2.311 immobilien kaufen in Alte Theklaer Straße

Wohnung bietet ein großzügiges Wohnambiente mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich und bietet ausreichend Platz für funktionales Arbeiten. Das Badezimmer ist ebenfalls separat und rundet das Raumangebot praktisch ab. Das absolute Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende Balkon: Mit rund 60 m2 Fläche eröffnet sich hier ein einzigartiger Außenbereich – perfekt für Sonnenliebhaber, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen im Freien. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Emilienstrasse im Herzen von Leipzig. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Innenstadt mit ihren kulturellen Highlights liegt nur einen Katzensprung entfernt. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitn ist eine schnelle Anbindung an alle Stadtteile gewährleistet, während umliegende Grünflächen Erholung und Freiraum direkt vor der Ha

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Grenze zwischen Leipzig-Plagwitz und Kleinzschocher. Das Gebäude beeindruckt durch seine charakteristische Gründerzeit-Klinkerfassade mit Sandsteinverzierungen und Bogenmotiven – ein Bauensemble mit Charakter, wie es in Leipzig zunehmend selten zu finden ist. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen, einen eigenen Kellerraum, einen separaten Abslraum im Treppenhaus (Sondereigentum) sowie einen eigenen PKW-Slplatz im Hinterhof (als Sondernutzungsrecht im Grundbuch eingetragen). Gerade in dieser dicht bebauten Innenstadtlage sind eigener Slplatz und zusätzlicher Stauraum klare Werttreiber. FÜR WEN IST DIESE WOHNUNG INTERESSANT? Für Eigennutzer: Eine Wohnung mit Charme in einer der nachfragestärksten Lagen Leipzigs – ideal für Singles, Paare oder Pendler, die das urbane Leben schätzen. Der Bestandsmieter zahlt aktuell deutlich u

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeit-Altbau aus dem Jahr 1905, der das Straßenbild mit seiner markanten historischen Fassadengestaltung prägt. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten und wurde in den 1990er Jahren umfassend an Dach und Fach saniert. Auch das denkmalgeschützte Treppenhaus unterstreicht mit seinen dekorativen Blumenmalereien im Stil des Späthistorismus den besonderen Charakter des Objekts. Insgesamt verbindet die Immobilie den architektonischen Charme der Gründerzeit mit einer soliden baulichen Grundlage und einem gepflegten Gesamteindruck. Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Lindenau, einem der spannendsten und dynamischsten Wohnstandorte im Leipziger Westen. Der Stadtteil hat sich in den vergangenen Jahren stark entwickelt und erfreut sich insbesondere bei jungen Berufstätigen, Kreativen und Familien wachsender Beliebtheit. Historische Gründerzeitarchitektur trifft hier auf eine lebendige Kulturszene un

Großzügige 385 qm-Wohnung in Leipzig-Plagwitz. Provisionsfrei. Begehrte Lage, wenn man das aufstrebende Plagwitz sucht. Fußläufig in den (entstehenden) Park rund um den Plagwitzer Bahnhof. Freier Blick Richtung Südwesten mit wunderschönen Sonnenuntergängen. Die Wohnung wurde von einem Selbstnutzer mit vielen Details ausgestattet und aufgewertet. Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken, modernem Kamin und auf Maß angepassten Bücherregalen. Große Küche mit Kochinsel und 2 (!) Küchenzeilen. Extra-tiefe Granit-Arbeitsplatte. Miele und BSH-Einbaugeräte. Abluft nach Außen. Auf ganzer Breite ganz zu öffnende Falttür zur Loggia. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Jacuzzi. Freitragende Glastreppe vom 3. ins 4. OG. Teilweise Glasboden zum 4. OG bringt viel Licht in den Flur des 3. OG. Ein echter Blickfang. Zwei Kamine. Ein großer Kamin im Wohnzimmer (3. OG) und Kaminofen (2. OG). Zwei große Dachterrassen. Hofseitig mit großem Sonnensegel, das sich w

Ihr Potenzial: Günstiger m2-Preis Gute Substanz Begehrter Grundriss SOLL Miete bei Neuvermietung: 8,50 EUR/m2 - 12,50EUR/m2 Das Wichtigste auf einen Blick zum IST Zustand: Fläche: 70m2 Kaltmiete: 436,43 EUR Hausgeld: 318,55 EUR Umlagefähig: 171,22 EUR Nichtumlagefähig: 51,84 EUR Etage: 2. OG links WE Nummer: 6 Miteigentumsanteile: 95,48/1.000 Instandhaltungsrücklage: 41.000,00 EUR WEG Energieklasse: E Baujahr: 1888 Jahr der Kernsanierung: 1994 Heizungsart: Gas Zentral Die Wohnung liegt im Herzen von Alt-Lindenau, einem der dynamischsten Stadtteile Leipzigs. Was Connewitz vor zehn Jahren war, passiert hier gerade: Gründungen, Aiers, neue Gastronomie, steigende Nachfrage – bei Mieten und Kaufpreisen, die den Innenstadtlagen noch deutlich hinterherhinken. Das Zeitfenster ist offen, aber nicht unbegrenzt. Der Lindenauer Markt als lebendiger Nachbarschaftsmitpunkt ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Direkt dort befinden sich der Kaufland (7:00–22:00 Uhr, täglich außer Sonntag) sowie der Ko

In einer urbanen, zugleich angenehm ruhigen Lage befindet sich dieses moderne Reihenmithaus im Herzen von Altlindenau nah am Lindenauer Markt. Nur vier Straßenbahnhalteslen vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, liegt es in unmitbarer Nähe zum Palmengarten und dem Auenwald – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Das RB-Fußballstadion und die Arena sind fußläufig zu erreichen. Das Haus wurde 2015 bis 2016 im energieeffizienten KfW 70 Standard errichtet und im Dezember 2016 von den derzeitigen Besitzern bezogen. Eine umweltfreundliche Zeolith-Gas-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solarthermieanlage sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung. Zusätzlich steht eine eigene Regenwasserzisterne zur Verfügung, die sich perfekt für die Gartenbewässerung nutzen lässt. Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse und Gartenhaus bietet Raum zum Entspannen. Im zweiten Obergeschoss ergänzt ein großzügiger Balkon am Elternschlafzimmer das Angebot an Rückzugsorten und abendlichen Sonnenstrah

Die hier angebotene, sehr schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Hochparterre eines liebevoll sanierten Altbaus aus der Gründerzeit. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1900. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2005, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt. Im Hof des Grundstückes befinden sich ein Fahrradabslplatz sowie ein großer Gemeinschaftsgarten mit einem kleinen Spielbereich für alle Kinder des Gebäudes. Die Nachbarschaft im Haus ist sehr familiär, da die Wohngemeinschaft nur aus 14 Wohneinheiten besteht. Die Wohnung ist sehr hell, ruhig und bietet durch den ungewöhnlichen Grundriss ein besonders stylisches Flair. Stauraum findet man in dem großen Kellerraum sowie in der zusätzlichen Abslkammer im Treppenhaus – ein nostalgisches Erbe der vergangenen Zeiten. Der grüne, idyllische Innenhof biet

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071171 Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude überzeugt durch seine klare Architektur und eine hochwertige Ausführung. Auf ca. 75 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, einladenden Wohnbereichen. Schon beim Betreten fällt die angenehme Atmosphäre auf: Echtholz-Stäbchenparkett sorgt für Wärme und Eleganz, während die Fußbodenheizung in allen Räumen ein durchgehend komfortables Wohnklima schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein und ist bereits im Angebot enthalten - ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den aufgeräumten, hoch

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit seiner historischen Klinkerfasssade aus dem Baujahr 1900 slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Substanz dar. Die Immobilie wurde ab 2010 saniert und befindet sich in einem nachhaltig gepflegten Zustand. Dadurch sind mitfristig keine grundlegenden Investitionen zu erwarten, was Planungssicherheit für Kapitalanleger schafft. Ein wesentlicher wirtschaftlicher Vorteil: Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme (außer Whg. im 1 OG). Dadurch erfolgt die Heizkostenabrechnung direkt zwischen Mieter und Versorger. Kosten für externe Abrechnungsdienste entfallen - dies reduziert Verwaltungsaufwand und Nebenkostenrisiken erheblich. Die gut geschnittenen, hellen Wohnungen sowie vorhandene Balkone sorgen für eine hohe Vermietbarkeit und stabile Nachfrage. Die Kombination aus Denkmalstatus, solider Bauweise und modernisiertem Zustand unterstützt langfristige Wertstabilität und nachhaltige Mieterträge. Ergänzt wird das Investmentportfol

wohnung - 7 - 216: Leipzig - kaufen

wohnung - 3 - 102: Leipzig - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 08.05.2023 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Die im Jahr 1949 errichtete Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Leipziger Ortsteil Portitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein gemütliches Zuhause für Paare oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen großzügigen Eingangsbereich in die verschiedenen Wohnbereiche. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den vorhandenen Ofen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur Küche mit Einbauküche haben. Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Einfamilienhaus ist t

Ihr neues Zuhause besticht bereits von außen und lässt den herrschaftlichen Charakter im Inneren erahnen. Im Jahr 1895 wurde dieses prächtige Gründerzeithaus in bester Lage von Leipzig errichtet. 2014 erfolgte eine aufwendige und umfassende Sanierung der Immobilie. Schon der beeindruckende Eingangsbereich sowie das prunkvolle Treppenhaus mit Personenaufzug steigern die Vorfreude auf die gepflegte, ca. 62 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Über den Entréebereich gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - die großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon. Das modern sanierte Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Schlafzimmer erreichen Sie sowohl über das Badezimmer als auch über den Wohnbereich. Alle Räume sind mit Parkett oder Fliesen versehen und werden komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein großes, geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung ist seit dem Jahr 20

Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten im Hinterhaus - Leipzig Zentrum-Süd | Vermietet & flexibel nutzbar Diese attraktive Erdgeschosswohnung (Einheit FLO-WE-11) im ruhigen Hinterhaus eines stilvollen Altbaus aus ca. 1908 überzeugt durch ihre Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und hervorragender Lage im beliebten Leipzig Zentrum-Süd. Die Lage im Hinterhaus bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Straßenlärm - bei gleichzeitig zentraler, urbaner Infrastruktur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102,60 m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Flexibles Grundrisspotenzial: Im ursprünglichen Grundriss waren zwei Kinderzimmer vorgesehen. Der aktuelle Mieter hat die Trennwand (Trockenbau) entfernt, wodurch ein großzügiger Raum entstan

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 83 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.11.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Leipzig-Plagwitz, einem der dynamischsten und beliebtesten Stadtteile der Stadt. Die Immobilie ist Teil einer harmonisch angelegten Wohnanlage mit insgesamt vier Hauseingängen und überzeugt durch eine solide Mieterstruktur sowie nachhaltige Vermietbarkeit. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das angebotene Mehrfamilienahus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von ca. 678 m². Der Hauseingang befindet sich auf einem insgesamt ca. 2.470 m² großen Grundstück, welches zur gesamten Wohnanlage gehört. Die Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist bereits erfolgt, wodurch sich für Investoren zusätzliche Flexibilität sowie mitbis langfristiges Wertsteig

Ihr neues Zuhause besticht schon von außen und lässt den herrschaftlichen Charakter im Inneren bereits erahnen. Im Jahr 1905 wurde dieses herrschaftliche Objekt in bester Lage von Leipzig als Höhere Mädchenschule errichtet. Im Jahr 2007 wurde die Immobilie in Eigentumswohnungen aufgeteilt und in den Folgejahren bis 2010 kernsaniert. Dabei wurden auch Elemente der Jugendstilausstattung wie Bleiglasfenster und Wandmalereien erhalten. Deshalb bestärken schon der beeindruckende Empfangsbereich und das prunkvolle Treppenhaus mit Lift die Vorfreude auf die gepflegte, rund 145 Quadratmeter große Vier-Raum-Wohnung, die im 1. Obergeschoss liegt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Auf der rechten Seite liegen zuerst eine praktische Abslkammer und anschließend ein Gäste-Bad mit Dusche. Linkerhand befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich gut als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Daran anschließend liegt der helle Woh

Für Investoren oder Bauträger. Es handelt sich hierbei um ein Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für Pflegeheim bzw.Seniorenresiden oder als Hosmit 57 Einheiten + Kfz-Slplätze. - EG-4.OG + DG und Keller - 60 Abslräume und 2 Technikräume *Weitere Wohnprojekte in Leipzig auf Anfrage! Lage Die Lage ist verkehrsgünstig. Weitere Informationen Sonstiges Weitere Angebote unter www.muzi-berlin.de oder auf Anfrage! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 57, Bundesland: Sachsen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis EPass gültig bis: 08.08.2029 Befeuerungsart: Gas In einer ruhigen und schönen Seitenstraße liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Die helle Büroeinheit im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf 80m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 3 Zimmer sind mit Laminat sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für die alltägliche Arbeit. Die Einheit hat zudem einen eigenen Gartenanteil welcher zu kurzen Pausen einlädt. Anstatt gestresst noch nach einem Parkplatz zu suchen, können Sie in Ruhe und entspannt auf Ihrem eigenen Privatparkplatz parken. Ein eigener Duplex-Garagenslplatz ist in diesem Angebot bereits mit inkludiert. Die angebotene Gewerbeeinheit wird derzeit als Wohnung genutzt und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit f

An einer der bekanntesten Adressen Leipzigs - der lebendigen Karl-Heine-Straße mit ihrem charakteristischen Altbauensemble - befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung, die auf rund 76 Quadratmetern liebevoll erhaltene Altbaudetails mit einem durchdachten Wohnkonzept vereint. Die Zimmer verteilen sich auf zwei Ausrichtungen: Ein Raum öffnet sich zur pulsierenden Flaniermeile und nimmt das urbane Treiben der Straße auf, während die beiden weiteren Zimmer den ruhigen Blick in den Innenhof genießen - eine gelungene Balance zwischen Lebendigkeit und Rückzug. Die kompakte Küche fügt sich harmonisch in die Raumaufteilung ein und schafft einen funktionalen Mitpunkt des Alltags. Das Wannenbad mit seiner eleganten Flügeltür verleiht dem Badezimmer eine besondere Note, die den Charme der Wohnung auf stimmungsvolle Weise unterstreicht. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot und rundet das Gesamtbild dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung mit echter Persönlichkeit ab. Lage Plagwitz gehört zu den spa

Kurzbeschreibung für Eigennutzer und Kapitalanleger Objekt Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte atmet und modernen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise vereint. Ein Ort zum Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen. In einem prachtvollen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1897, das 2014/2015 mit außergewöhnlicher Sorgfalt und nach strengen Denkmalschutzrichtlinien revitalisiert wurde, erwartet Sie eine Wohnung, die historische Eleganz mit zeitgemäßer Wohnqualität verbindet. Die Revitalisierung erfolgte mit Liebe zum Detail: Fassaden, Ornamentik, Türen, Fenster, Hauseingänge und Innenarchitektur wurden in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz rekonstruiert und auf ein modernes Niveau gehoben. So entstand ein Wohnensemble, das den Geist der Gründerzeit bewahrt und gleichzeitig höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Mit nur vier Wohneinheiten bietet das Haus ein ruhiges, privates und zugleich familiäres Wohnumfeld - ein seltenes Gut in urbaner Lage. Großzügiges Wohnen auf ca. 137,64?m² - Raum für

wohnung - 5 - 114: Leipzig - kaufen

Das Gebäude in der Erich-Zeigner-Straße 21a, erbaut ca. im Jahre 1913 und unter Denkmalschutz stehend, zeigt an vielen Slen die prachtvolle Architektur des Jugendstils. Dabei besticht die abwechslungsreich gestaltete Fassade durch organische Putzverzierungen, geschwungene Balkone und stilvolle Fensterdetails. Die historischen Details verleihen dem Haus eine zeitlose Anmut und erzählen von der reichen Geschichte des Stadtteils Plagwitz. Die Silhouette des Hauses wird durch großzügige Fensterfronten und ein charmantes Dachgeschoss geprägt, das sich perfekt in das ruhige, von historischen Villen geprägte Viereinfügt. Die hell und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihrem großzügigen Grundriss. Lage Plagwitz liegt rund drei Kilometer südwestlich vom Stadtteilzentrum entfernt. Hier findet sich ein Mix aus Wohnen und Industrie, Kultur und Gewerbe. Klein-Venedig oder das grüne Vier wird Plagwitz oft wegen des außergewöhnlichen Kanalsystems und de

Saniertes Gründerzeit-Mehrfamilienhaus in Altlindenau mit elf Wohneinheiten und einem Faktor von 20,7. Das Objekt wurde 2006 umfassend modernisiert, verfügt über Balkone, ein gepflegtes Treppenhaus sowie eine stabile Vermietungssituation. Teile der Bestände liegen noch unter dem ortsüblichen Niveau und bieten damit ein klares Mietentwicklungspotenzial. Der Lindenauer Markt, ÖPNV und Nahversorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir ve