389 wohnungen mieten in Waldbach, Bretzfeld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen Luxusresidenz, die modernes Wohnen, architektonische Eleganz und höchste Energieeffizienz auf beeindruckende Weise vereint. Diese 3,5 Zimmer Design-Wohnung mit ca. 125m' Wohnfläche im DG eines repräsentativen Gebäudes wurde geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Wohngefühl, das Maßstäbe setzt. Schon beim Eintreten offenbart sich das außergewöhnliche Ambiente dieser Wohnung: Großzügige Räume, eine harmonische Linienführung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre verbinden Komfort mit zeitloser Ästhetik. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein luxuriöses Setting für entspannte Abende und stilvolles Wohnen. Die Einbauküche der Firma Allmilmö fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtkonzept ein, perfekt für Liebhaber moderner Kulinarik. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen privaten Rückzugsort für Ruhe, Genuss und inspirierende Momente im Freien. Ausstattung, die begeistert. Qualitat bis i

Objektbeschreibung & Ausstattung Das Wohnquartier POLYGON in der Happelstraße in Heilbronn bietet mit seinen modernen Neubauwohnungen ein attraktives Zuhause für Singles, Paare und Familien. In insgesamt fünf stilvoll gestalteten Mehrfamilienhäusern entstehen 89 lichtdurchflutete Wohnungen von 1,5 bis 4 Zimmern – viele mit Balkon, Loggia oder Terrasse und teilweise eigenen Gartenanteilen im Erdgeschoss. Die durchdachten Grundrisse schaffen Raum für individuelles Wohnen und einen entspannten Familienalltag. Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96,14 m² ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und ausreichend Platz legen. Der Flur mit einer praktischen Nische für die Garderobe verbindet alle Räume miteinander. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche lädt zu gemeinsamen Stunden ein und bietet durch seine durchdachte Anordnung viel Raum für individuelle Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die sich perf

These modern, first-class apartments are located in a convenient, central location Newly built business apartments a few years ago soundproof, air-conditioned and fully equipped. At around 33 Square meters there is a small but fully equipped kitchen Microwave and dishwasher, a comfortable sleeping area with two one meter wide beds, a large flat screen TV and a Workspace. Active living room ventilation and soundproof windows ensure independent with air conditioning and underfloor heating for a peaceful sleep of outside temperatures and traffic events. An elevator leads directly from own parking space in the underground car park to the shared hallway Apartments. There the apartments share a common area Laundry room with washing machine and dryer. Internet access via WiFi is available directly and is included, as are all additional costs. The apartment is fully furnished including a desk, air conditioning from Daikin and WiFi with 50 Mbit speed. An LED TV is also included in the rent. The

Zur Vermietung kommt eine sehr schöne renovierte 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74m² und einem großem sonnigen Balkon und Aussicht in die Grünanlage, unterhalb des Wartbergs, Schickhardtstraße. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem 5-Mehrfamilienhaus. mit einem sehr guten Mieterpotential. Das Haus wurde 2020 sowohl von Außen als auch von Innen neu renoviert: Wärmedämmung sowie weiße Kunststofffenster. Im Jahr 2025 wurde eine neue Wärmepumpe als Heizung im Wohngebäude eingebaut, dadurch haben sich die Heizkosten deutlich verringert. Unterhalb vom Wartberg, Schickhardtstraße Die Wohnung verfügt über: – 1 Wohnzimmer – 1 Schlafzimmer – 1 Kinder/Arbeitszimmer – 1 Badezimmer, Badewanne, Waschbecken, WC und Heizungs-Handtuchwärmer – Diele – Küche ohne Einbauküche – schöner Südbalkon mit Ausblick zur gepflegten Grünfläche – einheitlicher Vinylfußboden in den Wohnräumen – einheitlicher Fliesenboden im Flur sowie in der Küche und Bad – 1 Kellerfläche

This beautiful flat consists of 2 separate bedrooms with 4 cosy single beds, (can also be used as double beds) a fully equipped kitchen and a neat bathroom. TV and Wifi are available for you. The large windows make the whole flat feel bright and fresh. All the necessary facilities are available, so you don't have to worry about a thing. Here you can feel at home even when you are far away! Just bring in your luggage!

Spend the night in the centre of Heilbronn with a wonderful view in our stylish and modern furnished flat. Here you can experience the city flair live and up close. All shops and facilities are within walking distance - it couldn't be more central! The modern furnishings have been tastefully selected to make you feel at home during your stay. You can prepare your own meals in the communal kitchen. Wi-Fi, Smart TV, towels and bed linen included, the flat is cleaned regularly if required. Washing machine and tumble dryer are available free of charge. Room description: Bedroom no. 1 up to 2 persons Bedroom no. 2 up to 2 persons Bedroom no. 3 up to 2 persons This is what the flat has to offer: - super central location - Parking in the underground car park of the shopping centre (for a fee) or additional rental of an underground parking space possible underground car park possible - Lockable rooms with windows and heating - lift - WLAN - TV - & beds 90x200 - Bed linen - 1 bath/WC/shower - T

Diese gemütliche 2½-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung zum Erstbezug mit moderner Ausstattung, Balkon und ca. 83 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Diese Wohnung bietet Ihnen neben dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche inkl. moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Für Ihre Gäste ist ein zusätzliches WC vorhanden. Zu den weiteren Highlights gehören außerdem der Aufzug, Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay. Im Untergeschoss rundet der persönliche Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagenraum das Angebot ab. Für Ihre PKW stehen Ihnen zusätzlich Tiefgaragenslplätze zur Verfügung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen Luxusresidenz, die modernes Wohnen, architektonische Eleganz und höchste Energieeffizienz auf beeindruckende Weise vereint. Diese 3,5 Zimmer Design-Wohnung mit ca. 125m' Wohnfläche im DG eines repräsentativen Gebäudes wurde geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Wohngefühl, das Maßstäbe setzt. Schon beim Eintreten offenbart sich das außergewöhnliche Ambiente dieser Wohnung: Großzügige Räume, eine harmonische Linienführung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre verbinden Komfort mit zeitloser Ästhetik. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein luxuriöses Setting für entspannte Abende und stilvolles Wohnen. Die Einbauküche der Firma Allmilmö fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtkonzept ein, perfekt für Liebhaber moderner Kulinarik. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen privaten Rückzugsort für Ruhe, Genuss und inspirierende Momente im Freien. Ausstattung, die begeistert. Qualitat bis i

Die Ausstattung entspricht dem heutigen, modernen und luxuriösen Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt: – Großzügiger Eingangs- u. Dielenbereich – Heller u. lichtdurchfluteter Wohn- u. Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen – Offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche – 3 geräumige Schlafzimmer – XXL-Badezimmer mit barrierefreiem Duschbereich – Separates Gäste WC mit 2. Duschbereich – Verglaster Panoramabalkon mit Fernblick – Durchgängig hochwertiger, geölter Parkettbodenbelag – Kellerraum – 2 TG-Duplexparkplätze Exklusives Neubauobjekt direkt am Wehr! Die hochwertige Mietwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 2022 fertiggesltem Neubauprojekts in zentraler Ortskernlage von Oedheim. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind im Ort oder im nahegelegenen Bad Friedrichshall vorhanden

Wir slen Ihnen Wohnungen in Heilbronn und Umkreis zur Verfügung. Wir vermieten ausschließlich Wohnungen und Häuser mit gutem Standard Ihre charmante und voll ausgestattete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage Ein Hell und großzügiges Wohnzimmer mit Balkon erwarten Sie, 3 Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Dank der praktischen Raumaufteilung hat jedes Schlafzimmer separat Eingang. Das große, helle Wohnzimmer ist mit einem Fernseher und weiteren Dekorationen eingerichtet. Jedes Schlafzimmer ist mit großen bequemen 2 Einzel Betten (2 Einzel Betten Können auf Ein Große Doppel Bett gemacht werden), geräumigen Kleiderschränken und gemütlichen Sitzgelegenheiten ausgestattet. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind vorhanden, sei es Bettwäsche, Decken, Kissen. Die Küche ist gut ausgestattet mit elektrischem Induktionsherd, Kühlschrank, Waschmaschine Und Backofen. ler, Gläser, Töpfe. Alle Elektrogeräte in der Küche sind brandneu und einsatzbereit

Wir slen Ihnen Wohnungen in Heilbronn und Umkreis zur Verfügung. Wir vermieten ausschließlich Wohnungen und Häuser mit gutem Standard Ihre charmante und voll ausgestattete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage Ein Hell und großzügiges Wohnzimmer mit Balkon erwarten Sie, 3 Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Dank der praktischen Raumaufteilung hat jedes Schlafzimmer separat Eingang. Das große, helle Wohnzimmer ist mit einem Fernseher und weiteren Dekorationen eingerichtet. Jedes Schlafzimmer ist mit großen bequemen 2 Einzel Betten (2 Einzel Betten Können auf Ein Große Doppel Bett gemacht werden), geräumigen Kleiderschränken und gemütlichen Sitzgelegenheiten ausgestattet. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind vorhanden, sei es Bettwäsche, Decken, Kissen. Die Küche ist gut ausgestattet mit elektrischem Induktionsherd, Kühlschrank, Waschmaschine Und Backofen. ler, Gläser, Töpfe. Alle Elektrogeräte in der Küche sind brandneu und einsatzbereit

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau in Heilbronn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² bietet die Wohnung 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Designbadezimmer. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der Sie entspannen können. Zudem gibt es einen Aufzug im Gebäude, der den Zugang zu jeder Etagen erleichtert. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, und der praktische Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Energieeffizienz ist hoch, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt. • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Überhohe Decken mit 3,50 m • Blick in den einzigartigen Quartiersgarten • Praktische Abslraum • Separates Kinder- und Homeoffice-Zimmer • Exklusives Designbad mit Einbaumöbeln, Raindance und Lichtkonzept • Terrasse mit 18 m² Mietzusammenslung: EUR Kaltmiete EUR 140,00 für den TG-Slplatz EUR 125,00 für die Einbauküche EUR 250,00 für die Ne

Ab sofort steht eine helle und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in der Gartenstraße 91-1 in Heilbronn zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und eine zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, Cafés und die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Singles oder Berufstätige, die ein gemütliches Zuhause in guter Lage suchen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, LebensmitDiscount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche VerkehrsmitMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobiliene

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser exklusiven Neubauwohnung im Erstbezug, gelegen in Ilsfeld-Auenstein. Mit ca. 96 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern bietet diese Wohnung großzügigen Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und modernes Design legen. Die Wohnung verfügt über einen großen Süd-Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie eine hochwertige Ausstattung mit einer modernen Einbauküche. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe mit Strom als Energieträger. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Nichtraucher-Wohnung ist ab dem 1. Sept. 2026 verfügbar. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Ilsfeld, im Herzen des Landkreises Heilbronn, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitaus, die

Wir slen Ihnen Wohnungen in Heilbronn und Umkreis zur Verfügung. Wir vermieten ausschließlich Wohnungen und Häuser mit gutem Standard Ihre charmante und voll ausgestattete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage Ein Hell und großzügiges Wohnzimmer mit Balkon erwarten Sie, 3 Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Dank der praktischen Raumaufteilung hat jedes Schlafzimmer separat Eingang. Das große, helle Wohnzimmer ist mit einem Fernseher und weiteren Dekorationen eingerichtet. Jedes Schlafzimmer ist mit großen bequemen 2 Einzel Betten (2 Einzel Betten Können auf Ein Große Doppel Bett gemacht werden), geräumigen Kleiderschränken und gemütlichen Sitzgelegenheiten ausgestattet. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind vorhanden, sei es Bettwäsche, Decken, Kissen. Die Küche ist gut ausgestattet mit elektrischem Induktionsherd, Kühlschrank, Waschmaschine Und Backofen. ler, Gläser, Töpfe. Alle Elektrogeräte in der Küche sind brandneu und einsatzbereit

Wir slen Ihnen Wohnungen in Heilbronn und Umkreis zur Verfügung. Wir vermieten ausschließlich Wohnungen und Häuser mit gutem Standard Ihre charmante und voll ausgestattete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage Ein Hell und großzügiges Wohnzimmer mit Balkon erwarten Sie, 3 Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Dank der praktischen Raumaufteilung hat jedes Schlafzimmer separat Eingang. Das große, helle Wohnzimmer ist mit einem Fernseher und weiteren Dekorationen eingerichtet. Jedes Schlafzimmer ist mit großen bequemen 2 Einzel Betten (2 Einzel Betten Können auf Ein Große Doppel Bett gemacht werden), geräumigen Kleiderschränken und gemütlichen Sitzgelegenheiten ausgestattet. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind vorhanden, sei es Bettwäsche, Decken, Kissen. Die Küche ist gut ausgestattet mit elektrischem Induktionsherd, Kühlschrank, Waschmaschine Und Backofen. ler, Gläser, Töpfe. Alle Elektrogeräte in der Küche sind brandneu und einsatzbereit

Wir slen Ihnen Wohnungen in Heilbronn und Umkreis zur Verfügung. Wir vermieten ausschließlich Wohnungen und Häuser mit gutem Standard Ihre charmante und voll ausgestattete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage Ein Hell und großzügiges Wohnzimmer mit Balkon erwarten Sie, 2 Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Dank der praktischen Raumaufteilung hat jedes Schlafzimmer separat Eingang. Das große, helle Wohnzimmer ist mit einem Fernseher und weiteren Dekorationen eingerichtet. Jedes Schlafzimmer ist mit großen bequemen 2 Einzel Betten (2 Einzel Betten Können auf Ein Große Doppel Bett gemacht werden), geräumigen Kleiderschränken und gemütlichen Sitzgelegenheiten ausgestattet. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind vorhanden, sei es Bettwäsche, Decken, Kissen. Die Küche ist gut ausgestattet mit elektrischem Induktionsherd, Kühlschrank, Waschmaschine,Backofen, ler, Gläser, Töpfe. Alle Elektrogeräte in der Küche sind brandneu und einsatzbereit

Apartment Description Very centrally located apartment on Sichererstraße in Heilbronn, situated in a safe street. The city center can be reached on foot in about six minutes, and the nearest S-Bahn station is approximay a five-minute walk away. Shops for daily needs, bakeries, a laundromat, and various other services are all within close proximity. The apartment is located in a multi-family building, is functionally furnished, and is particularly suitable for students due to its proximity to the university campus

Objektbeschreibung & Ausstattung Die Happelstraße in Heilbronn bietet ein modernes und komfortables Wohnumfeld in einer attraktiven Lage. Auf insgesamt vier Häusern verteilen sich 37 Wohnungen, die in Größe und Raumaufteilung variieren. Von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles oder Paare bis hin zu 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Familien geeignet sind. Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche (ohne EBK) der großzügige Flächen zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Die familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung bietet weiterhin drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bzw. Badewanne. Ein Highlight sind ebenso die beiden Balkone, welche durch den Wohnbereich sowie von zwei Schlafzimmern aus erreicht werden können. Auch für einen Abslraum ist gesorgt

2 Wohnungen in Heilbronn-Kernstadt.WOHNUNG I:2-Zi Wohnung, MFH / 3. OG (Kniestockwohnung) Wohnfläche: ca. 56 m2Netto-Kaltmiete: 715,- EURNebenkosten: 135,- EUR Brutto-Kaltmiete: 850,- EURKaution: 2.250 EUREinzugsdatum: ab - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -. WOHNUNG II:3 Zi-Wohnung, MFH / 2.OG EtagenwohnungWohnfläche: ca. 73 m2Netto-Kaltmiete: 815,- EURNebenkosten: 145,- EURBrutto-Kaltmiete: 960,- EURKaution: 2.750 EUREinzugsdatum: ab - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sonstige Kosten: Strom + Gas sind Mietersache und mit der Stadt direkt abzurechnen.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -• Nur an Einzelperson, Ehepaar oder• Ehepaare mit 1 Kind

Mit Bodenheizung ElektrischeRolladen Einbauküche Deckenleuchte vorhanden.kann auch Mobilisiert vermietet werden. Gewerbemüll kann mit benutzt werden. ……. Nur für 1 Person……. Keine Terrarien keine klein groß Tiere. Sollte Privatehaftpflichtversicherung haben Einen Trockner pflicht Haushaltsstrom ist in NK daher 130€ NK Zeitmietvertrag. Begrenzt (Für Pendler würde ich günstiger vermieten) Lage Neckarsulm Im Zentrum 2min-Bushaltesle 5min-Grosse Bushalltesle 10-15min bis Audi Kolbenschmidt Werke Sonstiges Ein muss: Nur eine Person/ Soll Berufstätig/ Nüchtern sein/ Trockner notwendig/ „Ruhezeiten beachten ein Muss“

Diese moderne 4‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss bietet rund 90 m² Wohnfläche und einen eigenen Garten – ideal für alle, die ebenerdiges Wohnen mit einem ruhigen Außenbereich verbinden möchten. Das Haus wurde 2021 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohn‑ und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenslplätze sowie ein eigener Kellerraum. Im Haus ist keine Tierhaltung erlaubt. Eine helle, moderne Erdgeschosswohnung mit Garten, die durch ihren praktischen Grundriss und die hochwertige Ausstattung überzeugt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten Stock, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Durch den zur Wohnung gehörenden Slplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet

This high-quality, fully renovated and modernly furnished apartment is located in a well-maintained two-family house in a शांत yet perfectly connected area of Neckarsulm. The apartment impresses with its stylish, contemporary design and well-thought-out layout – ideal for anyone looking to combine modern living with peace and privacy. The property sits on a beautiful, spacious plot with a large garden area, perfect for relaxing and enjoying the outdoors. A large, well-established hedge surrounds the property, providing excellent privacy and shielding it from outside views. Despite the quiet setting, the location offers outstanding convenience: The highway can be reached in just about 3 minutes, and all shopping facilities as well as daily amenities are within walking distance. Key Features: Fully renovated, modern apartment High-quality, contemporary interior Quiet and idyllic location in Neckarsulm Spacious property with garden access Well protected from view by a large hedge Highway

Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen Wohnung in Heilbronn-Kernstadt! Diese helle und geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 46 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Berufstätige, Projektmitarbeiter, Pendler oder Paare, die das städtische Leben in Heilbronn genießen möchten. Die Wohnung liegt in Heilbronn-Kernstadt und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in unmitbarer Nähe