264 häuser kaufen in Hellerhof

Es handelt sich hier um einen Verkauf von Privat. Das 1950 erbaute und teilunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über ca. 267m² Wohn- und Nutzfläche und bietet einen schönen großen Garten, eine große Einzelgarage und bis zu 4 Pkw-Slplätze auf dem Grundstück. Es liegt in beliebter und ruhiger Lage nur einen Steinwurf entfernt vom Gymnasium Koblenzer Straße. Aufgrund seiner Größe kann es auch als Generationenhaus genutzt werden. Der Grundriss bietet interessante Anpassungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit ca. 99m² besteht aus 4 Zimmern, einer Wohnküche, Diele, Tageslicht-Duschbad und großer Terrasse. Das Obergeschoss und der Spitzboden bieten eine Fläche von zusammen ca. 102m². Hier befinden sich im Obergeschoss 2 große Zimmer, eine zweite Küche ein Wannenbad mit Fenster und eine große Terrasse. Im darüberliegenden Spitzboden wurden zwei Zimmer ausgebaut, die offiziell keinen Wohnraum darslen. Die einzelnen Geschosse sind durch ein offen gestaltetes Treppenhaus verbunden. Im Keller befi

Zum Verkauf gelangt eine Villa mit ca. 250 m² Wfl zzgl. Ausbaureserve im DG von ca. 50m² und einem Vollkeller von 100+m² + Wintergarten von etwa 40m² zzgl. Terrassen in nicht unerheblicher Größe auf 1646m² Filet Grd. In absolut bester und teuerster Lage im Düsseldorfer Süden, nämlich in Urdenbach unmitbar am Rhein ! Der Boris GRD wert liegt hier z.Z. bie 1650 Euro / m² steigend ohne Objekt und Sicht und Schutzgrün und Garten welcher 70Jahre gewachsen ist und gepflegt wurde was alleine einen Wert von ca. 200000 Euro darslt. Hier kann man natürlich mit überschaubarem Invest ein Schmuckstück schaffen. Bei einen Neubau können Sie hier etwa, ein Haus mit bis zu 600m²+ Wfl. Realisieren 2 1/2 Geschoße plus Keller und Garagen ( jeweils Doppelgarage li u. re.) nach § 34 auch Doppelhäuser je 2x Oder Reihenhäuser wären denkbar. Das Grundstück mit aufstehendem Gebäude befindet sich in Düsseldorf Urdenbach in unmitbarer Rhein- und Schlossparklage ( Altes Fischerhaus ) dem besten was der Süden Düsse

Dieses außergewöhnliche Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1961 wurde 2009 umfassend und hochwertig saniert. Auf rund 280 m² eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Als repräsentatives Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich bis ins wohnlich ausgebaute Untergeschoss. Auf ca. 135 m² verteilen sich bis zu fünf großzügige Räume. Im Obergeschoss befindet sich eine charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Appartement mit eigener Küche, Bad und Loggia. Das Highlight ist der traumhafte Garten. Weitläufige, teils überdachte Terrassen, eine Außenküche, der Pool und das massiv gebaute, voll ausgestattete Gartenhaus schaffen eine private Wohlfühloase mitten in der Stadt – perfekt für Familienleben, entspannte Sommertage und gesellige Abende. Geparkt wird bequem in der überlangen Garage oder auf einem der drei Außen

Dieses außergewöhnliche Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1961 wurde 2009 umfassend und hochwertig saniert. Auf rund 280 m² eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Als repräsentatives Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich bis ins wohnlich ausgebaute Untergeschoss. Auf ca. 135 m² verteilen sich bis zu fünf großzügige Räume. Im Obergeschoss befindet sich eine charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Appartement mit eigener Küche, Bad und Loggia. Das Highlight ist der traumhafte Garten. Weitläufige, teils überdachte Terrassen, eine Außenküche, der Pool und das massiv gebaute, voll ausgestattete Gartenhaus schaffen eine private Wohlfühloase mitten in der Stadt – perfekt für Familienleben, entspannte Sommertage und gesellige Abende. Geparkt wird bequem in der überlangen Garage oder auf einem der drei Außen

Das charmante Einfamilienhaus wurde 1981 in attraktiver Split-Level-Bauweise errichtet und begeistert mit einem offenen Raumkonzept. Hier stehen auf fünf Halbetagen großzügige 167 m² zur Verfügung. Eingangs- und Wohnebene sind durch eine halbe Treppe getrennt. Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Küche, offener Essbereich und ein Gäste-WC ergänzen die Eingangsebene. Der Garten liegt zur sonnigen Westseite. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene mit zwei Räumen, Bad mit Dusche und Wanne. Eine halbe Treppe tiefer genießen Sie entspannte Stunden auf der Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Das über 3 m hohe Dachstudio mit Duschbad eignet sich ideal für den heranwachsenden Teenie, Gäste oder als Home-Office. Das Haus ist teil unterkellert und bietet im Untergeschoss Heizungsraum, Wasch-/Trockenraum und einen Vorratsraum. Auf dem Grundstück steht ein Slplatz mit Lademöglichkeit für E-Autos zur Verfügung. Durch eine leistungsstarke Photo

Verschiedene Gebäude, darunter ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein ehemaliges Brauereigebäude, sind miteinander verbunden. Insgesamt gibt es 7 Wohnungen, die sich auf 2- bis 3-stöckige Gebäude verteilen. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 913 m² und umfasst Balkone und eine Dachterrasse. Das Gebäudeensemble stammt aus verschiedenen Baujahren ab 1928. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Es wurden zahlreiche Nutzungsänderungen vorgenommen, die bisher keine baurechtliche Genehmigung haben. Einige Bereiche wurden aus brandschutztechnischen Gründen bereits 2019 von den Baubehörden untersagt. Heizungen wurden stillgelegt bzw. fehlen Heizkörper, was zu einem massiven Schimmelbefall geführt hat. Die Warmwasserversorgung ist unklar. Darüber hinaus weisen die Dächer erhebliche Schäden auf, die zu Wassereintritt führen. Es besteht ein erheblicher Rückstand bei Wartung, Reparatur und Sanierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Frei

Haus - 11 - 270.0: Leverkusen - kaufen

Das angebotene Gründerzeithaus umfasst insgesamt 3 Wohnungen und zusätzliche Mansardfläche von insgesamt 308 m². Das Erdgeschoss mit ca. 95 m² und die Wohnung im 1.Obergeschoss ( ca. 94 m² ) sind derzeit ( bewusst) frei und die Wohneinheit im 2 Obergeschoss ( ca. 80 m²) langfristig vermietet. Zusätzlich gibt es etwa 40 Quadratmeter in der Mansarde unter dem Dach, die eventuell ausgebaut werden können. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Pflegezustand. Vor ca. 8 Jahren wurde das 2.Obergeschoss vollständig renoviert. Die Mieteinnahme für die Wohnung im 2.Obergeschoss beträgt ca. € 7.200,- p.a. Die Jahreskaltmieteinahmen betragen als Soll ca. € 28.100,- ( zzgl. Ausbauflächen ). Kalkuliert wurde das Mietsoll mit einer Miete von ca. € 9,00/m² kalt. Durch die Tatsache, dass nur das 2.Obergeschoss vermietet ist, besteht natürlich die Möglichkeit die beiden Wohnungen im EG und 1.OG selbst zu nutzen und zusätzlich noch eine Mieteinnahme zu generier

haus - 4 - 151: Leverkusen - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-fachwerkhaus-mit-historischem-flair-und-zeitgemaessem-komfort-154180/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 15.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Sie suchen ein Zuhause, das Raum zum Leben, Ankommen und Wachsen bietet? Dann ist dieser außergewöhnliche Bungalow genau das Richtige für Sie und Ihre Liebsten. Auf einem ca. 755 m² großen, gepflegten Grundstück gelegen, überzeugt diese besondere Immobilie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Wohnkonzept, das Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbindet. Das ursprüngliche Quellefertighaus wurde im Jahr 1965 errichtet und im Jahr 1976 durch einen massiv gebauten Anbau erweitert. So entstand ein harmonisches Gesamtobjekt mit beeindruckenden ca. 253 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 9 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen eröffnen. Bereits die Gesamtbetrachtung des Grundstücks vermitt ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Geborgenheit. Ein Eind

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Potenzial in Leichlingen Zum Verkauf steht ein teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger, ländlicher Lage von Leichlingen-Witzhelden. Die Immobilie bietet viel Platz, Charakter und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ideal für Familien, Handwerker oder Investoren. Eckdaten: •Wohnfläche: ca. 160 qm •Grundstück: ca. 791 qm •Nebengebäude im Ausbau •2 PKW-Slplätze vorhanden Highlights: •Großzügige Raumaufteilung mit mehreren Zimmern •Ausgebautes Dachgeschoss •Dachterrasse3 & Freisitz •Vielseitig nutzbares Nebengebäude (z.B. Büro, Aier, Gästehaus) •Ruhige Wohnlage mit viel Natur •Gute Anbindungen •Großer Garten mit einem Renovierungs bedürftigem Pool •Elektrisches Tor an der Einfahrt Grundstück: Das große Grundstück bietet viel Platz fü

Objektbeschreibung Willkommen in einem Zuhause, das Wohnqualität, Großzügigkeit und Lage auf besondere Weise vereint. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Düsseldorf-Himmelgeist wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, modernen und bezugsfertigen Zustand. Die Immobilie bietet ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 4 Zimmer, und steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Zwei elektrische Garagen und weitere Slplätze runden das Angebot ab. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die ein sofort nutzbares Zuhause mit Garten suchen, ebenso aber auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Der ausgebaute geräumige Keller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Fitness, Hobby oder Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das weiteres Entwicklu

haus - 5 - 148: Düsseldorf - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Befeuerungsart: Gas Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlichen Zweifamilien-Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Neuss, nur wenige Schritte vom idyllischen Rheinufer entfernt. Bereits beim ersten Eindruck spürt man die besondere Atmosphäre dieses im Jahr 2000 errichteten Hauses: moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein Wohnkonzept, das Raum für Familie, Leben und Zukunft schafft. Mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 332 m² eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzepte. Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die derzeit eigengenutzte Wohneinheit im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit Fußbodenheizung umfasst ca. 149 m² Wohnfläche. Die vermietete Einheit im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss bietet zusätzlich ca. 91 m² Wohnfläche. Aktuell wird das E

Nutzen Sie unser exklusives Aktionsangebot und bauen Sie Ihr Traumhaus zu einem unschlagbaren Preis! Profitieren Sie vom Danhaus-Grundstücksmarkt und sichern Sie sich das passende Bauland. Jetzt informieren und sparen! Lage Für unsere DANHAUS-Kunden bieten wir einen kostenlosen Grundstücksservice an, damit Sie schnell und unkompliziert Ihr passendes Baugrundstück finden. www.grundstuecksdetektiv.de - Sprechen Sie mit uns - wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Termin. Weitere Informationen Sonstiges Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition sind, die genau Ihren Anforderungen entspricht, zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch. Die dargeslten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen,

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas In einer sehr beliebten Wohnlagen von Düsseldorf-Benrath befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie vereint eine attraktive Lage mit einer besonderen Architektur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Käufer, die großzügiges Wohnen schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² überzeugt das Haus durch seine offene und zugleich funktionale Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterfronten, die den Wohnbereichen eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen und gleichzeitig den Blick in den Garten öffnen. Durch den hohen Lichteinfall entsteht ein schönes Wohngefühl. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Auft

Die Doppelhaushälfte mit überdachter Terrasse, Garten und großer Garage befindet sich im Stadtteil Düsseldorf-Urdenbach - in Rheinnähe

haus - 35 - 419: Düsseldorf - kaufen

haus - 5 - 252: Leichlingen - kaufen

haus - 10 - 323: Erkrath - kaufen

Willkommen in einer neuen Dimension des Wohnens - exklusiv, inligent, maßgeschneidert. Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet modernste Technologie mit zeitloser Eleganz und setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: smarte Ausstattung, innovative Systeme und ein unvergleichliches Ambiente, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Ihr Haus entsteht in der höchsten Effizienzklasse (KfW 40 Plus + QNG) - ein Versprechen für nachhaltige Werte und außergewöhnliche Lebensqualität. Gemeinsam mit unseren Architekten verwirklichen Sie Ihre ganz persönliche Vision - individuell, detailverliebt und einzigartig. Willkommen zu Hause. Willkommen in der Zukunft. Lage Entdecken Sie die ideale Kombination aus Lebensqualität und Komfort in Ihrem neuen Danhaus. Das Grundstück befindet sich in toller Lage, das sowohl die Ruhe des Grünen als auch die Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen, naturverbundenen Umgebung

Das vollständig sanierte und modernisierte Haus, erbaut um 1904 und ergänzt durch einen Anbau im Jahr 1958, bietet einen hohen Wohnkomfort auf einer Bruttogesamtfläche von ca. 471 m². Das Objekt setzt sich aus Keller, Erdgeschoss sowie zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss zusammen. Zudem verfügt das Gebäude über eine Dachterrasse, einen kleinen Garten sowie eine großzügige Hofeinfahrt und ein 3,70 Meter hohes Doppelcarport. Die Warmwasserversorgung wird durch Solarenergie und einen wasserführenden Kaminofen ergänzt. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 111 m², wird aktuell als Kanzlei genutzt und verfügt über 3 Büroräume, einen großzügigen Empfangsbereich, sowie Einbauküche und Duschbad. Ein separater Kanzleieingang ist vorhanden. Eine Nutzung des Erdgeschosses als Arztpraxis oder als eine eigenständige Wohneinheit ist einfach zu realisieren. Bei Interesse könnte de

haus - 4 - 165: Erkrath - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 103 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.07.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das angebotene 3 Familienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-/ Essbereich mit vorgelagerten Wintergarten und einer offenen Küche. Ebenfalls befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein Schlafzimmer auf dieser Ebene. Zu der Wohnung gehört ein großer Hobbyraum mit Tageslicht und einem Badezimmer im Souterrain des Hauses. Die Wohnung im 1.OG ist 81m² groß und verfügt über großzügige Fensterflächen nach Süden mit Blick in den Garten, einen Balkon und Markisen. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster gehört zur Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon. Zu dem Haus gehört ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum und zu jeder Wohnung ein Kellerraum. Lage Das nach Süden ausge