51 häuser kaufen in Sonnenplatz, Düsseldorf

Großzügig gestaltetes Haus aus dem Jahr 1995 - Solide Bausubstanz und neue Zentralheizung - Ruhige Lage Langenfeld-Richrath, in einer kleinen Stichstraße, kein Durchgangsverkehr - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) - Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar - Fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie ein naher See - 2 Wohneinheiten: Hauptwohnung: 116 qm bestehend aus dem Erdgeschoss sowie zwei Terrassen - Zusätzlich Garten mit Brunnen, übergroße Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Diese Wohneinheit kann ab 1. September diesen Jahres bezogen werden. Wohnung 2: - Einliegerwohnung im OG mit 100 qm inklusive Balkon - Zusätzlich Spitzboden als Stauraum sowie ein eigener Slplatz auf dem Grundstück. - Seit 2023 vermietet - Moderne Brennwert Erdgas Zentralheizung (2023) mit grossem Warmwasserspeicher, beheizbar mit Solarenergie - Der ausgebaute Soutterrain Bereich mit 84 qm steht für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung

Privatverkauf direkt vom Eigentümer, keine Käuferprovision. Makleranfragen unerwünscht. Wir bitten von einer Kontaktaufnahme zur Objektakquise abzusehen. Highlights: -Gepflegtes Reihenendhaus, ruhige Wohnlage in Langenfeld-Immigrath -Grundstück 228m², Wohnfläche ca. 148m² -Beheizter Wintergarten als ganzjährig nutzbarer zusätzlicher Aufenthaltsbereich -Separat ausgebauter Wohnbereich im DG mit eigener Küche, Bad und Südbalkon -Voll unterkellert, großer beheizter Hobby-/Partyraum, separates WC, separate Dusche -Fußbodenheizung -Brunnen zur Gartenbewässerung -Energieeffizienzklasse E, Energieausweis vorhanden -Bezug nach Vereinbarung Dieses gepflegte Reihenendhaus auf einem 228m² großen Grundstück vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Die Kombination aus Wintergarten, großzügigem Platzangebot und einem separat ausgebauten Wohnbereich im DG macht diese Immobilie besonders attraktiv für Fami

Seit 2017 ist dieses Haus unser Zuhause. Unsere Kinder sind hier aufgewachsen und wir haben hier viele schöne Jahre als Familie verbracht. Nun möchten wir unser Zuhause in neue Hände geben und wünschen uns Menschen, die sich hier genauso gerne ein Zuhause schaffen, wie wir es getan haben. Was wir an unserem Haus besonders schätzen, ist der viele Platz. Auf rund 134 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer und ein weiterer Schlafraum, den wir derzeit als Homeoffice nutzen. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten genügend Raum für Familie, Arbeit und persönliche Rückzugsorte. Bei der Gestaltung des Dachgeschosses haben wir uns bewusst für zwei großzügige Zimmer entschieden. Uns war wichtiger, vollwertig nutzbare Räume zu schaffen als möglichst viele kleine Zimmer. So finden Bett, Schränke und Schreibtisch oder ein kompletter Arbeitsplatz bequem Platz. Im Erdgeschoss befindet sich unser offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Beim Kochen ist man nicht vom Familienleben getrennt und

Unser Zuhause sucht neue Besitzer Es fällt uns nicht leicht, diese Zeilen zu schreiben. Seit 2017, also seit neun Jahren, ist dieses Haus in Langenfeld unser Zuhause – aus überwiegend beruflichen Gründen zieht es uns nun in den Norden. Schweren Herzens geben wir also ab, was wir mit viel Sorgfalt aufgebaut haben. Wie alles begann Als wir damals gebaut haben, haben wir uns durch die komplette Ausstattungsliste des Bauträgers gearbeitet – weil wir wussten: Hier wollen wir lange bleiben. Massive Eichenholz-Treppenstufen, Edelstahl-Handläufe, Geberit-Spülungen in allen Bädern, eine stahlverstärkte Haustür mit Dreifachverriegelung. Sogar an kleine Dinge haben wir gedacht, die man erst zu schätzen weiß, wenn man sie hat: Setzstufen zwischen Erdgeschoss und dem Obergeschoss, damit man eine geschlossene Treppe hat und beim Treppensteigen nicht in den Keller blickt. Elektrische Rollläden an jedem Fenster, herausnehmbare Insektenschutzgitter überall dort, wo gelüftet wird. Beim Haus handelt es s

Es handelt sich hier um einen Verkauf von Privat. Das 1950 erbaute und teilunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über ca. 267m² Wohn- und Nutzfläche und bietet einen schönen großen Garten, eine große Einzelgarage und bis zu 4 Pkw-Slplätze auf dem Grundstück. Es liegt in beliebter und ruhiger Lage nur einen Steinwurf entfernt vom Gymnasium Koblenzer Straße. Aufgrund seiner Größe kann es auch als Generationenhaus genutzt werden. Der Grundriss bietet interessante Anpassungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit ca. 99m² besteht aus 4 Zimmern, einer Wohnküche, Diele, Tageslicht-Duschbad und großer Terrasse. Das Obergeschoss und der Spitzboden bieten eine Fläche von zusammen ca. 102m². Hier befinden sich im Obergeschoss 2 große Zimmer, eine zweite Küche ein Wannenbad mit Fenster und eine große Terrasse. Im darüberliegenden Spitzboden wurden zwei Zimmer ausgebaut, die offiziell keinen Wohnraum darslen. Die einzelnen Geschosse sind durch ein offen gestaltetes Treppenhaus verbunden. Im Keller befi

Das gepflegte, freistehende EFH ist in massiver Bauweise und vollunterkellert. Im EG befinden sich ein großes WZ mit Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC, Im OG befinden sich 3 Schlafräume/Büro sowie Badezimmer mit Bidet und Eckbadewanne. Der Keller (vollständig beheizt) ist komplett mit Fliesenbelag ausgestattet. Dort befindet u.a. sich 1 Schlafraum sowie ein Duschbad und die Sauna. Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Reusrath, Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Freizeitangebote sowie Infrastruktur alle fußläufig oder in unmitbarer Nähe erreichbar. Anbindung zu den Autobahnen A3, A542, A59 optimal. ÖPNV ideal erreichbar. Flughäfen Köln und Düsseldorf ca. 30 Fahrminuten entfernt. Bäder: Dusche/Eckbadewanne, Sanitär weiß; Bodenfliesen im EG/KG, Teppichboden im OG, Kabel Sat TV; Einbauküche, Gartenhaus, Wintergarten/Markise; Zentrale Warmwasserversorgung, elektrische Rolläden, WEKA-Sauna, Garage mit Sektionaltor, Wallbox 11 KW Ladestation für E-Autos und Plug-in Hybrid, Einbauschran

Wohnen mit Charakter, Großzügigkeit und außergewöhnlichem Potenzial Willkommen in einer Immobilie, die weit mehr bietet als großzügigen Wohnraum: Diese freistehende Villa in Düsseldorf-Unterbach verbindet repräsentatives Wohnen mit einem außergewöhnlich weitläufigen Grundstück, viel Privatsphäre und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Auf einem rund 1.200 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück präsentiert sich das Anwesen als attraktiver Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Platz und eine gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt gleichermaßen schätzen. Der gewachsene Garten mit altem Baumbestand, weitläufigen Rasenflächen und geschützten Aufenthaltsbereichen schafft eine besondere Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Ein keliner Fischteich direkt vor dem Fenster, eine Wasserlauf durch den Garten sowie ein Wasserbecken schaffen weitere Erholung und runden den Gartenbereich ab. Großzügige

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

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Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Wohnfläche: 84m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus vereint Geschichte, Charme und moderne Rentabilität. Das imposante Gebäude wurde 1901 in massiver Bauweise errichtet und dominiert als Eckgrundstück den Ortseingang von Urdenbach. Nach umfassender Modernisierung 1980 und weiteren gezielten Sanierungen in den letzten Jahren präsentiert sich die Immobilie heute als hochwertige Kapitalanlage mit etabliertem gastronomischen Betrieb und stabilen Wohnmieteinnahmen. Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: 1901 | Umfassend modernisiert, letzte Sanierungen 2012–2021 Lage: Am Ortseingang, prominentes Eckgrundstück Grundstücksgröße: 327 m² Geschosse: Erdgeschoss (Gewerbe) + 1. Obergeschoss (Wohnen) + Dachgeschoss (Wohnen) + Vollkeller Bauweise: Massivbau mit charaktervoller Klinkerfassade Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert G – 217,8 kWh/(m²·a) Dieses Objekt ist eine attraktive Kapitalanlage für In

Dieses gepflegte Eckhaus in Düsseldorf Garath, bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sorgt für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, ein Waschraum, ein Heizungskeller sowie ein zusätzliches WC. Der schön angelegte Garten ist aufgrund der Ecklage in zwei Bereiche aufgeteilt – ideal für einen sonnigen Ruhebereich und einen separaten Grill- oder Loungebereich. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei schöne Zimmer, eines davon mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank, sowie ein modernes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist das Erweiterungspotenzial: Durch eine mögliche Aufstockung kann bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Garten und Entwicklungsmöglichkeiten legen

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DIREKT VOM EIGENTÜMER - OHNE MAKLERPROVISION Dieses Einfamilienhaus in Düsseldorf - Urdenbach bietet auf aktuell ca. 82 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Sanierer oder Projektentwickler. Das Objekt befindet sich NICHT unter Denkmalschutz. Die Immobilie ist in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Spielraum, eigene Vorslungen und Gestaltungsideen umzusetzen. Zur bestehenden Ausstattung gehören zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Keller, der praktische Absl- und Nutzflächen bietet. Attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial Besonders hervorzuheben ist das Potenzial des Grundstücks und der bestehenden Bebauung. Nach Aussage eines Architekten besteht grundsätzlich die Möglichkeit, insgesamt drei Wohneinheiten über drei Geschosse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² zu realisieren. Damit er&

In Düsseldorf BENRATH VON PRIVAT AN PRIVAT ZU VERKAUFEN ich biete mein sehr ruhig gelegenes schönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage, im Musikantenvier, direkt an der Grenze zu Urdenbach, zum Kauf an. Es ist das letzte Endhaus dort in dieser Lage mit weitem Ausblick in alle Richtungen auf die Umgebung. Das ganze Vierist im Generationenwechsel und verjüngt sich kontinuierlich. Perfekt gelegen sowohl in Richtung Hilden, als auch zur Düsseldorfer Innenstadt, zur A46 und A59 und nah zum Dorf mit seiner bekannten Fußgängerzone, Kirche und Markt. Grundschule, Gymnasium, Apotheke, Bäcker, ein Minimarkt und sogar drei Sportvereine sind fußläufig innerhalb von Minuten zu erreichen. Schloss Benrath, der Rhein, die Urdenbacher Kämpen und der Eller Forst sind gleich um die Ecke. Ruhe und Erholung sind damit gleich vor der Haustüre garantiert. Die Nachbarschaft ist freundlich, durchmischt mit Menschen aller Altersklassen und man hilft si

haus - 3 - 154: Düsseldorf - kaufen

Diese sonnige Doppelhaushälfte wurde 1936 errichtet und 1976 um einen Anbau auf der Rückseite erweitert. Hier stehen drei Wohn- und Schlafräume auf zwei Wohnebenen zur Verfügung – ideal für Paare oder die kleine Familie. Im Erdgeschoss begeistert der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Der Garten liegt zur sonnigen Südseite. Ein Kaminzimmer neben der Terrasse sorgt an kalten Tagen für entspannte Stunden. Küche, Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und Wanne ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 18 m² großer Schlafraum, der sich alternativ auch als Home-Office anbietet. Daneben befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche. Das Haus präsentiert sich gepflegt, aber nicht auf dem neusten Stand. Vor Bezug gibt es also noch etwas zu tun. Zum Angebot gehört eine Garage mit elektrischem Tor