67 häuser kaufen in Am Rosenbaum

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Friedrichstraße 15 in 40699 Erkrath wurde ursprünglich im Jahr 1936 errichtet und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 527 m² großen Grundstück und slt sowohl für Kapitalanleger als auch für langfristig orientierte Investoren eine interessante Gelegenheit dar. Durch die bereits durchgeführten umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Objekt in einem soliden und gepflegten Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche, ebenso die Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m². Alle Einheiten sind vermietet und erzielen stabile Mieteinnahmen. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf insgesamt 15.780,00 &euro. Die jährlichen Nebenkostenvorau

haus - 5 - 268: Düsseldorf-Unterbach - kaufen

Wir verkaufen ein kernsaniertes, charmantes Reihenmithaus in Hilden Kalstert von privat. Sehr familienfreundlich mit Spielplatz, Kindergärten und Schulen um die Ecke. Hier lässt es sich wunderbar leben! Das Haus wurde gerade kernsaniert und freut sich auf einen Erstbezug nach der Sanierung. Nur die Bodenbeläge und die Bäder müssten noch in Eigenregie gemacht werden oder können von unserem Bauunternehmer vor Einzug fertig geslt werden. Es empfängt Sie ein helles Erdgeschoss mit einer offenen Küche und schönem Wohnraum. Über eine große Schiebetür gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Im ersten OG befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie wie ein Badezimmer. Im zweiten OG befindet sich ein wärmegedämmtes Dachstudio von über 30 m². Sehr gemütlich und nett anzusehen, mit offenen Holzbalken. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Keller die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzubauen. Al

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 31.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In begehrter und ruhiger Wohnlage von Hilden Süd erwartet Sie dieses vielseitig nutzbare Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m². Die Immobilie aus dem Baujahr 1950 bietet insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Derzeit ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt: Erdgeschosswohnung, 2 Zimmer Wohnung (3 Zimmer möglich) mit ca. 80 m² Wohnfläche. Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss, 3 Zimmer Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die ursprünglich vorhandene innenliegende Treppe zwischen den Etagen wurde aktuell verschlossen, kann jedoch bei Bedarf problemlos wieder geöffnet werden. Dadurch lässt sich die Immobilie jederzeit wieder als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Ein besonderes Highlight ist der

Hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Garten Düsseldorf- Wersten Objektdaten •Objektart: Doppelhaushälfte •Wohnfläche: ca. 112 m² •Nutzfläche: ca. 100 m² •Grundstück: ca. 593 m² •Zimmer: 4 •Badezimmer: 2 •Slplätze: 3 •Baujahr: 1953 •Sanierung: vollständig modernisiert (2024 abgeschlossen) •Heizung: moderne Wärmepumpe •Energieausweis: vorhanden Objektbeschreibung Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bauweise und modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtete Haus wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und befindet sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern sowie zwei modernen Badezimmern. Große Fensterflächen sorgen für e

Zum Verkauf steht ein Split-Level-Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem 310 m² Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 120 m² * Grundstück: ca. 310 m² * 5 Zimmer * Split-Level-Bauweise * Garage vorhanden * Erbbaurecht

Sehr schoene und gut erhaltene Luxus Haus in Unterbach möbiliet oder ohne Möbel.Für weitere info

haus - 7 - 121: Düsseldorf - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 50 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.01.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses stilvolle und energieeffiziente Markenhaus aus dem Jahr 2016 vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauweise und eine familienfreundliche Lage in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Erkrath-Hochdahl. Auf rund 184 m² Wohnfläche und einem ca. 876 m² großen Grundstück bietet es ein Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, heller Atmosphäre und hoher Lebensqualität - ideal für Familien, die Komfort und Platz schätzen. Beim Betreten entsteht sofort ein einladendes Wohngefühl: lichtdurchflutete Räume, eine offene Gestaltung und ein stimmiges Gesamtkonzept sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine Gästetoilette mit Dusche sowie einen Abslraum ergänzt. Das als OKAL-H

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1070959 Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Büroeinheit vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckenden ca. 323 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen, sowie einem angebauten Wintergarten und einer Nutzfläche von ca. 175 m² im UG. In ruhiger Sackgassenlage direkt am Waldrand gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und maximaler Ungestörtheit. Sie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Einzelne Bereiche, besonders im Untergeschoss, bieten Potenzial für Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen nach individuellen Vorslungen. Das uneinsehbare Grundstück mit ca. 1.253 m² präsentiert sich als liebevoll gestaltete Wohlfühloase mit mehreren Terrassen, einem Gartenhaus mit einem Brunnenanschluss sowie einem modernen Gewächshaus. Der Gart

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1070959 Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Büroeinheit vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckenden ca. 323 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen, sowie einem angebauten Wintergarten und einer Nutzfläche von ca. 175 m² im UG. In ruhiger Sackgassenlage direkt am Waldrand gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und maximaler Ungestörtheit. Sie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Einzelne Bereiche, besonders im Untergeschoss, bieten Potenzial für Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen nach individuellen Vorslungen. Das uneinsehbare Grundstück mit ca. 1.253 m² präsentiert sich als liebevoll gestaltete Wohlfühloase mit mehreren Terrassen, einem Gartenhaus mit einem Brunnenanschluss sowie einem modernen Gewächshaus. Der Gart

Dieses großzügige 2–3-Parteienhaus bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen Garten, der besonders Familien mit Kindern, Grillfans und alle Menschen, die gerne Zeit im Freien verbringen, begeistern wird. 1912 erbaut und mit rund 170 m² Wohnfläche und einem Grundstück von knapp 300 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Lebensmodelle: als Mehrgenerationenhaus, für Familien mit großem Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Aktuell gliedert sich das Haus in eine kleineren Erdgeschosswohnung (3 Zi. Mit behinderten gerechten Duschbereich) sowie eine große Wohneinheit, die sich über die 1. Etage (Wohnen) und die 2. Etage (Schlafen und Büro) erstreckt. Eine Innentreppe verbindet die beiden oberen Etagen komfortabel miteinander. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht bewohnt, verfügt jedoch bereits über Strom- und Wasseranschlüsse+ Heizk&

haus - 6 - 182: Hilden - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 24.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten, zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage von Hilden. Diese Adresse verbindet auf perfekte Weise die Vorzüge eines gewachsenen, urbanen Quartiers mit einer hervorragenden Lebensqualität und erstklassigen Anbindungen. Ein großer Pluspunkt dieser Lage ist die hervorragende Infrastruktur der kurzen Wege. Das lebendige Stadtzentrum von Hilden mit seiner charmanten Fußgängerzone ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hier finden Sie eine breite Auswahl an Fachgeschäften, Boutiquen, Ärzten, Apotheken sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, das von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants reicht. Auch für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Renommierte Supermärkte, Discounter und inhabergeführte Läden befinden sich in un

haus - 4 - 165: Erkrath - kaufen

haus - 5 - 139: Düsseldorf - kaufen

haus - 8 - 177: Düsseldorf - kaufen

haus - 3 - 125: Hilden - kaufen

Nach fast neun Jahrzehnten im Familienbesitz bieten wir diese denkmalgeschützte Immobilie im Hildener Westen zum Verkauf an. Das Haus wurde in Abstimmung mit der Denkmalbehörde teilsaniert und entspricht mit größtenteils erneuerten Böden, Elektrik und neuen Bädern heutigen Wohn-Erwartungen Lage: Das Gebäude liegt ca. 80 Meter von der Sraße zurückgesetzt ruhig aber sehr verkehrsgünstig außerhalb des Hildener Ortskerns. Naherholungsgebiete sind fußläufig schnell erreichbar, die Bushaltele (Düsseldorf-Hilden) ist einen Sprung entfernt, Autobahnen (A3, A46) und S-Bahn sind nah. Grundstück: Über ein längeres privates Wegstück gelangt man zu einem von Mauern umgebenen, sonnigen Innenhof mit (zur Zeit "rustikalem" ) Garten, der vor neugierigen Blicken fast gänzlich verborgen eine eigene kleine Welt bildet. Für eine Sitzgruppe ist ausreichend Platz vorhanden. Kinder können hie

haus - 5 - 152: Hilden - kaufen

Zum Verkauf steht ein mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1935 bebautes Grundstück in einer sonnigen und ruhigen Wohnstraße. Das bestehende Gebäude befindet sich in einem Zustand, der einen Abriss und eine Neubebauung nahelegt. Das Grundstück grenzt auf einer Seite an ein Nachbarhaus an. Die umliegende Bebauung ist geprägt von älteren Häusern ähnlichen Baujahrs, teilweise schon modernisiert und saniert, sowie gewachsenen Gärten, was der Straße einen ruhigen und grünen Charakter verleiht. Die großzügige Grundstücksfläche bietet interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung, vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben und Genehmigungen der zuständigen Behörden. Eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Käufer, die die Vorzüge einer gewachsenen Wohnlage mit den Möglichkeiten einer individuellen Neubebauung verbinden möchten. 2022 ist eine neue

haus - 6 - 186: Hilden - kaufen