417 wohnungen mieten in Sonnenhügel

Diese Altbauwohnung im Dachgeschoss wurde unlängst im großen Stil neu eingerichtet und erwartet dich mit einem frischen & modernen Design. Du kannst deinen Tag mit leckerem NESPRESSO-Kaffee beginnen und all die schönen Annehmlichkeiten dieses Apartments gen. Amenities: couples, internet, washing_machine, tv, dishwasher

Diese helle, großzügige und möblierte Wohnung begeistert mit ihrem außergewöhnlichen Charme, kunstvollen Mosaiken und organischen Formen, die an die einzigartige Architektur Antoni Gaudi in Barcelona erinnern. Das individuell gestaltete Badezimmer unterstreicht den künstlerischen Charakter. Die offene, voll ausgestattete Küche und der kleine, halbgeschlossene Balkon (Loggia) schaffen ein mediterran inspiriertes Wohnambiente. Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett, großem Kleiderschrank, Schreibtisch und großem Flat-TV eingerichtet. Ein modernes Sofa und ein weiterer Fernseher sorgen im Wohnzimmer für Gemütlichkeit. Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler sind ebenfalls vorhanden. Ein PKW-Slplatz steht nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Bei Belegung mit zwei Personen erhöht sich die Miete um EUR 100,- monatlich

Sie wohnen im einem gepflegten 8-Familienhaus, welches 1965 errichtet wurde. Die Fassade wurde im Jahr 2010 wärmegedämmt und ist gelblich gestrichen. Die Immobilie verfügt über Satdach, welches ausgebaut ist. Das Treppenhaus ist geräumig. Ein Umzug ist damit leicht zu händeln. Die jetztige zur Verfügung stehende Wohnung liegt im Erdgschoß und wurde im Jahre 2025 komplett saniert. Es ist eine langjährige Mietergemeinschaft gegeben. Zur Vermietung steht eine im Jahr 2025 umfassend modernisierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung. Dank der vorhandenen Einrichtung ist ein kurzfristiger Einzug ohne zusätzlichen Möblierungsaufwand möglich. Die Wohnung verfügt über zwei möblierte Schlafbereiche sowie eine großzügige Wohnküche mit integrierter Einbauküche. Von einem der Schlafbereiche gelangt man auf den zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Die im Exposé dargeslten Fotos zeigen den aktuellen Zustand und die vorhandene Einrichtung der Wohnung. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem di

Möblierte 2 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Westerberg. Vom Wohnzimmer mit großem Flat-TV kommt man direkt auf den großen überdachten Balkon. Vom Flur mit Einbauschrank gelangt man in den Schlafraum mit 140 cm breitem Bett, danebenliegend befindet sich das zweckmäßige Duschbad. Die Küche ist mit einer Spülmaschine und gängigen Küchenutensilien ausgestattet. Im Keller des Hauses steht eine Waschmaschine im Münzbetrieb zur Verfügung. Bei 2 Personen zzgl. EUR 100,-Monat

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines 9-Parteinhauses in perfekter Wohngegend von Osnabrück-Atter. In Mitten von einer ruhigen Wohngegend wohnen Sie hier in netter Nachbarschaft und freundlicher Umgebung. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und ist sehr hell. Zudem hat die Wohnung einen Balkon, dieser lädt zum verweilen ein

Die Westerberg Logen vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage am beliebten Osnabrücker Westerberg. Das Neubauensemble bietet ein urbanes Wohngefühl mit hohem Komfort – ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen. Die Wohnungen überzeugen durch ansprechende Grundrisse, großzügige Fensterflächen und moderne Ausstattungsdetails. Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge und offene Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Jede Einheit verfügt zudem über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Ein besonderes Plus bietet die zentrale Tiefgarage, die komfortables Parken ermöglicht. Die barrierearme Erschließung sowie die energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab. Die Lage am Westerberg verbindet die Nähe zur Innenstadt mit ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und die Universität Osnabrück sind schnell erreichbar. Zudem sorgt eine gute Verkehrsanbindung für Fle

Die Westerberg Logen vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage am beliebten Osnabrücker Westerberg. Das Neubauensemble bietet ein urbanes Wohngefühl mit hohem Komfort – ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen. Die Wohnungen überzeugen durch ansprechende Grundrisse, großzügige Fensterflächen und moderne Ausstattungsdetails. Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge und offene Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Jede Einheit verfügt zudem über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Ein besonderes Plus bietet die zentrale Tiefgarage, die komfortables Parken ermöglicht. Die barrierearme Erschließung sowie die energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab. Die Lage am Westerberg verbindet die Nähe zur Innenstadt mit ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und die Universität Osnabrück sind schnell erreichbar. Zudem sorgt eine gute Verkehrsanbindung für Fle

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eversburg in der Nähe des Rubbenbruchssee - Naherholungsgebiet -. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus mit weißer Klinkerfassade und Satdach mit Gauben. Die Pflege der Wohnanlage liegt in den Händen eines Hauswarts. Die Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Haustiere Nein Die Wohnung liegt in Eversburg an der Fritz-Berend-Str., 49090 Osnabrück. ca. 2-3 km in die Innenstadt. Die Fachhochschule befindet sich rund 1,5 km entfernt. Gute Busanbindung vorhanden, alle 10 min. Diese liegt um die Ecke. Einkaufmärkte, Apotheke, Ärzte und Banken sind in 5 min. Fußweg zu erreichen. Die Wohnung befindet sich ein einem gepflegten Zustand mit Balkon. Das Haus selbst ist 1995 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung und eigene Wasserzähler. Die Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten Die Abrechnung erfolgt direkt an die Stadtwerke. Es wird also nur das in Rechnung geslt, was a

Pünktlich zum Semesterstart wird diese schöne Erdgeschosswohnung in der Natruper Straße frei, welche sich gut als zweier WG für Studenten eignet

Ihre Wunschwohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus der späten 50er-Jahre. In der ruhigen, von viel Grün dominierten gewachsenen Nachbarschaft werden Sie sich wohlfühlen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1759-5-M per Whats App an 99 90, per Signal an 0172 8877030, per egram an LEGWohnen oder per Threema an LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen

Ihre Wunschwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 50-Jahren. In der ruhigen, von viel Grün dominierten gewachsenen Nachbarschaft werden Sie sich wohlfühlen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1694-40-M per Whats App an 99 90, per Signal an 0172 8877030, per egram an LEGWohnen oder per Threema an LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen

Dieses durchdacht geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Hinterhaus und bietet auf 33 Quadratmetern eine funktionale Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus und ist ideal für Einzelpersonen geeignet, die eine gut strukturierte Einheit suchen. Der Einzug ist ab dem 01. November 2026 möglich. Zur Wohnung gehört ein praktischer Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und in die Räumlichkeiten integriert. Ergänzend steht ein eigener Abslraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Desweiteren ist vor dem Abslraum ein kleiner Raum mit einem Waschmaschinenanschluß. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung nicht gestattet ist

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während das Wohnzimmer durch seine Helligkeit und den direkten Übergang zur Küche einen offenen Wohncharakter vermitt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Flur verbindet die Räume sinnvoll miteinander

Diese attraktive und moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Atmosphäre. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht Ihnen ein weiterer Abslraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Ein überdachter Slplatz schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Außerdem steht Ihnen eine 11 KW Wallbox zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie umweltfreundlich und energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Außerdem werden Mieter hier die M

Diese attraktive Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 48,88 m² eine gut geschnittene und funktionale Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer getrennt durch eine nicht durchgängige Wand schafft einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad. Die durchdachte Aufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und komfortable Wohnung suchen. Ein Slplatz kann optional für monatlich 50,00 € angemietet werden. Eine Einbauküche wird für monatlich 110,00 € zusätzlich angemietet

Die Kaltmiete beträgt 999 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 225 EUR, sodass sich eine Warmmiete von 1.224 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Für Fahrzeuge stehen Tiefgaragenslplätze zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage bietet eine moderne Infrastruktur und einen hohen Wohnkomfort. Für die neue Einbauküche wird eine monatliche Miete von 50,-€ berechnet. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Friedrich-Janssen Straße 49076 Osnabrück. Mit einer Wohnfläche von 74 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer und einen einladenden Balkon, der einen grünen Ausblick auf Bäume und umliegende Gebäude ermöglicht. Der helle Parkettboden und große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Die Wohnung liegt in Osnabrück, im Stadtteil Friedrich-Janssen Straße, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmitwie Bus und Straßenbahn. Einkaufsmöglichke

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Osnabrück, direkt am Westerberg. Die Altstadt, Innenstadt sowie die Uni sind zu Fuß bequem in wenigen Minuten erreichbar. Das Appartement verfügt jeweils über ein großes Wohn-/Schlafzimmer, mit separater Küche, Diele sowie einem Badezimmer mit Wanne und einem Balkon. Die Bäder sind in Schieferoptik gefliest. Die Wände Rauhfaser tapeziert und die Fußböden mit Laminat (Bucheoptik) bestückt. ACHTUNG! Die Bilder geben den aktuellen Zustand nicht dar. Gegenwärtig werden neue Fotos erslt. Sonstiges Unser Unternehmen ist mit der Hausverwaltung der Immobilie von einem privaten Eigentümer beauftragt und daher Ihr kompetenter Ansprechpartner bei allen Fragen und Problemen rund um diese Immobilie. Wenn Sie Interesse haben, dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Nachrichtenfunktion. efonanrufe sind nur zu den Bürozeiten möglich. Es werden nur ernstgemeinte Nachrichten beantwortet, die uns ein aussagekräftiges Bild von Ihnen verm

Info: Anzahl Etagen: 3 Sonstiges Unser Unternehmen ist mit der Hausverwaltung der Immobilie von einem privaten Eigentümer beauftragt und daher Ihr kompetenter Ansprechpartner bei allen Fragen und Problemen rund um diese Immobilie. Wenn Sie Interesse haben, dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Nachrichtenfunktion. efonanrufe sind nur zu den Bürozeiten möglich. Es werden nur ernstgemeinte Nachrichten beantwortet, die uns ein aussagekräftiges Bild von Ihnen vermitn. Bitte teilen Sie uns mit was Sie machen und mit wem Sie einziehen möchten. Alle Unterlagen sind per pdf-Datei einzureichen. Andere Daten werden nicht bearbeitet Unser Haus ist mit der Verwaltung der Immobilie betraut und daher Ihr direkter Ansprechpartner bei allen Fragen rund um diese Immobilie. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen mit langjährigen Mietern besetzten Haus. Das Haus ist wärmedämmt und entspricht somit dem heu

Diese moderne und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine großzügige, moderne Dusche. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und ist zudem mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, sodass Waschmaschine und Haushaltsutensilien bequem untergebracht werden können. Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet und sich ideal für eine kleine Sitzgruppe eignet. Die Küche ist nicht Bestandteil der Wohnung und muss vom Mieter selbst eingebracht werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, den Küchenbereic

Apartment mit neuer Einbauküche, Terrasse & Teilmöblierung – sofort bezugsfrei!Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen modernen Wohnstandard und eine attraktive Teilmöblierung. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem neue Bodenbeläge, Sockelleisten und Innentüren eingebaut sowie sämtliche Wandflächen frisch in Weiß gestrichen. Das Badezimmer wurde teilweise modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch die angrenzende Terrasse mit Blick ins Grüne ideal ergänzt. Die neue Einbauküche ist bereits vollständig vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.Zur Wohnung gehören außerdem bereits folgende Möbel:modernes Bett (140 × 200 cm) mit großem Bettkasten und praktischem Stauraumzwei passende Nachttischegeräumiger KleiderschrankEsstisch, der sich ebenso ideal als Schreibtisch eignetvier moderne StühleSomit eignet sich die Wohnung hervorragend für Studierend

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Studierende, Paare oder kleine Familien. Hundehaltung ist erlaubt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ein Slplatz kann nach Absprache ebenfalls zur Verfügung geslt werden. Keine Angaben ‼️Tippgeber gesucht Bekannte, Verwandte, Nachbarn oder Vermieter haben Ihnen von Verkaufsplänen Ihres Hauses, Grundstückes oder Ihrer Wohnung erzählt? Führt Ihr Tipp zum Verkauf der benannten Immobilie, ist uns das eine Provision von bis zu 3.000 € Wert.‼️ Haftung: Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr

This high-quality equipped and fully furnished 87 sqm 3-room apartment is located in a newly completed residential complex in the popular Westerberg district – one of Osnabrück's most sought-after residential areas. The apartment impresses with its modern architecture, tasteful furnishings, and good amenities. High-quality real wood parquet with underfloor heating ensures a pleasant living atmosphere in all living areas. Electric roller shutters and custom-made pleated blinds offer additional comfort and privacy. The spacious living and dining area with an open, fully equipped kitchen forms the heart of the apartment. The large windows offer a beautiful view of the greenery. The adjacent balcony invites you to enjoy the evening in a quiet atmosphere. In addition to the comfortable bedroom, another room is available, which can be ideally used as a home office or guest room. The modern bathroom is directly accessible from the bedroom and is equipped with a shower-bathtub. The apartment i

Diese hochwertig möblierte 85m²-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus ist ideal für langfristige Mieter:innen, die sofort in eine komplett eingerichtete Bleibe einziehen möchten – ohne selbst Möbel anschaffen zu müssen. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer: eines mit zwei Einzelbetten, eines mit einem Kingsize-Boxspringbett. Beide sind klar vom Wohnbereich abgetrennt und bieten echte Privatsphäre – ideal auch für zwei Personen, die unabhängig voneinander wohnen möchten. Der helle Wohnbereich unter dem Dach bietet eine gemütliche Schlafcouch, einen Smart-TV mit Netflix-Zugang und exzellentes Licht. Die voll ausgestattete Küche (Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle) sowie ein Waschtrockner im Bad runden die Ausstattung ab. Ein Esstisch mit sechs Stühlen sowie ein dedizierter Arbeitsplatz mit schnellem WLAN (322 Mbit/s) machen die Wohnung auch bestens für mobiles Arbeiten geeignet. Verfügbar ab November 2026. Einzugsdatum flexibel nach Absprache

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,43m Wohnfläche eignet sich nur für eine 2-Personen-Wohngemeinschaft. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 6-Parteienhaus in Osnabrück nur ca. 2,5km von der Innenstadt entfernt. Alle drei Zimmer liegen entlang eines längeren Flurs, 2 gleichgroße Schlafzimmer und ein größeres Zimmer welches bisher als Gemeinschaftsraum genutzt wurde. Küche mit moderner Einbauküche inkl. Geschirrspüler. Badezimmer mit großer Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss. Gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Wohnung liegt ruhig, aber verkehrsgünstig mit idealer Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar. Die Nettomiete (Kaltmiete) beträgt 580EUR pro Monat, die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 110EUR pro Monat. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete ohne Heizung und Strom in Höhe von 690EUR pro Monat. Heizung und Strom

This old building apartment in the attic has recently been newly furnished in a grand style and awaits you with a fresh & modern design. You can start your day with delicious Nespresso- coffee and enjoy all the beautiful amenities of this apar

Dieses wunderschöne, charmante Apartment liegt mitten im Zentrum von Osnabrück. Die Innenstadt ist direkt vor der Tür. Auch das Universitätsschloss ist in unmitbarer Nähe. Alles was Sie benötigen finden Sie im direkten Umfeld. Mit dem Aufzug kommen Sie in der 4. Etage direkt zu Ihrem gemütlichen Apartment

Sie suchen eine renovierte Wohnung mit großem Balkon und hellen Räumen? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige sein. Die Wohnung wurde gerade umfangreich renoviert, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Weg steht. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin um sich persönlich von der Wohnung zu überzeugen. Im Nordosten Osnabrücks gelegen, ist der Stadtteil Dodesheide nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die Sie durch die gute Anbidung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreichen. Ärzte, Apotheken und die verschiedensten Supermärkte sowie Kindergärten und alle Schulformen sind hier vorhanden. Hier helfen die guten Busverbindungen im 10-Minuten-Takt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wochenende ein. Ein Generationenspielplatz liegt fast vor der Haustür und auch das Nettebad und die Eislaufhalle sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 10

Das Apartment liegt im 2.OG eines Apartmenthauses mit 18 Wohneinheiten, optisch abgeteilte Einbauküche, Bad mit Dusche u. WC; Treppenhausreinigung, Sat-Anschluss; Waschmaschine und Trockner stehen für das Haus im Keller zur Verfügung; mit PkW-Tiefgaragenslplatz, nahe Lage zur UNI-Westerberg, komplett möbliert

Objektbeschreibung Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail oder über das Kontaktformular dieser Website. Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Drei-Familien-Hauses im beliebten Osnabrücker Stadtteil Atter. Adresse: 49076 Osnabrück, Gustav-Beckmann-Weg 34 Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen praktischen Abslraum sowie einen großzügigen Westbalkon. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ist über eine innerhalb der Wohnung befindliche Treppe erreichbar und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer. Ein PKW-Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Mietkosten: * Kaltmiete: 1080,00 € * Nebenkosten: 130,00 € * Heizkosten: 80 € * PKW-Slplatz: 35,00 € Gesamtmiete: 1.325,00 € pro Monat Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden daher direkt mit den Stadtwerken abgerechnet. Mein Wunsch ist es, diese Wohnung an eine sympathische Famil

# Erstbezug nach Kernsanierung – Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Gartenhaus & Terrasse in Schledehausen *Ein neues Zuhause zum Wohlfühlen – Familien und Vierbeiner herzlich willkommen! * Sie suchen ein schönes, frisch saniertes Zuhause mit Garten und viel Platz zum Entspannen? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein! In Schledehausen erwartet Sie eine *2026 umfassend kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche*, die erstmals nach der Sanierung bezogen werden kann. Ein besonderes Highlight ist der *Garten mit Gartenhaus und Terrasse* – perfekt für gemütliche Stunden im Freien, gemeinsame Zeit mit der Familie oder einfach zum Abschalten. # ✨ Ausstattung & Highlights - *Erstbezug 2026 nach umfassender Kernsanierung* - 3 Zimmer auf ca. 84 m² Wohnfläche - Garten mit Gartenhaus und Terrasse - Kellerabteil - Zusätzliches Gäste-WC - Teilmöbliert mit praktischen Einbauschränken - 1 Carport-Slplatz - *Einbauküche auf Wunsch gegen Aufpreis möglich* # Mietkondition