77 häuser kaufen in Am Burgberg, Aachen

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

haus - 11 - 240: Aachen - kaufen

haus - 20 - 381: Aachen - kaufen

Dieser charmante Bungalow vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einer idyllischen Lage im beliebten Aachener Süden. In Aachen – genauer gesagt im grünen und ruhigen Stadtteil Kornelimünster/Walheim – erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Raum und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² überzeugt der Bungalow mit einem durchdachten Grundriss: Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Ein Kamin sorgt hier für eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bi

haus - 5 - 195: Aachen - kaufen

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im beliebten Aachener Stadtteil Hörn. Mit dem schönen, großen Garten und Platzangebot perfekt für Familien. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso die RWTH, Uniklinik, Campus Melaten und Campus West. Auch die gute Verkehrsanbindung nach Aachen-City, Dreiländereck, Autobahn, Westbahnhof trägt zu einer perfekten Lage bei. -Parterre: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlaf-/Arbeitszimmer, Gäste WC, 2 Flure - einer mit Kellerzugang -1. Etage: 3 Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne, Flur -Dachgeschoss über stabile Ausziehtreppe erreichbar - ein Teil wurde als Gäste-/Arbeitszimmer genutzt -Keller: Waschküche m. Gartenzugang/ Vorratsraum/Flur - Garage m. Werkraum separat -Die Vorderseite des Hauses hat direkte Südlage - optimal für die Anbringung einer Photovoltaikanlage. Momentan erfolgt die Beheizung mit div. Nach

haus - 6 - 209: Aachen - kaufen

haus - 5 - 115: Aachen - kaufen

haus - 4 - 146: Aachen - kaufen

haus - 20 - 459: Aachen - kaufen

Haus in 4730 Raeren – charmantes Herrenhaus mit 170 m² Wohnfläche Zum Verkauf steht das „Maison Bleu“ in Raeren, ein charmantes Herrenhaus aus dem Jahr 1912 mit viel Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet ca. 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 340 m² großen Grundstück und eignet sich ideal als Familienhaus, für Wohnen und Arbeiten, als Praxis/Büro oder auch teilweise zur Vermietung. Eckdaten: ca. 170 m² Wohnfläche ca. 340 m² Grundstück 3 Duschbäder Keller Garage Garten mit Terrasse Steingartenhaus Energieklasse D Aufteilung: Erdgeschoss: Empfangsdiele, 4 Zimmer, Duschbad 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Erker, Küche, 1 Zimmer, Duschbad Dachgeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer Keller: viel Absl- und Nutzfläche Ausstattung / Modernisierung: Gas-Brennwerttherme von 2025 Fassadensanierung 2025 Haustür und Garagentor 2021 erneuert Holzfenster

haus - 9 - 200: Aachen - kaufen

haus - 5 - 122: Aachen - kaufen

In zentraler Lage von Kelmis, in der Siedlungsstraße 1, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem und schnell fußläufig erreichbar und machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Wohnhaus wurde kürzlich vollständig und mit viel Liebe zum Detail hochwertig durchsaniert. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine ideale und durchdachte Raumaufteilung. Über den einladenden Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer sowie in die separate Küche. Von beiden Räumen aus besteht direkter Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse und dem geschmackvoll angelegten, vollständig umzäunten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei größere Schlafzimmer sowie ein weiteres,

haus - 8 - 329: Aachen - kaufen

haus - 6 - 236: Aachen - kaufen

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 116m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, modernisiert ca. 2006, Dachgeschossausbau baurechtlich nicht genehmigt

Dieser weitläufige Bungalow in Aachen-Walheim überzeugt durch eine Wohnfläche von 254 Quadratmetern, die sich über zwei Etagen erstreckt. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus ein hohes Maß an Flexibilität für individuelle Gestaltungsideen. Die solide Bauweise und die großzügige Raumaufteilung unterstreichen den funktionalen Charakter dieser Immobilie. Ergänzend zur Wohnfläche verfügt das Objekt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, während zwei Garagen das Angebot praktisch abrundet. Das Haus steht ab dem 1. Januar 2027 zur Verfügung. Weiter Infos/ Bilder auf Anfrage - Das Haus ist modernisiert und hochwertig gestaltet: u.a. sehr schicke Küche, große helle Räume, sehr gepflegt, s.g. Qualität. Sehr schöne Aussicht.- einmalig

haus - 5 - 223: Aachen - kaufen

haus - 4 - 132: Aachen - kaufen

haus - 7 - 180: Aachen - kaufen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Bauernhaus aus dem Jahr 1860 auf einem 1.059 m² großen Grundstück in außergewöhnlicher Lage direkt an der Grenze zu Belgien. Vorab: Das Haus muss kernsaniert werden, daher gerne nur melden, wenn dies umsetzbar ist. Das Anwesen bietet derzeit ca. 130 m² Wohnfläche. Zwei Schuppen und eine Einfahrt zum Parken sowie einen sehr großen Garten. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit freiem Blick auf umliegende Wiesen. Die angrenzenden Flächen sind kein Bauland, wodurch der naturnahe Charakter und die Aussicht langfristig erhalten bleiben. Rechtsseitig befindet sich kein weiteres Wohnhaus in der Straße. Wer eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit sucht, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Grundstücke dieser Art sind im Aachener Stadtgebiet kaum noch verfügbar. Entwicklungspotenzial Das Haus muss zwingend kerns

haus - 26 - 914: Aachen - kaufen

haus - 8 - 283: Aachen - kaufen