1.536 wohnungen mieten in Röhrach, Heßdorf

Das Apartment ist für einen Wochenendheimfahrer/in. Das heißt dass der Mieter möglichst jedes Wochenende zur Familie fährt. Dieses neuwertige 1-Zimmer-Apartment in Erlangen-Büchenbach wurde 2020 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine Einbauküche. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Verfügbarkeit ist ab dem 15.01.2026 gegeben. Haustiere sind in diesem Apartment nicht gestattet

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss und bietet den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien Ihre Wohnung können sie aus Tiefgarage und Erdgeschoss bequem per Aufzug erreichen. Bitte beachten Sie die Regeln der Stadt Herzogenaurach für die Zulassung neuer Mieter unter Sonstiges This stylish 3-bedroom apartment boasts an open floor plan and offers the ideal retreat for couples or small families. You can easily reach your apartment via elevator from the underground parking garage and the ground floor. Please note the city of Herzogenaurach's regulations for admitting new tenants under Other

Zur Vermietung steht ein 1-Zimmer Studentenapartment in beliebter Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich in einem studentischen Wohnheim und ist komplett möbliert mit Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch und -stuhl sowie zwei Regalen. Eine Küchenzeile ist im Apartement intergriert. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine eigene Dusche, WC und Waschbecken. Die Nebenkosten werden vom Mieter pauschal bezahlt und beinhalten Gebühren für Strom, Heizung, Internet und Wasser. Sonstiges: Zentralheizung, Energieträger: Gas, Solar; Endenergiebedarf 69,40 kWh; DSL- und Kabelanschluss; Waschsalon innerhalb fünf Minuten Fußweg; Bushalteslen in unmitbarer Nähe Vermieterwunsch: keine Kurzzeitvermietung (Mietdauer 12 Monate) KAUTION: 2 Grundmieten

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ca. 50 m²) ist optimal für Singles oder Pärchen geeignet und ab 01.11.2026 frei. Zur Wohnung gehört eine eigene Terrasse mit Blick ins Grüne. Ihre Wohnung können Sie aus Tiefgarage und Erdgeschoss bequem per Aufzug erreichen. In der Tiefgarage steht ein Duplex-Slplatz zur Verfügung (50 € monatlich inkl. Nebenkostenpauschale). Bitte beachten Sie die Regeln der Stadt Herzogenaurach für die Zulassung neuer Mieter unter Sonstiges. This 2-room ground-floor apartment (approx. 50 m²) is ideal for singles and couples and available from 1 November 2026. The apartment has its own terrace overlooking green space. You can easily reach your apartment from the underground car park and ground floor by elevator. A duplex parking space is available in the underground car park (€50/month incl. service charge flat rate). Please note the rules of the city of Herzogenaurach for the admission of new tenants under Other

Diese 1,5-Zimmer-Seniorenwohnung liegt in den Nicolaihöfen in Höchstadt. Durch die Diele gelangen Sie links in das Badezimmer mit einer großen bodengleichen, gefliesten Dusche, WC und Waschbecken. Der Abslraum inklusive Waschmaschinenanschluss befindet sich rechts von der Diele. Anschließend kommen Sie in den Küchenbereich mit Einbauküche und gegenüberliegend die 2 Eingänge zum Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem modernen Kleiderschrank ausgestattet. Nach der offen gestalteten Küche betreten Sie den Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon. Nutzungspauschale: Küche: 105,00 € Media: 27,50 € Haben Sie Interesse oder Fragen zu einer Wohnung in den Nicolaihöfen? Bitte kontaktieren Sie uns efonisch unter 09191 73609 22 (Herr Lars Teichert) oder per E-Mail an Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Das 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 40,75 m² viel Platz und einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich direkt an die breite Fensterfront anschließt und für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Trotz des offenen Wohnkonzepts sind die einzelnen Bereiche angenehm gegliedert. Der Küchenbereich setzt sich optisch vom Wohn- und Schlafbereich ab und schafft so ein wohnliches Raumgefühl. Dank der Größe eignet sich das Apartment sowohl für eine als auch für zwei Personen. Besonders praktisch: WLAN ist bereits in der Miete enthalten. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit

Im Zentrum von Erlangen – öffentlich geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia ab 01.01.2027. Im Zentrum von Erlangen entsteht moderner und bezahlbarer Wohnraum – und Sie können dabei sein! Ab 01.01.2027 steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Einkommensstufe 3 in einem im Jahr 2025 neu errichteten Wohngebäude zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ist bequem per Aufzug erreichbar. Voraussetzung für die Anmietung ist die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins (WBS) der Einkommensstufe 3 mit der Berechtigung für eine 2-Zimmer-Wohnung. Die EOF-Förderung (Mietzuschuss) wird nach Antragslung, unter Vorlage des Mietvertrags durch den Mieter von der zuständigen Fördersle an den MIeter ausbezahlt. Bitte beachten Sie, dass nur berechtigte Personen berücksichtigt werden können. Nähere Informationen zur Einkommensgrenze für den Wohnberechtigungsschein erhalten Sie online beim Wohnungsamt der Stadt Erlangen oder beim zuständigen Einwohnermeldeamt Ihrer Gemeinde. Alle Wohnungen un

Umzug leicht gemacht - Einziehen und direkt wohlfühlen! Die VOLLMÖBLIERTE 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in das großzügige Wohnzimmer. Dieses bietet genügend Platz für einen Essbereich. Den sonnigen Süd-Balkon erreicht man sowohl von hier als auch vom nebenan gelegenen Arbeits-oder Kinderzimmer. Ein zweites Schlafzimmer ist ebenfalls vorhanden. In beiden Schlafzimmer sind hochwertige Einbauschränke eingebaut, die von einem Schreiner angefertigt wurden. In allen Wohnräumen ist ein schöner, gepflegter Vinlyboden verlegt, welcher über eine Fußbodenheizung verfügt. Jeder Raum kann somit separat geregelt werden. Die Küche ist mit einer Nieburg-Einbauküche mit Siemens- und Boschgeräten ausgestattet und durch eine Glasschiebetür vom Wohnbereich getrennt. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei geflieste Bäder mit Fußbodentemperierung. Ein Bad enthält Dusche und

Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Damaschkestraße, Bubenreuth. Mit einer Wohnfläche von 62.24 qm bietet sie 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein modernes Badezimmer. Die gesamte Einheit ist gut strukturiert und ideal für Paare oder kleine Familien

/ Information in English: www.studio-aps.de/en/erlanger-hoefe-en/ Premium Student Living: Dein voll möbliertes All-In Apartment in Erlangen ✨ Du suchst ein modernes Apartment in Bestlage? Die Erlanger Höfe bieten dir die ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Deine Vorteile auf einen Blick: • Sorgenfreie All-In-Miete: In unserer Pauschalmiete ist bereits alles enthalten: Heizung, Wasser, Strom und sogar Highspeed-WLAN. Du bist direkt online und hast volle Kostenkontrolle zum Festpreis. • ️ Premium Ausstattung: Dein Apartment ist voll möbliert mit einem gemütlichen Boxspringbett, moderner Kitchenette (inkl. Ofen-Mikrowelle) und stylischem Bad. • Lifestyle & Community: Trainiere kostenfrei im hauseigenen Fitnessstudio und nutze den Coworking-Space für produktives Lernen. • Top Lage: Mitten im Zentrum mit idyllischer Ruhe dank Innenhofausrichtung. Die FAU, Einkaufsmöglichkeiten, das Nachtleben und der Wiesengrund sind nur einen Katzensprung (oder eine kurze Radfahrt) ent

Dieses exklusive Loft in Erlangen überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss auf 105 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert, wodurch sie sich in einem tadellosen Zustand präsentiert. Ein großzügiger Wohnbereich bildet das Herzstück dieses Objekts, das durch seine offene Gestaltung eine besondere Atmosphäre schafft. Ergänzend zur gehobenen Ausstattung verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Einbauküche, ein helles großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC. Ein Atrium lädt zum Verweilen ein, während ein zugehöriger Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Niederbrennwert Ölheizungsanlage. Haustiere sind in diesem Objekt nicht erwünscht

Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Judengasse im Zentrum von Baiersdorf überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihren besonderen Charakter. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die Wohnung verfügt über eine vorhandene Einbauküche und bietet insgesamt ein angenehmes und großzügiges Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die schönen sichtbaren Fachwerkelemente, die den Räumen einen individuellen Charme verleihen und für eine besondere Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für den Alltag. Die Kombination aus hellen Räumen, großzügigem Grundriss und den charaktervollen Fachwerkelementen macht diese Dachgeschosswohnung zu einem besonderen Zuhause in zentraler Lage von Baiersdorf

Diese Wohnung bietet auf 80 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Zu der Wohnung kann eine Garage zu € 70,-gemietet werden. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1960 errichteten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den Wohnraum optimal. Zusätzlich gehört ein 18 qm-Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum zur Wohnung. Ein besonderes Merkmal ist die Nutzung des eigenen Gartenanteils sowie Kinderschaukel etc. Ein eigener Geräteschuppen im Garten für Fahrräder etc. ist vorhanden. Haustiere sind in diesem Objekt nicht daheim. Bewerbungen bitte per email. Ich werde Ihnen dann ggf ein Selbstauskunft-Formular zukommen lassen. Die letzten 3 Lohn-/Gehaltsnachweise sollten Ihnen vorliegen

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Sie wurde vor etwa drei Jahren umfassend renoviert. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen kleinen Abslraum. Die gelungene Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Der Waschraum befindet sich im Keller. Jede Waschmaschine verfügt über einen eigenen, abschließbaren Stromanschluss sowie einen separaten Wasserzähler. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil und ein Slplatz für Fahrräder in einem abgeschlossenen Carport. Die gesamte Wohnanlage sowie das Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und vermitn einen angenehmen Gesamteindruck

Dieses gemütliche und vollständig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Erlangen. Mit einer Wohnfläche von ca. 18 m² eignet sich die Wohnung ideal für Studenten. Das Apartment verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und WC. Die Einrichtung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und sind bereits im Mietpreis enthalten. Die Miete wird als Pauschalmiete berechnet und umfasst die Grundmiete sowie sämtliche Nebenkosten, darunter Heizung, Warm- und Kaltwasser, Strom und SAT-TV. Nicht enthalten sind die Kosten für Internet sowie der Rundfunkbeitrag (GEZ), die vom Mieter selbst zu tragen sind. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmitsowie die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg bequem erreich

Das schöne und moderne 1-Zimmer-Appartment befindet sich im Herzen von Baiersdorf vor den Toren der Universitätsstadt Erlangen im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Forchheim ist ebenfalls nur einige Kilometer entfernt. Der Bahnhof von Baiersdorf ist per Fuss schnell innerhalb von 5 Minuten zu erreichen, die Busanbindungen per VGN sind ebenfalls sehr gut. Mehrere Geschäfte sind für den täglichen Bedarf vorhanden, die Infrastruktur von Baiersdorf ist insgesamt wirklich sehr gut. Die Wohnung wurde neu mit Laminat ausgestattet und besitzt eine Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer hat eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Im Keller der Wohnanlage befindet sich ein extra Waschraum mit der Möglichkeit, Wäschetrockner und Waschmaschine zu nutzen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Kaltmiete beträgt 395,- Euro, die Nebenkosten liegen bei 130,- Euro/Monat. Dazu erhalten Sie in der Tiefgarage einen eigenen Slplatz. Die monatlichen Kosten liegen bei 60 Euro und sind fester Teil d

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Erlangen - Erstbezug nach Teilmodernisierung inkl. Einbauküche. Die Wand zur Abtrennung des Schlafzimmers wird noch hergeslt. Bitte beachten Sie den Grundriss siehe PDF. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit edlen Teak-Dielen, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand: - frisch gestrichene Wände - neuer Vinylboden - innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Echtglas-Duschabtrennung und großem Spiegel Ein Tiefgaragenslplatz kann für 75,00 € monatlich angemietet werden und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar

Diese charmante Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Großzügigkeit, Licht und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Mit einem sonnigen Südbalkon, einer Einbauküche und zwei Schlafzimmern unter dem Dach bietet sie alles, was das Wohnen angenehm macht. Raumaufteilung im Detail: Eingangsbereich & Flur Der helle, großzügige Flur heißt Sie willkommen und bietet Zugang zu den wichtigsten Räumen der unteren Etage. Direkt rechts befindet sich das moderne Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken – perfekt für Gäste oder als separates Bad. Wohn- und Essbereich Durch ein offenes Durchgangszimmer gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Südbalkon. Hier genießen Sie Sonne pur und entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Küche Am Ende des Flurs liegt die separate Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Die Küche kann auf Wunsch des Mieters auch entfernt und durch eine eigene Küche ersetzt werden. Viel Stauraum, durch

Diese helle Wohnung im 2. OG besticht durch eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Schnitt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück, während der private Bereich über eine Treppe geschickt vom Wohnteil abgetrennt ist. Zwei sehr geräumige Schlafzimmer machen die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Singles, Paare, junge Familien oder auch WGs. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, Bad, separates WC, ein Kellerabteil sowie ein Fahrstuhl. Charmante Gauben verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Nach der Vollrenovierung 2021 handelt es sich um einen Zweitbezug. Als Erstbezug haben wir bis jetzt selbst drin gewohnt und die Wohnung entsprechend gepflegt. Möbel können nach Absprache übernommen oder gegen Aufpreis mitgemietet werden. Lage-Highlight: Nur 2 Minuten zu den Arcaden und 5 Minuten zum Bahnhof – zentraler geht es in Erlangen kaum, alle Ziele sind fußläufig erreichbar. Bezugsfrei ab 01.01.2027

Auf dem ehemaligen Gärtnerei-Areal der Wassermann Floristik sind zum Jahreswechsel 2019/2020 24 hochwertige Eigentumswohnungen sowie 51 Studentenapartments fertiggeslt worden. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes, ist voll möbliert und ab sofort bezugsfertig

Dieses einladende Apartment erstreckt sich über 97 Quadratmeter und bietet mit seinen vier Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen befinden sich im Hochpaterre bis 2.OG eines 1958 errichteten Mehrfamilienhauses und wurde welches zuletzt techisch in den letzten 3 Jahren 2025 modernisiert wurde. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eignet sich aufgrund der Aufteilung auch für Wohngemeinschaften. Haustiere können nach Absprache gehalten werden. Der Einzug ist ab dem 1. Dezember 2026 bei Eigennrenovierung Böden und Wandfarben möglich. Sollte der Vermieter Bodenbeläge, Wandfarben, Innentürblätter nach Absprache renovieren ist dies für einen Aufpreis von bis zu 200€ monatlich möglich, der Einzugstermin müsste je nach Umfang dann besprochen werden +4 bis 8 Wochen

Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garteneigennutzung mitten im Grünen und doch stadtnah Die exklusive Adresse eröffnet ganz neue Perspektiven des Wohnens. Genießen Sie Ihr neues Wohndomizil inmitten einer herrlichen Naturkulisse in ruhiger Waldrandlage im Herzen von Erlangen-Bubenreuth. Es sind die lichtdurchfluteten, großzügig durchdachten und edel gestalteten Räume, Terrassen und Gärten, die für ein besonderes Ambiente sorgen. Sich zurückziehen, zur Ruhe kommen, die Gedanken ordnen - hier wird Wohnen zum Erlebnis

Erstbezug nach aufwändiger Kernsanierung auf Neubaustandard. Wie alle Räume im Haus liebevoll und individuell innenarchitektonisch gestaltet und komplett ausgestattet mit neuen Designmöbeln (Interlübke, Vitra, Luceplan). Bett incl. Matratze 140x200cm und Nachttisch, Kleiderschrank 4-türig 2m breit, großer Schreibtisch mit Schreibtischstuhl, Regal, Sessel, Garderobe und Spiegel, Verdunklungsvorhänge, kuscheliger Teppich. Warme grün-Töne zusammen mit klassischem Holzdielenboden und klarem Weiß. Zwei lichte hohe, von außen uneinsehbare Sprossenfenster mit Ausblick auf die grünen Bäume und die Kirche am Neustädter Kirchenplatz. Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Hochwertige LED-Beleuchtung neuester Technologie mit Lichtszenensteuerung und Bio-Weißtonadaption von gemütlich warm bis helles Arbeitslicht. Incl. Gigabit-WLAN. Zimmer-Türe mit Sicherheitsschloss, Wohnungs- und Haustüre mit Keyless-Go über Fingerabdruck, Gesichtserkennung oder Code. Klingelruf auch über App mieterindividuell und orts

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 102,17 m². Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und ein Arbeitszimmer, sowie 2 Badezimmer mit Badewanne + WC und Dusche + WC. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Ein Aufzug, Fahrradkeller und Trocknungsraum ist im Haus vorhanden

/ Information in English: www.studio-aps.de/en/erlanger-hoefe-en/ Suchen Sie ein Zuhause, das sich Ihrem Lifestyle anpasst? In den „Erlanger Höfen“ bieten wir Ihnen mehr als nur eine Wohnung: Ein voll möbliertes Design-Studio mit All-in-Miete – ideal für Expats, Professionals und anspruchsvolle Studierende. Das Besondere: Unser All-in-Konzept - In Ihrer monatlichen Inklusivmiete sind bereits alle Nebenkosten, Strom, Internet und folgende Leistungen zum Festpreis abgedeckt: • Highspeed WLAN • Stromkosten • Nebenkosten (z.B. Wasser, Heizung, etc.) • Fitnessstudio direkt im Haus (3 Areas) • Co-Working Lounge für fokussiertes Arbeiten • Hochwertige Möblierung und Ausstattung • Bike-Ports Beratung gewünscht? Wir beraten Sie gerne persönlich und unkompliziert via ZOOM-Call. Termine & Infos: WWW.STUDIO-APS.DE |: +49 9131 927 8070

Dieses moderne und geschmackvoll möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem neuwertigen Wohngebäude aus dem Jahr 2024 in Nürnberg-Bärenschanze. Auf ca. 26 m² sind Wohnen, Schlafen, Essen und Kochen kompakt und durchdacht miteinander verbunden. Große bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht. Der helle Boden in Holzoptik und die schlichte Möblierung schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist vollständig in den Wohnraum integriert und verfügt über Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle und praktischen Stauraum. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Glasabtrennung ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil

Das Apartment ist komplett möbliert. Es ist ein Duschbad vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus mitten in Baiersdorf im OG (3Zimmer) und DG (1Zimmer). Der Zugang erfolgt über eine Wendeltreppe und einen Balkon, der mitgenuttzt werden darf. Der Eingangsbereich ist so groß, dass er bisweilen auch als Essbrereich genutzt wurde. Das Wohnzimmer hat eine original Stuckdecke und im Eingangsbereich ist das Fachwerk frei gelegt, was der Wohnung einen besonderen Charm verleiht. Des Weiteren überzeugt die gute Raumaufteilung, die auch für WGs geeignet ist. In der Küche befindet sich aktuell eine Einbauküche, die entweder kostenfrei übernommen oder beseitigt werden kann. Sie wird nicht mehr mit vermietet. Die Wohnung ist nicht möbililiert. Die Fenster wurden vor 3 Jahren denkmalfachgerecht erneuert

Zur Vermietung steht eine hochwertige 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes am Riversidepl. 2 in 91052 Erlangen. Das Objekt wurde Anfang 2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden. Ausstattung: Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, inklusive eines Siemens Dampfbackofens. Badezimmer: Modernes Bad mit Duschkabine, Waschmaschine sowie einem Spiegel über dem Waschbecken. Komfort: Barrierefreier Zugang über den Aufzug im Haus. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und der hervorragenden Lage ideal für Singles, Berufstätige, Studenten oder Pendler. Garage: Optional gegen Aufpreis monatlich anmietbar. Möblierung: Bei Bedarf können Basis-Möbel bereitgeslt werden

english Version below _ Hier bieten wir ein Zimmer in einer möblierten 3-er WG in der Erlanger Innenstadt an. Die Wohnung wird ausschließlich an Studenten vermietet. In dieser WG ist auch noch ein weiteres Zimmer frei, das dritte Zimmer ist an eine Studentin vermietet. Im Bild Grundriss ist das hier inserierte Zimmer markiert. Besichtigung nach efonischer Vereinbarung kurzfristig möglich Gemeinsames Bad, gemeinsame Nutzung der Kitchenette, gemeinsames Wohn/Esszimmer Denkmalschutz / kein Energieausweis _ We are offering a room in a furnished shared apartment for three people in downtown Erlangen. The apartment is rented exclusively to students. There is also another room available in this shared apartment; the third room is rented to a female student. The room advertised here is marked in the Floor plan image. Viewings possible at short notice by appointment. Shared bathroom, shared kitchenette, shared living/dining room. Listed as a historic building / no energy performance certificate