653 wohnungen mieten in Walheim, Hahn

Diese Einliegerwohnung in Hanglange im Souterrain eines Einfamilienhauses bietet von der Terrasse einen schönen Blick in die beschauliche Umgebung Walheims. Über eine seitlich am Haus gelegene Treppe wird die Einliegerwohnung erreicht. Der Wohn-Essraum mit angegliederter Küche erzeugt ein Gefühl der Großzügigkeit. Durch eine Fenstertüre begeht man den Gartenbereich mit Terrasse und erweitert an den warmen Tagen den Wohnbereich um die Außenflächen mit all ihren Erholungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank bildet den Rückzugsbereich. Das moderne Duschbad bietet natürliche Belichtung und Belüftung. Die monatliche Miete inklusive der Neben-, Wasser- und Heizkosten, sowie Internet beträgt 835,- € für eine Person. Eine weitere Person wird mit zusätzlich 40,- € berechnet. Strom wird monatlich mit zusätzlich 60,- € vorausbezahlt und bei Auszug zählergenau abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 137,4 kWh/(m

Diese freundliche, gepflegte Wohnung im 1.OG eines 4-Familienhauses kann ab dem 15.01.2027 bezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Besonders schön: Der zur Wohnung gehörende Slplatz spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche

Traumhafte Wohnung teilmöbliert zu vermieten Dort wohnen, wo andere gerne Urlaub machen würden! Die ca. 64,9 qm große Wohnung befindet sich in einem laufend gepflegten und renovierten Bruchsteinhaus im Stadtteil Aachen-Hahn und besteht aus 2 Zimmern, Küche, 2 Dielen und einem modernen Badezimmer. Das Haus weiß durch seine traumhafte Allein-Lage am ruhigen Ortsrand zu überzeugen. Das große – ca. 2500 QM- Grundstück lädt zum Verweilen und Ausruhen in der Natur in unmitbarer Nähe zum Naturschutzgebiet ein. Das Grundstück wird durch den natürlichen Bachlauf der Inde begrenzt, der sehr gut mit dem ebenso vorhandenen Gartenteich harmoniert. Die helle und gleichzeitig ruhige Wohnung hat einen eigenen Hauseingang. Der Hauptwohnbereich befindet sich auf der ersten Etage. Diese gesamte Etage ist mit einem attraktiven Parkettboden ausgelegt, der den schicken und gleichzeitig wohnlichen Eindruck abrundet. Natürlich verfügt die Wohnung über eigene Wasser- und Stromzähler. In der Wohnung gehören die

Historischer Charme trifft auf exklusives Wohnambiente In idyllischer, naturnaher Lage erwartet Sie diese außergewöhnliche und großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem stilvoll kernsanierten Anwesen mit charaktervoller Bruchsteinfassade. Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig modernisiert und vereint den unverwechselbaren Charme historischer Architektur mit dem gehobenen Komfort zeitgemäßen Wohnens. Auf ca. 113 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das höchste Ansprüche an Ästhetik und Wohnqualität erfüllt. Der repräsentative Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der exklusive Design-Estrich unterstreicht den modernen Charakter und verleiht dem Raum eine stilvolle, elegante Note. Elektrische Raffstores an allen Fenstern bieten dabei optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Im ruhigen hinteren Bereich der Wohnung befindet

Helle 2- Zimmerwohnung in der 1.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebter Wohnlage Besichtigung nur nach Vorlage eines Wohnberechtigungsscheines ( WBS ) ! Das Haus befindet sich noch bis zum 31.12.2035 in der öffentlichen Nachbindefrist. Ab 01.01.2036 gilt das Haus als frei finanziert (kein öffentlicher Wohnungsbau mehr) und die Kaltmiete wird an die dann ortsübliche Miete angepasst ! Die Kaltmiete ist eine Staffelmiete und erhöht sich am 01.Januar 2036 um € 360,- auf kalt € 690,- !

Diese ansprechende helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl, das durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC funktional ergänzt wird. Ein Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ist ein Garage für Ihren PKW vorhanden, was den Alltag deutlich erleichtert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar

In idyllischer, naturnaher Lage erwartet Sie diese außergewöhnliche und großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem stilvoll kernsanierten Anwesen mit charaktervoller Bruchsteinfassade. Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig modernisiert und vereint den unverwechselbaren Charme historischer Architektur mit dem gehobenen Komfort zeitgemäßen Wohnens. Auf ca. 100 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das höchste Ansprüche an Ästhetik und Wohnqualität erfüllt. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch seine außergewöhnliche Architektur und den offen gestalteten Grundriss. Die bis in den Dachfirst geöffnete Raumgestaltung vermitt ein besonders weitläufiges und repräsentatives Wohngefühl. Ein prägendes Ausstattungsmerkmal ist das aufwendig erhaltene, sichtbar belassene Holzbalken- und Dachtragwerk. Die massiven historischen Balken verleihen dem Raum einen unverwechselbaren Charakter und bilden einen reizvollen Kontrast zu den hellen Wand- und De

Diese attraktive, neuwertige Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen neben 5 einladenden Räumen nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch 2 Einbauküchen. Den großen aber pflegeleichten Garten mit einem wunderbarem Eifelblick können Sie zu Ihrer Erholung nutzen. Hinzu kommt eine große Garage mit Gartenzugang. Im Soutterain befindet sich ein Sauna- und Fitnesraum zur Mitbenutzung

Diese schöne Maisonette-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und kann zum 01.12.2026 bezogen werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Um die Privatsphäre unseres jetzigen Mieters zu schützen, zeigen wir die Bilder aus 2022

Walheim ist bestens ausgestattet mit gut sortierten Einzelhandelsgeschäften. Die Walheimer Einkaufsmeile 'Prämienstraße' verkörpert das, was angenehmes und bequemes Einkaufen ausmacht: hier findet sich vom Bäcker und Metzger über Schreibwarengeschäfte und Buchhandlung, von der Post über die Sparkasse bis zur Bank, vom Reisebüro bis zum Optiker u. v. m. alles, was die ganze Familie zum täglichen Leben braucht. Zur familienfreundlichen Infrastruktur gehören außerdem Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Spielplätze und ein weithin bekanntes Freizeitgelände

Diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet einen klaren, alltagstauglichen Grundriss mit zwei Zimmern und einem angenehmen Wohnfluss. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume praktisch erschließen. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich oder einen kompakten Arbeitsplatz. Von hier aus erreichen Sie den Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und sich ideal für eine kurze Auszeit nach Feierabend eignet. Das separate Schlafzimmer ist gut geschnitten und ermöglicht eine ruhige Trennung von Wohnen und Schlafen. Ein Badezimmer ist vorhanden und ergänzt die Wohnung funktional. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, sodass Dinge des täglichen Bedarfs und Saisonales ordentlich untergebracht werden können. Insgesamt eignet sich die Wohnung besonders für alle, die eine übersichtliche Raumaufteilung, kurze Wege innerhalb der Wohnung und einen Balko

Exklusives Wohnen in stilvoll sanierter Bischofsresidenz – Loftwohnung mit Charme Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause: Diese stilvolle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In einer ehemaligen Bischofsresidenz aus dem Jahr 1850 gelegen, bietet die Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert. Dabei wurden charmante historische Details erhalten und mit hochwertigen, zeitgemäßen Baustoffen kombiniert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und erstreckt sich über ca. 45,84 m² Wohnfläche. Ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet viel Platz und wird durch große VELUX-Dachflächenfenster mit hochwertigen Hitzeschutzrollos von natürlichem Licht durchflutet. Sichtbare Deckenbalken verleihen der Wohnung ihren ganz besonderen Charakter. Der hochwertige Eichenparkettboden sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche ist bere

Highlights ✅ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung ️ Voll möbliertes Premium-Zimmer Eigenes Bad – kein Teilen mit Mitbewohnern ️ Moderne Gemeinschaftsküche mit Markengeräten ️ Stilvoll eingerichteter Wohn- und Essbereich Balkon / Außenbereich (je nach Wohnung) Aufzug bis vor die Wohnung Highspeed-Internet Fahrradslplätze vorhanden Top-Lage in Aachen – Innenstadt, FH & RWTH schnell erreichbar ✅ First occupancy after high-quality renovation ️ Fully furnished premium room Private bathroom – no sharing ️ Modern shared kitchen with branded appliances ️ Stylish living & dining area Balcony / outdoor space (depending on apartment) Elevator in the building High-speed internet Bicycle parking available Excellent location close to city centre, FH & RWTH Willkommen im THE WILHELM. In der Wilhelmstraße 4 entsteht ein modernes Wohnkonzept für Studierende, Young Professionals und internationale Berufseinsteiger. Die Wohnungen wurden hochwertig renoviert und im skandinavisch-minimalistischen Stil ein

Objektbeschreibung Sie wollen eine Studenten-Wohngemeinschaft gründen dann wäre das vielleicht Ihre Wohnung ? Die Räumlichkeiten teilen sich rechts und links des Flures auf. Lohn/ Gehaltsnachweis Schufa Auskunft Elternbürgschaft bei Studenten erforderlich. Strom und Heizkosten rechnen Sie selber mit Ihren Versoger ab !

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Appartementwohnung liegt in Aachen-Burtscheid, etwa 4 km von der Uni entfernt. Lohn- oder Gehaltsnachweis sowie eine Schufa-Auskunft sind erforderlich, bei Auszubildenden zusätzlich eine Elternbürgschaft

Denkmalgeschütztes, ehemaliges Fabrikgebäude mit großzügigem, gepflegten Eingangsbereich und Aufzug sowie Gewerbeeinheiten im rückwärtigen Teil. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 1988 saniert und in ein Apartmenthaus mit teilw. gewerblicher Nutzung umgewandelt. Neben Berufspendlern, Auszubildenden und Berufsanfängern wird das Haus zu ca. 90% von Studenten bewohnt. Zum Haus gehört ein Innenhof mit Außenslplätzen sowie eine Tiefgarage. Außenslplätze sowie Tiefgaragenslplätze können separat bei Bedarf angemietet werden

Wir freuen uns, Ihnen eine charmante und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einer ausgezeichneten Lage von Aachen anbieten zu können. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist ab sofort bezugsfrei und verfügt über einen PKW-Slplatz sowie einen Aufzug für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist dank ihrer bodentiefen Fensterelemente, die zum Balkon führen, sehr hell und freundlich und lässt viel Tageslicht herein. Der großzügige Wohnraum bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. In einer praktische Nische kann man eine gut ausgestattete Küche unterbringen, die direkt an den Wohnbereich angrenzt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Die monatlichen Nebenkosten von nur 80€ beinhalten Heizung und Warmwasser und machen die Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um diese tolle Wohnung in Aachen zu besichtigen. Diese wunderschön

Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Das Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten wurde in massiver Bauweise erslt, ist vollständig unterkellert und besticht durch seinen äußerst gepflegten Zustand. Ein besonderer Komfort: Der Aufzug bringt Sie direkt und barrierefrei in die Wohnung – ein absolutes Highlight für anspruchsvolle Bewohner! Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 70 m² Wohnfläche: •Zwei Schlafzimmer für flexible Nutzung (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) •Ein helles und einladendes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon •Eine separate Küche •Ein großzügiges behindertengerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Die modernen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für einen optimalen Schall- und Wärmeschutz und garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzliche Rollläden an den Balkonfenstern bieten nicht nur Komfort, s

Diese 1- Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Über den Flur erreicht man die Einbauküche mit Esstisch, den Wohnraum mit Schlaf- und Arbeitsbereich. Das moderne Duschbad bietet ausreichend Platz. In der Eingangdiele wird noch ein massgefertigter Einbauschrank angefertigt. Die Räume sind sehr hell und freundlich eingerichtet. Die monatliche Miete beträgt bei einer Person 860,- € inklusive Nebenkosten und Internet. Heizung und Strom werden vom Mieter angemeldet und separat bezahlt. Für eine 2. Person werden zusätzlich 40,- € berechnet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 66,8kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1900

Diese modern möblierte 2-Zimmerwohnung, im ersten Geschoß eines zur sehr ruhigen Straße gelegenen Wohnhauses, bietet sowohl Komfort, als auch Ruhe, um sich nach arbeitsreichen Tagen in seinen eigenen vier Wänden entspannen zu können. Gleichzeitig sind es nur ein paar Schritte, um die Sonne auf den Kurpark-Terrassen zu genießen, oder im Burtscheider Zentrum Einkaufen und Essen zu gehen. Über die Eingangsdiele betritt man das moderne und helle Bad mit Dusche, sowie das geräumige Wohnzimmer. Ein Esstisch für 4 Personen, ein bequemes Sofa, das auch kurzzeitig als Schlafsofa für einen Gast genutzt werden kann, sowie ein Arbeitstisch verteilen sich im Raum, ohne ein Gefühl der Enge aufkommen zu lassen. Durch die bodentiefe Fenstertür schweift der Blick über den eigenen kleinen Balkon zu den pittoresken Häusern der ruhigen Wohnstraße. Über diesen zentralen Raum erreicht man die geräumige, gut ausgestattete Küche, sowie das große Schlafzimmer. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank sorge

Dieses gemütlich eingerichtete Appartment im Herzen der historischen Altstadt bietet einen ruhigen Lebensmitpunkt in bester Innenstadt-Lage. Des weiteren eröffnet sich von der Dachterrasse der Hausgemeinschaft eine atemberaubende Aussicht auf die nachbarschaftlich gelegenen Bauschätze dieser wundervollen Stadt: den Aachener Dom und das Rathaus. Das Wohn- und Esszimmer bietet die Vorzüge des modernen offenen Wohnens. Ruhe finden Sie in einem separé-artig offen angegliedertem Raum mit Doppelbett und Kleiderschrank. Eine gut ausgestattete separate Küche macht das Kochen zum Vergnügen. Ein Bad mit Dusche, der Dielenbereich, sowie das separate WC vervollständigen diese ansprechende Wohnung im Zentrum der Stadt. Die große Terrasse mit grandiosem Blick über Aachen steht der netten Hausgemeinschaft zur Verfügung und sorgt für erholsame Stunden. Die monatliche Miete inkl. Neben- Heiz- und Stromkosten und Internet beträgt bei der Anmietung durch 1 Person € 1.320,- Bei der Anmietung durch 2 Perso

Historisches Ambiente, kombiniert mit hochwertigem Komfort, in der ehemaligen Bischofsresidenz. Diese sehr schicke Appartment im Hochparterre des kernsanierten historischen Gebäudedenkmals bietet großzügiges Raumgefühl und eine durchdachte Möblierung, die alle Bedürfnisse eines einzelnen Mieters erfüllt. Der Wohnraum beinhaltet sowohl einen Sitz-, einen Ess- sowie den Schlafbereich mit Doppelbett. In der breiten Diele befindet sich eine Küche, die auch umfangreichere Kochaktionen ermöglicht. Das moderne Bad mit Dusche vervollständigt diese sehr attraktive Wohnung. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Die Miete mit Nebenkosten beträgt 920,- € für eine Person, Heizkosten und Stromkosten werden zusätzlich mit 75,- € monatlich vorausbezahlt. Bei Ein- und Auszug wird der tatsächliche Zählerstand festgehalten und der tatsächliche Verbrauch wird zählergenau abgerechnet. Somit beträgt die monatliche Mietzahlung 995,- €. Die Vermietung erfolgt nur an eine Einzelperson! Da es sich um ein Denkm

Diese geschmackvoll möblierte Wohnung im dritten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses bietet ein modernes Wohngefühl. Der Eingangsbereich mit Gaderobe und Abslraum, die offen in den Wohnraum übergehende, gut ausgestattete Küche mit Balkon und der Schlafraum mit Doppelbett und Zugang zum hellen Duschbad zeugen von der guten Raumausnutzung. Bei Anmietung durch 1 Person beträgt die monatliche Miete 1.230,- € inklusive der Nebenkosten, Internet und Heizung. Strom wird separat mit dem Energieanbieter abgerechnet. Bei der Anmietung durch eine 2. Person werden 50,00 € monatlich zusätzlich berechnet. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 114,3 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1974

Diese gepflegte Etagenwohnung empfängt Sie mit einem kompakten Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet und Sie direkt in den praktischen Grundriss führt. Vom Flur aus erreichen Sie den zentralen Wohnbereich, der sich flexibel als Wohn und Esszone einrichten lässt. Hier ist ausreichend Raum für ein Sofa, einen kleinen Esstisch oder einen Arbeitsplatz, sodass sich Alltag und Homeoffice gut kombinieren lassen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums bietet und sich ideal für eine kurze Auszeit nach Feierabend eignet. Angrenzend liegt das separate Schlafzimmer, das Platz für ein Bett und Stauraum bietet und sich als ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Das Badezimmer ist separat erreichbar und rundet die Wohnung funktional ab. Zusätzliche Abslmöglichkeiten bietet der zugehörige Keller, sodass Dinge des täglichen Bedarfs und Saisonales ordentlich verstaut werden können. Mit 46 m² Wohnfläche und 2 Zimmern bietet die Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 mit insgesamt vier Etagen. Das Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charme und die charakteristische Architektur der Gründerzeit. Die Kombination aus klassischem Altbauflair und gepflegtem Erscheinungsbild verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aachen! Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Wohnung, der sofort ein gemütliches Wohlfühlambiente schafft. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Balkone, einen Fahrstuhl und einen Pkw-Slplatz. Die moderne Einbauküche ist optimal auf die Ansprüche des heutigen Lebens abgestimmt und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Lohn- oder Gehaltsnachweis erforderlich

Objektbeschreibung Eine ausgewählte Ausstattung erwartet Sie - durch hohe Türen und große Fensterfronten auf zwei Seiten blicken Sie ins Grüne und auf angrenzende Gartenbereiche. Mit großformatigen Fliesen u. modernen Armaturen wird Ihr Bad zur Wohlfühloase. Im Wohnbereich verbreiten eine Fußbodenheizung der neuesten Generation und ein warmer Echtholz-Parkettboden Gemütlichkeit. Sprechen Sie uns an! Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 02.05.2036 Endenergiebedarf: 14.50 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2026 Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe

Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Turmgebäude und bietet auf ca. 75 m² ein Wohnambiente der besonderen Art. Die Wohnung wurde 2024 vollständig modernisiert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Raumaufteilung & Ausstattung: •Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (die Küche ist im Mietpreis enthalten) und direktem Zugang zum geräumigen Balkon •Separates Schlafzimmer •Großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken •Flur mit Platz für Garderobe •Praktischer Abslraum Die Wohnung besticht durch eine traumhafte Fernsicht über eine malerische Allee und weitläufige Wiesen, auf denen sich Pferde befinden – ein idyllischer Ausblick, der Ruhe und Erholung verspricht. Hochwertige Ausstattung: •Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden oder Rollläden mit Gurt •Edle Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat je nach Raum •Eigene Gasetagenheizung – Mieter kann den Gasanbieter

Diese 2 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet einen klaren, alltagstauglichen Grundriss und eignet sich gut für einen strukturierten Wohn und Arbeitsrhythmus. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, Oberflächen und Details nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Der Zugang erfolgt über das gepflegt wirkende Treppenhaus. In der Wohnung angekommen, verteilen sich die Räume funktional und ohne unnötige Wege. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet neben dem Bett auch Platz für einen Kleiderschrank sowie eine kleine Homeoffice Ecke. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht. Ein weiterer Raum steht als Wohnbereich zur Verfügung und lässt sich flexibel einrichten, zum Beispiel mit Sofa, Esstisch und Arbeitsplatz. Von hier aus lässt sich der Balkon nutzen, der als zusätzlicher Außenbereich für eine kurze Pause, einen Kaffee oder den Feierabend an der frischen Luft dient. Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen ausgestattet und v

Objektbeschreibung Helle und top sanierte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Freisitz (überdacht) sowie Terrasse und Garten im Erdgeschoss. In sehr gepflegtem 2-Familien-Anwesen. Der überdachte PKW‑Slplatz und der abschließbare Fahrradraum liegen direkt neben dem Hauseingang. Die Wohnräume sind mit einem modernen Design-Boden, die Küche mit großformatigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung steht nach Absprache zur Anmietung zeitnah zur Verfügung. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 14.03.2026 Endenergiebedarf: 135.40 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1936 Wesentlicher Energieträger: Gas