96 häuser kaufen in Am Graben, Frankfurt

Diese zuverlässig vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine zentrale Diele. Ein besonderes Merkmal ist der direkte Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse. An diese schließt sich eine kleine Gemeinschaftsgartenfläche an, die derzeit faktisch allein durch den Mieter genutzt wird. Ein dingliches Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche besteht nicht. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz, der separat und auf Grundlage einer mündlichen Vereinbarung vermietet ist. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 850,00 EUR für die Wohnung zuzüglich 70,00 EUR für den Slplatz. Daraus ergeben sich Gesamtmieteinnahmen von 920,00 EUR monatlich beziehungsweise 11.040,00 EUR jährlich. Das seit November 2021 bestehende Mietverhältnis verläuft zuverlässig. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Kapital

haus - 13 - 300: Frankfurt am Main - kaufen

haus - 24 - 613: Frankfurt - kaufen

haus - 13 - 345: Frankfurt - kaufen

haus - 10 - 235: Frankfurt - kaufen

haus - 4 - 125: Frankfurt - kaufen

This high-quality single-family home in a sought-after Frankfurt location (west) offers a rare opportunity for national and international investors. Fully core-renovated in 2016, the property is in excellent technical and visual condition and is currently rented fully furnished at above-market rates, generating immediate and reliable cash flow. The existing lease runs for another 12 months, ensuring stable rental income from day one. The tenants have already expressed interest in extending the lease for an additional two years. I. Key Renovation Highlights -> Complete replacement of windows with triple glazing -> New interior and exterior doors -> Full roof and façade insulation (energy-efficient standard) -> Structural waterproofing and insulation of the basement -> New electrical, plumbing, and heating systems -> Installation of a modern condensing boiler (2024) -> Two fully renovated bathrooms and guest WC -> High-quality interior upgrades, including staircase, fireplace and steam b

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Reihenmithaus in Frankfurt-Sossenheim. Das im Jahr 1961 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von 96,45 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie zusätzliche Nutzfläche im voll unterkellerten Kellergeschoss. Das Erdgeschoss empfängt mit einem funktionalen Eingangsbereich und einer gut nutzbaren Raumaufteilung. Hier befinden sich die separate Einbauküche, die Diele, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den gepflegten Garten. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eignet sich ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der lang geschnittene Garten bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen oder für eine individuelle Gartengestaltung. Im hinteren Gartenbereich befindet sich zusätzlich ein prakt

Wir verkaufen unser wunderschönes Haus in einer verkehrsberuhigten Straße als letztes Haus einer Sackgasse. Der direkte Zugang zum Kinderspielplatz aus dem schönen Garten und der Kindergarten am Ende der Straße machen es neben der verkehrsarmen Straße zu einem idealen zu Hause für eine Familie mit Kindern. Hier kann sich der Nachwuchs ohne Einschränkungen frei entwickeln. Beeindruckend ist auch das sehr große Wohnzimmer mit großen Fenstern und der Terassentür auf der Südwestseite. Hier gelangt man in den wunderschönen Garten mit Gartenhäuschen und vielfältigen Möglichkeiten. Die riesige Terrasse lädt zum Entspannen oder Feiern von Gartenpartys ein. Die große Küche hat Platz genug, einen Tisch rein zu slen, so dass man dort auch essen kann. Da sich die Heizung oben im Speicher befindet, spart man Platz im Keller und erhält dort oben nochmal Stauraum. Einzigartig ist, dass man trotz der Nähe zum Flughafen keinen Fluglärm hat, da die Flugzeuge nicht über das Haus fliegen. Somit ist es die

Ein eigenes Haus, ein großzügiger Garten und viel Privatsphäre. Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Stadtteil Goldstein bietet eine interessante Gelegenheit für Paare, kleine Familien und für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten. Auf einem ca. 503 m² großen Erbpachtgrundstück erwartet Sie ein charmantes Zuhause mit ca. 89. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Dieses gepflegte und ruhig gelegene Reihenendhaus wurde im Jahr 2001 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom Keller bis unters Dach. Das Haus eignet sich ideal für Familien sowie für Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die Raumaufteilung ist klassisch und zugleich äußerst funktional gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangsdiele, ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- Esszimmer. Die Küche kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand zum Wohnbereich geöffnet werden, wodurch ein modernes und offenes Wohnkonzept entsteht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fah

Ein eigenes Haus, ein großzügiger Garten und viel Privatsphäre. Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Stadtteil Goldstein bietet eine interessante Gelegenheit für Paare, kleine Familien und für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten. Auf einem ca. 503 m² großen Erbpachtgrundstück erwartet Sie ein charmantes Zuhause mit ca. 89. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Bestehende Gaststätte im Erdgeschoß mit 10 Außenslplätze sowie 9 Tiefgaragen-Slplätze und Lagerraum. Diese Immobilie kann sehr vielseitig gunutzt werden.Wenn Intresse bestehen sollte ist auch eine Besichtigung nötig.Hierdurch wurde auch kein Expose erslt wegen der vielen Möglichkeiten

Diese Wohnung versucht nicht, ihren Modernisierungsbedarf zu verbergen. Ihre Qualität liegt in der Grundlage: zwei gut proportionierte Zimmer, eine separate Küche, ein eigener Balkon und ein Grundriss, der Wohnen und Rückzug klar voneinander trennt. Das Wohnzimmer bildet mit rund 20 m² den Mitpunkt der Wohnung. Von hier erweitert der Balkon den Wohnraum nach draußen. Seine Grundfläche von rund 10,5 m² ist für eine Wohnung dieser Größe bemerkenswert und schafft Platz für einen Tisch, Pflanzen und eine persönliche Gestaltung. Das Schlafzimmer umfasst rund 14 m². Küche, Bad und Flur sind kompakt angeordnet, ohne den beiden Haupträumen Fläche zu nehmen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Bad, Küche und Wandflächen müssen erneuert werden und eröffnen die Möglichkeit, Material, Farbe und Ausstattung aus einem Guss zu planen. Das bereits abgeschliffene Stäbchenparkett bleibt dabei erhalten und gibt den Räumen eine wertige Grundlage. Ein

haus - 18 - 400: Frankfurt - kaufen

Ein historisches Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, voll unterkellert. Die Wohnflächen variieren zwischen 42 und 89 Quadratmetern, insgesamt 468 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt über Terrassen und wurde um 1860 erbaut, wobei eine Sanierung im Jahr 2010 erfolgte. Die Einzelverkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 215.000 EUR und 390.000 EUR. Beheizung und Warmwasser mits Gas-Zentralheizung, Fabrikat Viessmann, Bj. 2023. Die Wohnung Nr. 5 ist eine Maisonette-Wohnung, bei der der ausgebaute Spitzboden mit zusätzlichen Räumen nicht den baurechtlichen Bestimmungen entspricht. Das gemeinschaftliche Eigentum ist leicht vernachlässigt, mit Verschmutzungen durch Graffiti an der Fassade, in den Außenanlagen und im Treppenhaus. Im Kellergeschoss des Hauptgebäudes ist eine erhöhte Baufeuchte aufgrund des Baualters festzuslen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, S

haus - 5 - 132: Frankfurt am Main - kaufen

haus - 6 - 200: Kelsterbach - kaufen

haus - 6 - 175: Frankfurt am Main / Sindlingen - kaufen

haus - 5 - 141: Frankfurt am Main / Nied - kaufen

haus - 18 - 9999: Frankfurt / Griesheim - kaufen

haus - 7 - 201: Frankfurt - kaufen

haus - 6 - 111: Frankfurt am Main - kaufen

haus - 17 - 310: Frankfurt am Main - kaufen

haus - 8 - 195: Kelsterbach - kaufen