177 häuser kaufen in Loitzschütz

Guten Tag, wir verkaufen eine immobilienhaltenden Vermögensverwaltungs-GmbH mit Wohnimmobilienbestand in der Universitätsstadt Gera. Die Gesellschaft hält ein kompaktes, vollständig vermietetes Wohnportfolio mit insgesamt 8 Wohneinheiten und ca. 603 m² Wohnfläche. Davon ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und in einem weiteren MFH 3 weitere Einheiten. Der Verkaufspreis der VV GmbH beträgt 745.000 €. Die Transaktion ist als Share Deal vorgesehen. Sprich es würde für den Käufer keine Grunderwerbssteuer und keine Maklerkosten anfallen. Bestehende Finanzierung mit niedrigen Zinssätzen kann übernommen werden. Nordstraße 2, 07548 Gera & Laasener Str. 27, 07545 Gera Wesentliche Eckdaten: • 8 Wohneinheiten • ca. 603 m² Wohnfläche • 100 % Vermietungsstand • 55.800 € Miete p.a. • positiver Cashflow • bestehende Hausverwaltung, Hausmeisterservice und Handwerkernetzwerk Der Case richtet sich an Investoren, die ein bestehendes Wohnportfolio mit laufenden Mieteinnahmen, operativer Struktur und weit

Beschreibung„Immobilien mit Substanz – investieren mit WEIDENER.immo“Das hier zum Verkauf angebotene sehr schöne Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade und Stuckelementen aus der Gründerzeit wurde ca. 1898 massiv 3-geschossig, voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Sanierung der Immobilie erfolgte ca. 1995.Im Objekt befinden sich 6 Wohneinheiten. Jeder Wohnung ist ein Abslraum im Treppenhaus und ein Kellerraum zugeordnet.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mits moderner Gaszentralheizung der Marke Viessmann (2013).Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, so dass auch eine Aufteilung im Wohneigentum möglich ist.Das Mehrfamilienhaus ist - bis auf eine Wohnung - voll vermietet.Die IST-Nettokaltmiete beträgt 1.331 EUR pro Monat und somit 15.972 EUR pro Jahr.Die SOLL-Nettokaltmiete beträgt 1.551 EUR pro Monat und somit 18.612 EUR pro Jahr.*Grundstück*Das Anwesen ist komplett eingefriedet, Wege und Grünflächen sind angelegt und in gepflegtem Zustand.Im In

In einem gepflegten und attraktiven Wohngebiet von Posterstein präsentiert sich dieses im Jahr 2000 errichtete, freistehende Einfamilienhaus in solider Weber-Fertigbauweise. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den sehr gepflegten Gesamtzustand sowie das großzügige Grundstück. Auf rund 116 m² Wohnfläche und einem weitläufigen 906 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach ruhigem Wohnen im Grünen. Zwei Kfz-Slplätze, eine teilweise überdachte Terrasse sowie ein praktisches Holzgartenhaus runden das Angebot ab. Erdgeschoss – offenes Wohnen mit viel Licht Der einladende Eingangsbereich führt in eine großzügige Diele, die den zentralen Verteiler des Hauses bildet. Von hier aus erschließen sich: - eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für gemeinsames Kochen - ein offenes Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre - direkter Zugang vom Essbereich zur sonnigen Terrasse - ein Gäste-

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Nebensstraße in Gera. Die Nutzung ist derzeit noch mit einem Gewerbeanteil / kleines Ladengeschäft. Zwei Ferienwohnungen und eine Wohnung, im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Garten zur Erholung und für Grillfeste. Die Sanierung erfolgte ca. 1994, das Haus ist unterkellert. Gewerbefläche mit ca. 30 m². Wohnung im 1. OG mit ca. 42 m², voll möbliert. Wohnung im 2. OG mit 42 m² vermietet. Wohnung im 3. OG mit ca. 39 m² möbliert als Ferienwohnung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen 16.000 €

Auf einem großzügigen 1288 m² großen Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien oder für die Nutzung von Homeoffice und Gästezimmern, dank der gut aufgeteilten Wohnflächen und der separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Grundstück und Nebengebäude: Das Anwesen verfügt über zwei geräumige Garagen mit einer Torbreite von ca. 3,30 m und einer Höhe von ca. 2,98 m, die ausreichend Platz für größere Fahrzeuge, Motorräder oder Werkzeuge bieten. Dazu kommt ein umfangreiches Nebengelass, bestehend aus einem Waschhaus, einer Werkstatt, einem Geräteschuppen, einem Lagerraum sowie einem gemütlichen Kaminzimmer, das als Party- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Direkt an das Nebengebäude schließt sich ein 19 m² großer Carport an, der zusätzlichen Slplatz bietet. Das Grundstück bietet zudem mehrere einladende Sitzecken,

Zweistöckiges Haus Es handelt sich um ein Gebäude, das abgerissen werden sollte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bünauroda bietet moderne Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Das Haus ist umfassend modernisiert und bereit, direkt bezogen zu werden. Auf einem überschaubaren Grundstück gelegen, verfügt es über eine sonnige Terrasse, eine kleine Garage und ein Nebengebäude mit Waschhaus, Schuppen und Werkstatt. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Hier erwarten Sie eine großzügige Küche sowie ein großes Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Familienabende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und elektrischer Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen ein. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die ebenfalls modern und geschmackvoll gestaltet sind. Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer großen, ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung, sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine unkomplizierte Mo

Das charmante Einfamilienhaus liegt im ruhigen Ortsteil Kriebitzsch, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Meuselwitz entfernt. Auf einem 410 m² großen Grundstück bietet das Anwesen neben einer Garage ein gemütliches Gartenhaus mit überdachter Sitzecke und einen kleinen Gartenteich, die dem Außenbereich eine einladende, naturnahe Atmosphäre verleihen. Das Haus selbst erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem guten Grundzustand, ist jedoch teilweise modernisierungsbedürftig, sodass sich ein erhebliches Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche und Wertsteigerungen ergibt. Im Erdgeschoss liegt die helle Diele, von dort aus gelangt man zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem kleinen Büro – ideal für Home‑Office oder als Arbeitszimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und separatem WC. Das Obergeschoss bildet das Herz des Wohnens: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine funk

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Garage. Das Haus wurde ca. 1935 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert. Das Hauptgebäude, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², wurde bis zuletzt als Mehrgenerationshaus genutzt. Zusätzlich zu den 3 Etagen gibt es in dem Objekt einen Keller, in welchem Ihnen reichlich Stauraum zur Verfügung steht. Auf dem 322 m² großen Grundstück befindet sich gegenüber vom Haupthaus noch eine kleine Werkstatt und ein Nebengebäude, welches im Zuge der Renovierungsarbeiten zu einer kleinen Wohnung umgebaut wurde. Diese kann beispielsweise als Gäste-Wohnung genutzt werden und verfügt zusätzlich über ca. 50 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich demnach auf ca. 170 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, mit bestehendem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Zudem gibt es eine kleine überdachte Terrasse, welche zu einigen entspannten Stunden einlädt. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Grupp

Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 141m², Garage vorhanden, tlw. Sanierung/Modernisierung ab 1990

Ein zweigeschossiges Wohnhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 141 m², einem Stallanbau, einem Waschhaus und einer Doppelgarage sowie einer Scheune. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1900 und war ursprünglich ein Bauernhof, wobei die Scheune im Jahr 1934 hinzugefügt wurde. Teilweise wurde die Immobilie ab 1990 saniert und modernisiert (partiell Fenster, Hauseingangstür, Fassadenanstrich, tlw. Wärmedämmung). Die Heizung erfolgt durch einen Einzelofen, der mit Festbrennstoffen betrieben wird, und für warmes Wasser ist ein Elektro-Boiler zuständig. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Die durchgeführten Instandsetzungsarbeiten haben dazu beigetragen, das Wohngebäude zu erhalten und teilweise die Bausubstanz und Nutzungsqualität zu verbessern. Es wird jedoch angenommen, dass erheblicher Bedarf an weiteren Instandsetzungen und Modernisierungen besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10

Inmitten des charmanten Ortes Haselbach erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung und das Potenzial zur individuellen Gestaltung überzeugt. Dieses Haus befindet sich in einem Mischgebiet, was eine vielfältige Nutzung erlaubt und zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wohnsituation ermöglicht. Geboten werden Ihnen fünf Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s welche auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilt sind. Auf einem Grundstück von 430 m² haben Sie ausreichend Platz für eigene Gartenideen oder eine gemütliche Terrasse. Die voll unterkellerte Immobilie ist sanierungsbedürftig, eine ideale Grundlage für individuellen Gestaltungsideen, welches kreativen Köpfen auch Möglichkeiten gibt, eigene Vorslungen vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar einen Ausbau ermöglicht. Zwei PKW-Slplätze stehen auch vor dem Haus bereit. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben

Einfamilien-Reihenmithaus mit 90 m² Wohnfläche und Anbau, Baujahr 1900/1929, teilweise renoviert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 69.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 48.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, 2 Etage(n), Wohnfläche: 88m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt über ein Stockwerk sowie einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 116 m² und verfügt über einen Freisitz sowie ein Nebengebäude. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Partyraum und Kellerräume, im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche und Wohnräume, und im Dachgeschoss einen Flur, ein Bad/WC und weitere Wohnräume. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Der Bau- und Pflegezustand ist zufriedenslend, und insgesamt macht das Objekt einen gut gepflegten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 106.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie

Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert, hat eine Wohnfläche von 187 Quadratmetern und verfügt über einen Carport mit Slplätzen für drei Autos. Es wurde 1935 erbaut und im Jahr 1995 komplett saniert. Die Wohnungen sind vermietet und werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, während das Warmwasser über einen Boiler bereitgeslt wird (unter der Annahme). Es gibt einen Reparaturstau, jedoch befinden sich die Gebäude in einem insgesamt guten Bau- und Erhaltungszustand. Eine Innenbesichtigung der Wohnungen war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 126.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkos

Der gesamte Komplex wurde auf einem Ursprungsbau aus dem Jahre 1950 in den Jahren 1995 und 1996 um eine Etage erweitert und grundhaft saniert. Ein Denkmalschutz besteht nicht. Auf einer Grundstücksfläche von 5.382 m² befinden sich 6 große Gewerbeeinheiten, wie z.B. ein Postverteilzentrum, eine Arztpraxis, ein Restaurant sowie Büroeinheiten im Erdgeschoss sowie 27 Wohneinheiten in den Größen von 30 bis 75 m² im Obergeschoss sowie eine größere Wohneinheit mit ca. 150 m² in einem separaten Gebäude. Der gesamte Komplex wird durch Fernwärme versorgt. Die Versorgung von vorhandenen PKW-Slplätzen mit Elektro-Ladestationen wäre in ausreichender Anzahl gewährleistet, auf dem Grundstück befindet sich eine Trafostation der Stadtwerke. Auf den komplett mit Asphalt gestalteten Freiflächen befinden sich 57 PKW-Slplätze. Auf den großflächige Dachflächen ist die Installation einer leistungsfähigen Solaranlage möglich. Ein Teil der Wohn- und Gewerberäume ist derzeit nicht vermietet. Eine Neuvermietung

Dreistöckiges Mehrfamilienhaus bestehend aus sechs Zwei-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 269 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über drei Etagen und Keller, sowie ein Nebengebäude, das früher als Schmiede genutzt wurde. Es wurde etwa im Jahr 1900 erbaut und bildet eine wirtschaftliche Einheit. Das Gebäude ist derzeit nicht bewohnbar und erfordert eine umfassende Sanierung, die teilweise begonnen wurde. Es fehlen noch die Planungsunterlagen für die Sanierung und die Baugenehmigung. Es gibt ausreichend Freiflächen für Slplätze. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 116.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 81.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessan

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 191m², ca. 1997/1998 modernisiert, mit Anbau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 187m², Carport vorhanden, Komplettsanierung ca. 1995, Reparaturstau vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

In ruhiger Wohnlage von Molbitz bei Rositz präsentiert sich diese teilsanierte Doppelhaushälfte auf einem rechteckig geschnittenen Grundstück mit einer Größe von ca. 615 m² als attraktives Zuhause für Paare mit maximal einem Kind. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Wohnfläche von ca. 83 m² sowie ein angenehm überschaubares Grundstück, das mit viel Grün und großflächiger Rasenfläche pflegeleicht angelegt ist. Direkt am Haus befindet sich ein kleiner Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet; ergänzend lädt die kleine, gepflasterte Terrasse auf der Südseite zum Verweilen im Freien ein und schafft einen schönen Platz für sonnige Stunden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit Küche, Wohnzimmer mit Blick in den Garten sowie zwei Badezimmern, von denen eines mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet ist. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie eine kleine Kammer, die sich flexibel als Abslraum oder kompaktes Büro nutzen

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 269m², Keller/teilunterkellert, Kernsanierung ist erforderlich, in geringem Umfang bereits begonnen

Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 205 m², ergänzt durch einen Schuppen/Garage, Baujahr ca. 1980, erweitert und modernisiert in den Jahren 2003/04. Das Gebäude ist vermietet und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Es gibt verschiedene Probleme bezüglich der Baugenehmigung und der Abnahme des Schornsteins. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Wir verkaufen aus Altersgründen unsere kleine Burg. Bestehend aus zwei Einfamilienhäusern, einem Hof mit überdachtem Weg zwischen den Häusern und einem kleinen Garten (Grundstück 796 qm) dahinter. Zwei Tore grenzen die Innenbereiche ab. Die Häuser sind, laut Gutachten, ca.100 Jahre alt und wurden von 4 Generationen nach deren Möglichkeiten modernisiert. Wir haben in den letzten 17 Jahren das Unsrige dazugetan, es allerdings nicht geschafft, jeden Raum der ca. 225 qm Wohnfläche auf den neusten Stand zu bringen. Ein kleiner Teil wartet noch auf den Nachbesitzer, wobei die wichtigsten und teuersten Investitionen getätigt sind. Bauhülle und Dächer waren schon in Ordnung, die meisten Räume wurden baubiologisch gesund saniert und renoviert (Holz, Ziegel, Kalk, Lehm), Wasser, Abwasser, Elektrik wurden als erstes 2008 komplett erneuert. Mit dem grundhaften Ausbau der beiden Anliegerstraßen (2013/2015) erfolgte der Anschluss an die zentrale Abwasserentsorgung, womit die ehemalige Klärgrube (wur

Das Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage wurde um 1900 erbaut und nach 1998 grundlegend vom Keller bis zum Dach saniert. Das Erdgeschoss wird von einer Werbeagentur seit dem Jahr 2000 gewerblich genutzt. Die Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind seit der Sanierung immer gut vermietet. Alle Mieterverträge bestehen schon mehrere Jahre. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Folgende Mieteinheiten befinden sich in dem Haus: Untergeschoss 1-Raum Appartement 31,46 qm Erdgeschoss Gewerbeeinheit 124,01 qm 1. Obergeschoss 4-Raum-Wohnung 124,85 qm Dachgeschoss/Dachspitz 3-Raum-Maisonette Wohnung 71,34 qm Dachgeschoss 3-Raum-Wohnung 71,93 qm