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Bitte genau durchlesen! Das 8-MFH wird am 08.09.2026 an AG Ludwigshafen (Raum: VII), Witsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen versteigert. AZ 3 K 78/25 Verkehrswert laut Gutachten: 730.000 Euro Mindestgebot: 511.000 Euro BESICHTIGUNG: Am Samstag, 29.08.2026, zwischen 10:00 - 11:00 Uhr, findet eine offene Besichtigung statt. Gerne einfach vorbeikommen und es vor Ort anschauen. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 441 m² - Nutzfläche: 855 m² - Grundstück: ca. 325 m² - Kalkulatorische Mieteinnahmen (laut Gutachten): ca. 49.862 Euro p.a. - Tatsächliche IST-KaltMiete: ca. 57.000 Euro p.a. (Anpassung nach der Übernahme möglich) - Anzahl Wohnungen: 8 - Alle Wohnungen sind 2-Zi.-Whg und sind ca. 48 - 58 m² groß - Im Dachgeschoss können noch weitere zwei Wohnungen entstehen. Weitere 90-100 m² sind möglich (die DG-Fläche wurde nicht zur Wohnfläche dazugerechnet) - Alle Wohnungen ab 1. OG haben große Balkone - Großer Garten / Innenhof - Heizungsart: Gas - Zustand: gepflegt Alle Angaben ohne Gewähr! Änderunge

Endenergieverbrauch 31,1 kw/h A Modern wohnen am Feldrand – mit freiem Blick in die Haardt Dieses hochwertige Reihenmithaus aus dem Baujahr 2012 verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage. Direkt am Feldrand gelegen, genießen Sie einen unverbauten Blick auf die Haardt und herrliche Sonnenuntergänge auf der westlich ausgerichteten Terrasse. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit einem niedrigen Hausgeld von nur 119 € monatlich und wird komfortabel sowie effizient über Nahwärme versorgt. Eckdaten * Baujahr: 2012 * Wohnfläche: ca. 87 m² * 3,5 Zimmer * Gäste-WC * Offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich * Westlich ausgerichteter Garten * Nahwärmeversorgung * Endenergiebedarf: 31,1 kWh/(m²·a) * Hausgeld: 119 € monatlich * Garage (Länge ca.5,98 m) * Slplatz direkt vor der Garage * zusätzlicher separater Slplatz * Salitenempfang * WEG mit Miteigentumsanteilen Highlights Wohnen mit Stil Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch sei

DIREKT VOM EIGENTÜMER - KEINE MAKLERKOSTEN! ENERGIEBEWUSST WOHNEN: A+ Großzügige Doppelhaushälfte in Ludwigshafen Dieses 2017 erbaute Doppelhaus bietet auf einer Wohnfläche von 230 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Die Küche hat eine zusätzliche Speisekammer; im ersten Stock und im Dachgeschoss gibt es jeweils einen zusätzlichen Abslraum. Die anspruchsvolle Ausstattung prägt den Charakter des Objekts und schafft einen modernen Rahmen für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus erstreckt sich über ein 540 m² großes Grundstück und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Ergänzend ist das Gebäude energetisch effizient konzipiert, was sich in einem niedrigen Endenergiebedarf von 24 kWh/(m²*a) widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt mits Wärmepumpe. Das Haus ist mit Zwangsbelüftung und Wärmerückgewinnung ausgerüstet. Der Garten bietet viel Freiraum für gestalterische Gartenplanung, der gewachsene Baumbestand eröffnet Freiheiten für die Kids: vom Baumhaus bis Klet

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55 Standard. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m2 bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der großzügige Außenbereich verläuft rund um das Haus und bietet viel Platz zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool, der an warmen Sommertagen für echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN Großzügiges leerstehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger und eleganter Ausstattung, eine gute Raumaufteilung und einer schön gestalteten Außenanlage auf einem Grundstück von ca. 579qm. Die rund 186qm Wohnfläche bietet viel Platz für Familien oder Paare, die viel Wert auf Qualität und Komfort legen. Das ansprechende, zweistöckige (+UG) Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben insgesamt 7 Zimmern verfügt das Haus im OG über ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Bad mit Dusche und WC und separat im EG ein Gäste WC. Zwei von den insgesamt 4 Zimmern im OG haben Zugang zu einem großen, schönen Balkon mit Blick in den Garten. Ihnen steht außerdem im UG ein großer Kellerraum, ein großes Zimmer mit Zugang über eine Terrasse in den Garten, eine Waschküche, ein Heizraum sowie ein weiterer Raum (aktuell Öltank) zur Verfügung. Gasanschluss im Haus vorhanden (Wechsel auf Gas dadurch einfach). Im EG erwartet Sie ein riesiges Wohnzimmer, eine große, modern

Dieses großzügige Reihenmithaus verbindet eine klare Architektur mit einem zeitgemäßen Wohngefühl und einem außergewöhnlich vielseitigen Raumangebot. Auf ca. 147,2 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das durch seine großzügige Gestaltung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten überzeugt. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und insgesamt vier Zimmer. Großzügige Fensterflächen schaffen ein helles und angenehmes Ambiente, während zwei Loggien, eine Terrasse und der geschützte Garten den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Hier entstehen unterschiedliche Bereiche zum Entspannen, Genießen und individuellen Gestalten. Im Jahr 2026 wurde das Haus umfassend neu gestaltet. Der komplette Innenausbau, das neue Tageslichtbad sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs im Erd- und Untergeschoss verleihen der Immobilie einen modernen und komfortablen Charakter. Auch technisch präsentiert sich das Haus auf einem zeitgemäßen Stand. Die neue Viessmann-Gas-Brennwert

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 m². Es besteht aus dem 1921 errichteten Ursprungshaus sowie einer Erweiterung aus den 1960er Jahren und wurde mehrfach modernisiert und renoviert, zuletzt im Jahr 2022. Die Aufteilung eignet sich ideal für eine Familie, da ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten (Glasfaseranschluss) und Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung steht. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit einer Nutzung als Zweifamilienhaus. Hinter der Haustür empfängt Sie ein geschützter, heller und unbeheizter Vorraum mit Zugang zu Garage, Garten und Wohnung. Er bietet praktische Slfläche, beispielsweise für Kinderwagen, Fahrräder oder im Winter auch für kälteempfindliche Topfpflanzen. Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert, sodass es sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten von beiden Stockwerken aus: So werden Terrasse und Garten op

Beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Zwei lichtdurchflutete Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice oder als charmante Wohnräume. Der Flur führt Sie zu einem modernen Badezimmer, einem weiteren Zimmer und zur Küche, ausgestattet mit einem praktischen Fliesenspiegel. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Garten, der zum Verweilen einlädt. Eine elegante Treppe geleitet Sie ins Obergeschoss, wo ein WC, eine praktische Abslkammer und ein großzügiges Zimmer auf Sie warten. Das historische Vorderhaus aus dem Jahr 1914 wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der unter anderem neue 3-fach verglaste Fenster, eine neue Heizungsanlage, erneuertes Stromkabelnetz sowie neue Abwasserrohre und Innentüren verbaut wurden. Der moderne Anbau von 2025 fügt sich nahtlos in das Ensemble ein und schafft zusätzlichen Wohnraum. Der Keller mit 37 m² bietet zudem wertvollen Stauraum und weitere Gestaltungspotenziale

haus - 5 - 131: Ludwigshafen - kaufen

haus - 8 - 230: Ludwigshafen am Rhein - kaufen

Objektbeschreibung: Dieses vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus in der *Adolf-Diesterweg-Straße in Ludwigshafen-Oggersheim* bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Grundstück, mehreren Wohnräumen und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das auf einem *500 m² großen Grundstück* gelegene Wohnhaus verfügt über rund *98 m² Wohnfläche* (erweiterbar durch Dachausbau). Die vorhandene Aufteilung in zwei Wohnebenen eignet sich sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Käufer, die Wohnen und weitere Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Im *Erdgeschoss* befinden sich zwei Zimmer, ein weiterer Raum, Küche, Bad und Gäste-WC. Das *Obergeschoss* bietet drei Zimmer, einen weiteren Raum, Küche sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Damit stehen insgesamt mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich entsprechend der per

haus - 2 - 141: Ludwigshafen - kaufen

haus - 6 - 137: Frankenthal (Pfalz) - kaufen

haus - 6 - 164: Ludwigshafen - kaufen

haus - 14 - 254: Ludwigshafen am Rhein - kaufen

haus - 10 - 260: Ludwigshafen am Rhein - kaufen

haus - 6 - 208: Ludwigshafen am Rhein - kaufen

haus - 12 - 356: Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim - kaufen

haus - 4 - 138: Ludwigshafen - kaufen

Schönes frisch saniertes Einfamilienhaus, Ausstattung: 5,5 Zimmer, Küche, Bad und separate Toilette. 165qm Wohnfläche, großer Keller und Hof. Zustand komplett saniert, neue Böden, neue Gaszentralheizung. Ohne Einbauküche. Helle großzügige Räume und über Essbereich eine Empore. Große Glasfront und Teil Glasdach. Frei nach Absprache

Reihenmithaus mit schönem Garten. Bevorzugte Lage, nähe Ebertpark. Immobilie befindet sich im Stadtteil Friesenheim in Ludwigshafen am Rhein. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmitwie S-Bahn, Busse und Straßenbahnen. In der Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze und Parks vorhanden

haus - 5 - 110: Ludwigshafen - kaufen

haus - 6 - 144: Frankenthal - kaufen

haus - 4 - 95: Frankenthal - kaufen

haus - 6 - 146: Frankenthal - kaufen