243 häuser kaufen in Am Bach, Kirchzarten

haus - 10 - 363: Freiburg - kaufen

haus - 17 - 493: Stegen - kaufen

haus - 12 - 318: Freiburg im Breisgau / Kappel - kaufen

Für Naturliebhaber und Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, aber auf die Nähe und die Möglichkeiten einer Großstadt nicht verzichten wollen. In dem großzügigen Haus wohnen aktuell drei Mietparteien auf je einer Etage. Das Angebot richtet sich deshalb z.B. an Kapitalanleger. Perspektivisch ist aber auch eine teilweise oder vollständige Eigennutzung denkbar. Sei es für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, oder befreundete Paare und Familien. Auch die teilweise oder vollständige Nutzung als Ferienwohnung ist denkbar, oder als Büro oder Aier, sowie natürlich jeglicher Mix aus Selbstnutzung und Vermietung. Im EG befindet sich eine 3 Zi.-Whg. Im 1. OG eine 4Zi -Whg. Im DG eine große 2 Zi-Whg. Sie lassen sich beliebig verbinden. DG-Ausbau und andere Erweiterungen könnten bei Interesse in Erwägung gezogen werden. Auf dem großen Grundstück können bis zu 6 PKW parke

1974 steht auf einem 126 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche, rund 50 m² Nutzfläche und insgesamt 6 Zimmern ein gut nutzbares Raumangebot. Garten, Terrasse sowie eine Garage im Garagenhof ergänzen das Objekt. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren mehrfach modernisiert. Die Fassade erhielt 2008 auf der Nordseite und 2016 auf der Südseite eine Dämmung. Die Heizung wurde 2003 erneuert, Haustüren und Fenster 2004 ausgetauscht. Im Jahr 2012 wurden die Leitungsrohre im gesamten Haus erneuert und das Badezimmer im 1. Obergeschoss behindertengerecht ausgebaut. Bereits 2000 wurde eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung mit 300-l-Kessel installiert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die abgeschlossene Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit über 36 m². Große Fenster sorgen für v

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage. Das helle und offene Wohnzimmer mit Kachelofen und einer kleinen Empore hat einen Zugang zum Garten. Eine helle Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Zentralheizung wir mit Gas betrieben. Die Fenster sind Doppeltverglast. Zwei Garagen befinden sich auf dem Grundstück. Ein kleines Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Der Garten ist sichtgeschützt mit einem kleinen Baumbestand. Zum Ortszentrum sind es nur wenige Minuten. Weitere Informationen und Bilder gerne auf Anfrage

haus - 7 - 142: Freiburg i Br. / Littenweiler - kaufen

haus - 6 - 221: Freiburg im Breisgau / Littenweiler - kaufen

Zum Verkauf steht ein älteres Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 440 m² mit viel Entwicklungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ob umfassende Sanierung, Umbau, Abruch oder Neubau – hier sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe und gute Aufteilung, wodurch sowohl ein gemütliches Ein/Mehrfamilienhaus als auch ein moderner Neubau realisierbar ist (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Das Objekt eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer, die Freude daran haben, eine Immobilie nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Mit entsprechendem Aufwand lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen. Ruhige Lage mit Entwicklungspotenzial Älteres Bestandsgebäude Grundstücksfläche: ca. 440 m² Renovierungs-/Sanierungsobjekt Viel Potenzial für Eigenn

Wenn Sie ein Haus mit Charme, Charakter, Finessen und Raum für Ihre Entwicklung suchen, das gleichzeitig am Rande eines Naturschutzgebietes liegt und dennoch in wenigen Gehminuten vom Ortskern entfernt liegt, dann könnte unser Haus das Richtige für Sie sein. Das im Jahre 1907 errichtete Haus war bisher ein Gästehaus. Im ersten Weltkrieg wurde es zudem als ein Sanatorium, im zweiten Weltkrieg zu einem besonderen Zufluchtsort für alleinstehende und geflüchtete Mütter mit ihren Kindern genutzt. Danach wurde das HoWaldheim, später als Hoam Bach mit sehr viel Liebe geführt und weiterentwickelt. Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Stockwerke mit ja ca. 180 m2. Im Erdgeschoss werden Sie durch einen schönen Eingangsbereich empfangen. Ein grosser Frühstücksraum mit angrenzender Bibliothek mit Blick in den Garten bietet Raum für viele Möglichkeiten. Die grosse Terrasse mit Ost Ausrichtung läd wunderbar zum Verweilen ein. Eine grosse moderne Wohnküche bietet auch genügend Platz auch für Wohngem

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus (Flachdach-Bungalow) bietet auf 1,5 Etagen eine Wohnfläche von rund 150 m² und überzeugt neben seiner attraktiven Lage durch eine gehobene Innenausstattung (Natursteinboden, Fußbodenheizung, Kachelofen). Das 1978 errichtete Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten und zuletzt im Jahr 2021 modernisiert. Das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist nach Süden ausgerichtet und fängt viel Sonnenlicht ein. Viel natürliches Licht fällt auch durch mehrere Lichtkuppeln über das Dach ins Haus. Neben 5 Zimmern umfasst das Haus zwei Badezimmer. Direkt unter den Kinderzimmern befindet sich ein Hobbyraum (Souterrain, mit Fenstern, Heizkörpern und Waschbecken), der Raum ist im Grundriss nicht erkennbar. Eine große Einbauküche (u.a. mit Induktionsherd) ergänzt die funktionale Ausstattung des Objekts. Der geräumige nach Süden und Westen ausgerichtete Freisitz bietet neben dem Blick in den eigenen Garten insbesondere abends häufig ein fantastisches Vo

PRIVATVERKAUF / PRIVATE SALE Mitten im Schwarzwald, nahe der beliebten Ravennaschlucht, liegt dieses 3-geschössige freistehende Anwesen in absoluter Naturlage in Süd-Ost Ausrichtung– mit privatem Zugang zum Bach, eigener Wiese und Wald und trotzdem ist man in nur ca. 30 Minuten in Freiburg. Wer Ruhe, gute Luft, weitläufigen Raum und ein echtes „Draußen-Zuhause-Gefühl” sucht, findet hier einen einmaligen Ort. Das typische Schwarzwaldhaus wurde um 1800 erbaut und zuletzt 1970 und 1990 umfassend renoviert. Mit ca. 310 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten: als großzügiges Familien- oder Mehrgenerationenhaus, als Wohn- & Vermietobjekt oder als Kombination aus Wohnen und Betrieb. Das Haus wurde die letzten Jahrzehnte durchgängig teilweise gewerblich genutzt, sodass keine weiteren Genehmigungen erforderlich sind. Die erste Runde der Besichtigungen ist abgeschlossen. Sollten Sie Interesse haben melden Sie sich gerne und wir setzen Sie auf die Wariste. GRU

Gelegenheit macht Liebe. Unser 2001 erbautes, freistehendes und klimatisiertes EFH mit schönem Garten, solvent vermieteter ELW mit separatem Zugang und Freisitz, überdachter Terrasse mit elektrischer Markise, Holzkohle-Steingrill, Garage mit direktem Zugang zum Garten und zwei Slplätzen bietet wesentlich geringeren Finanzierungsbedarf durch monatliche Mieteinnahme und eine hohe Ersparnis durch Wegfall von zusätzlichen Maklergebühren! Gerne bieten wir Ihnen eine zeitnahe Besichtigung unserer hochwertig ausgestatteten Immobilie an! Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte mit Ihrem Namen per E-Mail und Ihrer. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! D-79276 Reute, Kreis Emmendingen neben March-Holzhausen, 6-8 km nördlich Gundelfingen-Freiburg, Autobahnauffahrten FR-Nord/Teningen ca. 4 km entfernt. Reute ist sehr naturnah gelegen und besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit 2 Kita's und Kinderspielplätzen, einer Grund- und Werkrealschule sowie einer exzellenten Ärzteversorgung mit e

Dieses traumhafte Familiendomizil wird nach liebevoller Sanierung schweren Herzens zum Verkauf angeboten. Das sonnendurchflutete gemütliche Haus liegt sehr ruhig und privat auf einem großen Grundstück umgeben von einer schönen Gartenanlage und herrlichen Bäumen. Mehrere große Terrassen laden zu Gartenpartys ein. In der unteren Etage kann ein Bereich des Hauses auf Wunsch als Einliegerwohnung mit separatem Eingang vermietet werden. Unter anderem wurden in den letzten Jahren folgende Sanierungen vorgenommen: - Neue Einbauküche - Bad- und WC-Sanierung - Neue Terrassendielen - Ausebnung der Gartenfläche und frischer Rollrasen - Neuer Fassadenanstrich - Neue Massivparkettböden - Neue Terrassenmarkise Das Haus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und wird aus persönlichen Gründen privat verkauft. Es fallen keine Verkaufsprovisionen an. Alle Angaben einschließlich der Flächenangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Achtung: Makleranfragen sind

Wir verkaufen unser gepflegtes Familienhaus in Bad Krozingen direkt von privat. Für Käufer fällt KEINE Maklerprovision (ca. 35.000 Euro und mehr) an. Das Objekt eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf, Berufspendler Richtung Freiburg bzw. Basel/Schweiz sowie Käufer, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit Garten und echten Slplatzvorteilen suchen. Dieses Reihenendhaus wurde 2015 errichtet und bietet ca. 150 m² wohnflächenrelevante Fläche inklusive anteilig berücksichtigter Terrassenflächen sowie weitere Keller-/Nutzflächen. Besonders hervorzuheben sind: mediterraner Garten mit privatem Außenbereich; Gartenterrasse und Dachterrasse; 2 vollwertige PKW-Außenslplätze mit 40 m² eigene Slplatzfläche; KfW-70-Effizienzhaus; Holzpellet-Heizung; Keller mit 3 isolierten Räumen; vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Bad und überdachter Terrasse; ruhige familienfreundliche Lage; ca. 5 Gehminuten zu Bahnhof und Kurpark; provisionsfreier Privatverkauf. Die Kombination aus H

Das Haus bietet 160 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern auf einem 200 m² großen Grundstück. Gundelfingen verfügt über eine direkte Busverbindung (Linie 720) nach Freiburg. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und befindet sich in einer sicheren Nachbarschaft. Die Lage des Hauses ist optimal für Angelegenheiten des Lebens. Also, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Edeka, Aldi, Rewe, Metro usw. Ärzte alle Art, 2 Apotheken, Tanksle usw. Schulen, Kindergärten, Perfeckte Anbindung nach Freiburg im Br. und Umgebung. Zur Autobahn A5 sind es ca. 6km. Nach Absprache

Die Wohnflächen des Hauses setzen sich aus 2 Wohnungen und Gemeinschaftsflächen zusammen. Die Teilung ist im Grundbuch festgehalten. Auf die EG-Wohnung W1 entfallen 103,04 m², auf die DG-Wohnung W2 95,71 m². W1 und W2 haben zudem eine gemeinsame Nutzfläche von ca. 63,2 m². Die verbleibenden Wohnflächen entfallen auf die Gartenterrassen im Umfang von ca. 9,88 m², die es zum Zeitpunkt der Wohnungsteilung noch nicht gab. Sie werden entsprechend den Wünschen des/der Käufer bei Kaufvertrag zugeteilt. Das Haus wurde seit dem Kauf im Jahr 2005 laufend saniert: es wurde außen und innen gedämmt (im Dachgeschoss mit Gutex-Platten), die Fenster wurden erneuert, die Innenräume generalsaniert. Gebaut wurde 1 neuer Balkon, 3 Bäder, 2 Küchen und 1 Teeküche. Zudem eine Pelletheizung mit 5t-Lagerraum im ebenso neu errichteten Schuppen. Seit 2019 gibt es einen Außenpool mit Überdachung, einen kleinen Teich und einen Whirlpool. Der Garten wurde neu und vielfältig gestaltet: mit essbaren Sträuchern, Bäume

Dieses massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus bietet auf derzeit ca. 95 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie oder das Arbeiten im Homeoffice. Das ca. 305 m² große Grundstück ist ideal dimensioniert für Gartenfreunde, die eine pflegeleichte Außenanlage schätzen. Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Küchen bietet der Grundriss flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Mehrgenerationenhaus oder zur Trennung von Wohnen und Arbeiten (Glasfaser-Anschluss ist im Keller startbereit). Das Haus ist voll unterkellert und für Wein- oder Vorratsliebhaber sind zwei Erdkellerräume vorhanden, welche ein ideales Klima bieten. Die gepflegte Außenanlage ist eine Wohlfühloase für Groß und Klein, hier können Sie viele Stunden an der frischen Luft verbringen - der angrenzende überdachte Schopf lädt auch bei Regenwetter zum Verweilen ein. Ein schönes Haus mit Seele, welches durch eine klassische Aufteilung und den gepflegten Zustand überzeugt. Hier können Sie mit einigen Anpassungen direkt einziehen

Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen in Hanglage, über 2 Etagen mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 430,08 m², zusätzlich gibt es eine Doppelgarage. Das Gebäude wurde 1968 erbaut, die Einliegerwohnungen wurden 1992 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich die Einliegerwohnung Nr. 1 mit Flur, Abslraum, Bad/WC, Küche und Wohn-/Schlafzimmer auf 37,24 m². Die Einliegerwohnung Nr. 2 im Keller verfügt über Flur, Abslraum, Bad/WC, Küche und Wohn-/Schlafzimmer auf 30,84 m². Im Erdgeschoss gibt es Windfang, Diele/Flur, Garderobe, Gäste-WC, Wirtschaftsküche, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Kaminzimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Diele/Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer und 3 Balkone. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über Diele/Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Abslraum, Balkon auf insgesamt 362 m². Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgesl

Das Einfamilienhaus liegt in Hanglage und erstreckt sich über ein Geschoss mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 127 Quadratmeter, zusätzlich gibt es eine Garage mit 21 Quadratmetern Nutzfläche und ein Carport. Das Baujahr des Hauses ist 2020 und es wird inklusive einer Einbauküche im Wert von 6.000 EUR versteigert. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich Diele, Haustechnikraum, offener Lagerraum und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, das Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung Wärme abgibt. Eine direkte Verbindung von der Garage zum Wohnhaus ist vorhanden. Das Wohngebäude wurde in Holzständerbauweise mit einem massiven Untergeschoss erric

Ein eingeschossiges Wohnhaus mit einem teilweise unterkellerten und ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Nebengebäude, Baujahr unbekannt. Eine Innenbesichtigung des Gebäudes war nicht möglich. Lediglich der Kellerbereich im Anbau sowie ein Vorraum des Schopfs konnten besichtigt werden. Es liegen keine Informationen oder Unterlagen zur genauen Grundrissgestaltung, Raumaufteilung oder Ausstattung im Inneren vor. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes ist stark vernachlässigt. Es zeigen sich Putzabplatzungen, Feuchtigkeitsschäden an der Außenfassade und im Anbau, veraltete Fenster sowie ein Schädlingsbefall im Keller. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 275.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebens

In angenehmer, ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses interessante Mehrfamilienhaus mit Potenzial auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.080 qm. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich sowohl an Familien mit Platzbedarf als auch an handwerklich Begeisterte oder Investoren mit Blick für Entwicklungschancen. Das im Jahr 1946 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 qm und ist in drei Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Büroeinheit aufgeteilt. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und sichern laufende Einnahmen, eine solide Grundlage für Kapitalanleger mit gleichzeitigem Gestaltungsspielraum für die Zukunft. Teilweise wurden bereits Renovierungen durchgeführt, insgesamt besteht jedoch Modernisierungsbedarf, insbesondere im energetischen Bereich. Dies eröffnet die Möglichkeit, eigene Ideen umzusetzen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Garagengebäude, die ursprünglich als Fuh

Zum Verkauf steht ein ca. 1.800 qm großes Grundstück in ruhiger Wohnlage nahe Teningen. Die Liegenschaft ist mit zwei Wohnhäusern sowie zwei ehemaligen Fuhrpark-Garagen bebaut und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Kapitalanleger, handwerklich versierte Käufer oder größere Familien. Das erste Gebäude, ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1946, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 qm. Es ist in drei kleinen Wohnungen sowie eine Büroeinheit aufgeteilt, die allesamt vermietet sind. In Teilbereichen wurden bereits Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, insgesamt entspricht das Gebäude jedoch nicht den heutigen energetischen Anforderungen und weist entsprechenden Modernisierungsbedarf auf. Zum Objekt gehören zudem zwei großzügige Garagen, die ursprünglich einem Fuhrpark dienten. Das zweite Gebäude wurde im Jahr 1937 errichtet und wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Es bietet eine Nutzfläche von ca. 220 qm und befindet sich in einem teilwei

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 429m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ca. 1992 Einbau von 2 Einliegerwohnungen (in ehemaliger Schwimmhalle), Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet

Dieses einzigartige Baumstamm-Einfamilienhaus im Bärental mit traumhaftem Blick auf den Titisee verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 360 m² Wohnfläche gestalten Sie Grundriss, Küche und Bäder ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen. Die hochwertige Holzbauweise sorgt für ein behagliches Wohnklima, natürliche Wärme- und Schalldämmung sowie nachhaltiges Wohnen mit besonderem Wohlfühlfaktor. Die attraktive Lage macht das Haus ideal für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Skigebiete befinden sich in unmitbarer Nähe und bieten ganzjährigen Freizeitwert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wandern, skifahren und Erholung direkt vor der Haustür - herrlicher Blick auf den Titisee - nachhaltige Holzbauweise mit natürlicher Wärme- und Schalldämmung - gesundes und behagliches Wohnklima - individuell gestaltbare Wohnfläche - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindli