1.492 wohnungen mieten in Süderbrook

Modern Furnished Apartments in Bremen-Gröpelingen – Flexible Temporary Living Our property in the vibrant district of Bremen-Gröpelingen offers five fully equipped apartments across 450 m² of living space. Whether you need a single room or an entire apartment – booking is flexible and tailored to your needs. Each unit includes: Smart TVs in living and sleeping areas High-speed Wi-Fi – ideal for working from home Fully equipped kitchens Fresh bed linens & towels Cleaning service available on request Bright, modern interiors Conveniently located with excellent public transport connections, shopping, and dining options nearby. Move in, feel at home, stay flexible. Perfect for project stays, business travelers, or anyone in need of temporary housing in Bremen

apartment - 1 - 35: Bremen - mieten

Angeboten wird eine moderne und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m2 Wohnfläche in hervorragender Lage direkt am Deich gegenüber der Weser und dem Weseruferpark. Die Wohnung eignet sich besonders für berufstätige Einzelpersonen oder Paare, z. B. im Rahmen von Projektarbeiten, befristeten Tätigkeiten oder für Expats. Ein Tiefgaragenslplatz ist im Mietangebot enthalten. Eine Bushaltesle befindet sich ca. 3 Minuten fußläufig entfernt. Die Innenstadt ist mit dem Bus in etwa 15 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 15 Minuten über einen besonders schönen Weg direkt an der Weser entlang in die Innenstadt. Fahrräder können nach Absprache ggf. geliehen werden. Ausstattung & Eckdaten auf einen Blick: - Lichtdurchflutetes 30-qm-Wohnzimmer mit Essbereich und integriertem Home-Office Bereich inkl. Leder Schreibtischstuhl (Hochlehner mit Armstützen) und Schreibtischlampe - Glasfaser-Internet (150 Mbit/s) - komplett eingerichtete Küche - großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, kle

Objektbeschreibung & Ausstattung Herzlich willkommen im Cecilien-Quartier! Die Bremer Überseestadt, ein ehemaliges Hafengebiet, erlebt seit Beginn des 21. Jahrhunderts einen Wandel hin zu einem innovativen, urbanen und naturnahen Stadtteil. Von Restaurants und kleinen Cafés über den Skatepark und Spielplatz bis hin zur Weserpromenade und dem Strandpark Waller Sand bietet die Überseestadt alles, was das hanseatische Herz begehrt. Werden Sie Teil eines der größten städtebaulichen Projekte Europas. Das Cecilien-Quartier setzt sich aus zwei Baufeldern mit insgesamt 134 Wohnungen und weiteren 23 Gewerbeeinheiten zusammen und befindet sich in exponierter Lage an der Spitze der Überseestadt in zweiter Wasserreihe. Es erinnert mit der Ziegelfassade an die ehemaligen Hafengebäude und spiegelt somit das norddeutsch-maritime Flair des Quartiers wider. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist Teil dieses Quartiers. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Flur, von dem aus Zugang zu

Objektbeschreibung & Ausstattung Herzlich willkommen im Cecilien-Quartier! Die Bremer Überseestadt, ein ehemaliges Hafengebiet, erlebt seit Beginn des 21. Jahrhunderts einen Wandel hin zu einem innovativen, urbanen und naturnahen Stadtteil. Von Restaurants und kleinen Cafés über den Skatepark und Spielplatz bis hin zur Weserpromenade und dem Strandpark Waller Sand bietet die Überseestadt alles, was das hanseatische Herz begehrt. Werden Sie Teil eines der größten städtebaulichen Projekte Europas. Das Cecilien-Quartier setzt sich aus zwei Baufeldern mit insgesamt 134 Wohnungen und weiteren 23 Gewerbeeinheiten zusammen und befindet sich in exponierter Lage an der Spitze der Überseestadt in zweiter Wasserreihe. Es erinnert mit der Ziegelfassade an die ehemaligen Hafengebäude und spiegelt somit das norddeutsch-maritime Flair des Quartiers wider. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil dieses Quartiers und überzeugt insbesondere durch ihren kompakten Grundriss. Beim Betreten der Wohnun

Angeboten wird eine moderne und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche in hervorragender Lage direkt am Deich gegenüber der Weser und dem Weseruferpark. Die Wohnung eignet sich besonders für berufstätige Einzelpersonen oder Paare, z. B. im Rahmen von Projektarbeiten, befristeten Tätigkeiten oder für Expats. Ein Tiefgaragenslplatz ist im Mietangebot enthalten. Eine Bushaltesle befindet sich ca. 3 Minuten fußläufig entfernt. Die Innenstadt ist mit dem Bus in etwa 15 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 15 Minuten über einen besonders schönen Weg direkt an der Weser entlang in die Innenstadt. Fahrräder können nach Absprache ggf. geliehen werden. Ausstattung & Eckdaten auf einen Blick: - Lichtdurchflutetes 30-qm-Wohnzimmer mit Essbereich und integriertem Home-Office Bereich inkl. Leder Schreibtischstuhl (Hochlehner mit Armstützen) und Schreibtischlampe - komplett eingerichtete Küche - großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer mit Kleiderschrank u

In unmitbarer Nähe dieser Wohnung finden Sie mehrere Schulen, darunter die Oberschule an der Egge, die Oberschule an der Lehmhorster Straße und die Schule an der Wigmodistraße. Außerdem gibt es vier Spielplätze in der Umgebung, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Verschiedene Supermärkte wie Lidl, Nahkauf und Aldi Nord sind ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus stehen Ihnen mehrere Arztpraxen zur Verfügung, darunter die Praxis für Allgemeine und Innere Medizin von Britta Fuchs, Dr. med. Michel Gabert, Paul Krämer und Dr. med. Ainikki Micko. Die Wohnung ist auch sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit elf Bushalteslen in unmitbarer Nähe, darunter die Haltesle Besanstraße

Willkommen in dieser stilvoll eingerichteten 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben mit viel Komfort genießen möchten. Die 2 Schlafzimmer sind ca. 15 m² und verfügen jeweils über ein Bett bzw. eine gemütliche Schlafcouch mit m Größe. (Bettdecke, Kissen und Bezüge + Handtücher können auf Wunsch geslt werden.) Voll ausgestattete Einbauküche mit allem, was du brauchst. Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne & Dusche Die Loggia mit Blick über Bremen lädt zum Entspannen ein Die Wohnung ist komplett möbliert – du kannst direkt einziehen und dich wohlfühlen! Die Wohnung ist auch als 2-er WG geeignet

apartment - 3 - 66: Bremen - mieten

Sit back and relax - in this quiet, stylish accommodation. The light-flooded flat on the mezzanine floor has a living room with Smart TV, a dining table and a large covered terrace. An extra bed (folding) can also be provided. The bedroom has two beds, a Smart TV and an open wardrobe. The bathroom is equipped with a large shower. A washing machine is available. Towels are provided. The kitchen is equipped with a dishwasher, coffee machine, kettle, toaster and microwave oven. 2 single beds in the bedroom ✅ Folding bed in the living room ✅ Washing machine ✅ Dishwasher ✅ Coffee machine / Nespresso ✅ Electric kettle ✅ Microwave oven ✅ Iron and ironing board ✅ Clothes horse ✅ Smart TV ✅ W-Lan ✅ Towels ✅ Hair dryer ✅ Bed linen ✅ Blackout curtains or blinds ✅ Oven ✅ Soap and shower gel ✅ Salt & pepper ✅

Einzug in die Wohnung ab dem *Top-Lage in Walle*: Die Wohnung liegt in der Lange Reihe 75, mitten im beliebten Stadtteil Walle. Wichtiger Hinweis zur Terminplanung: Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01. Dezember 2026 bezugsfrei. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Folgende Ausstattung ist bereits in der Wohnung vorhanden: * Eine Single-Küche (mit Kühlschrank inklusive Gefrierfach, Mikrowelle, Herd und Spüle) * Eine Waschmaschine * Ein Bett * Ein kleines Sofa * Ein Kleiderschrank * Eine Kommode * Ein kleiner Tisch mit 2 Stühlen Zur Info für Ihre weitere Planung: Da eine persönliche Besichtigung erwünscht ist, gilt folgendes Vorgehen: Ein Besichtigungstermin kann erst dann vereinbart werden, wenn Sie mir vorab diese Unterlagen zusenden. 1. Mieterselbstauskunft (ausgefüllt) 2. Eine aktuelle Schufa ( jetzt beantragen ) -Auskunft (nicht älter als 3 Monate) – sowohl von Ihnen als auch vom Bürgen! 3. Eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses in Farbe (Vorder- und Rückseite)

Objektbeschreibung & Ausstattung Das Wohnprojekt in der Johnsen Quartier in Bremen, erbaut im Jahr 2017, umfasst zehn moderne Häuser mit insgesamt 145 Wohnungen. Die Wohnungen, die sich auf 1 bis 4 Zimmer verteilen, bieten komfortables Wohnen für unterschiedliche Bedürfnisse. Jede der Wohnungen ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, was zusätzlichen Freiraum und Wohnkomfort bietet. Das Objekt liegt in einem attraktiven Wohngebiet Bremens, das gut an das Stadtzentrum angebunden ist. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung

Die sehr helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten gepflegten 3 Familienhaus. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und weist im Einzelnen folgende Ausstattungsmerkmale auf: – Geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront – Offene Küche mit heller Einbauküche – Großer Balkon in Südlage – Helles Badezimmer mit Badewanne – Laminatboden (aktuelle Bilder folgen) – Abslraum – Waschmaschinenslplatz – Garage Die Heizkosten und auch die Kosten der Warmwasseraufbereitung (Wasseruhr) sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Strom ist vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen. Die Wohnung kann ab dem angemietet werden. Das Wohnhaus befindet sich Auf dem Bohnenkamp in Bremen Woltmershausen. Die Lage ist absolut ruhig aber dennoch recht zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie

apartment - 2 - 46: Bremen - mieten

This apartment is located right next to the train station and is ideal for up to four people. It features a double bed as well as a sofa bed. The location is extremely central – the Delmenhorst city center is easily accessible, and Bremen can be reached quickly by train or car. Thanks to its proximity to the highway, the apartment is very well connected. A parking space is also included, which is especially convenient for guests traveling by car

apartment - 3 - 67: Bremen - mieten

The beautiful, compley renovated upper floor apartment with fitted kitchen is located in a detached 2-party house in a very quiet, yet excellently connected residential area in the popular residential area of Stickgras, Delmenhorst (far east, directly on the border to Bremen). The apartment extends over a total of 70 sqm and also has a balcony of approx. 6 sqm. About the location: -The apartment is located in a quiet and well-kept residential area not far from Langenwischstraße in Stickgras, Delmenhorst -The connection is excellent, on the one hand due to the proximity to the highway (not audible) and to the Stickgras train station. Bremen Central Station, for example, can be reached in 10 minutes by train, and Bremen city center can be reached within 15 minutes by car. -There are also numerous shopping facilities in the immediate vicinity (Kaufland, Lidl, Netto etc. are within walking distance) -The area surrounding the apartment is characterized by a particularly friendly neighbourho

Diese perfekt gelegene und vollständig möbilierte Altbauwohnung befindet sich in einem typischen Bremer Haus in einer ruhigen Seitenstraße des Bremer Westend im Stadtteil Walle und in unmitbarer Nähe zur beliebten Überseestadt. Die Straßenbahnhaltesle Gustavstraße sowie der Bahnhof Bremen-Walle befinden sich ganz in der Nähe und bieten beste Anbindung in Richtung Hauptbahnhof, der Innenstadt, der Hochschule und der Universität sowie dem Bremer Flughafen. In unmitbarer und fußläufigen Nachbarschaft befinden sich zudem mehrere Supermärkte, Kioske, Cafés, Bars sowie das Einkaufszentrum Walle-Center. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Küche, ein Badezimmer, ein Ess- und Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, inklusive Bettwäsche. Sie ist komplett ausgestattet und möbiliert und verfügt über einen schönen kleinen Balkon - mit südwestlicher Ausrichtung - zum sehr ruhigen Innenhof. Eine kostenlose Waschmaschine und ein Trockner stehen der Hausgeme

• umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen vor Ort • die nahe Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot • Kindergarten und alle Schultypen befinden sich in der Nähe • Ärzte und Apotheke in der Umgebung • gute Verkehrsinfrastruktur (ÖPNV) • Spielmöglichkeiten für Kinder

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Bremen-Lehester Deich in Bremen präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnlich charmante Maisonette-Wohnung mit einem ganz besonderen Wohngefühl. Die ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Haus-im-Haus-Charakter mit eigenem Eingang Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Drei-Familienhauses und ist über einen separaten Eingang erreichbar – so entsteht das Gefühl, eine eigene Doppelhaushälfte zu betreten. In Lehesterdeich, einem von drei Ortsteilen von Horn-Lehe, gibt es einen Geheimtipp: die Straße Am Lehester Deich. In nächster Nähe zum Naturschutzgebiet Hollerland entfliehen Bremer hier dem Stadtalltag und genießen in alten Bauernhöfen und neu gebauten Einfamilienhäusern eine dörfliche Idylle. Universität/Innenstadt in wenigen Fahrradminuten fährt man durch die Natur zur Universität, oder weiter durch den Bürgerpark in d

Bremen Walle-Überseestadt Exklusive 2 Zimmer Wohnung nähe City/Überseestadt Bei dieser ruhigen 2 Zimmer Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung 2021 der neu möbliert wurde. Die 2 Zimmer sind als Monteurzimmer mit jeweils eigenen SAT-TV und Internetzugang ausgestattet. Die komplett ausgestattete Küche besitzt eine Mikrowelle, Kaffeemaschine und einen Tisch für 2 Personen. Ein kleiner Balkon vervollständigt die Küche. Die Wohnung ist perfekt für 1-2 Monteure/Handwerker oder Manager/in. Ein regelmäßiger Reinigungsservice ist gegen Gebühr möglich. In der Miete sind Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas (begrenzt auf einen Durchschnittswert, ein Mehrverbrauch wird dem Mieter in Rechnung geslt) und Internetgebühren enthalten. Einen Parkplatz kann man vor dem Haus, an der Straße fast immer finden. Ausstattungsmerkmale Die Wohnung wurde 2021 aufwendig renoviert und hochwertig eingerichtet. Das Bad mit Regendusche wurde komplett erneuert, der Fußboden in der Wohnung ist mit hochw

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bremen Hemeligen. Sie verfügt über 2 Zimmer, ein Duschad, eine Küche und einen Balkon. Bis zum Einzug wird die Wohnung renoviert. In diesem Zuge wird die Elektrik erneuert, und alle Wände werden weiß gestrichen. Die Türen und Türzargen werden geschliffen und lackiert. In der gesamten Wohnung wird moderner Vinyl-Bodenbelag in Laminatoptik verlegt. Das Duschbad wird komplett erneuert und mit neuen Fliesen, einem Handtuchheizkörper und neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Unsere Wohnanlage befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in der Nähe der Hemelinger Marsch. Sie haben eine gute Verkehrsanbindung zur A 1, sowie zur Buslinie 40/41. Mit dieser sind bequem das Einkaufszentrum Weserpark (ca. 15 min.), die Bremer City (ca. 35 min.), sowie der Hemelinger Bahnhof (ca. 6 min.) zu erreichen. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Ebenso Sport- und Freizeiteinrichtungen, Grund- und Weiterführen

Cozy and compley furnished apartment near Überseestadt (from Dec 2026 for several months) English version below DEUTSCHE VERSION Wohnen auf Zeit in Bremen-Walle bei der Bremer Überseestadt (1–2 Personen) ✨ Urban, modern & löffelfertig im Bremer Westen (Nähe Überseestadt) Perfekt für Personen, die aus beruflichen, ausbildungsbedingten oder privaten Gründen vorübergehend nach Bremen kommen, wie z. B. Berufspendler, Expats, Projektmitarbeiter, Monteure, Personen in der Probezeit, Praktikanten, Erasmus-Studierende, Gastwissenschaftler oder Personen mit akutem Übergangsbedarf (z. B. Wohnungsüberbrückung wegen Sanierung/Wasserschaden, familiären Gründen oder einer kurzfristigen Veränderung der Lebenssituation). Ideal für eine Einzelperson, zwei Freundinnen oder zwei Freunde oder ein Paar. Wichtig für die Anfrage – Bitte direkt mitsenden: 1. Wunsch-Einzugsdatum & geplante Mietdauer (wichtig: bis zu maximal 6 Monaten sind möglich). 2. Wer würde einziehen? (Einzelperson, zwei Freunde/Freundinn

apartment - 3 - 67: Bremen - mieten

Loving, cozy, comfortable On a spacious 140 sqm you will find single room and double room (see photos) In front of the house there are some free car parking spaces. The apartment has two bedrooms, a spacious living room, sofa bed. Each room is fully furnished (bed, bedside cabinet, closet, etc.) Bed linen and towels are provided. In the fully equipped kitchen you will find oven, microwave, refrigerator, extractor, dishes, cutlery, pots and pans, coffee maker and kettle. The bathroom is equipped with a toilet, sink, hairdryer and shower. Free Wi-Fi An outdoor smoking area with chairs and table. We will be happy to answer any questions you may have

Das 14-stöckige Wohnhaus wurde 1973 erbaut - In der 5. Etage liegt Ihre neue Wohnung. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die gewünschte Etage. Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung. Sichern Sie sich Ihren privaten Parkplatz! In vielen unserer Objekte bieten wir Ihnen die Möglichkeit, private Parkplätze anzumieten. Jetzt anfragen und bequem parken – schnell, einfach und stressfrei! Sprechen Sie uns an!

Maisonette Wohnung in einer kleinen Wohnanlage nahe der Delmenhorster Innenstadt. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in einer recht geräumigen Diele. Von hier aus gelangen Sie zur Küche, dem Bad, dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich eine Treppe die ins Dachgeschosszimmer führt. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein WC. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Im Einzelnen weist sie folgende Ausstattungsmerkmale auf: – Laminatboden – 2 Balkone – Küche mit Einbauküche – Badezimmer mit Dusche und Wanne – Separates WC in der obersten Etage – Waschmaschinenslplatz in der Waschküche – Eigener Kellerraum – PKW Slplatz auf dem Grundstück In den Nebenkosten von € 250,– (2 Personen) sind die Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten. Strom ist vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigu

ANFRAGESTOPP + Wir haben mittlerweile zahlreiche Anfragen, sodass wir weitere Anfragen nicht mehr berücksichtigen können! Wohnen auf zwei Ebenen – moderne Maisonettewohnung mit hochwertiger Einbauküche und GarageDiese gepflegte Maisonettewohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer attraktiven Aufteilung auf zwei Ebenen. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Auf der ersten Wohnebene empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – unabhängig von der Witterung.Die moderne Küche wurde vor vier Jahren von der aktuellen Mieterin passgenau eingebaut und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Neff ausgestattet und bietet bes

Ich suche zum 01.11.2026 einen Nachmieter für meine helle Dachgeschosswohnung in Bremen-Osterholz. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnumfeld und ist trotzdem gut an die Stadt angebunden. Zustand: Ende 2024 wurde die Wohnung saniert. Sie hat einen neuen Laminatboden bekommen, und in der Küche wurde ein neuer Fliesenspiegel angebracht. Möblierung und Übernahme: Aktuell ist die Wohnung ist voll möbliert. Die Einbauküche hat Induktionskochfeld, Elektro-Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Side-by-Side-Kühlschrank mit Festwasseranschluss (stilles Wasser, Eiswürfel). Waschmaschine. Geräte und Möbel sind etwa 1,5 Jahre alt, sodass noch für ca. ein halbes Jahr Garantie besteht. Die Originalrechnungen liegen vor. Die Wohnung liegt im Bremer Stadtteil Osterholz, in der Nähe des Klinikums Bremen-Ost. Die Straßenbahnlinie 25 verbindet Osterholz mit der Bremer Innenstadt und dem Hauptbahnhof, und die Autobahnen A27 und A1 sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Apothek

In Delmenhorst-Deichhorst befindet sich Ihre neue Wohlfühloase. Delmenhorst grenzt unmitbar an Bremen und auch Oldenburg ist mit dem öffentlichen Nahverkehr oder über die Autobahn schnell zu erreichen. Delmenhorst hat seinen etwa 82.000 Einwohnern eine Menge zu bieten und macht die Stadt, nicht nur auf Grund der guten Infrastruktur, liebens- und lebenswert. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, können Sie überwiegend fußläufig erreichen. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Eine Busanbindung, um beispielsweise die attraktive Innenstadt zu erreichen, ist nur einen „Katzensprung“ entfernt