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Einfamilienhaus mit Pool, Garage, 2 Terrassen zu verkaufen Für weitere Fragen/Informationen bitte anschreiben

Objekt: Dieses attraktive Immobilienensemble umfasst ein Mehrfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 7.848 m². Besonders hervorzuheben ist die Grünfläche von rund 2.500 m², die zusätzliche Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die weitläufige Garten- und Grünanlage schafft ein ansprechendes Wohnumfeld und bietet vielfältige Perspektiven für Freizeit, Erholung oder eine zukünftige Erweiterung des Grundstücks. Das um 1930 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über drei vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 282 m². Die Wohneinheiten umfassen 3-4 Zimmer mit Küche, Bad und Flur und bietet großzügige Grundrisse mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, wodurch weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Das vollunterkellerte Gebäude wird durch zwei N

Allgemein* Die Villa wurde ca. 1934 errichtet und ab ca. 2010 aufwendig denkmalschutzrechtlich saniert. Hauptaugenmerk lag neben der Erhaltung und Aufarbeitung historisch wertvoller Bausubstanz auch auf der Schaffung eines modernen zeitgemäßen Standards. Dieses einmalige Objekt ist als Wohn- oder Geschäftshaus nutzbar, auch eine Kombination wäre denkbar. Das Gebäude wurde massiv 2-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und vollunterkellert erbaut. Es verfügt über eine sehr schöne Fassade aus der Gründerzeit mit vielen kleinen Details. Das Dach wurde mit Schiefer neu eingedeckt. Die Fassade des rückwärtigen Anbaukörpers ist gedämmt. Fenster und Türen wurden erhalten, mit Liebe zum Detail aufgearbeitet und mit einer vorgesetzten 2-Scheiben-Isolierverglasung ergänzt. *Ein Blick ins Innere der Villa* Wir laden Sie ein zu einem kleinen Rundgang durch dieses absolut traumhafte Anwesen. Neugierig was Sie erwartet? Folgen Sie uns. - Durch einen Windfang betreten Sie die holzvertäfelte r

„Immobilien mit Substanz – investieren mit WEIDENER.immo“ Das hier zum Verkauf angebotene sehr schöne Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade und Stuckelementen aus der Gründerzeit wurde ca. 1898 massiv 3-geschossig, voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Sanierung der Immobilie erfolgte ca. 1995. Im Objekt befinden sich 6 Wohneinheiten. Jeder Wohnung ist ein Abslraum im Treppenhaus und ein Kellerraum zugeordnet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mits moderner Gaszentralheizung der Marke Viessmann (2013). Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, so dass auch eine Aufteilung im Wohneigentum möglich ist. Das Mehrfamilienhaus ist - bis auf eine Wohnung - voll vermietet. Die IST-Nettokaltmiete beträgt 1.331 EUR pro Monat und somit 15.972 EUR pro Jahr. Die SOLL-Nettokaltmiete beträgt 1.551 EUR pro Monat und somit 18.612 EUR pro Jahr. *Grundstück* Das Anwesen ist komplett eingefriedet, Wege und Grünflächen sind angelegt und in gepflegtem Zustand. Im Inne

Ihr Wochenend-und Freizeitbungalow – Jetzt auf www.WEIDENER.immo* Der vorgeslte Pachtgarten hat 750 m² Fläche. Der Bungalow wurde 1991 auf einem massiven Streifenfundament mit einem Aufbau eines Fertigteilbaubungalows errichtet. Er hat eine unterkellerte Terrasse mit Markise. Unter der Terrasse befindet sich eim 3 m³ großen, gemauerten Wassertank. Ebenso gibt es einen Kunststofftank mit ca. 1 m³. Es ist eine 2-Kammerkläranlage auf dem Grundstück vorhanden sowie Strom-und Wasseranschluß, SAT-Anlage, Wasseruhr außen. Die Wasserleitungen sind nicht nur für den Sommerbetrieb geeignet. Hinweis: Die Tanks sind an die Wasserversorgung des Gebäudes angeschlossen, wodurch eine ganzjährige Nutzung möglich ist. Ebenso wird Regenwasser gesammelt. Es ist ein Schornstein vorhanden, aber nicht mehr in Nutzung! Äquivalent sind diverse Energieträger vorhanden (programmierbare Elektroheizung), ansonsten auch alternativ Öl. Für Werkzeuge, Gartengeräte, Gartenmöbel ect. steht ein seperater, großer Gerätes

Zuhause finden mit WEIDENER.immo. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charakter, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Platzangebot in gut erreichbarer Lage von Gera. Eine Immobilie für Menschen mit Ideen – für Familien, Selbstständige oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch miteinander verbinden möchten. Das massiv errichtete und vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 überzeugt mit solider Bausubstanz, ausgebautem Dachgeschoss und einer hervorragenden Grundlage für individuelle Wohn- und Gestaltungskonzepte. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnträume und Nutzungsideen zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich vielseitige Grundstück mit zahlreichen Nebengebäuden und wertvollen Zusatzflächen, die diesem Anwesen einen besonderen Charakter verleihen: • Poolhaus (ca. 1998–2000 errichtet) – ideal für entspannte Stunden und private Rückzugsorte • Garage mit Schuppenanbau sowie w

„Jede Immobilie hat eine Geschichte. Diese wartet darauf, Ihre zu werden.“* Mehr Informationen unter: www.WEIDENER.immo *Solides Wohn- und Geschäftshaus mit stabilen Mieteinnahmen* Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist zweigeschossig, voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine umfassende Sanierung erfolgte ca. im Jahr 2000, wodurch eine gute technische und bauliche Grundlage geschaffen wurde. Im Objekt befinden sich: * *1 Gewerbeeinheit* * *5 Wohneinheiten* Die Immobilie präsentiert sich mit solider Bausubstanz und befindet sich insgesamt in einem gepflegten und guten Zustand. *Technik & Energie* Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine zentrale Gasheizungsanlage, welche im Keller installiert ist. *Hinweis zum Energieausweis* * Verbrauchsausweis * Endenergieverbrauch: *98,7 kWh/(m²a)* * Gültig bis: *29.10.2027* * Energieträger: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2

Objekt: Dieses attraktive Immobilienensemble umfasst ein Mehrfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 7.848 m². Besonders hervorzuheben ist die Grünfläche von rund 2.500 m², die zusätzliche Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die weitläufige Garten- und Grünanlage schafft ein ansprechendes Wohnumfeld und bietet vielfältige Perspektiven für Freizeit, Erholung oder eine zukünftige Erweiterung des Grundstücks. Das um 1930 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über drei vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 282 m². Die Wohneinheiten umfassen 3-4 Zimmer mit Küche, Bad und Flur und bietet großzügige Grundrisse mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, wodurch weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Das vollunterkellerte Gebäude wird durch zwei N

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 157 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 25.03.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung *Ein Zuhause mit Geschichte und Perspektive – Investieren Sie in bleibende Werte!* Willkommen in einem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Gera – ein Objekt, das nicht nur durch seine historische Substanz, sondern auch durch seine modernen Qualitäten überzeugt. Das imposante, um 1900 errichtete Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und Hinterhaus wurde 1995 umfassend saniert und seither regelmäßig modernisiert. Besonders erwähnenswert: Die Bäder wurden ab 2010 erneuert und die zentrale Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2021. Damit verbindet diese Immobilie auf ideale Weise historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. *Wohneinheiten mit Charakter – voll vermietet* Das voll unterkellerte, dreigeschossige Denkmalobjekt umfasst insgesamt 8 Woh

! efon nummer 00359877327452 Whatsapp Das Haus wurde in dem Jahre 2017 komplett grundhaft durch den derzeitigen Eigentümer saniert. So wurde die schöne Außenfassade mit ihren Stuckelementen wärmegedämmt, mit Strukturputz versehen, Fenster und dazugehörige Fensterbänke ringsum ausgetauscht. Die Dacheindeckung und Dachkasten wurde erneuert und mit diversen Dachfenstern, sowie Schneefängen versehen. In diesen Atemzug wurden der Schornstein und die Stirnseiten der Dachflächen mit Schiefer eingedeckt. Für die neue Toranlage wurde eine Kombination von Edelstahl und Anthrazit gewählt, diese fügt sich sehr gut in das gesamte Farbkonzept Objektes ein. Durch die neu gepflasterte Toreinfahrt gelangt man auf das großzügige Grundstück mit 1032 m². Hier lassen sich bequem alle Fahrzeuge von den neuen Eigentümern abslen und bleib noch genug Platz für einen eventuellen Obst- oder Gemüsegarten bzw. für

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Beschreibung„Immobilien mit Substanz – investieren mit WEIDENER.immo“Das hier zum Verkauf angebotene sehr schöne Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade und Stuckelementen aus der Gründerzeit wurde ca. 1898 massiv 3-geschossig, voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Sanierung der Immobilie erfolgte ca. 1995.Im Objekt befinden sich 6 Wohneinheiten. Jeder Wohnung ist ein Abslraum im Treppenhaus und ein Kellerraum zugeordnet.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mits moderner Gaszentralheizung der Marke Viessmann (2013).Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, so dass auch eine Aufteilung im Wohneigentum möglich ist.Das Mehrfamilienhaus ist - bis auf eine Wohnung - voll vermietet.Die IST-Nettokaltmiete beträgt 1.331 EUR pro Monat und somit 15.972 EUR pro Jahr.Die SOLL-Nettokaltmiete beträgt 1.551 EUR pro Monat und somit 18.612 EUR pro Jahr.*Grundstück*Das Anwesen ist komplett eingefriedet, Wege und Grünflächen sind angelegt und in gepflegtem Zustand.Im In

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FußbodenheizungStandort 06712 Sachsen-Anhalt - ZeitzWunderschönes Eiscafe und voll möbelierte Wohnung in zentraler Lage im Auftrag eines Freundes zu vermieten.Das Eiscafe wurde im letzten Jahr neu möbeliert und mit allen Geräten ausgestattet, die zum normalen Betrieb nötig sind. Das Eiscafe kann nach den Einrichtung-Arbeiten, die je nach Absprache entweder vom Vermieter oder vom Mieter erledigt werden können, eröffnet werden. Das Eiscafe besteht aus einem großen modernisierten Raum mit separatem Eingang und Schalter für Strassenverkauf, einer Küche, Hilfsraum, Männer und Frauen WCs (im OG). Das Eiscafe ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine schön ausgebaute 3 Zimmer Wohnung. Sie besteht aus grossem Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer und kleinem Kinderzimmer. Die Wohnung im 1OG ist voll möbeliert und verfügt &uum

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und 4 Zimmern befindet sich auf einem ca. 453 m² großen Grundstück in Zeitz - Ortsteil Rasberg. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 fertiggeslt und ist bis zuletzt vom Erstbesitzer bewohnt. Ein Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum: hier befinden sich neben Waschküche und Heizungsraum noch 2 geräumige Zimmer die ausgebaut werden können. Das Haus ist mit einer Doppelgarage ausgestattet, die Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt. In der Einfahrt vor der Garage findet sich noch genügend Platz für 1-2 Fahrzeuge. Die Einfahrt ist mit einem automatischen Stahl-Schiebetor abgesichert. Die Garage mit einem fernbedienbaren Sektionaltor. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe nebst Fu&szl

haus - 6 - 166: Zeitz - kaufen