2.147 wohnungen mieten in Walchstadt, Icking

1.) Zwei Zimmer in moderner WG in Tutzing zu vermieten: In einem modernen Einfamilienhaus mit rund 180 m² Wohnfläche werden zwei Zimmer in einer bestehenden Dreier-WG neu vermietet. Die beiden anderen Zimmer sind bereits an einen sympathischen Mitbewohner vermietet. Das Haus eignet sich besonders für Berufstätige, Selbstständige, Referendare, Pendler oder Personen, die regelmäßig im Homeoffice arbeiten und Wert auf ein angenehmes gemeinschaftliches Wohnen legen. 2.) Verfügbare Zimmer: - Zimmer 2 (Nordausrichtung): 1.150 € warm - Zimmer 3 (Süd-/Gartenausrichtung): 1.200 € warm - Verfügbar ab 01. Oktober 2026 - Die Warmmiete enthält Heizkosten, Strom, Wasser, Abwasser, Müll, schnelles Internet mit 250 MBit sowie sämtliche Nebenkosten. 3.) Gemeinschaftsbereiche: Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine hochwertige Einbauküche, ein großzügiger Essbereich, ein modernes Bad, ein Gäste-WC sowie Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die große Sü

Zur Vermietung steht ab 01.01.2027 ein hochwertig ausgestattetes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 42 m² in einem denkmalgeschützten Altbau im Herzen des Münchner Gärtnerplatzviers. Die Wohnung ist vollständig möbliert und komplett ausgestattet und eignet sich ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter, Praktikanten oder Trainees, die für einen begrenzten Zeitraum in München wohnen möchten. Das Konzept lautet: Einziehen mit Koffer – alles Weitere ist bereits vorhanden. Die monatliche Pauschalmiete beinhaltet daher bereits Heizung, Warmwasser, Strom und Internet/WLAN. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert sowie mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit separatem Schlafbereich und ist durch die vollständige Möblierung sofort bezugsfertig. Bitte beachten Sie: Die Vermietung erfolgt ausschließlich (!) zum vorübergehenden Gebrauch für maximal 6 Monate. Voraussetzung ist ein nachvollziehbarer zeitlich begrenzter Aufenthaltsgrund, beispielsweise e

Diese wunderschöne, helle 2,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre perfekten Schnitt, einen charmanten West-Südbalkon Richtung Innenhof und hervorragender Anbindung. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Gemeinschaftsgarten im Innenhofbereich können Sie sich zusätzlich entspannen. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Wohnküche, sodass die Wohnung für eine junge Familie mit Kind oder eine Wohngemeinschaft unter Freunden perfekt genutzt werden kann. Die große, voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine ist perfekt für alle, die gerne kochen und genießen und bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch bzw eine zusätzliche Sitzecke. Highlights auf einen Blick: *Lage absolut zentral *Nichtraucherwohnung *Gartennutzung (Gemeinschaftsbereich) im Innenhof möglich *Optimaler Schnitt und gutes Raumgefühl, char

Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen, umfassend sanierten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Wohnräume, wobei die Küche offen in einen der beiden Wohnräume integriert ist. Dadurch entsteht ein großzügiger und freundlicher Wohnbereich. Das Wohnhaus wurde grundlegend saniert und technisch umfassend modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine neue Zentralheizung und eine zentrale Warmwasserversorgung. Auch die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert und entspricht dem heutigen technischen Standard. Unter anderem ist die Wohnung mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet. Für jede Wohnung ist ein separater Stromzähler vorhanden. Planegger Str. 53, 81241 München-Pasing Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von München-Pasing, nur ca. 100 Meter vom beliebten Pasinger Stadtpark entfernt. Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen

In einem top modernen Mehrfamilienhaus (nur 6 WE) in ruhiger Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung in alle Richtungen erwartet Sie dieses anspruchsvoll möblierte und voll ausgestattete exklusive Penthouse mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiger Balkon. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Highlights auf einen Blick Wohnbereich mit exclusiver Westwing-Couch, Couchtisch, Pouf, TV mit TV-Lowboard (Metall), Sideboard, ein weiteres Lowboard und Stehlampe. Essbereich mit rundem Esstisch und vier Stühlen. Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, mit großem Doppelbett (1,80 m x 2,00 m), zwei Nachttischen mit Nachttischlampen und geräumigem Kleiderschrank. Ein flexibel nutzbares drittes Zimmer mit Zugang zum Balkon, ideal als Homeoffice oder Kinder-/Gästezimmer (siehe unverbindlicher Möblierungsvorschlag). Dieses Zimmer wird nach Absprache ebenfalls möbliert. Zwei modern

Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Wohnräume. Alle Räume mit Ausnahme des Badezimmers und des Abslraumes haben ein Fenster. Es gibt zwei kleine Balkone zur Südwest-Seite und einen zusätzlichen ganz kleinen Balkon vor der Küche. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Einbauküche müssten Sie selbst kaufen und einbauen lassen. Sehr zentrale Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmit. Zentrale Lage direkt an der Agnes-Bernauer-Str. / Ecke Fürstenrieder Straße mit guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitn. Die S-Bahn-Haltesle Laim erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten, es fährt auch ein Bus dorthin. Die Tramhaltesle Fürstenrieder Straße finden Sie fast direkt vor der Haustür, die U-Bahn-Station U5 Laimer Platz erreichen Sie in knapp 10 Minuten zu Fuß oder auch mit dem Bus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind quasi um die Ecke. Die Wohnung liegt z

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 Quadratmetern eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Der praktische Schnitt der Räumlichkeiten ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen, die sich gut an verschiedene Lebenssituationen anpassen lässt. Schlafzimmer ist bereits mit einem Doppelbett (160x200) ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung. Schlafzimmer liegt neben dem Bad. Auf dem Flur gibt es ergänzend ein Gäste WC, was eine Möglichkeit bietet das große Bad nur für sich alleine zu nutzen. Das Gäste/ Büro/ Hobby- Zimmer ist durch seine Größe und ruhige Lage zum Hof perfekt geeignet als Home-Office. Durch die Aufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Miteinander von zwei Personen, ob es um Küche, Schlafraum oder Wohnzimmer mit einem großzügigen Balkon ( ca.7 m2) geht. Ergänzend dazu sorgt die übersich

Die helle 1-Zimmer-Wohnung wurde hochwertig kernsaniert und besticht durch Ihre praktische Aufteilung. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer samt Küchenzeile, einem Badezimmer, einem Balkon und einer separaten Kellerabteil. Hinweis: Die gezeigten Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus, da die zu vermietende Wohnung derzeit noch saniert wird. Es wird ein neuer großzügiger Balkon angebaut. Die gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in München-Giesing. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ihren Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung. Die Wohngegend ist geprägt von seiner hervorragenden Infrastruktur. In unmitbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit Buslinien, U-Bahn (U1 St.-Quirin-Platz und U2 Giesing Bahnhof) S-Bahn (S3, S7 un

Die gehobene Anlage besticht durch eine ansprechende moderne Architektur. Ihre lichtdurchflutete geräumige 2- Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann zum 01.12.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über eine große Südwest-Terrasse und Gartenanteil. Durch die bodentiefen Fenster erhalten Sie ganztags wunderbares Tageslicht. Den attraktiven Koch/Essbereich betritt man über die praktische Diele. Ferner zählt neben einem gut geschnittenen Schlafzimmer ein helles Badezimmer mit Fenster zu den Räumlichkeiten. Ein geräumiges gemauertes Kellerabteil sorgt für gute Abslmöglichkeiten. Ein Hobbyraum kann bei Interesse hinzugemietet werden (100€ KM/Monat). Die im Süden von München gelegene Wohnanlage bietet eine herrliche Lage am Ortsrand im Grünen direkt vor den Toren der Stadt München. Sie blicken auf die Felder und sind doch schnell im Ort: S-Bahn, Geschäfte, Schulen, Sport und Restaurants sind in Laufnähe innerhalb weniger Minuten erreichbar. Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine

Mitten im Herzen der Weilheimer Altstadt erwartet Sie eine Wohnung, die es so kein zweites Mal gibt: In einem ensemblegeschützten Wohn- und Geschäftshaus direkt in der Weilheimer Innenstadt wird diese großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen (2. OG + ausgebautes Dachgeschoss) neu vermietet. Auf ca. 134,59 m² (zzgl. Anteil Terrassen 12,94qm) Wohnfläche erwarten Sie 6 Zimmer, ein heller, offener Wohn-/Küchen- und Essbereich sowie zwei moderne Badezimmer – eines mit ebenerdiger Dusche, eines mit Badewanne und zwei praktischen Abslkammern. Über eine Treppe erschließt sich das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit großzügigen Dachflächenfenstern. Im letzten Jahr wurde die gesamte Wohnung komplett modernisiert und zeitgemäß ausgestattet - Wohnen auf höchstem Niveau in einem echten Unikat: Dachstuhl mit Sichtbalken, Velux-Dachflächenfenster mit elektrischer Beschattung, neue Gas-Zentralheizung (2025) mit Fußbodenheizung und digitalen Raumthermostaten, zwei komplett neue Bäder, neue Einbauk

Dieses besondere Rückgebäude in der Hofstraße 5 verbindet den Charme der Weilheimer Altstadt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ruhig im Innenhof gelegen, bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente abseits des Straßenverkehrs und gleichzeitig eine hervorragende Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie dem Bahnhof. Das Gebäude befindet sich innerhalb des historischen Altstadtensembles und überzeugt durch seinen besonderen Charakter. Die geschützte Innenhoflage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Eigenheim, oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten (je nach baurechtlicher Zulässigkeit). Helle Räume, der individuelle Grundriss und das besondere Flair machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Weilheim. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Parkett Bemerkungen: Das Rückgebäude überzeugt du

Spacious Duplex Penthouse with Two Terraces in Munich-Neuhausen Experience comfortable city living in this spacious duplex penthouse in Munich’s popular Neuhausen district. Extending across approximay 120 m2 and two levels, the apartment offers generous living areas, two private terraces and a practical layout suitable for professionals, executives, couples and relocating employees. The main level features a bright open-plan living and dining area with a gallery-style ceiling and direct access to a private terrace. The separate kitchen is fully equipped for everyday cooking and longer stays. The main bedroom includes a comfortable double bed, built-in wardrobes and direct terrace access. An additional room on the upper level can be used as a home office, guest room or second sleeping area. The apartment also provides a modern bathroom with a bathtub and double washbasin, as well as a separate guest toilet. High-speed Wi-Fi and a dedicated workspace make the property particularly suitab

Mietbeginn: 01.10.2026 - Die Fotos dienen zur Veranschaulichung und können nach Fertigslung abweichen. 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,35 m². Die Wohnung wird derzeit umfassend kernsaniert. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie eine praktische Abslkammer. Im Flur, in der Küche und im Badezimmer werden moderne dunkle Bodenfliesen verlegt. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer erhalten einen hochwertigen Parkettboden, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Die Küche wird mit einer hochwertigen und vollwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Kombination aus einer schwarzen Arbeitsplatte und weißen Schrankfronten sorgt für ein modernes und stilvolles Erscheinungsbild. Auch das Badezimmer wird im Zuge d

Komplett möblierte, ausgestattete, gut geschnittene, helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage. Premium-Laminatboden in allen Wohnräumen, gefliestes Bad mit Badewanne, offene Einbauküche mit Theke, großer West-Balkon ins Grüne. Sehr günstig gelegen, optimale Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kustermannpark in unmitbarer Nähe. Mit dem Bus in 4 Minuten am Ostbahnhof, S-Bahn Stationen St.-Martin-Str. und Rosenheimer Platz sowie U-Bahn Station Karl-Preis-Platz zu Fuß in Kürze erreichbar, gute Anbindung zum Flughafen, zur Messe, zur Autobahn A8. Bett, Kleiderschrank, Küchenschränke, Kühlschrank, Elektroofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Staubsauger, Schreibtisch, Esstisch, Regal, Sofa, Wohnwand, Fernsehgerät, Sitzbank, Stühle, LED-Beleuchtung überall, Rollos, Zentralheizung, energiesparende Fenster, Breitband Internet- und Kabelanschluss, Gegensprechanlage, Personenaufzug

Exclusive 1-Bedroom Apartments in a Prime Location – Viktualienmarkt, Munich! This property is located in the vibrant Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt district of Munich. Several bus, tram, and subway lines are just a short walk away, providing excellent connections to regional and international destinations. Within walking distance, you will find a variety of restaurants, cafés, doctors, bakeries, and a shopping center. The area also offers numerous bars, fitness studios, fashion boutiques, bookstores, and beautiful green parks. These newly renovated apartments offer stylish living at the highest level. As a first-time occupancy, all furnishings are brand new. The modern kitchens are fully equipped, providing everything needed for daily life. The pictures and video show an apartment with the same layout and identical furniture as the one being rented. Please note that the bathroom tiles may vary slightly between apartments. The available apartment is located on the 3rd floor, but can be e

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Diese einladende Dachgeschoss-Wohnung bietet auf 55,1 Quadratmetern ein durchdachtes Wohnkonzept. Sie besticht durch eine gehobene Ausstattung. Sie hat einen offenen Wohn-Ess-Bereich (36,3m2) mit einer hochwertigen, vom Vermieter eingebauten Häcker-Küche. Von dort aus gelangt man auf die großzügige Dachterasse (8,5m2), die mit einem Lärchenholzboden ausgestattet ist und in Richtung Süden (Blick ins Grüne) gelegen ist. Das Schlafzimmer (15,3 m2) bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer beinhaltet eine großzügige Dusche, einen Waschmaschinen-Anschluss sowie hochwertige Sanitär-Anlagen. Durch die hohen Decken (mit sichtbaren Dachpfetten) entsteht ein großzügiges und gemütliches Raumgefühl. Die Wohnung ist mit einem Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über elektrische Raffstore. Da zur Wohnung ein separates, nur vom Mieter genutztes Treppenhaus füh

2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Garage, Schwimmbad & Sauna – ab Oktober 2026 Zur Vermietung steht eine schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon und bietet durch die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen einen besonderen Wohnkomfort. Ausstattung: ca. 52 m² Wohnfläche 2 Zimmer großer Südbalkon Einbauküche inklusive Elektrogeräten eigene Garage Schwimmbad zur gemeinschaftlichen Nutzung Sauna Fitnessraum Waschkeller mit Waschmaschine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Nähe Westkreuz S-Bahn in der Nähe Mietkosten: Kaltmiete: 1.340 € Nebenkosten: 230 € Garage: 80 € Gesamtmiete: 1.650 € monatlich Verfügbar ab Oktober 2026. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf eine gute Ausstattung, einen schönen Außenbereich und zusätzlichen

Zur Vermietung steht eine frisch und umfassend sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² in München-Waldperlach. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit nur fünf Wohneinheiten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Schlafbereich mit ca. 25,5 m². Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und führt direkt auf den ca. 8,4 m² großen, ebenfalls neu sanierten Balkon. Durch den guten Schnitt lässt sich der Raum ideal in Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich gliedern. Die separate Küche wurde komplett neu ausgestattet und steht zur Erstbenutzung bereit. Sie verfügt über Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Spüle. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und modern gestaltet. Zur Ausstattung gehören eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche, ein wandhänge

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Ab 01.08.2026 wird ein modernes, helles Apartment im Zentrum Münchens vermietet. Das Wohnhaus ist sehr modern und stylisch gehalten. Aussergewöhnlich ist die Ruhe in der Wohnanlage trotz der zentralen Lage. Benötigte Unterlagen: Kopie Ausweis, Schufa-Auskunft oder Selbstauskunft und die letzten drei Lohnabrechnungen/BWA. Das Gebäude befindet sich fußläufig 5 Minuten vom Hauptbahnhof mit allen erdenklichen Öffentlichen Verbindungen in alle Richtungen. Ein Krankenhaus ist 2 Minuten fußläufig in der gleichen Straße sowie alle nur denkbaren Läden für die Lebensmitund diversen Versorgung. In 10 Minuten Fußweg befinden Sie sich mitten am Stachus der Münchner Fußgängerzone. Alles in allem eine Traumlage. Das Apartment ist mit einem großen Doppelseitigen Einbaukleiderschrank, einer Kitchenette mit Backofen und 2-Plattenherd, Kühlschrank, Theke mit Hockern, Garderobe, sowie Bett ausgestattet. Die große helle Fensterfront mit Begrünung ausserhalb lassen das Apartment sehr hell und groß erscheine

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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen Balkon Richtung Südosten. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 38 m² und umfassen einen Wohn-/ Schlafbereich, ein Badezimmer und eine separate Küche. Die exquisite Einbauküche ist durchdacht und bietet jede Menge Stauraum. Durch die breite Fensterfront ist die Wohnung hell und freundlich. Ein Kellerabteil komplettieren das Objekt. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Hervorzuheben ist die begehrte Lage in Maxvorstadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet. Zum 01.10.2026 kann die attraktive, neuwertige Wohnung bereits im Zweitbezug (2 Jahre altes Mobiliar) bezogen werden. Zu der Wohnung zählt ein einladender Wohnbereich n

2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² zur Miete in Schillerstraße, 82110 Germering

Dieses besondere Rückgebäude in der Hofstraße 5 verbindet den Charme der Weilheimer Altstadt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ruhig im Innenhof gelegen, bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente abseits des Straßenverkehrs und gleichzeitig eine hervorragende Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie dem Bahnhof. Das Gebäude befindet sich innerhalb des historischen Altstadtensembles und überzeugt durch seinen besonderen Charakter. Die geschützte Innenhoflage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Eigenheim, oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten (je nach baurechtlicher Zulässigkeit). Helle Räume, der individuelle Grundriss und das besondere Flair machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Weilheim. Die Hofstraße 5 befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Weilheim in Oberbayern. D

Discover your new home in one of Munich's most sought-after neighborhoods. This refurbished apartment in prime location between Gärtnerplatz and Viktualienmarkt retains the historic charm of the early 20th century. Apartment highlights: Located directly between the vibrant Gärtnerplatz district and the city center of Viktualienmarkt and Marienplatz, this address offers the perfect mix of urban living and a quiet residential atmosphere. Enjoy the proximity to a variety of cafés, restaurants, boutiques and cultural offerings (Gärtnerplatztheater, Deutsches Museum) and the close proximity to the city center Marienplatz (700m distance) and Viktualienmarkt (400m) as well as just 400m to the local recreation area Isar (Munich’s main river) and Isarauen on the other side. Features: The apartment impresses with its high ceilings, stucco decorations, parquet floors and large windows, which ensure a pleasant level of brightness. The fitted kitchen and the particularly spacious bathroom leave not

In einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Ein besonderes Merkmal des Gebäudes ist die Wärmeversorgung über eine hocheffiziente Grundwasser-Wärmepumpe. Sie zählt zu den effizientesten derzeit verfügbaren Heiztechnologien und nutzt die ganzjährig nahezu konstante Temperatur des Grundwassers als Wärmequelle. Es gibt weder eine Gasheizung noch einen Fernwärmeanschluss und auch keine klassische Luft-Wärmepumpe. Gerade gegenüber einer Luft-Wärmepumpe bietet die Nutzung des Grundwassers den Vorteil, dass die Wärmequelle auch an kalten Wintertagen auf einem vergleichsweise hohen und konstanten Temperaturniveau zur Verfügung steht. In Verbindung mit dem sehr guten energetischen Standard des Gebäudes und der Energieeffizienzklasse A+ führt dies zu außergewöhnlich niedrigen Heizkosten. Diese betragen nur einen Bruchteil dessen, was bei vielen konventionell beheizten Wohnungen vergleichbarer Größe anfäll