225 wohnungen mieten in Waldering, Stephanskirchen

Hier wohnen Sie auf insgesamt 145 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt ruhig am Stadtrand von Kolbermoor. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche mit großer Insel und viel Staursum sowie einer 80m2 großen Dachterrasse mit Bergblick. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Alle Merkmale auf einen Blick: - Eigener Garten - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche - privater Zugang über eigenes Treppenhaus und Lift - Carport und Slplatz - Keller - Wärmepumpe - Gira

schöne Neubau Wohnung mit 2 Zimmer und tageslicht Bad inkl Einbauküchd

Herzlich WILLKOMMEN in Ihrem zukünftigen Zuhause! - Diese gemütliche Wohnung liegt in 83224 Rottau, dem direkten Nachbarort von 83233 Bernau am Chiemsee. - Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen, umgebauten Bauernhauses. - In Ihrem zukünftigen Heim stehen Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche zu Ihrer individuellen Entfaltung zur Verfügung

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss der modernen Wohnanlage Herdergärten. Der durchdachte Grundriss, großzügige Fensterflächen und der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon schaffen ein helles und großzügiges Wohnambiente. Eine lichte Raumhöhe von rund 2,60 Metern verstärkt das offene Raumgefühl. Die bereits im Mietpreis enthaltene Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Edles Eichenparkett, polierte Sichtbetondecken und verputzte Wände verleihen der Wohnung einen eigenständigen architektonischen Charakter. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Schreiner-Waschtisch und einen beleuchteten Spiegelschrank. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, ein aktiv und individuell steuerbares Belüftungssystem sowie ein Personenaufzug. LAN-Anschlüsse in allen Räumen und der bereit

Zur Vermietung steht eine großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in Feldkirchen-Westerham. Die Wohnung verfügt über einen schönen, breiten Balkon mit angenehmer Aussicht und bietet einen praktischen Grundriss mit vier Zimmern. Eine vorhandene Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler kann vom Mieter genutzt werden, sodass keine eigene Küche angeschafft werden muss. Das Badezimmer wurde vor etwa 6 Jahren renoviert. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen zwei Garagen sowie mindestens zwei weitere Außenslplätze zur Verfügung. Die beiden Garagen können für insgesamt 100 € monatlich mitgemietet werden. Die Außenslplätze stehen kostenlos zur Verfügung. Eine Gartenmitbenutzung ist nach Absprache mit den Mietern der Erdgeschosswohnung möglich. Die Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar und eignet sich besonders für ein Paar oder eine kleine Familie, die ein langfristiges und angenehmes Mi

Gillitzer Rosenheim - Lebenswelt Innenstadt Das historische Gebäude erstrahlt nach umfassenden Renovierungen, die im Jahre 2019 abgeschlossen wurden, in neuem Glanz. Wohnen, Dienstleistung und Einzelhandel findet hier in einem harmonischen Gefüge zusammen. Durch die zentrale Lage, unmitbar angrenzend an die Rosenheimer Fußgängerzone, sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an gastronomischen Angeboten fußläufig erreichbar. Ein charmanter Eingangsbereich heißt Sie in der angebotenen Wohnung Willkommen. Über einen Flur sind die verschiedenen Räume der Wohnung erreichbar: Wohn- / Esszimmer, Schlafraum, Küche und Badezimmer. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein einheitlicher Parkettboden verlegt, was der Wohnung ein harmonisches Gesamtbild verleiht. Die vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma Miele verbaut. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit gläserner Duschtrennwand. Ein wahres Highlight der Woh

Im Südwesten von Rosenheim befindet sich in ruhiger Wohnlage ein Domizil mit 20 attraktiven Mietwohnungen. Diese komfortabel ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Terrasse mit Garten. Sie entspricht dem neuesten Stand der Technik und wird höchsten Ansprüchen gerecht

Zum 15.11. vermiete ich eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² in einem Altbau in Rosenheim. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Zimmeraufteilung ideal für 1 Person oder Pärchen. Ausstattung: • Neues Badezimmer • Neue Türen und neue Fenster • Altbau-Parkettboden, abgeschliffen und neu geölt • Dachschrägen mit viel Charme und hellen Räumen • Zimmer mit dreiteiligem Fenster (Bergblick) • Slplatz vorhanden (40 € monatlich)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten und gemeinschaftlich nutzbarem Garten. Das Gebäude liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet im Süden von Rosenheim

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage eines 4-Parteien Hauses die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.01.2027 bezogen werden kann. Weitere Highlights dieser Wohnung sind zwei Balkone, mit jeweils 7qm und 15 qm, sowie eine ca. 30 qm große Einzelgarage, die für 100,00 € mit vermietet wird. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 aufwendig saniert, komplett neue Elektrik und Sanitäreinrichtung, neue Fenster und Türen, neue Böden, Heizkörper und im Badezimmer Fußbodenheizung. Auf den Böden im Badezimmer, WC, Flur und Küche wurden große quadratische graue Fliesen verlegt. Die Böden in den 3 Schlafräumen und im Wohnzimmer wurden mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und viele große Fenster. Zur Wohnung gehören ein großes Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ein ca. 30 qm großes Wohnzimmer, das sich gut in Wohn- und Essbereich aufteilen lässt, außerdem eine Küche mit offenem Bereich für die Möglichkeit f

Diese helle und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99,68 m² Wohnfläche befindet sich in der Rosenheimer Innenstadt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert. Barrierefreiheit ist gegeben, was den Komfort erhöht. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein gemeinschaftlich genutzter Außenbereich steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung wird ab dem 01.07.2026 verfügbar sein

Mitten in der Rosenheimer Innenstadt und doch mit Blick ins Grüne: Diese Wohnung verbindet modernes, urbanes Leben mit echter Ruhe. Die 2-Zimmer-Wohnung mit rund 67 m² liegt im 2. Obergeschoss und wurde Ende 2024 von Grund auf saniert und modernisiert. Ein echtes Highlight ist die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung hat zwei Balkone, auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses. So finden Sie zu jeder Tageszeit einen schönen Platz im Freien, ob für den ersten Kaffee am Morgen oder für einen entspannten Feierabend. Ein Personenaufzug, ein eigenes Kellerabteil und mehrere Praxen aus dem Gesundheitsbereich direkt im Haus, machen den Alltag angenehm unkompliziert. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Platz, Qualität und eine erstklassige Lage legen

Entspanntes Wohnen - Urbanes Leben Das im Herzen der Stadt Rosenheim entstehende Wohn- und Geschäftshaus entspricht nicht den klassischen Standards eines von einem Bauträger geplanten und umgesetzten Gebäudes. Die von Herrn Dipl.-Ing. Stoeger als innovativem und renommierten Architekten geplante und umgesetzte Immobilie vereint hohe Anforderungen an Optik und Ästhetik mit Energieeffizienz und Wohnkomfort. www.stoeger-architekten.de

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 115 m² viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Eines der vier Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2014 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Echtholz-Fischgrätparkett, das den Räumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre verleiht. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab dem 15. Dezember 2026 bezugsfrei. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenslplatz angemietet werden. Die vorhandene Einbauküche inklusive eines neu angeschafften Herdes und einer neuen Spülmaschine (ohne Kühlschrank) sowie der Schlafzimmerschrank können auf Wunsch vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden

Wir verabschieden uns von unserer schönen Wohnung in der Ebersberger Straße 28, 83022 Rosenheim, und suchen nette Nachmieter, die sich hier genauso wohlfühlen werden wie wir. Die Wohnung bietet insgesamt ca. 100 m² Fläche, wobei aufgrund der Dachschrägen etwa 90 m² gut nutzbare Fläche zur Verfügung stehen. Sie befindet sich in einem überschaubaren Zweiparteienhaus und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit guter Raumaufteilung und einer praktischen Lage suchen. Die Wohnung im Überblick: -Ca. 100 m² Gesamtfläche, davon etwa 90 m² gut nutzbare Fläche -Zwei Schlafzimmer -Ein gemütliches Wohnzimmer -Einbauküche vorhanden inkl. Geschirrspüler -Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne -Wohnumfeld in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten -Kein Keller, aber eine kleine Abslkammer Wichtige Informationen zum Einzug Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Da wir einen möglichst nahtlosen Übergang wünschen, sollte der Einzug nach Möglichkeit genau

Im Herzen der Rosenheimer Altstadt, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich diese exklusive Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den historischen Charme – darunter klassische Stuckleisten, hochwertige Parkettböden und stilvolle Kassettentüren – mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Die Wohnung ist bequem über einen neu eingebauten Aufzug erreichbar, der in das Zwischengeschoss führt. Von dort aus gelangen Sie mit wenigen Schritten zur Wohnungstür. Hohe Decken, eine harmonische Raumaufteilung und ein Balkon machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mit urbanem Flair

ALL-INKLUSIVE-WOHNEN AUF GEHOBENEM NIVEAU: Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem besonderen Zuhause. In zentraler Lage gelegen und dennoch angenehm ruhig, bietet sie eine seltene Kombination aus urbanem Leben und entspannter Privatsphäre. Der großzügige Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung mit viel Fensterfläche sowie dem direkten Zugang zum weitläufigen Balkon. Mit ca. 11 m² Fläche eröffnet dieser einen großzügigen Außenbereich wie er in der Stadt selten zu finden ist – ideal für ruhige Stunden. Drei vielseitige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als elegantes Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice, lichtdurchflutetes Wohnzimmer oder Gästezimmer. Der klar strukturierte Grundriss sowie der zentrale Flur sorgen für eine angenehme Raumwirkung und ein harmonisches Gesamtbild. Die Wohnung wird im Rahmen einer komfortablen Pausc

Dieses großzügig geschnittene Penthouse bietet auf 145,32 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für den Alltag und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite Etage und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert, was sich in einer gehobenen Ausstattung widerspiegelt. Neben vier hellen Zimmern umfasst das Raumangebot ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Eine bereits vorhandene Einbauküche ergänzt die Ausstattung ideal. Ergänzend gehören ein Dachterrasse und ein extra Balkon sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Garagenslplatz bereit. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Objekt ist ab dem 1. September 2026 verfügbar, wobei die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2013 (Whg. 2015) erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 73 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die gehobene Ausstattung sowie die helle Gestaltung der drei Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, das ab dem 1. Januar 2027 bezogen werden kann. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, welche zum Entspannen einladen. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, die den Alltag erleichtert. Ergänzend gehören ein Aufzug für einen bequemen Zugang sowie ein Duplex-TG-Slplatz für Ihren PKW zum Angebot. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet

Die Dachgeschosswohnung wird zum 01.01.2027 vermietet. Sie liegt zentrumsnah in einem Sechsfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Der Gemeinschaftsgarten kann genutzt werden. Alternativ zum Slplatz kann eine Einzelgarage angemietet werden. Die Einbauküche kann kostengünstig abgelöst werden. Im offenen Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer befindet sich Parkettboden. Im Flur ist eine Abslnische vorhanden. Die erhobene Nebenkostenpauschale dient als Abschlagszahlung für die jährliche Haus- und Nebenkostenabrechnung. Die Mietkaution wird bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig. benötigt wird: - aktuelle SCHUFA-Auskunft -Gehaltsnachweis -Personalausweis

In der Kaltmiete von 905,00 € sind 45,00 € für den PKW Slplatz enthalten. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Fussbodenheizung und Handtuchtrockner, eine geräumige Wohnküche und ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Ausser im Bad ist in der ganzen Wohnung ein Holzfussboden verlegt. Ausserdem gehört zur Wohnung ein kleiner Abslraum. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Ergänzend zum Wohnraum steht ein Balkon zur Verfügung. Zudem ist ein Kellerabteil Teil des Angebots. Die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens ist möglich. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse Unser Penthouse liegt im 3. Obergeschoß mit süd-west Ausrichtung und drei Dachterrassen nach Süden und Westen. Hier verbindet sich großzügiges, stilvolles Wohnen mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Offener Wohn-/Essbereicht mit Anschlüssen für eine moderne Design-Küche. Die Küche vom Vormieter ist noch installiert und könnte abgelöst werden. Das Wohnzimmer öffnet sich auf den Westbalkon. Hier können Sie ab Mittag die Sonne genießen, bis sie untergeht. Die Wohnung verfügt über ein Gästezimmer oder evtl. Büro mit eigener Südterrasse und ein dazugehöriges kleines Duschbad. Die beiden Schlafräume haben Zugang zur Südterrasse mit einem phantastischen Bergblick. Das Masterbad ist mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenslplätze sind für die Wohnung reserviert. Der Personenlift bringt Sie von der Tiefgarage bis vor die Wohnungseingangstüre

Die geschmackvolle Ausstattung dieser exclusiven 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zeugt von höchstem Niveau. Hier wurde für Sie Wohnraum geschaffen, Raum zum Leben, zum Atmen. Raum zur Verwirklichung und Raum, Sie selbst sein zu können

Diese hochwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 110 m² Wohnfläche, exklusiver Ausstattung und einem ganz besonderen Highlight: ein großer, liebevoll gepflegter Garten, der in dieser Form eine echte Rarität in Rosenheim darslt. Highlights auf einen Blick: • Heller, offener Wohn-/Essbereich mit luxuriöser Einbauküche (Kochinsel, Keramik-Arbeitsplatte & Siemens StudioLine Geräte) • Südwest-Ausrichtung mit optimalem Lichteinfall – zwei Terrassen auf gegenüberliegenden Seiten sorgen dafür, dass Sie von morgens bis abends Sonne genießen können • Großzügige bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne in nahezu allen Räumen, die für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen • Elektrische Rollläden an allen Fenstern für maximalen Komfort • Direkter Zugang zum privaten, Garten – mit blühenden Hortensien, gepflegtem Rasen und über zwei Meter hohen Tujen als natürlichem Sichtschutz • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne & Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung in

Diese Neubauwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum frühestens zum 01.02.27 oder noch nach Absprache bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit geradlinieger Architektur und anspruchsvoller Bauausführung. Das Haus wurde im Herbst 2023 im KFW 55ee Standard - Ausführung mit Heizungsunterstützung durch Solarthermie auf dem Dach fertig geslt. Die angebotene 2 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist liebevoll geplant und hochwertig in der Ausstattung. Die Wohnung begeistert mit einem großen, offenen Wohn-/Essbereich. Der Lichteinfall lässt sich durch eine elektrische Aussenverschattung individuell und komfortabel steuern. Alle Räume sind mit hochwertigen Eichendesignbelag und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine 16qm große Terrasse mit traumhaften Ausblick ins Grüne und die Berge vervollständigt die schöne Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Schneeräumen und Treppenhausreinigung erle

In einem modernen Neubau-Energieeffizienzhaus steht im 2. Obergeschoss eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zur Vermietung, die anspruchsvoll in der Bauausführung und hochwertig in der Ausstattung ist. Die Wohnung wurde durchdacht geplant und im KFW 40 QNG Energiestandard energieefizient und nachhaltig gebaut. Die angebotene 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle Ausstattung, ein helles Ambiente und eine gelungene Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der ca. 38 m² große Wohnbereich mit der offenen Küche, eine Einbauküche ist vom Mieter selbst zu slen. Das geräumige Bad ist mit einer großen, bodengleichen Dusche mit Glaskabine, Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Schlafzimmer lassen sich problemlos mit Bett und einem großen Schrank möblieren. Praktisch ist die vorhandene Abslkammer. Besonders schön gerade in der warmen Jahreszeit ist der ca. 12 m² große Balkon. Highlight ist eine für den Mieter eigene PV-Anlage mit einer möglic

In einem modernen Neubau-Energieeffizienzhaus steht im Erdgeschoss eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 12 m² Terrasse u. ca. 120 m² Gartenanteil zur Vermietung, die anspruchsvoll in der Bauausführung und hochwertig in der Ausstattung ist. Die Wohnung wurde durchdacht geplant und im KFW 40 QNG Energiestandard energieefizient und nachhaltig gebaut. Die angebotene 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle Ausstattung, ein helles Ambiente und eine gelungene Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der ca. 33 m² große Wohnbereich mit der offenen Küche, eine Einbauküche ist vom Mieter selbst zu slen. Das geräumige Bad ist mit einer großen, bodengleichen Dusche mit Glaskabine, Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Schlafzimmer lassen sich problemlos mit Bett und einem großen Schrank möblieren. Praktisch ist auch, dass eine Abslkammer und ein Gäste WC vorhanden sind. Besonders schön gerade in der warmen Jahreszeit ist die große Terrasse mit dem

Ab dem 01.01.2027 steht diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung 2026 in Rosenheim-Altfürstätt zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich 9 Wohneinheiten und bietet auf ca. 54 m² ein angenehmes Wohnambiente. Ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenslplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufspendler. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, das durch einen praktischen Grundriss überzeugt. Darüber hinaus ist das Objekt mit einem Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Aufzug sowie ein eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenslplatz zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung nicht gestattet ist

Diese moderne Wohnung im Neubau wird 2027 fertig geslt und bietet auf 83 Quadratmetern ein durchdachtes Wohnkonzept mit insgesamt 3,5 Zimmern. Neben einem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie eine bereits integrierte Einbauküche. Dank des Aufzugs und der barrierefreien Gestaltung (nach bayerischer Bauordnung) ist ein komfortabler Zugang zu allen Bereichen gewährleistet. Die Immobilie wird als Erstbezug ab 01.03.2027 angeboten und bietet damit die besondere Möglichkeit, ein neues Zuhause von Anfang an selbst zu gestalten und zu genießen. Auch energetisch ist das Haus auf modernes Wohnen ausgerichtet. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die eigene Energieversorgung, während eine moderne Split-Luftwärmepumpe das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Winter wohlig warm, im Sommer angenehm kühl. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zur Verfügung stehen ein Tiefgaragen-Slplatz (70 €/Monat), ein Carport-Slplatz (50 €/Monat) sowie zwei ebene

In einem modernen Neubau-Energieeffizienzhaus steht im Erdgeschoss eine 2 Zimmer Wohnung mit privatem Garten zur Vermietung, die anspruchsvoll in der Bauausführung und hochwertig in der Ausstattung ist. Die Wohnung wurde durchdacht geplant und im KFW 40 QNG Energiestandard energieefizient und nachhaltig gebaut. Die angebotene 2 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle Ausstattung, ein helles Ambiente und eine gelungene Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der ca. 39 m² große Wohnbereich mit der offenen Küche, eine Einbauküche ist vom Mieter selbst zu slen. Das geräumige Bad ist mit einer großen, bodengleichen Dusche mit Glaskabine, Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Schlafzimmer lassen sich problemlos mit Bett und einem großen Schrank möblieren. Praktisch ist die vorhandene Abslkammer. Besonders schön gerade in der warmen Jahreszeit ist der ca. 170 m² private Garten. Highlight ist eine für den Mieter eigene PV-Anlage mit eine