286 häuser kaufen in Am Gericht

Ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage mit 7,16 % Rendite im beliebten Schleiden erwartet Sie! Wohnfläche: ca. 105 m² Gewerbefläche: ca. 50 m² Grundstücksfläche: ca. 79 m² Jahresnettokaltmiete Ist: 22.200 EUR Diese Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume. sowie zahlreiche Modernisierungen! Die Gewerbeeinheit ist bereits langfristig vermietet mit Option auf Verlängerung! Die Wohneinheit ist ebenfalls vermietet! Das gesamte Gebäude wurde bereits in den 90er Jahren und von 2024 bis heute, in vielen Bereichen modernisiert und saniert! Top Rendite von über 7,16 Prozent! massives Mauerwerk Wärmeschutzverglasung. am gesamten Haus Top Lage im Zentrum von Schleiden! pflegeleichter Außenbereich Selbstbezug möglich! südliche Ausrichtung. mit Sonnenbalkon Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: Neue Buderus Gaszentralheizung. mit Warmwasserbereitung 3-fach wärmeschutzverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss! h

Freistehendes Einfamilienhaus in traumhafter Lage im Nationalpark Eifel – 53937 Schleiden-Olef Sie suchen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause in naturnaher Lage' Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus im malerischen Ortsteil Olef der Stadt Schleiden genau das Richtige für Sie sein! Objektdaten: Wohnfläche: ca. 145 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Grundstück: ca. 600 m², sowie ein weiteres Grundstück von ca. 95 m² (etwa 50 Meter vom Verkaufsobjekt entfernt) Zimmer: 5 (inkl. 3 Schlafzimmer) Bauweise: massiv Heizung: neue Zentralheizung (2023) mit 5 Jahren Garantie Garage vorhanden Verfügbarkeit: nach Absprache Beschreibung: Das gepflegte Haus überzeugt durch seine ruhige Lage am Rand des Nationalparks Eifel und bietet viel Platz für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. Im Erdgeschoss erwarten Sie: eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten eine einladende Diele ein

Die angegebenen ca. 186 m² Wohnfläche summieren sich aus ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 41 m² Nutzfläche. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Stolberg überzeugt durch seine idyllische Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Eingebettet in eine ruhige, familiäre Umgebung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Haus verfügt über insgesamt drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die zeitgemäßen Komfort und Funktionalität vereinen. Große Panoramafenster sorgen in den Wohnbereichen für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich: Auf der einen Seite lädt ein großzügiger Balkon zum Verweilen ein, während auf der anderen Seite ein weitläufiger Garten mit direktem Waldanschluss und charmantem Gartenhäuschen naturnahe Erholung bietet. Hier genießen Sie Ruhe

Der angegebene Preis ist der Hauspreis (Ausbaustufe ff plus) inklusive Grundstück. Zusätzlich entstehen Kosten für die individuellen Eigenleistungen, Baunebenkosten und den Grundstücksmakler. (sofern provisionspflichtig) Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles fi

Der angegebene Preis ist der Hauspreis (Ausbaustufe ff plus) inklusive Grundstück. Zusätzlich entstehen Kosten für die individuellen Eigenleistungen, Baunebenkosten und den Grundstücksmakler. (sofern provisionspflichtig) Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles fi

Mitten im Herzen von Schleiden erwartet Sie dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus ideal für Investoren oder Selbstnutzer mit unternehmerischen Ambitionen. Das im Jahr 1950 errichtete und 1994 erweiterte Gebäude bietet eine gelungene Kombination aus großzügiger Gewerbefläche und zwei gut vermieteten Wohneinheiten. Die rund 270m² große Gewerbefläche verteilt sich auf zwei Etagen und ist über zwei separate Eingänge zugänglich einer davon direkt vom Marktplatz, der andere von der Schleidanusstraße mit direkter Anbindung an den öffentlichen Parkplatz. Ob Einzelhandel, Büro, Praxis, Gastronomie oder Aier: Die Fläche lässt sich flexibel gestalten und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten mit ca. 78m² im Obergeschoss und ca. 61m² im Dachgeschoss sind langfristig vermietet und tragen zu einer soliden Einnahmebasis bei. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zusätzlich großzügige Lagerflächen und ist somit auch für Konzepte mit erhöhtem Stauraumbedarf bestens ge

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Lieber schlüsselfertig kaufen, statt neu bauen? - Hier ist Ihre Chance! Kein Ärger beim 'selber bauen' - ein erfahrener Bauträger baut Ihnen das Haus schlüsselfertig, inklusive Innenausbau und Außenanlage fertig - so wie Sie es wünschen! Ihr neues Zuhause betreten Sie über einen geräumigen Eingangsbereich, der alle Räume und Etagen des Hauses verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich innerhalb des Eingangsbereichs ein praktischer, großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Ihre Vorräte. Ein zusätzliches WC mit Tageslichtfenster für Ihre Gäste wird Sie begeistern. Ihr zentraler Wohlfühlort bildet das offene und lichtdurchflutete Wohn-/ und Esszimmer. Mit einer Größe von über 40 Quadratmetern. Erleben Sie hier wunderbare Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist als offener Bereich (zum Beispiel inklusive Kochinsel) in den Wohnbereich integriert - so wie sich modernes Wohnen versteht. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei Kinderzimmer, das Hauptbadezimmer sowie da

Ihre Chance ist gekommen - Ihr Neubau in Stolberg-Schevenhütte! Kein Ärger beim 'selber bauen' - ein erfahrener Bauträger baut Ihnen das Haus schlüsselfertig, inklusive Innenausbau und Außenanlage fertig - so wie Sie es wünschen! Ihr neues Zuhause betreten Sie über einen geräumigen Eingangsbereich, der alle Räume und Etagen des Hauses verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich innerhalb des Eingangsbereichs ein praktischer, großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Ihre Vorräte. Ein zusätzliches WC mit Tageslichtfenster für Ihre Gäste wird Sie begeistern. Ihr zentraler Wohlfühlort bildet das offene und lichtdurchflutete Wohn-/ und Esszimmer. Mit einer Größe von über 40 Quadratmetern. Erleben Sie hier wunderbare Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist als offener Bereich (zum Beispiel inklusive Kochinsel) in den Wohnbereich integriert - so wie sich modernes Wohnen versteht. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei Kinderzimmer, das Hauptbadezimmer sowie das Eltern

Aktuell in Vorbereitung! Lassen Sie hier Ihren Traum Wirklichkeit werden: In einer historischen, repräsentativen Wohnanlage (teilfertiggeslt) aus dem 17. Jahrhundert ohne Denkmalschutz mit angrenzender eigener Rasenfläche in einem historischen Umfeld im Naturpark Nordeifel. Pachtmöglichkeiten von Weideflächen und Unterslplätzen in der unmitbaren Umgebung machen diesen ehemalige Vierkanthof auch für Pferdehalter interessant. Das Hauptgebäude (ca. 240 m2) wurde 2002 bereits hochwertig und stilgerecht ausgebaut und modernisiert. Es verfügt über sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, zwei Gäste WC zwei Terrassen, einen Balkon und eine Kaminecke mit Specksteinofen. Hierunter verbirgt sich der ca. 12 m2 Gewölbeweinkeller. Weitere ca. 190 m2 genehmigte Wohnfläche (für fünf Zimmer, Pool, Wintergarten und Dachterrasse)haben noch Platz für Ihre Träume. Die Planung für Ihr Schwimmbad mit angrenzender Wohlfühloase wartet auf Ihre Umsetzung. Zusätzlich stehen Ihnen noch 120 m2 Nebengebäude zur Verf

Aktuell in Vorbereitung! Lassen Sie hier Ihren Traum Wirklichkeit werden: In einer historischen, repräsentativen Wohnanlage (teilfertiggeslt) aus dem 17. Jahrhundert ohne Denkmalschutz mit angrenzender eigener Rasenfläche in einem historischen Umfeld im Naturpark Nordeifel. Pachtmöglichkeiten von Weideflächen und Unterslplätzen in der unmitbaren Umgebung machen diesen ehemalige Vierkanthof auch für Pferdehalter interessant. Das Hauptgebäude (ca. 240 m2) wurde 2002 bereits hochwertig und stilgerecht ausgebaut und modernisiert. Hierunter verbirgt sich der ca. 12 m2 Gewölbeweinkeller. Weitere ca. 190 m2 genehmigte Wohnfläche haben noch Platz für Ihre Träume. Die Planung für Ihr Schwimmbad mit angrenzender Wohlfühloase wartet auf Ihre Umsetzung. Der Hof verfügt auf einer Fläche von ca. 2538 m2 noch über Erweiterungspotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden

Lieber schlüsselfertig kaufen, statt neu bauen' - Hier ist Ihre Chance! Kein Ärger beim 'selber bauen' - ein erfahrener Bauträger baut Ihnen das Haus schlüsselfertig, inklusive Innenausbau und Außenanlage fertig - so wie Sie es wünschen! Ihr neues Zuhause betreten Sie über einen geräumigen Eingangsbereich, der alle Räume und Etagen des Hauses verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich innerhalb des Eingangsbereichs ein praktischer, großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Ihre Vorräte. Ein zusätzliches WC mit Tageslichtfenster für Ihre Gäste wird Sie begeistern. Ihr zentraler Wohlfühlort bildet das offene und lichtdurchflutete Wohn-/ und Esszimmer. Mit einer Größe von über 40 Quadratmetern. Erleben Sie hier wunderbare Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist als offener Bereich (zum Beispiel inklusive Kochinsel) in den Wohnbereich integriert - so wie sich modernes Wohnen versteht. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei Kinderzimmer, das Hauptbadezimmer sowie da

Ihre Chance ist gekommen - Ihr Neubau in Stolberg-Schevenhütte! Kein Ärger beim 'selber bauen' - ein erfahrener Bauträger baut Ihnen das Haus schlüsselfertig, inklusive Innenausbau und Außenanlage fertig - so wie Sie es wünschen! Ihr neues Zuhause betreten Sie über einen geräumigen Eingangsbereich, der alle Räume und Etagen des Hauses verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich innerhalb des Eingangsbereichs ein praktischer, großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Ihre Vorräte. Ein zusätzliches WC mit Tageslichtfenster für Ihre Gäste wird Sie begeistern. Ihr zentraler Wohlfühlort bildet das offene und lichtdurchflutete Wohn-/ und Esszimmer. Mit einer Größe von über 40 Quadratmetern. Erleben Sie hier wunderbare Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist als offener Bereich (zum Beispiel inklusive Kochinsel) in den Wohnbereich integriert - so wie sich modernes Wohnen versteht. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei Kinderzimmer, das Hauptbadezimmer sowie das Eltern

Aktuell in Vorbereitung! Lassen Sie hier Ihren Traum Wirklichkeit werden: In einer historischen, repräsentativen Wohnanlage (teilfertiggeslt) aus dem 17. Jahrhundert ohne Denkmalschutz mit angrenzender eigener Rasenfläche in einem historischen Umfeld im Naturpark Nordeifel. Pachtmöglichkeiten von Weideflächen und Unterslplätzen in der unmitbaren Umgebung machen diesen ehemalige Vierkanthof auch für Pferdehalter interessant. Das Hauptgebäude (ca. 240 m2) wurde 2002 bereits hochwertig und stilgerecht ausgebaut und modernisiert. Hierunter verbirgt sich der ca. 12 m2 Gewölbeweinkeller. Weitere ca. 190 m2 genehmigte Wohnfläche haben noch Platz für Ihre Träume. Die Planung für Ihr Schwimmbad mit angrenzender Wohlfühloase wartet auf Ihre Umsetzung. Der Hof verfügt auf einer Fläche von ca. 2538 m2 noch über Erweiterungspotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden

Die angegebenen ca. 186 m² Wohnfläche summieren sich aus ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 41 m² Nutzfläche. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Stolberg überzeugt durch seine idyllische Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Eingebettet in eine ruhige, familiäre Umgebung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Haus verfügt über insgesamt drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die zeitgemäßen Komfort und Funktionalität vereinen. Große Panoramafenster sorgen in den Wohnbereichen für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich: Auf der einen Seite lädt ein großzügiger Balkon zum Verweilen ein, während auf der anderen Seite ein weitläufiger Garten mit direktem Waldanschluss und charmantem Gartenhäuschen naturnahe Erholung bietet. Hier genießen Sie Ruhe

Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen. Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und insgesamt ca. 350m2 Wohnfläche, die sich aufteilen in Flächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 47m2 Fläche. Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge. Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert. Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 56.000. Hinter dem Hinterhaus

Mehrfamilienhaus mit einer Garage und fünf Slplätzen in 52355 Düren-Lendersdorf Kapitalanleger aufgepasst! Diese interessante Immobilie wurde um 1956 in teilunterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 703 m² großen Grundstück erslt. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 398 m² und verteilt sich wie folgt: Wohnung 1 - EG vorne: Ca. 76 m², 4 ZKDB (Leerstand) Wohnung 2 - EG Mitte: Ca. 80 m², 3 ZKDB, WC, Abslraum, Terrasse (vermietet) Wohnung 3 - EG hinten: Ca. 107 m², 4 ZKDB, WC, HWR, Terrasse (vermietet) Wohnung 4 - DG vorne: Ca. 49 m², 2 ZKDB (vermietet) Wohnung 5 - DG Mitte: Ca. 30 m², 2 Zimmer (inkl. Küchenzeile), Bad, Abslraum, Balkon (vermietet) Wohnung 6 - DG hinten: Ca. 56 m², 3 Zimmer (inkl. Küchenzeile), Diele, Bad, Balkon (vermietet) Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlich guten Zuständen; teilweise müsste saniert bzw. renoviert werden. Jede Wohnung hat eigene Strom-, Wasser- und Gaszähler. Die Jahreskaltmieten (inklusive der letzten Miete für die aktuell leerstehende W

Mehrfamilienhaus mit einer Garage und fünf Slplätzen in 52355 Düren-Lendersdorf Kapitalanleger aufgepasst! Diese interessante Immobilie wurde um 1956 in teilunterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 703 m² großen Grundstück erslt. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 398 m² und verteilt sich wie folgt: Wohnung 1 - EG vorne: Ca. 76 m², 4 ZKDB (Leerstand) Wohnung 2 - EG Mitte: Ca. 80 m², 3 ZKDB, WC, Abslraum, Terrasse (vermietet) Wohnung 3 - EG hinten: Ca. 107 m², 4 ZKDB, WC, HWR, Terrasse (vermietet) Wohnung 4 - DG vorne: Ca. 49 m², 2 ZKDB (vermietet) Wohnung 5 - DG Mitte: Ca. 30 m², 2 Zimmer (inkl. Küchenzeile), Bad, Abslraum, Balkon (vermietet) Wohnung 6 - DG hinten: Ca. 56 m², 3 Zimmer (inkl. Küchenzeile), Diele, Bad, Balkon (vermietet) Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlich guten Zuständen; teilweise müsste saniert bzw. renoviert werden. Jede Wohnung hat eigene Strom-, Wasser- und Gaszähler. Die Jahreskaltmieten (inklusive der letzten Miete für die aktuell leerstehende W

haus - 8 - 200: Monschau - kaufen

haus - 13 - 250: Monschau - kaufen

haus - 3 - 93: Roetgen - kaufen

OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Landhausvilla wurde im Jahr 1919 als Wohnsitz des Betreibers der damaligen Tuchfabrik erbaut und hat im Laufe der Jahre ihren historischen Charme bewahrt. Im Jahr 2013 wurde sie von den aktuellen Eigentümern um einen Anbau erweitert, wobei darauf geachtet wurde, den Charakter des ursprünglichen Gebäudes zu erhalten. Die Villa erstreckt sich über großzügige 281 m² Wohnfläche und bietet eine gelungene Mischung aus historischem Flair und Moderne. Der rückwärtige umlaufende Balkon vermitt das Gefühl, sich mitten in der Natur zu befinden. In den Jahren 2010/2013/2023 wurden diverse Ausbau-und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung der historischen Details gelegt wurde. Ein kleines Appartement mit Duschbad und Kaminofen bietet Gästen einen komfortablen Aufenthalt und ermöglicht es ihnen, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu g

haus - 4 - 134: Hellenthal - kaufen

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