72 häuser kaufen in Allendorf an der Lahn med 1 Zimmer

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 12.08.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Renditestarkes Anlageobjekt Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung. Der ursprüngliche Altbau aus dem Jahr 1895 wurde im Jahr 2004 kernsaniert und 1961 um einen funktionalen Anbau erweitert. Das Ensemble bietet insgesamt fünf Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 53 m², 2 × 80 m², 2 x 91 m². Einige Wohnungen verfügen über Balkone mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster für gute Wärmedämmung und eine zentrale Gasheizung. Für die Bewohner stehen fünf Pkw-Slplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch solide Bausubstanz, zeitgemäße Technik und eine vielseitige Grundrissgestaltung. Ob als renditestarkes Anlageobjekt oder für die teilweise Eigennutzung – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglich

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 26.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ein wahres Raumwunder! Dieses ehemalige Wirtshaus im Aßlarer Stadtteil Oberlemp verfügt aufgrund seiner vorherigen Nutzung über jede Menge Flächen. Das Hauptgebäude, in den 1950er Jahren am Platz des abgerissenen Ursprungshauses errichtet, bietet in Erd- und Obergeschoss jeweils eine abgeschlossene Wohnung. Im Dachgeschoss sind diverse Räume und ein Sanitärbereich vorhanden, hier gab es früher Fremdenzimmer zu buchen. Der noch existente älteste Teil des Anwesens beherbergt im Erdgeschoss den ehemaligen Saal mit Küche und WC-Anlage. Im Obergeschoss des vermutlich aus den 1930er Jahren stammenden Baukörpers gab es früher ebenfalls Fremdenzimmer, dieser Bereich wird seit Jahrzehnten nicht mehr genutzt. Anfang der 1990er Jahre wurde an der Sle diverser beseitigter Nebengebäude ein weiterer Anbau errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere PKW

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 206,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.12.2031 Dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit einer potenzielle Wohnfläche von ca. 400 m² liegt in ruhiger Lage von Reichelsheim-Beienheim. Das ca. 674 m² große Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet umgeben von vielen Ein-/und Mehrfamilienhäusern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Die jeweils ca. 60 m² großen Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad sowie Balkon. Das Obergeschoss bietet ebenfalls 2 Wohneinheiten mit je ca. 60 m². Diese bestehen aus 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und zwei Balkonen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Einheiten die zu Wohnungen ausgebaut werden können. Im Kellergeschoss der Immobilie befinden sich 3 Räume in Wohnflächenhöhe, ein Badezimmer, die noch in ein Apartment umgebaut werden können, sowie weitere Kellerräume, die als Abslfläche dienen. Es gehören v

Dieses einladende, sehr gepflegte Berghomit Gastronomiebetrieb liegt idyllisch, umgeben von Wiesen und Feldern, inmitten der herrlichen Landschaft der Vogelsberg-Region - nahezu in Alleinlage. Es bietet nicht nur ein unvergessliches Ambiente und eine Lage, die sofort Urlaubsfeeling vermitt, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich optimal für Gastronomen (oder solche, die es werden wollen), Hoiers oder Investoren, die ein bereits etabliertes Gastronomiekonzept übernehmen oder weiterentwickeln möchten. An diesem schönen Fleckchen bietet sich die Möglichkeit, mit Herz und Leidenschaft einen lang gehegten Traum zu verwirklichen - vielleicht auch in ganz anderer Form, als bisher genutzt. Die Anlage ist bereit für neue Inhaber, die ihr Potenzial zu schätzen wissen. Das Hoist bekannt für seine Spezialisierung auf Wanderer, Mountainbiker und Ausflügler die das liebenswerte und entschleunigte Ambiente, faire Preise, eine sehr gute regionale Küche und

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 97,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.09.2025 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus mit Pool, Sauna, Garten und Feldrandlage in der Gemeinde Lohra? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer modernen Ausstattung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal zur Kapitalanlage oder für die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in Lohra-Kirchvers. Für Familien bietet der Ort grundlegende Infrastruktur: Ein Kindergarten ist vorhanden, Grundschule und weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Orten und sind gut erreichbar. Trotz der ruhigen Lage ist Kirchvers verkehrstechnisch gut angebunden: Marburg und Gießen sind in rund 20 Minuten erreichbar. So lässt sich das entspannte Landleben mit allen Vorteilen städtischer Infrastruktur ko

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 12.01.2036 Befeuerungsart: Öl Entdecken Sie ein vielseitiges Wohnhaus in der schönen Gemeinde Hohenahr / Erda. Dieses großzügige Anwesen wurde Jahr 1980 erbaut. In 2000 wurde das Haus durch den westlichen Anbau und einen großen Balkon erweitert. Im Dachgeschoss ist eine eigene Wohnung mit ca. 59 m² entstanden. Diese befindet sich aktuell überwiegend noch im Rohbauzustand, Anschlüsse sind vorhanden und Dachflächenfenster erneuert. Durch die offene Bauweise mit hoher Decke bietet diese Etage beste Voraussetzungen, um sich nach eigenen Vorslungen einen traumhaften Wohnbereich einzurichten. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 150 m² hat einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich, erweitert um den Anbau und Zugang auf den großen Balkon. Von hier aus gelangen Sie über Ihre eigene kleine Brücke auch zur Garage. Weitere 3 Schlafzimmer, das Bad und die Küche sind hier vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Windfang

Lage Kröffelbach ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Waldsolms und zeichnet sich durch seine naturnahe und familienfreundliche Umgebung aus. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Taunus bietet der Ort eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radfahrten und erholsamen Stunden im Freien einladen. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu den umliegenden Ortsteilen und Gemeinden gut ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in den benachbarten Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in der Region vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Verkehrstechnisch ist Kröffelbach gut angebunden. Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen bestehen zügige Verbindungen in Richtung Wetzlar, Usingen und Bad Homburg. Dadurch sind auch größere Städte und wirtschaftliche Zentren der Region gut

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 01.11.2032 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Dieses massive, zunächst als Zweifamilienhaus geplante Wohnhaus befindet sich in der begehrten Lage von Oberstedten, im charmanten Eichwäldchen. Mit einer Gesamtfläche von 1.324 m² bietet das Grundstück, bestehend aus 4 Flurstücken, eine idyllische Randlage zu Streuobstwiesen und Pferdekoppeln. Eine dritte Wohneinheit im Gartengeschoss wurde bereits wenige Monate nach dem ersten Bauantrag genehmigt. Das Haus verfügt über 13 Zimmer und 4 Bäder, bietet somit ausreichend Platz für zwei Familien oder auch eine Familie mit Gästen. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorslungen gestaltet zu werden. Für den Fuhrpark stehen 2 Einzelgaragen und 3 Slplätze vor dem Haus zur Verfügung. Genießen Sie einen wunderbar eingewachsenen Garten in einer ruhigen Randlage und von Ihrem neue

Diese besondere Immobilie mit insgesamt ca. 440 m² Wfl. ist aktuell in zwei Einheiten mit guten Mieteinnahmen vermietet, bietet jedoch flexible Nutzungsmöglichkeiten und hat damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer als großzügiges Mehrgenerationenhaus, oder mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage, dieses Objekt bietet vielfältige Perspektiven und erhebliches Potenzial. Es wird Großzügigkeit vereint mit architektonischen Details und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten geboten. Das Haus befindet sich in zentraler Lage mit rückwärtigem Blick ins Grüne angrenzend an ein unbebautes Feld mit einem Gefühl von Weite. Das Erdgeschoss und Untergeschoss mit ca. 270 m² Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über 2 Etagen und bietet außergewöhnlich viel Raum. Ein besonderes Highlight im EG ist der großzügige, ca. 60–70 m² große Wohnanbau mit über 3 Meter hohen Decken, schönem offenen Kamin, großflächigen und zu öffnenden Glas-Schiebetüren mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Unterg

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 22.06.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zwei sanierte Häuser auf einem Grundstück - perfekt für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus! Dieses massiv gebaute Anwesen besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 360 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 754 m². Ursprünglich im Jahr 1977 und 1955 erbaut, präsentiert es sich heute in einem sanierten Zustand und ist bereit für den sofortigen Einzug. Das erste Haus auf dem Grundstück, Haus 3, wurde 1955 errichtet und 1961 durch einen Anbau erweitert. Es bietet einen großzügigen Wohnbereich mit mehreren Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Sanierung und Renovierung sorgen für eine frische und moderne Wohnatmosphäre. Haus 3a überrascht mit einer stilvollen Einliegerwohnung, die von innen komplett saniert wurde und durch moderne Wohntrends besticht. Eine elegante Terrasse rundet das Angebot perfe

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 111 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.03.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Hofreite am Ortsrand von Grünberg-Stangenrod in Mithessen im Landkreis Gießen zu verkaufen. Der Hof besteht aus einem Wohnhaus, zwei Scheunen, einer Maschinenhalle ( ca. 100 qm. ), einer älteren Halle und einer größeren Garage ( ca. 30 qm. ), Auf dem Hof wurde bis zum Jahr 2002 Landwirtschaft betrieben. Wann der älteste Teil des Hauses gebaut wurde, ist nicht mehr bekannt, auf jeden Fall circa um das Jahr 1880. Er bestand aus einer kleinen Küche, drei weiteren Zimmern und dem Treppenhaus. Im Jahre 1932 wurde die Küche erweitert. Im Jahr 1965 wurde ein Stück an das Haus angebaut, wodurch drei weitere Zimmer entstanden, darunter ein Bad im ersten Stock. Im Jahr 1980 wurden die drei Zimmer, die sich über dem Kuhstall befanden, umgebaut. Der Stall war für 14 Kühe ausgelegt. Dahinter befindet

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 08.04.2034 Befeuerungsart: Gas Das Wohnhaus befindet sich in einem neuwertigen, gepflegten Zustand und wurde in den Jahren 2016-2018 kernsaniert und mit hochwertigen Materialien modernisiert. 3 neue Bäder teilweise mit Whirlpoolwanne, tolle Fliesen- und Laminatböden, die Wände wurden glatt verputzt, neue KST- Fenster mit elektr. Rollläden und teilweise 3-fach Verglasung, neue Haustüre von einem Schreiner angefertigt für EUR 9.000,-, alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, die Außenfassade wurde neu beschichtet, es gibt eine neue Gas- Zentralheizung mit Brennwerttechnik, Fußbodenheizung im EG und OG, im Keller gibt es eine neuwertige Entkalkungsanlage. Drei hochwertige Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Eine Garage, ein überdachter Freisitz und ein schöner Garten gehören ebenfalls dazu. Die Immobilie ist voll vermietet, kann aber selbstverständlich auch selbst genutzt werden. Raumaufteilung: KG

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 25.11.2035 Befeuerungsart: Öl Willkommen in dieser klassischen Hofreite in Neu-Anspach Westerfeld. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 548 m² erwarten Sie zwei eigenständige Wohnhäuser, die vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Vorderhaus besticht mit seinem charmanten Fachwerkflair. Auf rund 147 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erleben Sie eine gelungene Kombination aus historischem Charakter und moderner Ausstattung. Das 1960 aufgestockte Haus wurde im Zuge der Dorferneuerung Anfang der 1990er-Jahre mit einem neuen Dach, attraktiver Verschieferung, zusätzlicher Dämmung und neuen Fenstern versehen. Kontinuierliche Modernisierungen sorgen bis heute für zeitgemäßen Komfort und ein gepflegtes, modernes Erscheinungsbild. Fachwerkelemente treffen auf ein helles Farbkonzept - so erwartet Sie hier ein ansprechendes Raumdesign, gepaart mit angenehmen Deckenhöhen, einem familiengerechte

Willkommen in Burg-Gemünden - dort, wo Natur, Geschichte und modernes Wohnen zusammenfinden. Dieses vielseitige Zweifamilienhaus bietet auf über 300qm Wohnfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Vermietung einer zweiten Wohnung, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Sie entscheiden! Auf einem 882 m² großen Grundstück oberhalb der Ohm genießen Sie eine erhöhte Lage mit unverbaubarem Weitblick in den Vogelsberg. Zwei großzügige Balkone und ein gemütlicher Garten bieten viel Raum zum Entspannen. Im Jahr 2011 wurde die ehemalige Scheune hochwertig ausgebaut - Fachwerk ausgemauert und aufwändig verputzt. Das Ergebnis: moderner Wohnkomfort mit historischem Charme. Die Immobilie ist technisch gut aufgeslt: Heizung (Öl/Festbrennstoff) aus 2007, direkt einziehen, streichen - fertig! Zusätzlich schlummert noch Ausbaupotenzial in Teilen der Scheune - ideal für kreative Wohnideen. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Jetzt anrufen und ein

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 249,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.03.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Zur Veräußerung aus einem Nachlass steht ein Dreifamilienhaus mit abgeschlossenen Wohneinheiten in einer ruhigen Nebenstraße. Die Raumaufteilung umfasst im Ober- und Dachgeschoss jeweils drei Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt deutlich über 120 m² sowie ein Gartengeschoss mit eigenem Eingang und ca. 60 m² Wohnfläche. Damit ist die Immobilie ideal für die Vermietung an junge Familien oder zur privaten Nutzung als Mehrgenerationenhaus geeignet. Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad. Die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss besticht zusätzlich durch einen zentral im Raum platzierten Kamin, hohe Decken sowie sichtbare Fachwerkelemente. Den Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind zwei großzügige Balkone vorgelagert, beide mit unverbaubarem Ausblick über die Stadt und auf das Ortenbe

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 21.12.2035 Befeuerungsart: Gas Dieses schöne und großzügige Einfamilienhaus mit Balkon, Gartenbereich, Nebengebäude mit ausreichend Fläche und Keller mit Sauna ist sehr vielseitig nutzbar. Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie in den schönen Hausflur mit Garderobe und Zugang zur großen und offenen Wohnküche mit Sitzmöglichkeit. Über die Küche und den Flur haben Sie Zugang zu zwei weiteren Räumen die sich optimal als Ess- bzw. Wohnzimmer eignen. Im hinteren Hausbereich gibt es ein Zimmer, dass sich aufgrund der kurzen Wege als Arbeitszimmer eignet, ein neuwertiges und modernes Gäste WC und Zugang zu Räumen wie z.B. der Werkstatt und einem Lagerraum. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit großem Flurzimmer und Zugang zum hellen Balkon, zum großen Kinderzimmer, Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche) und zu drei weiteren Räumen und einem am Elternschlafzimmer angrenzenden v

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 19.10.2035 Befeuerungsart: Öl Im Eschenburger Ortsteil Eiershausen wartet diese seltene Gelegenheit auf Sie! Die Immobilie wurde in 1963 errichtet und in den Jahren 1974 und 1986 erweitert und umgebaut. Über die Jahre haben verschiedene Modernisierungen stattgefunden. Das Haus besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten. Somit bietet dieses Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 234 m² Platz für große Familien, aber auch Mehrgenerationenwohnen oder eine (Teil-)Vermietung ist denkbar. Im Dachgeschoss wurden nachträglich weitere Räumlichkeiten zu Wohnzwecken sowie ein zusätzliches Bad auf einer Grundfläche von ca. 49 m² ausgebaut, welche nicht in der ausgewiesene Wohnfläche inkludiert sind. Ein besonderes Highlight ist die in 2024 modernisierte Sauna im Erdgeschoss, welche für entspannte Stunden sorgt. Auch der Garten lässt mit zahlreichen Obstbäumen und einem gemütlichen Gartenhaus für Hobbygärtner kein

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 30.10.2025 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Große Gewerbeeinheit mit bisheriger Nutzung als Gastronomiebetrieb inkl. Biergarten, Slplätzen und weiterer Gewerbeeinheit mit individueller Nutzung. Zusätzlich drei separate Wohneinheiten für privates Wohnen, für Familien, die großzügiges Wohnen auf einem großem Grundstück verwirklichen möchten. Oder als sichere Einnahmequelle durch Vermietung, zur Eigennutzung oder mit einer Umgestaltung zu einem Hosoder Gästehaus. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, Gastronomie/Gewerbe und Wohnraum in einer Immobilie zu vereinen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Biergarten mit rund 80 Sitzplätzen, der in den warmen Monaten zum Treffpunkt für Gäste aus der Region und dem benachbarten Tennisverein wird. Zehn Außenslplätze sorgen für bequemes Ankommen. Nachfolgend ein paar Infos zum Objekt: * Grundstücksgröße: ca. 2.935 qm * Gewerbl

Objektnr: 1068635 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus in Driedorf ist ein Ort, der Großzügigkeit, Geborgenheit und unendliche Gestaltungsmöglichkeiten vereint. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 322 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es Raum für all Ihre Ideen - ob als gemütliches Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und ist sofort bezugsfrei - Sie können also ohne lange Wartezeit direkt in Ihr neues Zuhause einziehen. Das Haus öffnet seine Türen zu 11 lichtdurchfluteten Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, ein Büro sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zwei weitläufige Wohnbereiche - einer im Erdgeschoss, einer im Dachgeschoss - laden zum Verweilen und Zusammensein ein. Besonders im Dachgeschoss entsteht durch den gemütlichen Kamin eine warme Atmosphäre, die sofort Geborgenheit schenkt. Eine kleine Einbauküche

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 123,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.01.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Homberg (Ohm) präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1968 als vielseitig nutzbare Immobilie mit großzügigem Raumangebot und solider Bausubstanz. Das Haus eignet sich ideal sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Gesamtwohnfläche von ca. 238 m² verteilt sich auf zwei bewohnte Etagen und bietet mit zehn Zimmern ein großzügiges Platzangebot. Davon entfallen sechs Zimmer auf Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils eigener Küche und eigenem Badezimmer. Ergänzt wird die Ausstattung durch zwei separate Gäste-WCs, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zwei Balkone s

Am Puls der Zeit von Herborn - am historischen Marktplatz gelegen, befindet sich dieses Fachwerkanwesen aus dem Jahre 1609. Der viergeschossige, verschieferte Fachwerkbau mit fränkischem Erker ist Teil einer giebelständigen Baugruppe, die im Rathaus ihren Abschluss findet. Zur Turmstraße hin wurde im Jahre 1913 ein Sommerhaus mit Nebengebäude und freistehender Garage angebaut. Das unter Denkmalschutz stehende Ensemble beherbergt derzeit ein Ladenlokal mit rund 105 m² an Nutzfläche sowie 4 Wohnungen (teils nicht abgeschlossen) mit insgesamt ca. 382 m² Wohnfläche. Weitere Nebenräume sowie die beiden Dachböden warten auf Ihre kreative Nutzungskonzepte. Auf dem 335 m² großen Grundstück befindet sich ein beschaulicher Hof, der über die Turmstraße/Am Weißen Roß mit dem Pkw zu erreichen ist. Derzeit sind das Ladenlokal und alle Wohneinheiten vermietet. Die historische Altstadt Herborns mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten ist über die Grenzen des Lahn-Dill-Kreises hinaus bekannt. Nutzen Si

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 22.06.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zwei sanierte Häuser auf einem Grundstück - perfekt für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus! Dieses massiv gebaute Anwesen besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 360 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 754 m². Ursprünglich im Jahr 1977 und 1955 erbaut, präsentiert es sich heute in einem sanierten Zustand und ist bereit für den sofortigen Einzug. Das erste Haus auf dem Grundstück, Haus 3, wurde 1955 errichtet und 1961 durch einen Anbau erweitert. Es bietet einen großzügigen Wohnbereich mit mehreren Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Sanierung und Renovierung sorgen für eine frische und moderne Wohnatmosphäre. Haus 3a überrascht mit einer stilvollen Einliegerwohnung, die von innen komplett saniert wurde und durch moderne Wohntrends besticht. Eine elegante Terrasse rundet das Angebot perfe

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Ein Haus mit (langer) Geschichte! Zunächst im 17. Jahrhundert als Bauernhaus gebaut, wurde das Gebäude durch die Bildung eines kleinstädtischen Gebietes zu einem Bürgerhaus. In den 1920er Jahren wurden weitere Grundstücke mit Gebäuden hinzu erworben. Es folgte eine Zeit mit Abbruch und Neubau. 1928 wurde der zur Geschäftsstraße liegende Fachwerkbau in der heutigen Form finalisiert, wie die stilvolle Inschrift am Hauseingang ausweist. Dieser Gebäudeteil ist unterkellert. 1956 wurde ein Anbau in Massivbauweise ohne Keller, aber mit integrierter Garage erslt. Die Baugenehmigungen liegen komplett vor. STRUKTUR: Das Treppenhaus liegt dadurch zwischen Fachwerkbau und dem Anbau aus den 1950er Jahren (ca. 1956-1958). Die erste Wohnetage lässt sich als klassischen Zweispänner um-/ausbauen. Im zweiten Stock wäre dies schade, denn dann müsste die phänomenale Dachterrasse mindestens verkleinert werden. EINTRAGUNG IM DENKMALBUCH: Dreigeschossiges, giebelständiges Fachwerk