104 häuser kaufen in Am Alten Güterboden

Die historische Stadtvilla wurde im Jahr 1906 errichtet, 1929 behutsam umgebaut und in den Jahren 2009/ 2010 aufwendig saniert. Selten vereint eine Immobilie so viel Persönlichkeit, Geschichte und Wohnkomfort auf einem Fleck. Besonderer Wert wurde auf die originalen Bausubstanzen gelegt, die mit viel Liebe zum Detail erhalten wurden. Parkettböden, teilweise Stuckdecken, aufgearbeitete Flügeltüren und ein Kachelofen im Wohnbereich sind nur einige Details. Die Wohnfläche von ca. 145 qm verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss laden Wohnzimmer, Arbeitszimmer sowie ein offener Koch- und Essbereich zum gemeinsamen Leben ein. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das vollausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Glasdusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Fußbodenheizung. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve (ca. 70 qm Nutzfläche), ideal für ein Arbeits- oder Gästezimmer. Im vollständig unterkellerten Haus wurde im Jahr 2010 eine moderne Ol- Brennwertheizung eing

Zum Verkauf steht eine denkmalgeschützte Villa aus der Zeit um 1870, errichtet von den Gebrüdern Ziller. Sie befindet sich in gepflegtem Umfeld und bietet einen reizvollen Blick in die Weinberge. Das Gebäude wurde seit 2012 aufwendig und fachgerecht restauriert. Dabei erhielten Dach, Fassade sowie Fenster mitsamt Einfassungen eine detailgetreue Sanierung. Im Inneren orientierte man sich am historischen Charakter des Hauses und bewahrte die großzügige Wirkung der hohen, hellen Räume. Durch die Kombination von Wohnbereichen und Gewerbeflächen im Souterrain sowie im Erdgeschoss eignet sich das Objekt sowohl als repräsentatives Wohnhaus wie auch für eine Mischnutzung. Im Erdgeschoss stehen vier große, lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung. Neben der „Bibliothek“ mit Kamin sind besonders das weitläufige Wohnzimmer, die moderne Einbauküche mit Zugang zum Wintergarten sowie das beeindruckende, helle Speisezimmer hervorzuheben. Dank des Grundrisses lässt sich diese Ebene auch hervorragend als

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