203 häuser kaufen in Alsenberg

Das Objekt befindet sich in einem teilweise, renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber attraktives Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Modernisierung. Die Mieterstruktur ist einfach und erfordert slenweise eine aktivere Verwaltung. Mietzahlungen erfolgen teils über öffentliche Slen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Objektnummer: H - 1126 Hof-Bestlage: Einfamilienhaus mit großem Grundstück Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Die Aufteilung im Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangs- und Treppenhausbereich, einen wunderschönen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf den ca. 15 m² großen Balkon, eine Küche mit Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Untergeschoss bietet neben dem Heizraum und Kellerräumen auch die Waschküche und nach vorn mit ebenerdigen Ausgang in den Garten zwei Wohnräume mit ca. 40 m² Nutzfläche. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1991. Das Grundstück mit fast 1.100 m² ist parkähnlich angelegt, u.a. noch mit einer Garage bebaut, und wird Sie begeistern. Allein den Grundstückswert sehen wir bei mindestens 150.000 Euro. Aus unserer Sicht eignet sich das Objekt optimal für Paare oder kleinere Familien, die diese unglaublich

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und ausgebautem Dachgeschoss, ohne Keller, insgesamt 257 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Anbau am Wohnhaus mit 40 Quadratmetern Wohnfläche und drei Garagen. Baujahr des Haupthauses ist 1907, das Dachgeschoss wurde 1963 erweitert. Ab dem Jahr 2018 begannen Sanierungsmaßnahmen, die hauptsächlich auf eine umfassende Kernsanierung des Gebäudes beschränkt waren. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem innere Wände entfernt. Zusätzlich fehlt eine tragfähige Deckenkonstruktion zwischen dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Auch die Struktur im Dachgeschoss ist in ihrem aktuellen Zustand nicht mehr stabil. Daher ist das Wohngebäude derzeit nicht bewohnbar und kann wirtschaftlich nicht vermietet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 10.400,00

unterkellertes Reihenmithaus mit Fertiggarage mit 130 qm Wfl.; Baujahr 1979 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss und Dachgeschoss

Objektnummer: H-1380 A - TOP-Invest: Gewerbeanwesen in Hof Dieses Gewerbeanwesen ist aus unserer Sicht eine TOP-Gelegenheit für Kapitalanleger. Das ursprünglich im Jahr 1971 erbaute Büro-, Lager- und Produktionsanwesen wurde in den Jahren 1997 und 2013 umfangreich saniert und modernisiert. Es erstreckt sich heute über eine Gesamtnutzfläche / vermietbare Fläche von ca. 5.200 m², welche sich wie folgt aufteilt: - Aktuell vermietete Büroflächen von ca. 1.500 m² - Gewerbehalle mit ca. 2.700 m² Nutzfläche und einer Höhe von ca. 3,60 m Die aktuellen Gesamtmieteinnahmen betragen ca. 120.398 Euro pro Jahr, was einer Mietrendite von ca. 6,5 Prozent entspricht. Sehr gut ist, dass die Büroflächen langfristig an die öffentliche Hand/ das Landratsamt vermietet sind. Die Gewerbehalle befindet sich derzeit in der Neuvermietung und könnte die Mietrendite des Anwesens auf deutlich über 10 Prozent anheben. Lager, Oldtimerhalle, Werkstatt bis hin zum weiteren Ausbau von Büroflächen - vieles ist möglich.

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Döhlau! Diese ansprechende Stadtvilla wurde individuell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 125 m² und 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen, mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die innovative Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz nach KFW40 Standard. Nutzen Sie die Chance, Ihre Traumstadtvilla zu gestalten, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihr Zuhause zu einem echten Unikat zu machen!

Objektnummer: H-1124 - Traumhaus für ALLE in herrlicher Lage am Hofer Stadtrand Das im Jahr 1997 in Massivbauweise erbaute und in den letzten 10 Jahren für über 200.000 Euro umfangreich modernisierte Einfamilienhaus mit Garten und Garage befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Hof. Das exklusive Objekt bietet auf zwei Hauptebenen rund 130 m² Wohnfläche und im Souterrain nochmals einen großzügigen Raum für Hobbys, Gäste oder zum Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der moderne und offene Wohn-/ Ess- / Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein separater Raum zum Arbeiten oder Schlafen und das Gäste-WC. Eine großzügig überdachte und rundum verglaste Außenterrasse mit Kamin und Außenküche öffnet den Wohnbereich perfekt zum Garten und vergrößert somit den Wohnbereich optimal. Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer, ein Büro-/ Kinder- bzw. Ankleidezimmer, ein weiteres Kinderzimmer und das luxuriöse Bad. Ein Balkon rundet das Dachgeschoss standesgemäß ab. Das Grundstück (Erbbau

Objektnummer: H-1124 - Traumhaus für ALLE in herrlicher Lage am Hofer Stadtrand Das im Jahr 1997 in Massivbauweise erbaute und in den letzten 10 Jahren für über 200.000 Euro umfangreich modernisierte Einfamilienhaus mit Garten und Garage befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Hof. Das exklusive Objekt bietet auf zwei Hauptebenen rund 130 m² Wohnfläche und im Souterrain nochmals einen großzügigen Raum für Hobbys, Gäste oder zum Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der moderne und offene Wohn-/ Ess- / Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein separater Raum zum Arbeiten oder Schlafen und das Gäste-WC. Eine großzügig überdachte und rundum verglaste Außenterrasse mit Kamin und Außenküche öffnet den Wohnbereich perfekt zum Garten und vergrößert somit den Wohnbereich optimal. Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer, ein Büro-/ Kinder- bzw. Ankleidezimmer, ein weiteres Kinderzimmer und das luxuriöse Bad. Ein Balkon rundet das Dachgeschoss standesgemäß ab. Das Grundstück (Erbbau

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und Garage, Baujahr 1979, 130 m² Wohnfläche - Aufteilung: Keller: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum; Erdgeschoss: Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Abslraum, Essdiele, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen, daher kann keine Beschreibung der Raumausstattung und des Ausbauzustands erfolgen. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes lässt jedoch darauf schließen, dass es seit seiner Errichtung baulich unverändert geblieben ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 164.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Ma

Objektnummer: H-1335 - Hof: Villa zum Wohnen und Arbeiten Nähe Theresienstein Diese stilvolle Villa in bevorzugter Lage, optimal zwischen der Innenstadt und dem Bürgerpark Theresienstein (jeweils nur wenige Gehminuten) gelegen, wurde ca. 1924 in Massivbauweise erbaut und erstreckt sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss auf insgesamt ca. 200 m² Wohn-/ Nutzfläche. Perfekt ist das Haus aufgrund seines repräsentativen Charakters einerseits als großzügige Familienresidenz oder zum Wohnen und/oder Arbeiten geeignet. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gasheizung. Den Zustand des Anwesens würden wir als modernisierungsbedürftig bzw. als etwas in die Jahre gekommenes Schmuckstück einschätzen. Auf dem ca. 371 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Garage und ein gemütlicher Gartenbereich. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis zum 02.02.2031 vor. Der Energiebedarf ist hier mit 255,7 kWh/(m²*a) angegeben. Dies entspricht

Objektnummer: H-1330 - Aktuell vermietete Doppelhaushälfte in Hof am Vogelherd Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 in Massivbauweise erbaut und vor einiger Zeit modernisiert. U.a. wurden die Kunststofffenster mit Rollläden und die Bäder erneuert. Im Erdgeschoss teilt sich das Haus derzeit in 2 Zimmer, Küche, Bad und im Obergeschoss in 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC auf. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Im Keller befinden sich u.a. der Waschmaschinenraum, die Heizungsanlage mit den 4.000 Liter-Oeltanks und weitere Kellerräume. Das schöne, ca. 460 m² große, Gartengrundstück mit dem kleinen Gartenhäuschen bietet einen großen Erholungsfaktor. Aktuell ist das Haus vermietet. Somit bietet sich das Haus perfekt für Kaufinteressenten zur perspektivischen Eigennutzung oder für Kapitalanleger an. Zu diesem Objekt liegt uns derzeit noch kein Energieausweis vor. Dieser befindet sich in Vorbereitung. Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stä

Objektnummer: H-1138 - Hof - Doppelhaushälfte im Grünen Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage am Stadtrand von Hof und bietet ihren zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1951 errichtete Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleinere Familien, die den Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für ein behagliches Zuhause. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich u.a. eine großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet, ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt, ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer mit einer großen Dusche und ein Abslraum. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung

Objektnummer: H-1330 - Aktuell vermietete Doppelhaushälfte in Hof am Vogelherd Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 in Massivbauweise erbaut und vor einiger Zeit modernisiert. U.a. wurden die Kunststofffenster mit Rollläden und die Bäder erneuert. Im Erdgeschoss teilt sich das Haus derzeit in 2 Zimmer, Küche, Bad und im Obergeschoss in 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC auf. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Im Keller befinden sich u.a. der Waschmaschinenraum, die Heizungsanlage mit den 4.000 Liter-Oeltanks und weitere Kellerräume. Das schöne, ca. 460 m² große, Gartengrundstück mit dem kleinen Gartenhäuschen bietet einen großen Erholungsfaktor. Aktuell ist das Haus vermietet. Somit bietet sich das Haus perfekt für Kaufinteressenten zur perspektivischen Eigennutzung oder für Kapitalanleger an. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 11.03.2026, vor. Der Energiebedarf ist mit 227,9 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzkl

Eine Besonderheit ist nicht nur die Lage der Häuser, erbaut ca. 1900, sondern auch die Reihenhausbebauung mit Geschäften im Erdgeschoss und in den oberen Bereichen Wohnungen. Das Gebäude Hausnummer 46 ist komplett vermietet, im Erdgeschoss befindet sich eine Fahrschule und darüber drei Wohnungen (alle mit Einbauküchen ausgestattet). Die Mieteinnahme beträgt monatlich Euro 2080,- zzgl. Nebenkosten. Das Haus 44 (Erdgeschoss und Keller Gastro) steht leer, auch die drei Wohnungen darüber werden teilweise von den Eigentümern bewohnt, eine Wohnung steht zur Vermietung an! Ein weiteres Gebäude befindet sich hinter den Häusern; der Bungalow mit ca. 60 qm und einer großzügigen Dachterrasse, dieser wird ebenfalls von den Eigentümern bewohnt. Diese Häuser sind miteinander verbunden und sollen auch so verkauft werden. Eine Anlage mit viel Potenzial; die große Nachfrage in Hof nach Wohnraum sichert die Miete. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Reihenmithaus, 4 Etage(n), Keller/vollunterkellert

Sehr geehrte Grundstückseigentümer, Die Firma Streif bietet Ihnen hiermit die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu 100 % nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der Grundrissplanung über die Ausstattung bis hin zur optimalen Planung auf Ihrem Grundstück

Sehr geehrte Grundstückseigentümer, Die Firma Streif bietet Ihnen hiermit die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu 100 % nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der Grundrissplanung über die Ausstattung bis hin zur optimalen Planung auf Ihrem Grundstück

Objektnummer: H - 1128 - Renovierte sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte in Hof Diese ansprechende und teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1932 in Massivbauweise erbaut und später mit einem Anbau erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² teilt sich das renovierte und sofort bezugsfreie Haus derzeit wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ Koch- und Essbereich mit direkten Zugang in den Garten, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Der Garten ist ca. 670 m² groß und ist ein Erbpachtgrundstück. Perfekt eignet sich das Haus aus unserer Sicht für Paare und kleinere Familien, die sich günstig den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Nebenbei - auch eine Vermietung sehen wir als interessante Möglichkeit für Kapitalanleger eine Mietrendite von ca. 10 Prozent zu erzielen. Zu diesem mit einer Elektroheizung beheizten Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 27.04.20

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 297m², 3 Garagen, verschiedene An- und Umbaumaßnahmen wurden vorgenommen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht nutzbar und wirtschaftlich nicht vermietba

Objektnummer: H-1115 - Oberkotzau: Gepflegtes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage Dieses schön gelegene und gepflegte Haus mit Garten und Garage hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m². Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf zwei identisch große und ähnlich aufgeteilte Wohnungen auf. Beide Etagen bieten jeweils ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2002 umfangreich modernisiert. Aus unserer Sicht bietet sich dieses 1962 erbaute Haus optimal als Generationenhaus oder bei Zusammenlegung der Etagen als großzügiges Einfamilienhaus an. Das Haus vollständig unterkellert und bietet eine Garage. Der Garten ist ca. 841 m² groß. Zu diesem, mit einer Gaszentralheizung beheizten Objekt, liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 17.03.2036 vor. Der Energiebedarf ist mit 159,6 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energie

Sehr geehrte Grundstückseigentümer, Die Firma Streif bietet Ihnen hiermit die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu 100 % nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der Grundrissplanung über die Ausstattung bis hin zur optimalen Planung auf Ihrem Grundstück

Sehr geehrte Grundstückseigentümer, Die Firma Streif bietet Ihnen hiermit die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu 100 % nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der Grundrissplanung über die Ausstattung bis hin zur optimalen Planung auf Ihrem Grundstück

nicht unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Wohnhausanbau und drei Fertiggaragen mit 297 qm Wfl. in Hof

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Döhlau! Diese ansprechende Stadtvilla wurde individuell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 125 m² und 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen, mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die innovative Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz nach KFW40 Standard. Nutzen Sie die Chance, Ihre Traumstadtvilla zu gestalten, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihr Zuhause zu einem echten Unikat zu machen!

In einer ruhigen Wohngegend finden Sie hier mitten in Hof eine grüne Oase. Das Haus wurde im Jahr 2004 umfangreich modernisiert und ist sofort bewohnbar. Es benötigt nur noch eine eigene optische Anpassung nach Ihrem Geschmack. Der Eingangsbereich ist hell. Auf der linken Seite befindet sich ein Duschbad mit WC, rechts eine Wohnküche mit anschließendem Wohnraum. Von der Küche aus führt eine Treppe in den Keller, der auch den Zugang zum Garten bietet. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Gäste-/Kinderzimmer eignet. Der Garten ist ein Traum und hat Potenzial, hier kann auch ein Anbau möglich sein oder nur der Blick ins Grüne, hier ist Erholung mitten in Hof. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de