438 wohnungen mieten in Winden, Germersheim

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und verfügt über einen tollen Grundriss. Die Wohnräume sowie der Flur und Küche werden mit dem vorhanden Bodenbelag und tapetenfrei übergeben. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und auch ein eigenes Kellerabteil. Auf Wunsch kann noch ein separater Slplatz angemietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5246-43-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen

Unsere Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Hochhauses und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist ab dem 15.12.26 einzugsbereit. Über den großzügigen Flur erreichen Sie den offenen Wohn- und Küchenbereich. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über zeitlose Fliesen und weiß und über eine Dusche. Ein separater Kellerraum bietet ausreichen Platz zum Lagernd und verstauen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5223-21-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und verfügt über einen tollen Grundriss. Die Wohnung wird teilweise ohne Tapeten übergeben, hierfür erhalten Sie einen Baumarkt Gutschein. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und auch ein eigenes Kellerabteil. Auf Wunsch kann noch ein separater Slplatz angemietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5246-21-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und verfügt über einen tollen Grundriss. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und auch ein eigenes Kellerabteil. Auf Wunsch kann noch ein separater Slplatz angemietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5246-10-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen

This fully furnished 1-room apartment is ideal for one person who appreciates a quiet and comfortable living environment. A bakery is located just two houses away, and the next village (1 km distance) offers several supermarkets, shops, and all daily

Apartment 126 m2 with 4 rooms for rent in Germersheim

Apartment 52 m2 with 2 rooms for rent in Germersheim

Die Stadt Kandel befindet sich in der Südpfalz im Landkreis Germersheim und ist etwa 12 Kilometer von der französischen Grenze entfernt. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage - umgeben von Feldern, Weinbergen und dem Bienwald, ist Kandel sehr gut an das Autobahnnetz angeschlossen. Dank der Vielzahl an kleineren Boutiquen und Geschäften, Restaurants und Cafés zählt Kandel als Einkaufsstadt. Zeitgemäße, moderne Architektur und historische Fachwerkbauten verleihen dem Städtchen seinen besonderen Charme

2 Zimmer-Wohnung in Rohrbach ab 15.12. /1.1. Ideal für Singles oder Pärchen -große private Terrasse (30qm)mit Markise und kleiner Grünfläche -Kamin für gemütliche Wintertage -Klimaanlage für heiße Sommer oder zum Wärmen in der Übergangszeit -teilweise Fußbodenheizung -neue Einbauküche (wird mitte Dezember eingebaut) -zwei WC‘s -Podest für gemütliche Leseecke oder Büro -eigener Slplatz Auf ca. 80 m² erwartet Sie eine wunderschöne, gemütliche Wohnung mit besonderem Wohnkomfort in Südlage. Bahnhof, Apotheke und Ärzte nur 5 min Fußweg dm, Aldi, Modepark Röther 10min Fußweg (Bilder teilweise KI generiert)

In diesem stilvollen Mehrfamilienhaus sind nach einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren drei hochwertige Wohneinheiten entstanden, die den besonderen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort vereinen. Außen präsentiert sich der Charakter des liebevoll erhaltenen Altbaus, innen erwartet Sie zeitgemäße Technik auf neuestem Stand.Lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterflächen und die sonnige, teilweise überdachte Terrasse schaffen im Wohnbereich eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl.Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Gewerke vollständig erneuert. Das Gebäude verfügt über eine neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsanlage sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Das moderne Heizsystem wird durch eine Wärmepumpenanlage (Inbetriebnahme 2023) ergänzt, die das gesamte Haus effizient und umweltfreundlich mit Wärme versorgt. Bereits 2022 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher installiert – damit ist das Objekt energetisch und t

Die Stadt Kandel befindet sich in der Südpfalz im Landkreis Germersheim und ist etwa 12 Kilometer von der französischen Grenze entfernt. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage - umgeben von Feldern, Weinbergen und dem Bienwald, ist Kandel sehr gut an das Autobahnnetz angeschlossen. Dank der Vielzahl an kleineren Boutiquen und Geschäften, Restaurants und Cafés zählt Kandel als Einkaufsstadt. Zeitgemäße, moderne Architektur und historische Fachwerkbauten verleihen dem Städtchen seinen besonderen Charme

Diese tolle 1 Zimmer Wohnung bietet Ihnen einen hellen Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre. Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume der Wohnung, die sich wie folgt aufteilen: 1 Wohn und Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung wird ohne Bodenbelag und Tapeten vermietet. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, die zur Innenseite des Wohnkomplexes zeigen und zum Verweilen einladen. Ein separates Kellerabteil rundet unser Wohnungsangebot ab. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5223-2-M per Whats App an 99 90, per Signal an 0172 8877030, per egram an LEGWohnen oder per Threema an LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen

Apartment 91 m2 with 3 rooms for rent in Germersheim

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und verfügt über einen tollen Grundriss. Die Wohnräume sowie der Flur und Küche werden mit dem vorhanden Bodenbelag und tapetenfrei übergeben. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und auch ein eigenes Kellerabteil. Auf Wunsch kann noch ein separater Slplatz angemietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5246-10-M per WhatsApp an 99 90, per Signal an 0172 8877030, per egram an LEGWohnen oder per Threema an LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Landau und eine praktische Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermitt und ausreichend Platz für gemütliche Stunden bietet. Die vorhandene Einbauküche des Vormieters kann gegen eine Ablöse in Höhe von 300 € übernommen werden. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres, kleineres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein besonderes Plus ist die Terrasse direkt vor dem Wohnungseingang, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, der ausreichend Stauraum schafft. Ein Slplatz im Innenhof steht für zusätzlich 60,00 € monatlich zur Verfügung. Die Wohnung verbindet zentrales Wohnen mit einer praktischen Rau

Das moderne Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei zweigeschossigen Baukörpern wurde im Jahr 2013 in hoher Qualität errichtet. In jedem Baukörper befinden sich vier Eigentumswohnungen. Verbunden sind die beiden Gebäude über offenes Treppenhaus nebst Aufzugsanlage. Zusätzlich steht eine gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage zur Verfügung. Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badzimmer mit Dusche/Wanne, ein separates Gäste-WC. Eine großzügig Loggia, mit ca.13m² und einem hochwertigem Holzbodenbelag, aus Douglasien-Holz gehört ebenso dieser Wohnung an. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen angegliederten, begehbaren Kleiderschrank mit Schiebetür. Die modere Bausubstanz bietet viel Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Oberhalb der Wohnung befindet sich ein teilausgebautes Dachgeschoss, welches sich über den gesamten Wohnungsgrundriss erstreckt und dieser Wohnun

Diese Wohnung liegt im EG eines ruhigen 2 Familienwohnhauses. Zur Wohnung gehört ein im KG liegender Wasch- und Trockenraum (ca. 13,5 m²) mit Tageslichtfenster und Heizkörper. Die Terrassenfläche beträgt ca. 22,32 m² und ist in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Hinzu kommt eine private Rasenfläche von ca. 100 m² mit integrierter Sprinkleranlage. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süd-Osten Herxheim´s. Die Straße selbst ist wenig befahren. Von dort aus gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß zügig in den Ortskern. Nicht weit weg befinden sich mehrere Supermärkte um den ständigen Bedarf in kurzen Wegen zu decken. Die Böden in Flur, Küche, WC und Bad sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit hochwertigem Granit belegt. Ebenso passend zum Boden auch die Granit-Küchenarbeitsplatte. Die Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2. Schlafzimmer oder Büro sind mit Kanadisch-Ahorn-Echtholzparkett ausgestattet. Alle Wände mit feinem Streichputz in weiß, Küchenarbei

Diese moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem Dreiparteienhaus bietet Singles, Paaren und kleinen Familien viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, über die Sie bequem in alle Räume der Wohnung gelangen. Gleich rechts liegt das Gäste-WC, das den Alltag und Besuche unkompliziert macht. Geradeaus führt Ihr Weg in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der mit seinem Vinylboden in Laminatoptik pflegeleicht und zugleich wohnlich wirkt. Hier lässt sich der Tag in entspannter Atmosphäre gestalten, ob beim gemeinsamen Essen, beim Zusammensitzen oder beim Ausklang am Abend. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen und loskochen können. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung, auf dem Sie den Morgen mit Sonne und einer Tasse Kaffee beginnen können. Eine Treppe im Eingangsbereich führt Sie hinauf in die obere Etage im Dachgeschoss.

Die Wohnung hat einen idealen Grundriss. Alle Räume sind über die Diele, diese verfügt über einen praktischen Einbauschrank, erreichbar. Der großzügige Balkon zum Grundstück ist über den Wohnraum begehbar. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, Waschbecken und ein WC. Die Garage ist im Hofraum des Hausgrundstück

In der charmanten Festungsstadt Germersheim, umgeben von der malerischen Landschaft der Südpfalz und den historischen Bauwerken, wartet eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung zur Miete auf Sie. Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 84m² im 1. OG links und bietet ein komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt mit ihren hochwertigen Elektrogeräten für ein rundum angenehmes Kocherlebnis. Ein praktischer Abslraum bietet zusätzlichen Stauraum, der vom Wohn- und Essbereich aus bequem zugänglich ist. Zu der Wohnung gehört ein TG-Slplatz zum Preis von insgesamt 80,00 €. Auch ein Außenslplatz zum Preis von insgesamt 60,00 € gehört dazu Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfam

Ihr neues Zuhauses wartet mit 2 hellen Zimmern, einer Küche mit Essbereich (ohne Einbauküche), einem Tageslichtbad mit Badewanne auf Sie. Aktuell verlegen wir im Flur und den Wohnräumen einen pflegeleichten Desing-Vinylfußboden in Holzoptik. Die Wände und Decken werden neu tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer erhält eine neues WC. Ein Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen. Diese Wohnung liegt ganz ruhig im Stadtteil Dammerstock direkt am Albgrün. Die gesamte Wohnanlage wurde mit einem hochwertigen Fassadenvollwärmeschutz, neuen Balkonen und neuer Farbgestaltung aufwendig saniert. Im Zuge dieser Arbeiten werden auch die Grünanlagen teilweise neu gestaltet. Im Stadtteil finden Sie eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Bank, eine Apotheke, ein Lebensmitgeschäft, ein Restaurant, ein Eiscafé und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Stadtzentrum von Karlsruhe oder zum Hauptbahnhof ist es nicht weit. Ein sehr schönes Freibad, Kindergärten, Schulen und sehr schöne Kinderspielplätz

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Das bietet Ihnen die schöne Gelegenheit, Wände, Farben und Böden ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten und sich von Anfang an ein Zuhause zu schaffen, das zu Ihnen passt. Schon beim Betreten zeigt sich der durchdachte Grundriss: Von der zentralen Diele aus erreichen Sie alle Räume auf kurzem Weg, ohne dass ein Zimmer zum Durchgangsraum wird. So bleibt jeder Bereich für sich nutzbar, was vor allem im Familienalltag für Ruhe und Ordnung sorgt. Mitpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer. Hier ist neben einer gemütlichen Sitzecke auch Platz für einen Essbereich, an dem Sie mit Familie oder Freunden zusammenkommen können. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf den großen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Dank der Markisen lässt er sich auch an sonnigen

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem kleinem Mehrfamilienwohnhaus und wird aktuell für Sie modernisiert. Es wird eine komplett neue Elektrik verbaut, die Wände und Decken werden tapeziert und gestrichen. In der Küche (ohne EInbauküche), den Wohnräumen und im Flur wird ein pflegeleichter Vinyl-Fußboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer wird mit modernem Fließen und zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie im Stadtteil Dammerstock/ Weiherfeld. Ein schöner Stadtteil sowohl für Familien mit Kindern als auch für Menschen, welche hauptsächlich eine ruhigere Wohnlage suchen. Im Stadtteil finden Sie eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Bank, eine Apotheke, ein Lebensmitgeschäft, ein Restaurant, ein Eiscafé und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Stadtzentrum von Karlsruhe oder zum Hauptbahnhof ist es nicht weit, die Bushaltesle ist ganz in der Nähe zur Wohnung. Ein sehr schö

3 Zimmer in einer 3 er Frauen WG ab sofort frei. Gesamtgröße der Wohnung 110qm: neue offene Küche, großes Wohnzimmer mit Esszimmer, Balkon, Bad mit Dusche und WC und ein weiteres Bad mit Badewanne und WC und Waschmaschine und Trockner und einem großem Flur. Die Wohnung ist vollmöbiliert. Küche ist komplett eingerichtet, alle Möbel vorhanden, sowie Bettwäsche und Handtücher. Man muss nur seinen Koffer mitbringen Zimmer 1 10 qm für Warmmiete pauschal 810€ Zimmer 2 12 qm für Warmmiete pauschal 860€ Zimmer 3 13 qm für Warmmiete pauschal 900€ One room available immediay in a 3-person all-female shared apartment. The apartment is 110 sqm in total and features an open-plan kitchen, a large living and dining area, a balcony, one bathroom with a shower and toilet, and a second bathroom with a bathtub, toilet, washing machine, and dryer. There is also a spacious hallway. The apartment comes fully furnished—the kitchen is compley equipped, all furniture is provided, and bed linen and towels are

Pfarrgasse, 76887 Bad Bergzabern Kaltmiete: 1.100 € (zzgl. NK) ca. 120 m² Wohnfläche 5 Zimmer | Küche | Bad | Balkon ✨ Highlights dieser Wohnung Wohnen in einem der schönsten Häuser der Bad Bergzaberner Altstadt: Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Über zwei Ebenen verteilt, außergewöhnlich hell durch die zentrale Wendeltreppe mit Oberlicht, und mit einem Badezimmer, das man so selten sieht. ✅ Ausstattung im Überblick ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer ️ Sehr großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche Äußerst hochwertig gestaltetes Designbad mit Marmorplatten Stilvolle Wendeltreppe mit Oberlicht, dadurch lichtdurchflutete Wohnräume ☀️ Balkon direkt vom Wohnbereich aus zugänglich Zusätzlicher Freisitz zur Mitbenutzung (nicht Bestandteil der Wohnfläche, keine baurechtlich genehmigte Terrasse) Sichtfachwerkelemente und Altbauflair in gepflegtem Zustand Strom & Gas ist vom Mieter selbst anzumelden Raumaufteil

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,5 m² und Gestaltungspotenzial in Karlsruhe-Mühlburg Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1950 und liegt im 3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 91,5 m² bietet sie eine attraktive Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung verfügt derzeit über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ein besonderes Potenzial bietet eines der großzügig geschnittenen Zimmer: Durch das Einziehen einer zusätzlichen Trennwand könnte hier ein weiteres Zimmer geschaffen werden, sodass eine Aufteilung in vier Zimmer möglich wäre. Ein kleiner Balkon, der direkt vom großzügigen Zimmer aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die Bodenbeläge unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Während die Wohnräume mit Parkett ausgestattet sind, präsentieren sich Kü

Balkon, Parkett, Laminat Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet

Es handelt sich um eine kernsanierte Wohnung im 1. OG, geräumiges Duschbad, Gäste-WC, kleines Zimmer für Büro oder Schlafzimmer/Kinderzimmer, 2 große Zimmer nutzbar als Schlafzimmer oder Wohnräume, und eine offene Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich, ausgestattet großem Kühlschrank, Küchenzeile, Esszimmertisch mit Stühlen, etc. s. Bilder. Schauen Sie selbst! In allen Zimmern wurden Rollos angebracht. (Auf den Bildern noch nicht sichtbar.) Außerhalb der Wohnung befindet sich ein kleiner Abslraum, in der eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Die Wohnung gehört zum ehemaligen Bahnhofsgebäude Wilgartswiesen und ist dadurch verkehrstechnisch an Bus und Bahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker vor Ort, ansonsten alle Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort, ca. 3 km entfernt. Kindergarten, Grundschule fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung. Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Urlaubsregion. Die Küche hat eine Küchenzeile mit Geschirrspüler und Kühlschrank, ist vollständig mit

Modernes Wohnen trifft auf eine erstklassige Lage – willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Karlsruhe-Mühlburg! Diese wunderschöne, frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und verglastem Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Karlsruhe-Mühlburg. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können. Durchdachter Grundriss & helle Wohnräume Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Das großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch das separate Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und

206 M², SECHS GLEICHWERTIGE RÄUME, ZWEI BÄDER – UND BEWUSST OFFEN, WAS DARAUS WIRD. Diese Einheit im 1. Obergeschoss ist gepflegt und bezugsfertig. Sie wurde zuletzt von der AWO Karlsruhe genutzt und ist als Einrichtung eines freien Trägers erprobt. Grundriss, Sanitärausstattung und Erschließung sind dafür gebaut – und genau dieser Schnitt macht die Fläche für sehr unterschiedliche Konzepte interessant. WAS HIER MÖGLICH IST – Büro, Verwaltung, Projekt- oder Schulungsfläche – Praxis, Therapieräume, Beratungssle, Sozialdienst – Tagespflege und Betreuungsangebote für ältere Menschen – Tagesgruppe und Angebote der Jugendhilfe – ambulant betreute Wohngemeinschaft oder Pflege-WG – Wohngemeinschaft, Gruppen- oder Mitarbeiterunterbringung – Coworking oder Teamfläche für bis zu rund 20 Arbeitsplätze DER GRUNDRISS – 6 separate, abschließbare Räume, jeweils mit eigener Fensterfront und viel Tageslicht – großer zentraler Gemeinschaftsbereich mit fest eingebauter Küchenzeile, Essbereich und Aufenth