dechsendorfer Weiher bietet eine Fülle an Freizeitangeboten direkt vor der Haustür Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten sowie eine Apotheke sind direktvor Ort Größere Supermärkte finden sich im Gewerbegebiet im benachbarten Heßdorf (1,5km) Die Erlanger Innenstadt ist mit dem Bus, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar 270m zur Bushaltesle des VGN in die Erlanger Innenstadt Autobahnanbindung A3 und A73 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche VerkehrsmitHeizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte bei Interesse folgenden Dinge vorbereiten Selbstauskunft SCHUFA-BonitätsCheck Einkommensnachweise Makleranfragen nicht erwü

Ab sofort vermieten wir eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 71 m²) im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner Lage in Erlangen-Büchenbach. Besonderheiten sind die große, abgeschlossene Wohnküche mit Einbauküche, die geschützte, von außen nicht einsehbare Ost-Terrasse mit einem Grünstreifen am Rand zur Eigennutzung sowie die praktische Raumaufteilung: Alle Räume sind von der Diele aus separat zugänglich, es gibt keine Durchgangszimmer. RAUMAUFTEILUNG • Wohnzimmer: Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Ost-Terrasse. • Wohnküche: Separater, gefliester Raum mit Fenster, L-förmiger Einbauküche und ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Küchenschränke, Spülbecken, Kühlschrank, Geschirrspüler und Elektroherd sind enthalten. • Schlafzimmer: Ruhige Ostlage, Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank. • Bad: Innenliegend, mit Badewanne, WC, Waschbecken, eigenem Waschmaschinenanschluss, Heizkörper und automatischer Lüftung. • Diele: Mit Garderobennische. AUS

Dieses helle 1-Zimmer-Apartment in der 12. Etage bietet auf 35 m² eine praktische Aufteilung und ist ab dem 7. November 2026 bezugsfertig. Die Wohnung besticht durch einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft, sowie eine neue Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ein neu renoviertes Badezimmer rundet das Angebot ab. Zudem ist das Gebäude komfortabel mit einem Aufzug ausgestattet. Ein zugehöriger Tiefgaragenslplatz sowie ein Kellerabteil bieten weiteren praktischen Stauraum und Komfort im Alltag. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Die Wohnung ist vollständig neu renoviert

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 40 m² im zweiten Obergeschoss eines 1994 erbauten 4-Parteien-Hauses. Der durchdachte Grundriss bietet eine gute Basis für den täglichen Bedarf und umfasst ein Schlafzimmer, einen Koch/Wohnbereich, ein Badezimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein zugehöriger Slplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden

The apartment is available from 2026-11-14. The apartment has a total area of 30 square meters. There are 1 bedroom(s), 1 bathroom(s).. The condominium fee is included in the monthly rent. A minimum stay of 6 month(s) is required. It is possible to book directly online. *German version below* IMPORTANT – PLEASE READ THE CONDITIONS CAREFULLY CANCELLATION PRIOR TO THE CHECK-IN: ⏳ Cancellation 60 or more days before the check-in date: For the tenant: 100% reimbursement of the first month's rent. The Spacest fee cannot be reimbursed. ⏳ Cancellation between the 59th and 30th day before the check-in date: For the tenant: 50% reimbursement of the first month's rent. The Spacest fee cannot be reimbursed. ⛔ Cancellation 29 days or less before the check-in date: For the tenant: no refund. Important information to note: The booked room includes a balcony only if this is explicitly stated in the listing title. Please note that the room photos are sample photos; therefore, the actual room layo

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Von der Diele aus haben Sie auf der linken Seite Zugang zum Gäste-WC sowie zu einem praktischen Abslraum. Anschließend gelangen Sie in den großzügig und offen gestalteten Koch- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Im fließenden Übergang kommen Sie durch eine Doppelflügeltür vom Essbereich in das abgetrennte Wohnzimmer mit wundervollem Eckfenster. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Schlafbereich. Dieser ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über großzügige, fest integrierte Einbauschränke, die viel Stauraum und praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Highlight auf dieser Wohnebene ist das großzügig geschnittene Badezimmer in edler Marmoroptik. Es ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und unterst

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 95 m³ große 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im Obergeschoss. Über den Flur finden sich alle Räume, insbesondere ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Ankleide-/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (mit Einbauküche) mit Essplatz, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Für das Abslen eines Kraftfahrzeuges steht eine Garage zur Verfügung. In der Betriebskostenvorauszahlung sind Kosten für Wasser, Heizung sowie Strom u.a. enthalten. Haustierhaltung: Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich nicht erwünscht. Über die Haltung von Hunden und Katzen wird im Einzelfall in Abstimmung mit dem Vermieter entschieden. Einzugstermin: Ab sofort möglich. Besichtigungstermine können nach Vorlage der ausgefüllten Mieterselbstauskunft vereinbart werden. Das Formular erhalten Sie auf Anfrage

Herzo Family Apartment INA-Ring – quiet and central in the north of Herzogenaurach! ✓ with lots of comfort: spaceous master bedroom with boxspringbed (160cms width) ✓ relax! at the balcony to western direction… ✓ with good connections: in a few minutes in the city center ✓ modern kitchen with dishwasher and washing machine Herzo Familienwohnung INA-Ring - ruhig und zentral im Norden von Herzogenaurach! ✓ mit viel Komfort: geräumiges Elternschlafzimmer mit Boxspringbett (160cm breit) ✓ entspannen! auf dem Balkon in westlicher Richtung. ✓ mit guter Anbindung: in wenigen Minuten im Stadtzentrum ✓ moderne Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine

Herzo Family Garden Apartment – green and quiet with private garden! ✓ suitable for children and with plenty of space for the whole family ✓ spacious kitchen and extra work space in the living room ✓ three bedrooms for families up to 5 people ✓ for nature lovers: garden and terrace in the middle of Herzogenaurach! Herzo Family Garden Apartment – grün und ruhig mit privatem Garten! ✓ kindgerecht und mit viel Platz für die ganze Familie ✓ geräumige Küche und zusätzlicher Arbeitsbereich im Wohnzimmer ✓ drei Schlafzimmer für Familien bis zu 5 Personen ✓ für Naturliebhaber: Garten und Terrasse mitten in Herzogenaurach!

Herzo Family Attic Apartment – bright and quiet – just a few minutes from the center! ✓ Cozy! Big family kitchen with dining room, fully equipped ✓ Good for families – 2 bedrooms and 2 bathrooms ✓ Comfy master bedroom with boxspringbed with 180cms width ✓ Useful: To 140cms width extendible bed in the second bedroom Herzo Family Dachgeschosswohnung - hell und ruhig - nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt! ✓ Gemütlich! Große Familienküche mit Esszimmer, voll ausgestattet ✓ Gut für Familien - 2 Schlafzimmer und 2 Bäder ✓ Gemütliches Elternschlafzimmer mit Boxspringbett mit 180cms Breite ✓ Nützlich: Auf 140cm Breite ausziehbares Bett im zweiten Schlafzimmer

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrparteienhauses (6 Mietparteien), das im August 2022 fertiggeslt wurde. Das Gebäude wurde in KFW 40plus Bauweise erslt und ist mit einer Belüftungsanlage, die eine Wärmerückgewinnung beinhaltet, sowie einer Photovoltaikanlage (mit Stromgewinnung für die Mieter) ausgestattet. Zum Mietobjekt gehören eine großzügige, überdachte Terrasse und ein Kellerraum. Die Terrasse (Süd - Ausrichtung) ist vom Wohn- / Essbereich aus zugänglich. Im großzügigen Wohn- / Essbereich integriert ist ein offen gestalteter Küchenbereich. Eine Einbauküche (E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Spüle) ist in der Wohnung vorhanden und Bestandteil der Mietsache. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein Slplatz für Waschmaschine und Trockner ist innerhalb der Wohnung vorhanden, beides steht auf einem Sockel, so dass darunter und darüber weiterer Stauraum zur Verfügung steht, und die Handhabung erleichtert wird

Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain verbindet zwei separate Schlafzimmer mit einem großzügigen Wohnbereich und einer umfassenden Ausstattung. Von der Couch bis zum Besteck ist bereits vieles vorhanden, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Den Mitpunkt der Wohnung bildet das große Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich. Eine Couch und ein Fernseher laden zum Entspannen ein, während der Esstisch Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Ein Schreibtisch ergänzt die Einrichtung um einen eigenen Arbeitsplatz. Die beiden separaten Schlafzimmer schaffen Rückzugsmöglichkeiten abseits des Wohnbereichs. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Herd, Backofen und Kühlschrank. Auch Geschirr und Besteck stehen bereit. Eine Waschmaschine gehört ebenfalls zur Ausstattung. In der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Besonders praktisch: Die Nebenkosten umfassen bereits Heizung, Wasser, Strom und Internet. Das All-inclusive-Paket bündelt damit die wese

Ihr neues Zuhause überzeugt mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf das Tageslichtbad mit Badewanne, wo Sie erholsame Schaumbäder genießen können. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Im Innenhof der Wohnanlage finden Sie eine gemütliche Grünanlage. Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Bruck in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Durch die unmitbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitn haben Sie hier eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zur Autobahn A73, Ausfahrt Erlangen-Bruck fahren Sie nur ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in der Nähe. Autofahrer freuen sich über die Möglichkeit einen Tiefgaragen Slplatz anmieten zu können, sodass die lästige Parkplatzsuche erpart bleibt. Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung -

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2014 vereint gemütliches Wohngefühl mit zeitgemäßem Komfort auf durchdachten 48 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der auf den südlich ausgerichteten Balkon führt – ein idyllischer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die stilvolle, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zu kulinarischen Kocherlebnissen ein. Für individuelle Temperierung sorgt die komfortable Fußbodenheizung, die über die Gas-Zentralheizung betrieben wird und in der gesamten Wohnung verlegt ist. Zusammen mit den dreifach verglasten Fenstern wird für eine hervorragende Energieeffizienz gesorgt. Fliesenböden sowie helles Laminat verleihen den Wohnräumen eine edle Optik. Praktischen Stauraum bieten ein Abslraum sowie der großzügige Dachboden, welcher direkt über die Wohnung zu erreichen ist. Zusätzliche Lagerfläche

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Neustadt an der Aisch. Das erst 2022/2023 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten und überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine energieeffiziente Gebäudetechnik sowie ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl gelegt wurde. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon. Hier lassen sich zahlreiche Sonnenstunden genießen – ob beim gemütlichen Frühstück, beim Entspannen nach Feierabend oder bei geselligen Stunden mit Familie und Freunden. Neben dem offen gestalteten Woh

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem großzügigen Wohn- /Esszimmer, einem Bad und einer Küche. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und ist mit Fenstern zur Belüftung versehen. Im Bad befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Eine Einbauküche ist im Objekt vorhanden und mit vermietet. Als Kellerersatz sind Zugänge zu den Dachschrägen vorhanden, die reichlich Stauraum bieten. Als Bodenbeläge sind im Ess- /Wohnbereich, Küche und Bad Fliesenboden, im Elternschlafzimmer und im Kinder- /Arbeitszimmer findet man Teppichboden vor. Auf Wunsch wird der Vermieter den Teppichboden gegen einen hellen Vinylboden tauschen lassen. Beheizt wird die Wohnung mits einer Ölzentralheizung. Als Gemeinschaftsbereich gibt es einen Garten. Die Pflege des Gemeinschaftsgartens wird im Wechsel erbracht. Der Fernsehempfang ist über Salit möglich, ein Außenslplatz steht für die Wohnun

Gebäude: Bei dem Mehrparteienhaus handelt es sich um ein 1999 erbautes Gebäude, das mits Öl – Zentralheizung (mit Warmwasserbereitung) beheizt wird. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit 2 -fach Isolierverglasung. Ausstattung: Die lichtdurchflutete, helle Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines Mehrparteienhauses und besticht durch ihre offen gehaltene Bauweise mit den natürliche belassenen Holzbalken im Wohnbereich. Von einem zentralen Flur aus erreicht man das Gäste-Bad (mit Dusche), das Haupt-Bad (mit Badewanne), die Küche, den Wohn- /Essbereich (mit Zugang zum Balkon), ein Kinder- oder Arbeitszimmer und das Elternschlafzimmer. Der Anschluss der Waschmaschine ist im Haupt-Bad vorgesehen, so dass kein Gang in den Keller des Hauses notwendig ist. Als Bodenbeläge sind in allen Räumen Laminatböden verlegt, lediglich Bad und Gäste-Bad sind gefliest. Die Räume sind mit jeweils TV-Anschluss ausgestattet. Das Fernsehen ist über den SAT Anschluss des Hauses

Hochwertiges Penthouse mit großzügiger Loggia Dieses außergewöhnlich großzügige Penthouse am begehrten Erlanger Burgberg bietet auf rund 154 m² ein ebenso komfortables wie repräsentatives Zuhause. Bereits die Ankunft unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung: Der Aufzug führt direkt in das Penthouse und ermöglicht einen ausgesprochen bequemen und nahezu privaten Zugang. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Seine großzügigen Dimensionen schaffen ideale Voraussetzungen für einen stilvollen Lebensmitpunkt – mit viel Platz für entspannte Abende, gesellige Runden und individuelle Einrichtungsideen. Die schöne, geschützt gelegene Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden und laue Abende in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Neben der Küche stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Damit eignet sich das Penthouse