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Zum Verkauf steht eine vielseitige Immobilie in Oberschefflenz, bestehend aus einer Gaststätte sowie einer großzügigen Wohneinheit. Neben der klassischen Nutzung im Gastronomiebereich bietet das Objekt auch attraktives Entwicklungspotenzial zur Wohnimmobilie – ideal für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler. Die Kombination aus Gewerbe und Wohnen ermöglicht es, Betrieb und Lebensmitpunkt zu verbinden oder alternativ neue Nutzungskonzepte zu realisieren. Objektdaten • Grundstücksfläche: 615 m² • Wohnfläche (OG): 66 m² • Nutzfläche (UG, EG, Gastronomie): 185 m² • Heizung: Ölheizung • Verfügbarkeit: Ab sofort

Auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Hier erwartet Sie eine besondere Gelegenheit mit großem Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger! Andreas Franzke von FALC-Immobilien bietet Ihnen hier auf circa 655m² Grundstücksfläche ein großzügiges Zweifamilienhaus, das sich mit überschaubarem Aufwand auch zu einem Dreifamilienhaus erweitern ließe. Das Gebäude wurde vor ca. 100 Jahren erbaut, 1986 weitestgehend kernsaniert und 1999 um das Dachgeschoss erweitert und im Laufe der Jahre modernisiert, sodass sich eine interessante Kombination aus historischem Charme und moderner Nutzungsmöglichkeit ergibt. Die gesamte Wohnfläche beträgt circa 279m² und verteilt sich auf drei Etagen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss, das eher einem Kellergeschoss ähnelt, befinden sich drei Räume, die sich ideal als Büro, Werkstatt oder großzügige Abslfläche nutzen lassen. Zusätzlich ist hier die Ga

Sie suchen nach einem Investment in ruhiger Lage? Dann hat Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn vielleicht genau das Richtige für Sie! In einer ruhigen Gegend von Boxberg befindet sich das angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969, das im Jahr 2012 umfassend saniert wurde und verfügt über 7 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m² bis hin zu 80 m², verteilt auf einem bis vier Zimmern sowie einem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne oder Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Zudem sind jegliche Sanitärräume mit hellen Fliesenböden ausgestattet, die den Zimmern ein freundliches Aussehen verleihen. Die Wohnräume hingegen verfügen größtenteils über schöne Laminatböden in Holzoptik. Besonders attraktiv erscheinen fünf Wohnungen durch einen gemütlichen Balkon in Süd- oder Westausrichtung, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Aktuell sind sechs der sieben Wohnungen vermietet, was eine stabile Einkommensquelle bietet. Die monatlichen Miete

Ravenstein. Hallo! Dieses besondere Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit einem großzügigen Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet den idealen Rahmen für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder alle, die das Besondere suchen und eine Immobilie mit Charakter zu schätzen wissen. Bereits beim Betreten entfaltet das Haus seine einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hellen und freundlichen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Mehrere gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Raum wird derzeit als Büro genutzt und eignet sich hervorragend für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort. Große Fenster sorgen in vielen Bereichen für eine angenehme natürliche Belichtung und unterstreichen das offene Raumgefühl. Das großzügig geschnittene Badezimmer bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfn

Ein Platzwunder für Ihre Wünsche – Ihr Traumhaus wartet! Haben Sie sich schon immer ein großzügiges Zuhause gewünscht, das genügend Raum für Ihre ganze Familie bietet? Sind Sie auf der Suche nach einem Ort, an dem Ihre Einrichtungsideen und Hobbys freien Lauf nehmen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen hier ein durchdachtes Einfamilienhaus, das sowohl Familien als auch Individualisten begeistert. Das im Jahr 2012 erbaute Haus bietet auf rund 225 m² Wohnfläche in 3 Etagen mit insgesamt 7 Zimmern vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von etwa 925 m² rundet das Raumangebot perfekt ab. Zu den Highlights der Immobilie zählen eine Doppelgarage, zwei Slplätze im Hof, eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung, eine Sauna und ein idyllischer Garten mit schöner Terrasse und zwei Gartenhäusern. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe (Baujahr 2012). Ein schön

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Walldürn Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnlich schöne und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 überzeugt durch modernes Design, eine hochwertige Ausstattung sowie ein großzügiges Raumkonzept für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit schön angelegtem Garten und bietet ein harmonisches Wohnambiente in attraktiver Lage von Walldürn. Bereits die Außenansicht des Hauses vermitt einen modernen und stilvollen Eindruck. Das elegante Walmdach unterstreicht die hochwertige Architektur und verleiht der Immobilie eine zeitlose Optik. Ergänzt wird das Angebot durch eine angrenzende Doppelgarage sowie mehrere Slplätze direkt vor dem Haus, wodurch ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher vorhanden ist. Erdgeschoss – modernes Wohnen mit viel Licht und Komfort Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in eine großzügige und einladende Eingangsdiele, die bereits

Charmantes freistehendes Wohnhaus mit großem Naturgarten in ruhiger Lage von Buchen Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus mit viel Charakter und gewachsener Substanz in ruhiger Wohnlage von Buchen (Präs.-Wittemann-Str. 13). Das ursprünglich 1936 erbaute Haus wurde über die Jahrzehnte erweitert und bietet heute ca. 176 m² Wohnfläche auf einem 851 m² großen Grundstück mit Garten, Terrasse, Balkon und Garage. Die Immobilie eignet sich besonders für Menschen, die den Charme klassischer Wohnhäuser schätzen und Freude an einem eingewachsenen Naturgarten mit altem Baumbestand haben. Raumaufteilung * insgesamt ca. 7 Zimmer * großzügiger Wohnbereich mit originalem Parkettboden * überdachte Terrasse, ganzjährig als Freisitz nutzbar * Balkon * zwei vor ca. 10 Jahren seniorengerecht modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss * im Obergeschoss Sitzbadewanne mit Tür zum bequemen Einstieg, auch als Dusche nutzbar * Vollkeller, Dachspitz und Garage vorhanden * großzügiger Dachspit

In diesem Dreifamilienhaus werden die Wohnungen einzeln verkauft. Der angegebene Kaufpreis gilt für den Kauf der Erdgeschoßwohnung. Diese wird sofort zum Kauf angeboten, die beiden Dachgeschoßwohnungen können ab 03/2029 erworben werden. Das Angebot gilt somit als erstes für die exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 177 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2020 erbaut und befindet sich in einem Erstbezug-Zustand in Dainbach, einem Ortsteil von Bad Mergentheim. Die Erdgeschoßwohnung verfügt über 5 Zimmer, 2 Küchen, zuzüglich einer Teeküche, 3 Badezimmer und das Highlight: ein Indoorpool ganzjährig zu nutzen. Der gesamte Garten und die Terrassen stehen zur alleinigen Nutzung der Erdgeschoßwohnung zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet höchsten Wohnkomfort mit einer gehobenen Innenausstattung. Ein großzügiger komplett angelegter Garten, sowie eine Terrasse laden zum Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe und ein separates Lüftungssystem nur für die

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Wohnfläche: 604m², Nutzfläche: 195m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Gartengrundstück

Willkommen in einem Zuhause, das weit mehr ist als ein Haus: In ruhiger und zugleich begehrter Lage von Tauberbischofsheim-Impfingen erwartet Sie ein stilvolles, nahezu neuwertiges Wohnjuwel, das mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und modernster Technik begeistert. Auf einem aufwändig und liebevoll angelegten Grundstückmit 617 m² entfaltet sich ein Wohnambiente, das Komfort, Eleganz und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Das im Jahr 2019 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 125,14 m² Wohnfläche ein stimmiges und großzügiges Raumkonzept auf nur einer Ebene. Damit ist es nicht nur barrierefrei und seniorengerecht, sondern auch ideal für alle, die komfortables Wohnen ohne Kompromisse schätzen. Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus ist kein Standardobjekt von der Stange. Edle Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden, abgehängte Decken mit Stuckelementen sowie stilvolle Einbauleuchten verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- u

Zum Verkauf steht dieses denkmalgeschützte, solide Wohnhaus, welches nach Renovierungsarbeiten ein Schmuckstück werden könnte. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine sofort nutzbare, renovierte Scheune, in der noch ein Gewölbekeller integriert ist. Parken ist im Innenhof möglich

Freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Lage in einem Ortsteil von Bad Mergentheim. Erdgeschoss Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Schwedenofen, WC mit Dusche, 1Zimmer Büro; HWR Heizraum. Obergeschoss 3 Zimmer Bad mit Fußbodenheizung, Dusche, WC, Badewanne. Fußbodenbelag Fliesen in der Küche, Flur und Bäder, Laminat in den Zimmern, edelholzfurnier Türen, isolierverglaste Kunststofffenster

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Aussichtslage von Roigheim. Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung verbindet großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine naturnahe Lebensqualität auf besonders ansprechende Weise. Das ursprünglich 1975 erbaute und im Jahr 2003 modernisierte Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.191 m² und bietet rund 300 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ob für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit hellen Räumen, einer großzügigen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick über das malerische Roigheim. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer im Hochparterre, das mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Entspannen und

Wer möchte mich renovieren? Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberschefflenz bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Geschichte, Charakter und großem Entwicklungspotenzial suchen. Das ursprünglich im Jahr 1818 erbaute Haus überzeugt durch seinen traditionellen Charme und wartet darauf, mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf zwei Etagen, stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Ein Badezimmer sowie eine vorhandene Einbauküche bilden eine solide Grundlage für die weitere Modernisierung. Das Haus befindet sich überwiegend in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit ideale Voraussetzungen, die eigenen Wohnträume ganz nach persönlichen Vorslungen zu verwirklichen. Eine Gasheizung sowie doppelt verglaste Fenster mit PVC-Rahmen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Külsheim. Das historische Gebäude diente ehemals als Gasthaus mit Pensionszimmern und bietet mit ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Gastronomen, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus. Highlights der Immobilie: •Ca. 286 m² Gesamtfläche, aufgeteilt auf mehrere Zimmer und großzügige Aufenthaltsbereiche •Wohnbereich bereits ausgebaut: Im Dachgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich eine fertig ausgebaute Wohnung mit Küche – ideal für sofortiges Wohnen oder zur Vermietung •Ehemaliger Gastronomiebereich mit Gaststube und Küche im Erdgeschoss •Mehrere Gästezimmer, teilweise mit eigenem Bad – ideal für eine Pension oder Ferienvermietung •Historischer Gewölbekeller mit separatem Zugang von außen – vielseitig nutzbar, z. B. als Weinkeller, Lager oder Eventraum •Solide Bausubstanz mit viel Charme und authentischen Details Das Haus befindet sich in einer zentralen Lag

Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil bietet mit einer Wohnfläche von ca. 266 m² auf einem ca. 734 m² großen Grundstück ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Sieben geräumige Zimmer, eine praktische Speis neben der Küche, ein Abslraum sowie zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs sorgen für hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Terrassen und ein Balkon laden dazu ein, die ruhige Lage in vollen Zügen zu genießen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Holzlagerraum mit Schüttgrube sowie eine Doppelgarage mit angrenzendem Raum für Gartengeräte - ideal für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort. Das im Jahr 1992 erbaute Haus wird derzeit mit einer Ölheizung beheizt. Zusätzlich sind eine Holzheizung und ein Kachelofen vorhanden, die aufgrund aktueller Umweltvorschriften derzeit nicht genutzt werden dürfen. Durch den Einbau eines entsprechenden Filters können beide Anlagen jedoch wieder in Betrieb genommen werden. Haftu

Naturnahes Wohnen mit fantastischen Möglichkeiten: dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1984 bietet ca. 228 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmer, ist flexibel nutzbar und kann so ganz verschiedene Wohnträume wahr werden lassen. Es ordnet sich dank 35 cm gedämmter Außenwände sowie einer modernen Brennwertheizung in die Energieeffizienzklasse C ein. Auf dem 869 m² großen Grundstück mit Garten genießen Sie ein idyllisches Wohngefühl, das durch die Waldrandlage eine besonders ruhige, grüne Atmosphäre erhält. Balkon und teilüberdachte Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen, während der voll nutzbare Kellerbereich neben Wohnflächen auch praktische Nebenräume bereithält. Für Fahrzeuge steht eine Einzelgarage zur Verfügung, ergänzt durch einen Slplatz direkt vor der Garage. Dank der Einliegerwohnung und der klaren Trennung über das Treppenhaus lässt sich die Immobilie mit nur wenigen Anpassungen als Zweifamilienhaus nutzen. Durch das ausbaufähige Dachge

Wohnen mit Weitblick! Großzügiges Doppelhaus auf traumhaftem Grundstück in Jagsthausen. Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses besondere Doppelhaus in idyllischer Lage von Jagsthausen präsentieren zu dürfen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 4.230 m² eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungskonzepten und einem phänomenalen Ausblick zu verbinden. Zwei Haushälften. ein attraktiver Preis! Das 1972 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude bietet zwei nahezu identische Wohneinheiten mit separaten Eingängen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen über das Zusammenleben zweier Familien bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Für insgesamt nur 400.000 € kostet jede Haushälfte rechnerisch lediglich 200.000 € – eine seltene Gelegenheit für Großfamilien, befreundete Familien oder Käufer, die gemeinsam in Wohneigentum investieren möchten. Mit einer Gesamtwo

Privatsphäre, Stil und Lebensqualität Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diesen außergewöhnlichen Landsitz mit eindrucksvoller Präsenz vorzuslen. Auf einem beeindruckenden 12.486 m² großen Grundstück mit eigenem Waldbestand eröffnet sich auf rund 841 m² Wohnfläche eine Villa, die höchste Ansprüche an Wohnqualität, Raum und Exklusivität erfüllt. Bereits die repräsentative Zufahrt mit elektrischem Tor vermitt ein Gefühl von Exklusivität. Der markante Turm mit seinen Erkerzimmern, die stilvollen Sprossenfenster und die harmonische Architektur verleihen einen unverwechselbaren Charakter. Besonders beeindruckend ist die weitreichende Aussicht über Jagsthausen und die sanften Landschaften Hohenlohes. Von zahlreichen Räumen sowie den Außenbereichen aus genießt man einen außergewöhnlichen Fernblick, der die besondere Lage des Anwesens eindrucksvoll unterstreicht. Hochwertige Parkettböden, ausgewählte Marmorflächen und exklusive Designerfliesen prägen das elegante Ambien

Stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf großem Grundstück in Laudenberg Das Wohnhaus wird im digitalen Bieterverfahren verkauft! Nähere Infos folgen gerne nach Kontaktaufnahme. Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus in Laudenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Limbach (74838), auf einem großzügigen Grundstück mit 886 m² Fläche. Das im Jahr 1986 errichtete Wohnhaus bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 325,06 m² und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Handwerker oder Familien, die ein Mehrgenerationenhaus verwirklichen möchten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung umfasst eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche: Ein Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer und Kinderzimmer aus zugänglich. Zusätzlich grenzt an das Esszimmer eine Te

Dieses 1976 erbaute Zweifamilienhaus bietet optimales Potenzial für alle die Platz brauchen: In beiden Wohnungen sind die Räume großzügig und lichtdurchflutet konzipiert, große Fenster sorgen für Licht und Wohlbehagen. Die Wohnung im Untergeschoss wird über Nachtspeicheröfen beheizt, die Hauptwohnung über die 2011 erneuerte Öl-Zentralheizung. Diese Heizung ist für beide Wohnung ausgelegt, kann auch an die Wohnung im UG angeschlossen werden. Wobei bei einer Vermietung der Einliegerwohnung die Variante Nachtspeicheröfen aufgrund einfacherer Nebenkostenverteilung sogar praktisch ist. Ob Vermietung oder Eigennutzung für eine große Familie bzw. als Zwei-Generationen-Haus - dies alles ist hier möglich. Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut, aber hier kann man weiteren Raum schaffen für den Nachwuchs. Das Haus ist insgesamt baujahrestypisch ausgestattet und Bedarf nun einer Komplettsanierung. Gehen Sie das Thema an, trauen Sie sich und bringen Sie hier Ihre Ideen und Ihre Handschrift