135 wohnungen mieten in Schweindorf, Ihlow

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im Leeraner Süden. In unmitbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. So befindet sich das Einkaufszentrum 'multi Leer' nur wenige Gehminuten vom Wohnquartier 'Schreiberskamp' entfernt. Auch Schulen, Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der mitbaren Umgebung. Die Leeraner Innenstadt, sowie der Bahnhof sind in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Über die Bundesstraße 75 ist Papenburg in ca. 30 Minuten, über die Autobahn A28/33 sind die Städte Oldenburg und Groningen in ca. 40 Minuten zu erreichen und Emden in nur 20 Minuten

Practical and modern furnished fitter's apartment for rent by the room or as an entire unit. The apartments have everything you need for a temporary stay. The kitchens are fully equipped, there are shower baths and a washing machine in each property. The living area, adjacent to the kitchen, offers sufficient dining space for all residents and a evision. Wi-Fi is available throughout the house and parking is available on the property and on the street. There are shops and supermarkets in the immediate vicinity. The nearest national airport is Bremen and can be reached in 1 hour by car

Wohnung für bis zu 6 Monteure zu vermieten

Newly renovated, bright and modern 1-room apartment with its own shower room and cooking facilities. In addition, each apartment has a smart TV and free WiFi connection. Lockable storage space for bicycles and charging facilities for e-bikes are available

Obergeschosswohnung Nr. 1.1: Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Abslr Flur, Balkon Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m². Fahrradabslraum Die Kosten für Strom sind von dem Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen

Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.226 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer der größten deutschen Reederei-Standorte. Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mitzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands und liegt an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss. Die Altstadt gilt wegen des guten Erhaltungszustands ihrer historischen Häuser als die „wertvollste“ der Region. Vier Burgen, zahlreiche Bürgerhäuser und Kirchen aus mehreren Jahrhunderten sind in der Stadt zu finden

Wiesmoor ist eine Stadt in Ostfriesland innerhalb von Niedersachsen und liegt damit im äußeren Nordwesten Deutschlands. Die Stadt bildet den südöstlichsten Zipfel des Landkreises Aurich. Mit 13.110 Einwohnern, die auf 82,99 Quadratkilometern leben, ist Wiesmoor, im Vergleich zu anderen ostfriesischen Städten, nur dünn besiedelt. Unter den Städten des ostfriesischen Festlandes ist sie, bemessen nach der Einwohnerzahl die zweit kleinste. Die Stadt ist seit 1977 als Luftkurort anerkannt; der Tourismus ist neben dem Gartenbau und der Milchwirtschaft ein maßgeblicher Wirtschaftsfaktor. Daneben gibt es eine gewisse Anzahl von Industriebetrieben

Wohnen Miete Wohnung Etagenwohnung 2025 Bedarfsausweis A+ 18,9 kWh/(m²a) 2025 Elektro 26607 Aurich / Middels-Westerloog Deutschland 1 96 m² 10 m² 4 880 € 160 € 60 € 1.760 € Wohnen Miete Wohnung Etagenwohnung 2025 Bedarfsausweis A+ 18,9 kWh/(m²a) 2025 Elektro 26607 Aurich / Middels-Westerloog Deutschland 1 96 m² 10 m² 4 880 € 160 € 60 € 1.760 € Diese großzügige Neubauwohnung in Middels könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Sie befindet sich im Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses mit insgesamt vier energieeffizienten Wohneinheiten und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 95,63 m² Wohnfläche verteilen sich eine lichtdurchflutete, offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon, drei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abslraum mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für einen Trockner. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Parteien und liegt direkt im Zentrum von Warsingsfehn. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachboden. Hinzu kommen eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Zum Außenbereich gehören ein Fahrradraum und ein Pkw-Slplatz direkt vor dem Haus. - Fahrradraum - Pkw-Slplatz - 3 Zimmer - seperate Küche - Tageslichtbad Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von Warsingsfehn. Im Umkreis von 400 Metern befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien, Banken, eine Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch der nächste Kindergarten, eine Grundschule und die IGS Moormerland können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Gemeinde Moormerland hat gute Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich und Oldenburg. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es etwa 8 Autominuten. Real Immobilien vermietet seit vielen Jahren eigene Häuser und Wohnungen so

Above you is only the wide sky of East Frisia, but from the east terrace you can look out over the tranquil Weener marina and the Ems dyke. The next luxury liner from the Meyer shipyard will pass right by your terrace. On the west terrace, above all the neighboring houses, you can enjoy the setting sun in the evening. Thanks to its location on a residential street with no through traffic, it is quiet at all times of the day. The penthouse, with its spacious floor plan and airy ceiling height, offers a touch of luxurious living combined with a practical room layout. The bathroom with underfloor heating, bathtub, and separate, spacious shower is laid with marble tiles and equipped with high-quality sanitary fixtures. The interior doors and designer light switches reflect the design vision that matches the property. Guests will find a separate guest WC. The fitted kitchen is fully and functionally equipped and has a bright design. A storage room next to the kitchen provides space for supp

Anfrage vorab bitte per Email. Erstbezug 2026 – moderne Neubauwohnung in Wolthusen Diese hochwertige Obergeschosswohnung entsteht in zentraler Wohnlage von Wolthusen und überzeugt durch moderne Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und eine gehobene Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie der Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Eine Luft-Wärmepumpe, dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Jalousien sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Krankenhaus und Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate. Aufslung der Besonderheiten: -Neubau Erstbezug – moderne EBK -weiße dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien -Fußbodenheizung komplett -Luftwärmepumpe – Vinylboden -PKW-Einslplatz -In allen Räumen SAT u. Lan-Anschluss -We

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Uplengen steht zur Miete und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie eine Wohnfläche von ca. 96 m². Das im Jahr 1992 errichtete Objekt bietet mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles mit zusätzlichem Raumbedarf. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie eine Küche und präsentiert sich mit einem praktischen und zugleich komfortablen Grundriss. Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der Balkon, die zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen im Freien schaffen und den Wohnkomfort angenehm ergänzen. Dank der Erdgeschosslage ist die Immobilie besonders komfortabel im Alltag und bietet ein wohnliches Ambiente in ruhiger und ansprechender Umgebung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Uplengen bietet ein ansprechendes Wohnumfeld für Mieter, die eine gut aufgeteilte Wohnung in angenehmer Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1993 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine zweckmäßige Raumaufteilung. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Arbeiten, Gäste oder Hobby. Das Badezimmer ergänzt den funktionalen Grundriss. Eine Küche ist vorhanden und rundet das Wohnangebot ab. Die gepflegte Ausstattung und die klare Raumstruktur schaffen eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Die Etagenwohnung verbindet praktische Wohnflächen mit einer Lage in Uplengen und slt damit ein attraktives Mietangebot für Interessenten dar, die Wert auf eine gut nutzbare Wohnung legen

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in Uplengen-Remels und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung auf ca. 76 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde im Jahr 1994 erbaut und bietet mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ein angenehmes Wohnkonzept für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Küche ist vorhanden und ermöglicht eine funktionale Nutzung im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse sowie einen Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Wohnbereich sinnvoll erweitern

Zum können Sie diese

Modern Home for up to 6 persons near the north sea for workers and vacation guests

Ab 01.01.2027 verfügbar Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen im Zentrum von Jemgum. Die ca. 70 qm große Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Jemgum. In 2012 wurde die Wohnung komplett neu erslt. Anfang 2019 nochmals renoviert und neue Fußboden verlegt. Bewerbung bitte online über dieses Inserat. Hinweis: Die Innenfotos sind aus einer vorherigen Mietzeit. Die Wohnung, Zimmer, Größe und Beschaffenheit entsprechen jedoch der Beschreibung 70 qm Wohnfläche 16 qm Blockhütte gleicher Garten Carport Kaltmiete 590,00 € monatlich Betriebskosten 76,50 € monatlich Gas und Strom muss extra angemeldet werden einmalige Kaution 1.770,00 €, fällig und zahlbar bei Mietvertrag Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird nach Erhalt umgehend veröffentlicht. Die Gemeinde Jemgum liegt im historischen Rheiderland unmitbar an Ems und Dollart. Das Rheiderland selbst ist ein Landstrich in Ostfriesland, der im Westen von den Niederlanden und im Osten von der Ems begrenzt

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Emder Innenstadt und bietet Ihnen einen Blick auf dem Emder Delft. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde 2019 modernisiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² verfügen Sie über ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein modernes Duschbad und ein weiteres Zimmer. Bei weiterem Interesse stehen wir gerne mit Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung

Beschreibung Hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern in ruhiger Lage von Aurich- Schirum! Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit einer guten und sehr ruhigen Mieterstruktur. Die Wohnung hat einen hellen Grundriss und bietet ein großes Wohnzimmer, eine Küchen mit einer neuwertigen Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abslraum. Eine Garage sowie ein weiterer PKW-Außenslplatz gehören zu Wohnung. Ausstattung renovierte Dachgeschosswohnung heller Grundriss hochwertige Einbauküche gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Außenjalousien mit Gurtbedienung moderner Vinylboden in allen Räumen Internetstärke mit bis zu 300 Mbit/s möglich eine Terrasse gehört zu der Wohnung Garage sowie ein weiterer PKW-Außenslplatz direkt am Haus die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird bei einem evtl. Besichtigungstermin zur Einsicht vorgele

Gerne bieten wir Ihnen diese helle Wohnung mit Balkon und hohen Platzbedarf an. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² befindet sich in der 1. Etage in unserem 4-Parteienhaus. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5063-28-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen

In ruhiger Siedlungslage von Holtland befindet sich diese gepflegte und gemütliche Oberwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und bietet ein schönes Zuhause mit praktischer Ausstattung. Über den eigenen Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit praktischer Dachbodennische, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separater Heizungsraum. Das Badezimmer ist mit WC, Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Größtenteils vorhandene Außenjalousien und eine Sat-Anlage runden die Ausstattung ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Dachboden. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Außenabslraum zur Verfügung. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, die ruhige Wohnlage entspannt im Freien zu genießen. Auf Wunsch können verschiedene vorhandene Möbel und Auss

Die helle Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und Balkon befindet sich in der 1. Etage in unserem 4-Parteienhaus. Da diese großartige Wohnung über zwei halbe Zimmer verfügt, stehen Ihnen vier getrennte Zimmer zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5064-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Emder Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen Flur, der zusätzlichen Sl- und Gestaltungsspielraum bietet. Die vielen Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre

Diese helle und geräumige Etagenwohnung aus dem Baujahr 1976 bietet auf 92,43 m² Wohnfläche vier gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage links eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Wohlfühlen suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1892-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen

Diese gepflegte und barrierefrei nutzbare Mietwohnung in Detern richtet sich gezielt an Menschen ab 50 Jahren, die selbstständig wohnen und zugleich von kurzen Wegen und einem komfortablen Wohnumfeld profitieren möchten. Besonders attraktiv ist die unmitbare Nähe zum Seniorenzentrum Detern. Dort können bei Bedarf einzelne Leistungen wie Essen, Beratung oder Pflege in Anspruch genommen werden. Die 2012 errichtete Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung auf einer Ebene, breiten Türen und einem rollstuhlgeeigneten Badezimmer. Der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich direkt zur Terrasse. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Auf Wunsch kann auch die vorhandene Möblierung übernommen werden, sodass ein nahezu wohnfertiger Einzug möglich ist. Elektrische Rollläden, ein separater Vorrats- und Heizungsraum sowie zusätzliche Abslfläche im Dachboden ergänzen die Ausstattung. Die regelmäßig gewartete Gasheizung wird bei der Brauchwassererwärmung durch So

Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete befindet sich in zentraler Lage von Aurich und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr 2016 errichtete Objekt liegt in einem mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund zwei Zimmern verteilt, bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit einem Schlafzimmer, einem hellen Badezimmer sowie einem gut nutzbaren Wohn- und Essbereich. Die vorhandene Dachterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und zeitgemäße Mietwohnung in Aurich suchen. Die Kombination aus moderner Bauweise, ansprechender Ausstattung und guter Wohnqualität macht dieses Angebot besonders attraktiv

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnlage vereint? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in dieser modernen Dachgeschosswohnung mit kleinem Balkon und Blick ins Grüne – der perfekte Rückzugsort zum Entspannen. + Zum 01.12.2026 ! + Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien befindet sich in einer Sackgassenlage zwischen der Auricher Innenstadt und Walle - einer ruhigen Gegend in fußläufiger Entfernung zum Zentrum Aurich. Die Wohnung bietet ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, großes Schlafzimmer, Abslraum, Wohn- und Esszimmer, separate Küche mit EBK sowie einen Balkon in Südlage. Der große Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug haben Sie einen Slplatz in der Tiefgarage, hier befindet sich auch der Fahrradkeller, sowie Ihr abschließbares Kellerabteil. Diese Wohnung lässt keine Wünsche für moderne Wohnansprüche offen und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr zu

Zur Vermietung steht eine gepflegte und bereits renovierte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1993 errichteten Wohnhaus und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten und renovierten Zustand und bieten eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass zukünftige Mieter die Küche ganz nach den eigenen Vorslungen gestalten können. Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 780,00 €. Durch die Lage im Erdgeschoss, die vier Zimmer sowie den eigenen Gartenanteil eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter mit entsprechendem Platzbedarf

Diese bequeme 3-Zimmer-Wohnung mit 79,66 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses in Emden. Ideal für alle, die eine ruhige und praktische Wohnatmosphäre schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und beziehen Sie Ihr neues Zuhause! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5134-66-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Wiesmoor. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Das im Jahr 1991 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz. Die Wohnung selbst besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Lage im Dachgeschoss zusätzlich unterstrichen wird. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine angenehme Nutzung der vorhandenen Flächen und schafft ein wohnliches Ambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie vereint angenehmen Wohnkomfort mit einer attraktiven Wohnlage in Wiesmoor und bietet damit beste Voraussetzungen für ein langfristig angenehmes Mietverhältnis