697 wohnungen mieten in Unterelsaff

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch eine großzügige und gut aufgeteilte Raumstruktur. Mitpunkt der Wohnung sind das große Wohnzimmer und das Esszimmer, die durch einen großzügigen Durchgang miteinander verbunden sind und dadurch einen besonders offenen Wohnbereich schaffen. Ein toller, neuwertiger Kamin im Esszimmer setzt einen besonderen Akzent und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich aufgrund seiner Größe nicht als Schlafzimmer, jedoch sehr gut als kleines Büro oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche ist mit einer großen und bereits vorhandenen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein Fenster, wodurch der Raum angenehm hell und gut zu belüften ist. Ein besonderes Plus ist der verglaste Freisitz, der zusätzlichen Raum bietet und sich vielseitig nutzen lässt. Zum Mietangebot ge

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch eine großzügige und gut aufgeteilte Raumstruktur. Mitpunkt der Wohnung sind das große Wohnzimmer und das Esszimmer, die durch einen großzügigen Durchgang miteinander verbunden sind und dadurch einen besonders offenen Wohnbereich schaffen. Ein toller, neuwertiger Kamin im Esszimmer setzt einen besonderen Akzent und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich aufgrund seiner Größe nicht als Schlafzimmer, jedoch sehr gut als kleines Büro oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche ist mit einer großen und bereits vorhandenen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein Fenster, wodurch der Raum angenehm hell und gut zu belüften ist. Ein besonderes Plus ist der verglaste Freisitz, der zusätzlichen Raum bietet und sich vielseitig nutzen lässt. Zum Mietangebot ge

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines neuwertigen 8 Parteienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf das helle Wohnzimmer, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer und Bad. Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage von Neustadt (Wied). Der Ort gehört zum Naturpark Rhein-Westerwald und befindet sich in der Verbandsgemeinde Asbach. Neustadt (Wied) verfügt über 6.000 Einwohner und verfügt über ein komplettes Schulsystem (Grundschule, Realschule, Gymnasium), sehr gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Durch die ideale Verkehrsanbindung über die nahe gelegene A 3 ist dies ein günstiger Wohnort zwischen den nächsten Großstädten Köln (60 km) und Frankfurt (130 km). Die Kreisstadt Neuwied sowie den ICE-Bahnhof Montabaur erreichen Sie jeweils in etwa 30 Autominuten. - hochwertige Ausstattung - Gartennutzung - Terrasse - offene Küche folgende Unterlagen werden benötigt: - große Schufa-Auskunft (nicht älte

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss in Neustadt (Wied) überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 153 m², einem modernen Raumkonzept und einem gehobenen Ausstattungsniveau. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und wurde im Jahr 2026 errichtet. Der großzügige Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen offen und zugleich funktional gestalteten Wohnbereich. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden. Helle Räume und ein futuristisches Design unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Immobilie. Zur Wohnung gehören zwei Außenslplätze, von denen einer mit einer E-Ladesäule ausgestattet ist. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe; ergänzend ist eine Solaranlage vorhanden. Verfügbar ab Dezember

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch eine großzügige und gut aufgeteilte Raumstruktur. Mitpunkt der Wohnung sind das große Wohnzimmer und das Esszimmer, die durch einen großzügigen Durchgang miteinander verbunden sind und dadurch einen besonders offenen Wohnbereich schaffen. Ein toller, neuwertiger Kamin im Esszimmer setzt einen besonderen Akzent und sorgt für eine.. gemütliche Atmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich aufgrund seiner Größe nicht als Schlafzimmer, jedoch sehr gut als kleines Büro oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche ist mit einer großen und bereits vorhandenen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein Fenster, wodurch der Raum angenehm hell und gut zu belüften ist. Ein besonderes Plus ist der verglaste Freisitz, der zusätzlichen Raum bietet und sich vielseitig nutzen lässt. Zum Mietangebot

Diese attraktive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Neustadt (Wied) überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 126 m², einem modernen Raumkonzept und einem gehobenen Ausstattungsniveau. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Erdgeschoss und wurde im Jahr 2026 errichtet. Der großzügige Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen offen und zugleich funktional gestalteten Wohnbereich. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Das futuristische Design unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Zur Wohnung gehören zwei Außenslplätze, von denen einer mit einer E-Ladesäule ausgestattet ist. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe; ergänzend ist eine Solaranlage vorhanden. Verfügbar ab Dezember

1-Zimmer-Wohnung mit 105 m² zur Miete in 53577 Neustadt

Wir vermieten 12 schöne helle 2-3 Zimmer-Wohnung in der Größe von 46 bis 104m² in einem modernen Neubau mit hochwertiger Ausstattung in Neustadt Wied. Die Wohnungen befinden sich im EG, 1. OG oder 2. OG des Wohnhauses und verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten ruhigen Lage. Die Wohnungen sind mit einer offenen Küche und einem Badezimmer mit DuscheBadewanne gestaltet. Ein TG-PKW Slplatz kann gegen einen Aufpreis von 70,00€ gemietet werden. Die Wohnungen werden ab dem 01.07.2025 vermietet. Kostenübersicht: Die Kaltmiete gestalten sich nach m² und beginnen mit 711,00€ und enden mit 1.502,00 EUR. Die Nebenkosten werden nach m² abgerechnet. Bei Interesse schicken Sie uns bitte vorab eine Mieterselbstauskunft, drei aktuelle Gehaltsnachweise und eine SCHUFA-Auskunft an

In bester Lage des Kurgebiets Bad Bodendorf steht eine frisch renovierte Wohnung zur Vermietung. Die Räume wurden modernisiert, das Badezimmer komplett saniert und im Wohn‑/Essbereich wurden hochwertige Spanndecken installiert, die für ein elegantes Raumgefühl sorgen. Nebenkosten aktuell 220 € Die Heizkostenpauschale ist in den 220 € enthalten. Hinweis: Die tatsächlichen Heizkosten können je nach individuellem Heizverhalten variieren. Stromkosten sind nicht mit enthalten. Ausstattung 2,5 Zimmer, ca. 72 m² Frisch renoviert - Neu saniertes Badezimmer - Spanndecken im Wohn‑/Esszimmerbereich - Separater kleiner Waschmaschinen‑/Trocknerraum - Fahrstuhl im Haus Optional: Tiefgaragenslplatz für 60 € monatlich Hinweise: Die Wohnung ist aktuell bewohnt. Möbel können mit Rücksprache des aktuellen Mieters eventuell übernommen werden. Aus beruflichen Gründen wird das Mietverhältnis beendet und kann zum 30.11.2026 übernommen werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendle

Freiwerdend zum 01.02.2027. haben Sie die Möglichkeit eine sehr individuelle Erdgeschosswohnung zu beziehen. Im Jahr 2011 wurde das Haus entkernt und grundlegend saniert. In Küche und Diele wurden die alten Steinzeugböden erhalten. Die anderen Zimmer sind mit hochwertigen Eichendielen versehen. Das moderne, goßzügige Tageslichtbad befindet sich en-Suite zum Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot mit einer attraktiven Einbauküche die alle Geräte enthält. Das Objekt wird mit einer neuen Gas-Brennwertheizung Bj. 2024 beheizt

Sie betreten die Wohnung über den großen, hellen Flur, in dessen linker Ecke sich die Küchenzeile mit Herd und Spüle befindet. Ein kleiner, klappbarer Esstisch ist vorhanden. Der große Wohnraum ist durch eine halbe Wand in den Schlaf- und Wohnbereich aufgeteilt. Der Raum ist wegen großer Fenster sehr hell und einladend. Das Bad mit Duschwanne und Fenster ist über den Flur erreichbar. Im Keller steht Ihnen ein abschließbarer Raum und ein Waschmaschinenslplatz mit eigenem Zähler zur Verfügung. Im Laufe des Winters wird eine Klimaanlage eingebaut, mit der man auch heizen kann

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1995 erbauten Hauses und bietet auf 89 Quadratmetern viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Der großzügige Schnitt der Wohnung schafft eine angenehme Atmosphäre, die durch den vorhandenen Balkon ideal ergänzt wird. Ein Dachboden mit 30 m2 ist auch ein teil der Wohnung der ausschließlich auch nur über die Wohnung zu erreichen ist. Im Eingangsbereich der Wohnung gibt es auch eine kleine Abslkammer die zur Wohnung dazugehört. Zusätzlich können sie 1 oder 2 Slplätze zur Wohnung dazu mieten. kosten pro Slplatz 20 Euro. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2027 bezugsfertig, kann auf abspräche aber auch früher bezogen werden. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 saniert und soll bei Einzug einen Neuen Bodenbelag aus WPC wie in den Schlafzimmern erhalten. Außerdem wird eine neue Terrassentür Eingebaut werden. Die Badewanne wird bei Neueinzug nicht mehr in der Wohnung vorhanden se

Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. (von 2) Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Badezimmer. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit schöner Aussicht in den Garten und auf das Siebengebirge, auf dem problemlos ein Tisch und eine Sonnenliege Platz finden. Ausstattung im Überblick: o Einbauküche vorhanden o Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer o Gäste-WC o Geräumiges Wohnzimmer o Großzügiger Balkon mit Platz für Tisch und Liege o Praktischer Abslraum in der Wohnung o Laminatboden o Fußbodenheizung o Aufzug im Haus, mit direktem Zugang zur Tiefgarage o Eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Waschk

Schöne Wohnung in ruhiger Ortslage, mit großem Balkon (ca. 40 qm) teilweise mit Wintergarten und Markise in Südlage. Wohnzimmer mit zusätzlichen Kaminofen. Einbauküche mit Elektrogeräten können übernommen werden. Ein Badezimmer, wurde vor zwei Jahren renoviert. Der Balkon wurde vor einem Jahr renoviert. Teilweise neue Fenster. Garage und 1 Pkw-Slplatz ebenfalls am Haus. Die Wohnung ist Max. für 4 Personen geeignet

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und kann zum 01.01.2027 bezogen werden. Zum Objekt gehören: - Badezimmer inkl. großzügige Duschkabine - Küchenzeile - Fußbodenheizung - Einbauschrank im Flur - Elektrischer Rollladen - Bodentiefe Fenster - Balkon (überdacht) - Keller (über Aufzug erreichbar) - Hausmeisterservice

Diese gepflegte Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus in der Kapellenstraße 15 in Siegburg. Sie erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain und hat ca. 146 m² Wohnfläche. Wer viel Platz, einen eigenen Garten und ein ruhiges Wohnumfeld sucht, ist hier richtig. Im Erdgeschoss liegt der helle Wohn- und Essbereich mit Erker und großen Fensterflächen. Von dort geht es auf die Terrasse mit Glasbrüstung und Markise. Dazu kommen eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, das Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer und ein eigenes Duschbad. So sind die Schlafräume ruhig und vom Wohnbereich getrennt. Ideal für Familien, aber auch für Homeoffice oder Gäste. Hinter dem Haus liegt der Garten mit Rasenfläche und gepflasterter Terrasse unter einer Glasüberdachung. Er gehört zur Wohnung. So kann man auch bei wechselhaftem Wetter draußen sitzen. Im großen Gartenhaus mit zwei Flügeltüren ist viel Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Brennholz. Ausst

Die helle, sehr hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Küche ist zum Wohnbereich offen, kann aber durch großzügige Schiebetüren vom Wohn- Essbereich getrennt werden. Die großen Schiebefenster lassen viel Licht in die Räume und können bei Bedarf durch die funkgesteuerten Außenjalousien beschattet werden. Die Elektro- und Kommunikationsinstallationen bieten beste Möglichkeiten. Sämtliche Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett belegt. Zur Wohnung gehört ein gepflegter Abslraum im Keller sowie zur Mitbenutzung eine Waschküche mit Trockenraum und ein Abslraum für Fahrräder. Der Winterdienst und die Bereitslung der Entsorgungsbehälter wird durch ein zuverlässiges Dienstleistungsunternehmen erledigt

Die sehr helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 3-Familienhauses. Zum Balkon hat man von Küche und Wohnzimmer aus Zugang. Er ist rundum verglast und vor Regen durch ein Kunststoffdach geschützt. Über eine Treppe gelangt man in den Garten. Im modernen Duschbad/WC mit großem Fenster ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Souterrain befindet sich der zur Wohnung gehörende 16qm große Kellerraum mit Fenster zum Hof. Ebenfalls im Keller befindet sich der Uhren - und Trockenraum

Zum 01.09.2026 kann diese freundliche, modernisierte Geschosswohnung bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ein Slplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung

Diese attraktive, vollständig neu sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997. Erstbezug nach umfassender Sanierung! Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Eine neue, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, elektrische Rollläden mit Smart-Home-Steuerung sowie smarte Lichtschalter sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis. Ein einladender Balkon, ein eigener Kellerraum und ein überdachter Carport-Slplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Ausstattung im Überblick: -Ca. 55 m² Wohnfläche -2,5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung -Obergeschoss -Baujahr 1997 -Gehobene Ausstattung -Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten -Elektrische Rollläden mit Smart-Home-Steuerung -Smarte Lichtschalter -Balkon -Eigener Kellerra

Dieses durchdachte 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Hauses bietet auf 48 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Einheit und überzeugt durch eine moderne Bauweise, die ein angenehmes Raumgefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz an der frischen Luft bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und unterstreicht den zeitgemäßen gehobenen Charakter der Immobilie. Ergänzend gehört ein eigener Slplatz zur Wohnung, der das Parken im Alltag erleichtert. Die Wohnung steht ab dem 31. Januar 2027 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist

Diese helle 3-Zimmer-Altbauwohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit urbanem Wohnkomfort. Hohe Decken, wunderschöne Echtholzdielen und Stuckelemente in zwei der Zimmer verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Dank der zahlreichen Altbaufenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Spielstraße mitten in einem lebendigen Vier. Sie wird in frisch renoviertem und modernisiertem Zustand vermietet. Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen zwei etwa gleich große Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Esszimmer nutzen lassen. Die Küchenzeile ist platzsparend im Wohnungsflur integriert und wird neu eingebaut. Sie verfügt über einen Elektroherd inklusive Ofen, eine Spüle und hochwertige Küchenunterschränke aus Vollholz. Ein Kühlschrank und e

Diese Wohnung erstreckt sich über 65 Quadratmeter und bietet eine durchdachte Aufteilung auf drei Zimmer. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und überzeugt durch eine solide Ausstattung. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Der Einzug ist zum 1. Januar 2027 möglich. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der für praktischen Stauraum sorgt, sowie eine Gemeinschaftswaschküche mit separatem Trockenraum. Ein zugehöriger Slplatz ist ebenfalls Teil des Angebots. Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet

Dieses einladende Apartment in der Grabenstraße bietet auf 54 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und wurde im Jahr 2026 saniert, wodurch sie sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die zwei Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Lebensstil. Zudem verfügt das Objekt über zwei Badezimmer, was den täglichen Komfort spürbar erhöht. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 48 m² und ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Die Wohnung wird mit einer neuen, 310cm langen Einbauküchenzeile inklusive Elektrogeräten vermietet, ist aber ansonsten unmöbliert. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Haustiere und Rauchen sind in dieser Immobilie nicht gestattet. Die Wohnung wird derzeit noch vollständig renoviert, weshalb die hochgeladenen Bilder Beispiele sind, wie die Wohnung im fertigen Zustand aussehen wird

In Neuwied-Feldkirchen befindet sich diese schöne 2- Zimmer-Wohnung mit ca. 87m² Wohnfläche in Top-Wohnlage. In einem gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Flur und einen Abslraum. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für ein großes Sofa, eine Anbauwand und einen Esstisch mit Stühlen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Kommoden. Der Flur ist großzügig, hier kann auch ein Schrank geslt werden. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Das hell geflieste Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Eine Abslkammer bietet Platz vor Vorräte, Staubsauger usw. Auf Wunsch ist ein Slplatz verfügbar. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung ist nahezu ideal für einen Single oder ein solventes Paar. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser hellen Wohnung. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die vom derzeitigen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Der Preis ist direkt

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 74 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Gestaltungsspielraum lässt. Besonders hervorzuheben ist der halboffene Küchenbereich, der eine gemütliche Kombination aus Wohnzimmer und Essbereich in der Küche ermöglicht. Von dort besteht direkter Zugang zum rückwärtigen Balkon, von dem aus Sie direkt auf den an das Grundstück fließenden Bach schauen. Das Gebäude aus dem Jahr 1972 besticht durch eine gehobene Innenausstattung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein besonderes Plus ist der Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei

Über den Dächern von Hangelar: Dieses helle Dachgeschoss-Penthouse verbindet Wohnen auf rund 86 m² mit einem Außenbereich, den man in einer Mietwohnung selten findet. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar und wird unmöbliert mit Einbauküche vermietet. Das Highlight sind die beiden Dachterrassen mit zusammen rund 37 m². Die große Südwest-Terrasse mit rund 26 m² bietet Platz für eine Lounge-Ecke, einen Esstisch für Gäste, Pflanzen und Liegestühle. Hier genießen Sie Sonne und Weitblick über die Dächer, vom Frühstück bis zum Abendessen. Dazu kommt eine zweite, private Terrasse mit rund 10 m² direkt am Schlafzimmer. Beide Terrassen werden bei der Wohnfläche nur zur Hälfte angerechnet. Tatsächlich bekommen Sie damit deutlich mehr nutzbare Fläche, als die 86 m² ausweisen. Drinnen erwarten Sie warmes Parkett, Schienenspots und eine klare Aufteilung: - Wohnzimmer (ca. 22,6 m²) mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse - Schlafzimmer (ca. 16,3 m²) mit Einbauschrankwand und eigener Terras

Eine Wohnung mit gefragter Größe und Lage: zentral mit Blick ins Grüne. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, als Studentenwohnung oder Business Wohnung. Vom Flur gehen in separate Räume der Wohnbereich, die Küche und das Bad. Die Türen zum Bad und zum Wohnraum wurden durch GlasSchiebeElemente ersetzt und geben damit mehr Raum. Die großzügige, nicht einsehbare Fensterfront im Wohnbereich gibt den Blick frei ins Grüne. Auch die Küche öffnet sich zum Garten. Die Terrasse ist ein Highlight. Der gemütliche überdachte Lounge Außenbereich mit dem chicen Bambusbelag lädt selbst bei Regen ein, den Tag in völliger Ruhe entspannt ausklingen zu lassen. Gleichzeitig ist das Zentrum um die Ecke und in maximal 8 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso der Beueler Bahnhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsraum mit eigener Waschmaschine. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung

Dieses zweckmäßig aufgeteilte Appartment befindet sich im zweiten Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit neun Wohnungen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Genießen Sie den Blick auf den Drachenfels vom Balkon. Die Wohnung ist renoviert und kann ab 1.1.2027 bezogen werden. Das 1985 erbaute Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Einzelpersonen, die funktionalen Wohnraum suchen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die eine individuelle Kontrolle der Raumtemperatur ermöglicht. Der Energieverbrauch des Gebäudes liegt bei 92,9 kWh/(m²*a)