1.217 häuser kaufen in Alte Theklaer Straße

Zum Verkauf steht ein attraktives, bereits genehmigtes Wohnbauprojekt (teilweise mit Denkmalschutz) im gefragten Einzugsgebiet von Leipzig – provisionsfrei und direkt vom Eigentümer. Das Projekt umfasst die Umstrukturierung eines bestehenden Gebäudeensembles mit teilweisem Rückbau, Umnutzung sowie Erweiterung. Genehmigt sind die Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum in den Häusern B, C und D, der teilweise Abbruch einzelner Gebäudeteile sowie eine eingeschossige Erweiterung der Dachgeschosse. Insgesamt sind 40 Wohneinheiten vorgesehen. Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfällt das Planungs- und Genehmigungsrisiko. Das Projekt kann kurzfristig umgesetzt werden und bietet damit einen entscheidenden Zeitvorteil für Investoren. Borsdorf liegt nur ca. 15 km von Leipzig entfernt und gehört zu den gefragten Lagen im Leipziger Umland. •S-Bahn-Anbindung (S2) mit direkter Verbindung nach Leipzig •Gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B6 •Schnelle Anbindung an den Wirtschaftsstandort

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1905, 4 Etage(n), Wohnfläche: 433m², Gewerbefläche: 140m², Keller/vollunterkellert, sechs Wohnungen und ein Ladenlokal, im Dachgeschoss sind 2 weitere Wohnungen zum Wertermittlungszeitpunkt noch nicht ausgebaut (geplant ca. 137m² Wohnfläche), sowie kleiner Innenhof mit Nebengebäuden, überwiegend saniert

Willkommen in Ihrem Zuhause – Design, Technik und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Dieses außergewöhnliche Stadthaus repräsentiert moderne Architektur, inligente Energie und großzügiges Wohnerlebnis – in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Auf rund 242 m² Wohnfläche entfalten sich Klarheit, Licht und Stil. Große Fensterfronten holen Sonne und Natur ins Innerste, hochwertige Materialien sowie ein stimmiges Farbkonzept schaffen zeitlose Eleganz. Im Zentrum steht eine puristische, funktionale Designküche von next, nahtlos ins Raumkonzept integriert. Weite Sichtachsen, raumhohe Fenster und eine Lichtführung, die Architektur spürbar macht. Der offene Wohn- und Essbereich mit Beton Ciré-Böden bietet fließende Übergänge, hochwertige Oberflächen, dezente Beleuchtung und ein Gefühl von Weite, das beeindruckt. Das nach oben offene Treppenhaus mit Bambusparkett zieht sich als warme Linie durch alle Ebenen. Dieses Stadthaus stand erst 2017 erneut im Fokus einer umfassenden Modernisierung un

Dieses leerstehende Mehrfamilienhaus im gefragten Leipziger Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf bietet eine herausragende Projektentwicklungschance. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, verbindet das Objekt entspanntes Wohnen mit exzellenter urbaner Anbindung. Das vollunterkellerte Gebäude besticht durch seinen markanten architektonischen Charakter und epochentypische Stilelemente, die trotz des unsanierten Zustands weitestgehend erhalten sind. Die solide Substanz bildet das ideale Fundament für eine hochwertige Kernsanierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes. Ein wesentlicher technischer Pluspunkt ist der bereits anliegende Fernwärmeanschluss, der eine zukunftssichere und effiziente Versorgungslösung darslt und die Planung massiv vereinfacht. Der Keller zeigt sich in einem bemerkenswert trockenen und gepflegten Zustand, was die Langlebigkeit der Bausubstanz unterstreicht. Die aktuelle Aufteilung umfasst 15 Wohneinheiten, die durch klassische Grundrisse und historische Details

Ihre eigene Insel mitten in der Stadt detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 215,3 m² in unmitbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Hierbei formen hoher Standard und Moderne die bestmögliche Symbiose für ihr Wohlbefinden. Das insgesamt 291,67 m²-große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Inselstraße 17a. Die Zuwegung ist über die gemeinsame Hofdurchfahrt des Vorderhauses und entsprechende Wegerechte gesichert. Geplant ist das Bauprojekt in folgendem Umfang: Das lichtdurchflutete Haus soll zwei Etagen, 5 Zimmer, eine Garage sowie eine sonnige Dachterrasse erhalten, welche zum Verweilen einlädt. Im gesamten Wohnbereich gibt es eine moderne Fußbodenheizung, in den Bädern zudem noch Heizkörper welche als Handtuchtrockner genutzt werden können. Zum Wärme-, Schall- und Sichtschutz erhalten alle Fenster und Fenstertüren in den Außenwänden elektrisc

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, Wohnfläche: 96m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, teilsaniert nach 1990, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Das Objekt umfasst acht Wohneinheiten, die bereits aufgeteilt sind; Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie die einzelnen Grundbücher liegen vor. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 48.700-€ erzielt, mit zusätzlichem Mieterhöhungspotenzial. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Kamine und Tageslichtbäder. Die Erdgeschosswohnung wurde ursprünglich als Zahnarztpraxis genutzt und später in Wohnraum umgewandelt. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof mit Gartencharakter, ein Fahrradraum sowie Kellerräume ergänzen die Ausstattung. Als denkmalgeschütztes Objekt bietet die Immobilie besondere steuerliche Vorteile: Die Sanierungs-Denkmal-AfA wurde bislang nicht genutzt und eröffnet Käufern die Möglichkeit, zukünftige Modernisierungen steuerlich geltend zu machen. frisch, engagiert, solide Die K

Ihre eigene Insel mitten in der Stadt detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 215,3 m² in unmitbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Hierbei formen hoher Standard und Moderne die bestmögliche Symbiose für ihr Wohlbefinden. Das insgesamt 291,67 m²-große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Inselstraße 17a. Die Zuwegung ist über die gemeinsame Hofdurchfahrt des Vorderhauses und entsprechende Wegerechte gesichert. Geplant ist das Bauprojekt in folgendem Umfang: Das lichtdurchflutete Haus soll zwei Etagen, 5 Zimmer, eine Garage sowie eine sonnige Dachterrasse erhalten, welche zum Verweilen einlädt. Im gesamten Wohnbereich gibt es eine moderne Fußbodenheizung, in den Bädern zudem noch Heizkörper welche als Handtuchtrockner genutzt werden können. Zum Wärme-, Schall- und Sichtschutz erhalten alle Fenster und Fenstertüren in den Außenwänden elektrisc

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig-Schönefeld befindet. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Gründerzeithaus aus dem Jahr 1902 in sehr gut angebundener Lage von Leipzig, ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Eine umfassende Kernsanierung erfolgte Ende 1999. Seitdem wurde die Liegenschaft kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet. Die Wohneinheiten sind mit pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Rückseitige Balkone sowie eine Dachloggia erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Ein besonderes Highlight slt die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2020 dar, die eine zuverlässige und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet. Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Der zum Objekt gehörende Garten sowie ein Wäscheplatz im Hof schaffen weitere Nutz- und Aufenthaltsmöglichkeiten für die Bewohner im urbanen Umfeld. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereiche

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071171 Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude überzeugt durch seine klare Architektur und eine hochwertige Ausführung. Auf ca. 75 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, einladenden Wohnbereichen. Schon beim Betreten fällt die angenehme Atmosphäre auf: Echtholz-Stäbchenparkett sorgt für Wärme und Eleganz, während die Fußbodenheizung in allen Räumen ein durchgehend komfortables Wohnklima schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein und ist bereits im Angebot enthalten - ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den aufgeräumten, hoch

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit seiner historischen Klinkerfasssade aus dem Baujahr 1900 slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Substanz dar. Die Immobilie wurde ab 2010 saniert und befindet sich in einem nachhaltig gepflegten Zustand. Dadurch sind mitfristig keine grundlegenden Investitionen zu erwarten, was Planungssicherheit für Kapitalanleger schafft. Ein wesentlicher wirtschaftlicher Vorteil: Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme (außer Whg. im 1 OG). Dadurch erfolgt die Heizkostenabrechnung direkt zwischen Mieter und Versorger. Kosten für externe Abrechnungsdienste entfallen - dies reduziert Verwaltungsaufwand und Nebenkostenrisiken erheblich. Die gut geschnittenen, hellen Wohnungen sowie vorhandene Balkone sorgen für eine hohe Vermietbarkeit und stabile Nachfrage. Die Kombination aus Denkmalstatus, solider Bauweise und modernisiertem Zustand unterstützt langfristige Wertstabilität und nachhaltige Mieterträge. Ergänzt wird das Investmentportfol

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Tolles Grundstück in Leipzig, Plaußig-Portitz trifft auf das flexible SOLUTION 183: große & kleine Wohneinheiten, offene Wohnlandschaften, separate Einliegerwohnung - ideal zum Vermieten oder Selbstnutzen. Zwerchgiebel, Erker & Balkon machen Ihr Haus einzigartig. ? Jetzt Grundstück sichern & Wohntraum verwirklichen! ? Kontakt: 0178 / 8884022 Lage Das Grundstück liegt im grünen Leipziger Stadtteil Plaußig-Portitz mit hervorragender Anbindung: nur ca. 15 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt, Bushaltesle fußläufig (150 m), Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Grundschule in unmitbarer Nähe. Die ruhige Randlage kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit - ideal für Familien. Weitere Informationen Sonstiges ? Dein perfektes Grundstück wartet - aber nicht ewig! ? Du träumst von den eigenen vier Wänden? Dann fehlt nur noch das passende Bauland! Mit Living Haus sicherst du dir das perfekte Grundstück für dein neues

Reihenhaus in beliebter Wohnlage Leipzig Engelsdorf – provisionsfrei, ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Gepflegtes, zweistöckiges Reihenhaus mit drei hellen Zimmern, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste WC sowie Küche mit Einbauküche. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Im vollgedämmten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit zwei großen Dachfenstern und Heizkörper – perfekt fürs Hobby oder als Arbeits- bzw. Gästezimmer. Ein Pkw Slplatz in unmitbarer Nähe gehört zum Haus. Das Grundstück bietet eine gemütliche Terrasse mit großer Gelenkmarkise sowie Platz für Garten, Beete oder Spielfläche. Eine moderne Vaillant Brennwertheizung (H2 Ready) wurde 10/2023 installiert. Zudem ist ein hochwertiger Treppenlift installiert – ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Bei Nichtbedarf kann er mit weni

haus - 25 - 580: Leipzig - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Das SOLUTION 183 ist ein innovatives Mehrgenerationenhaus mit großer und kleiner Wohneinheit, die sich vermieten oder selbst nutzen lässt - ideal zur Unterstützung des Baukredits. Erdgeschoss mit offener Wohnlandschaft, Dachgeschoss mit Schlafzimmern, Ankleide, Bad und Kinderzimmern. Die kleine Wohnung verfügt über einen separaten Eingang für ein bis zwei Personen. Zusätzliche Architektur-Elemente wie Zwerchgiebel, Erker oder Balkon machen das Haus individuell gestaltbar. Das Eckgrundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Eigenheimsiedlung in Leipzig-Sommerfeld und bietet ca. 850 m² Fläche. Es ist das letzte freie Grundstück in diesem gewachsenen Wohngebiet - eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, ihr Traumhaus nach eigenen Vorslungen zu realisieren. ? Jetzt Grundstück sichern & Mehrgenerationenhaus planen! ? Kontakt: 0178 / 8884022 Lage Das Grundstück liegt in Sommerfeld, einem gewachsenen, familienfre

Zum Verkauf steht ein attraktives Eigentumswohnungspaket bestehend aus drei Einheiten, in der denkmalgeschützten Liegenschaft. Der Altbau wurde 1996 saniert und verbindet historischen Charme mit Wohnkomfort. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Wohnungsaufteilung: - WE 01 (EG): 2 Zimmer, ca. 60,90 m² - für 10,50 EUR/m² Neuvermietung, Rendite von ca. 5% bei Vollvermietung. - WE 08 (2. OG): 2 Zimmer, ca. 61,50 m² - vermietet, Rendite 3,06 % - WE 10 (3. OG): 3 Zimmer, ca. 81,50 m² - vermietet, Balkon, Rendite 3,79 % Eine der Einheiten ist leerstehend und bieten großes Potenzial für eine Neuvermietung und attraktive Renditen. Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwickl

haus - 17 - 354: Leipzig - kaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives, bereits genehmigtes Wohnbauprojekt (teilweise mit Denkmalschutz) im gefragten Einzugsgebiet von Leipzig - provisionsfrei und direkt vom Eigentümer. Das Projekt umfasst die Umstrukturierung eines bestehenden Gebäudeensembles mit teilweisem Rückbau, Umnutzung sowie Erweiterung. Genehmigt sind die Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum in den Häusern B, C und D, der teilweise Abbruch einzelner Gebäudeteile sowie eine eingeschossige Erweiterung der Dachgeschosse. Insgesamt sind 40 Wohneinheiten vorgesehen. Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfällt das Planungs- und Genehmigungsrisiko. Das Projekt kann kurzfristig umgesetzt werden und bietet damit einen entscheidenden Zeitvorteil für Investoren. Lage Borsdorf liegt nur ca. 15 km von Leipzig entfernt und gehört zu den gefragten Lagen im Leipziger Umland..S-Bahn-Anbindung (S2) mit direkter Verbindung nach Leipzig.Gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B6.Schnelle Anbindung an den Wirtschaftsstandor

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem geschützten Hinterhof und überzeugt durch modernes Design, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für einen angenehmen Übergang zur Terrasse und in den kleinen privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume, die einen idealen Rückzugsort für die Bewohner bieten. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse auf der oberen Ebene, die zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel schafft. Besonderes Augenmerk wurde sowohl auf die moderne architektonische Gestaltung als auch auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. So entsteht ein stilvolles Zuhause, das Komfort, Qualität und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage harmonisch miteinander verbindet. Lage Die Queckstraße 13 befindet sich in Altlindenau

haus - 18 - 490: Leipzig - kaufen

haus - 65 - 1175: Leipzig - kaufen

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem geschützten Hinterhof und überzeugt durch modernes Design, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für einen angenehmen Übergang zur Terrasse und in den kleinen privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume, die einen idealen Rückzugsort für die Bewohner bieten. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse auf der oberen Ebene, die zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel schafft. Besonderes Augenmerk wurde sowohl auf die moderne architektonische Gestaltung als auch auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. So entsteht ein stilvolles Zuhause, das Komfort, Qualität und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage harmonisch miteinander verbindet. Lage Die Queckstraße 13 befindet sich in Altlindenau

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 55,36 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 07.05.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer großen, modernen Einbauküche, der nahtlos in das Wohnzimmer und den beheizten Wintergarten übergeht. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich sowie ein stilvolles Bad mit Wanne und Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss überzeugt mit zwei sehr großen, individuell nutzbaren Räumen, die sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich eignen. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein weitläufiger Garte

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Unser Home 1 verbindet modernes Design mit wohnlicher Geborgenheit auf 125 m². Hier hast Du all den Raum, den Du für Dein Leben brauchst - und noch ein bisschen mehr. Im Erdgeschoss lädt Dich eine offene Küche ein, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Ob gemütliches Familienfrühstück oder gesellige Abende mit Freunden - hier ist Platz für all Deine Momente. Die elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich setzt dabei ein stilvolles Highlight. Im Obergeschoss erwarten Dich drei Schlafräume, die Dir maximale Flexibilität bieten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer rundet das komfortable Wohnkonzept ab und schenkt Dir täglich ein Gefühl von Wohlbefinden. Das Home 1 schenkt Dir Freiheit, Stil und Behaglichkeit - perfekt für kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen. Lage Hinweis zum Grundstück dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grun