36 häuser kaufen in Am Kiesberg, Frankfurt

haus - 7 - 240: Frankfurt - kaufen

Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und zwei Garagen - Invest oder Generationshaus Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1951, umfassend saniert im Jahr 1993, bietet auf einem ca. 470 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Die Gesamtwohnfläche von ca. 271 m² verteilt sich auf vier durchdacht geschnittene Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind, zuzüglich 2 Garagen. Mit einem Kaufpreis in Höhe von 1.100.000 ? und einer jährlichen Netto-Kaltmiete von ca. 40.080 ? slt dieses Objekt eine solide Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial dar. Gleichzeitig eröffnet es die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu nutzen und durch die Mieteinnahmen die laufenden Kosten zu reduzieren ein cleverer Weg, um Wohnen und Investment zu kombinieren. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Kapitalanleger profitieren von einer stabilen Vollvermietung ohne Leerstand und sofortigen Erträgen. - Eigennutzer könnten in einer der großzü

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 13.10.2026 Lage Frankfurt-Niederrad ist ein gefragter Stadtteil im Süden Frankfurts, der durch seine zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Südlich des Mains gelegen, ist Niederrad nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt und bietet eine perfekte Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Der Stadtteil grenzt im Norden an das Gutleutvier, im Osten und Süden an Sachsenhausen sowie im Westen an Schwanheim. Besonders attraktiv ist die unmitbare Nähe zum weitläufigen Frankfurter Stadtwald, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Niederrad verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mehrere S-Bahn-Linien sowie Straßenbahn- und Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter City, des Hauptbahnhofs und des Flughafens. Auch die Autobahnen A5 und A3 sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Stadtbild von Niederrad ist geprägt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 25.10.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Frankfurt am Main-Niederrad überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen urbanem Leben und erholsamen Grünflächen. Der Stadtteil liegt südlich des Mains und bietet eine hervorragende Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die Nähe zum Flughafen und zu den Autobahnen macht Niederrad besonders für Berufspendler und Vielflieger interessant. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Zudem ist der Stadtteil als Bürostandort etabliert und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in unmitbarer Umgebung. Erholungsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Grünanlagen und am Mainufer, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen. Die

Von Privat – Ohne Maklerprovision! Genießen Sie exklusives Wohnen in dieser modernen Penthouse-Wohnung aus dem Jahr 2015. Die Wohnung besticht durch eine inligente Raumaufteilung und Lichtdurchflutung auf 103,2 m² Wohnfläche. Das Objekt im Überblick: •Zimmer: 4 helle Zimmer für Wohnen, Arbeiten oder Familie. •Bäder: 2 moderne Badezimmer für maximalen Komfort. •Highlights: Zwei großzügige Dachterrassen (Süd- und Westausrichtung) – perfekt für sonnige Feierabende. •Stauraum & Parken: Ein eigener Slplatz in der Tiefgarage sowie ein außergewöhnlich großer Kellerraum (16,8 m² Nutzfläche). Die Lage – Urban und vernetzt: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Infrastruktur: •ÖPNV: Bus und Straßenbahn sind nur 2 Gehminuten entfernt. •Uniklinik: In nur 5 Minuten mit der Bahn oder 20 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Klinikm

Wichtiger Hinweis vorab: Aus Diskretionsgründen wird dieses Objekt anonymisiert von privat vermarktet. Die genaue Adresse sowie den Zugang zum digitalen Datenraum erhalten Sie ausschließlich nach Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und anschließendem kurzen Gespräch. Bevor Sie mich kontaktieren, bitte lesen Sie sich den Anzeigentext ausführlich durch, ein Großteil der Fragen wird dadurch meist schon beantwortet. Es handelt sich um ein charmantes Ensemble aus einem Altbau (Bj. 1908) und einem soliden Hinterhaus (Bj. 1993) auf einem 301 m² großen Grundstück. Frankfurt Süd - zentrale Lage von Niederrad. Die wichtigsten Key-Facts: - Flächen: ca. 386 m² Wohnfläche zzgl. ca. 173 m² Nutzfläche. Flächenaufteilung: EG 69,06 m² (4-Zimmer Wohnung) 1.OG rechts 41,26 m² (2-Zimmer Wohnung) 1.OG links 48,61 m² (2-Zimmer Wohnung) 2.OG rechts 41,26 m² (2-Zimmer Wohnung) 2.OG links 48,61 m

This high-quality single-family home in a sought-after Frankfurt location (west) offers a rare opportunity for national and international investors. Fully core-renovated in 2016, the property is in excellent technical and visual condition and is currently rented fully furnished at above-market rates, generating immediate and reliable cash flow. The existing lease runs for another 12 months, ensuring stable rental income from day one. The tenants have already expressed interest in extending the lease for an additional two years. I. Key Renovation Highlights -> Complete replacement of windows with triple glazing -> New interior and exterior doors -> Full roof and façade insulation (energy-efficient standard) -> Structural waterproofing and insulation of the basement -> New electrical, plumbing, and heating systems -> Installation of a modern condensing boiler (2024) -> Two fully renovated bathrooms and guest WC -> High-quality interior upgrades, including staircase, fireplace and steam b

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit einem weiteren Nebengebäude auf einem ca. 520 m² großen Grundstück in Frankfurt-Gallus. Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus mit 9 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit und einem separaten Hinterhaus mit weiteren 4 Wohneinheiten. Das Vorderhaus hat in jeder Etage 2 Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer und 3 Zimmer das Dachgeschoss hat 4 Zimmer und 2 Balkone. Das Vorderhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 550 m² zuzüglich ca. 36 m² Gewerbefläche. Die Einheiten sind überwiegend gut geschnitten und vollständig vermietet mit Ausnahme des Dachgeschosses. Dieses wurde bereits umfassend saniert und befindet sich in der finalen Fertigslung. Nach Abschluss der verbleibenden Arbeiten kann hier eine zusätzliche monatliche Nettomiete von ca. 1.600 € erzielt werden. Die derzeitigen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 11.050 € monatlich, was eine stabile Ertragssituation darslt. Darüber hi

Dieses gepflegte und ruhig gelegene Reihenendhaus wurde im Jahr 2001 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom Keller bis unters Dach. Das Haus eignet sich ideal für Familien sowie für Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die Raumaufteilung ist klassisch und zugleich äußerst funktional gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangsdiele, ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- Esszimmer. Die Küche kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand zum Wohnbereich geöffnet werden, wodurch ein modernes und offenes Wohnkonzept entsteht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fah

Dieses gepflegte und ruhig gelegene Reihenendhaus wurde im Jahr 2001 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom Keller bis unters Dach. Das Haus eignet sich ideal für Familien sowie für Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die Raumaufteilung ist klassisch und zugleich äußerst funktional gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangsdiele, ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- Esszimmer. Die Küche kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand zum Wohnbereich geöffnet werden, wodurch ein modernes und offenes Wohnkonzept entsteht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fah

Nidda und Solmspark gleich um die Ecke! Dieses äußerst gepflegte und großzügige 1-2 Familienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Nidda und dem Solmspark entfernt. Das Haus wurde 1968 in solider Massivbauweise auf einem 655 m² großen Grundstück errichtet. Die Nachbarschaft wird von ansprechenden Ein und Mehrfamilienhäusern geprägt und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Bereits beim ersten Eindruck überzeugt das Anwesen durch seinen sehr guten Pflegezustand, die solide Bauweise und das außergewöhnlich großzügige Raumangebot. Ob als komfortables Zuhause für die ganze Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Haus mit zwei separaten Wohneinheiten, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene Wohnung mit drei Zimmern. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang in die Diele. Darüber hinaus stehen I

Nidda und Solmspark gleich um die Ecke! Dieses äußerst gepflegte und großzügige 1-2 Familienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Nidda und dem Solmspark entfernt. Das Haus wurde 1968 in solider Massivbauweise auf einem 655 m² großen Grundstück errichtet. Die Nachbarschaft wird von ansprechenden Ein und Mehrfamilienhäusern geprägt und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Bereits beim ersten Eindruck überzeugt das Anwesen durch seinen sehr guten Pflegezustand, die solide Bauweise und das außergewöhnlich großzügige Raumangebot. Ob als komfortables Zuhause für die ganze Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Haus mit zwei separaten Wohneinheiten, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene Wohnung mit drei Zimmern. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang in die Diele. Darüber hinaus stehen I

haus - 8 - 152: Frankfurt - kaufen

haus - 5 - 256: Frankfurt am Main / Schwanheim - kaufen

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N E U B A U V O R H A B E N* *EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS* *DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK* *Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus* Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 899.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 999.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: -5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem Objekt sehr gut geprüfte Baustoffe ve

haus - 4 - 100: Frankfurt - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 92,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1069049 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt-Rödelheim - einem Haus mit Charakter, Raum und Möglichkeiten. In angenehmer, zentraler Lage von Frankfurt-Rödelheim erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Geschichte und viel Potenzial für die Zukunft. Das Ursprungsbaujahr 1888 verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter, während bereits wichtige bauliche Maßnahmen eine solide Grundlage für modernes Wohnen schaffen. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2003 vollständig neu aufgesetzte und gedämmte Dachgeschoss - eine wertvolle Investition in die Substanz des Hauses. Auf insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, eröffnet sich Ihnen viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und persönliche Gestaltungsideen. Sechs gut geschnittene, helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungs

Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket in Frankfurt Sossenheim, bestehend aus zwei benachbarten Häusern. Das Paket umfasst ein modernisiertes und weitgehend bezugsfertiges Einfamilienhaus sowie ein weiteres, deutlich sanierungsbedürftiges Haus mit Entwicklungspotenzial. Die Kombination eignet sich besonders für Handwerker, Sanierer, Investoren oder Käufer, die zusätzlichen Platz und langfristige Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 164 m². Die Gesamtgrundstücksfläche umfasst ca. 227 m². Beide Häuser stehen auf eigenen Flurstücken, was bereits eine klare grundstücksrechtliche Trennung schafft und das Paket auch perspektivisch besonders interessant macht. Haus 1, Freistehendes modernisiertes Einfamilienhaus mit ca. 84 m² Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Kriechboden sowie einen Hofbereich mit Schuppen. Das Haus ist leerstehend un

haus - 21 - 1000: Frankfurt am Main - kaufen

haus - 7 - 260: Frankfurt Sachsenhausen Süd - kaufen

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Charmantes Kleinod mit Geschichte - Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit Potenzial Dieses kleine, charmante Häuschen aus dem Jahr 1920 wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet es viel Charakter, liebevolle Details und eine solide Basis für alle, die ein Herz für historische Häuser und handwerkliches Geschick mitbringen. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Hauptbad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne. Der Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial - perfekt für ein kleines Büro, Aier oder Gästezimmer. Der großzügige Keller (das Haus ist vollständig unterkellert) bietet reichlich Stauraum oder Platz für eine Werkstatt. Der Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein - hier können Sie Ihre eigene kleine Oase schaffen. Zwe

haus - 12 - 345: Frankfurt am Main - kaufen

haus - 9 - 255: Frankfurt - kaufen