262 häuser kaufen in Urdenbach

Es handelt sich hier um einen Verkauf von Privat. Das 1950 erbaute und teilunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über ca. 267m² Wohn- und Nutzfläche und bietet einen schönen großen Garten, eine große Einzelgarage und bis zu 4 Pkw-Slplätze auf dem Grundstück. Es liegt in beliebter und ruhiger Lage nur einen Steinwurf entfernt vom Gymnasium Koblenzer Straße. Aufgrund seiner Größe kann es auch als Generationenhaus genutzt werden. Der Grundriss bietet interessante Anpassungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit ca. 99m² besteht aus 4 Zimmern, einer Wohnküche, Diele, Tageslicht-Duschbad und großer Terrasse. Das Obergeschoss und der Spitzboden bieten eine Fläche von zusammen ca. 102m². Hier befinden sich im Obergeschoss 2 große Zimmer, eine zweite Küche ein Wannenbad mit Fenster und eine große Terrasse. Im darüberliegenden Spitzboden wurden zwei Zimmer ausgebaut, die offiziell keinen Wohnraum darslen. Die einzelnen Geschosse sind durch ein offen gestaltetes Treppenhaus verbunden. Im Keller befi

Zum Verkauf gelangt eine Villa mit ca. 250 m² Wfl zzgl. Ausbaureserve im DG von ca. 50m² und einem Vollkeller von 100+m² + Wintergarten von etwa 40m² zzgl. Terrassen in nicht unerheblicher Größe auf 1646m² Filet Grd. In absolut bester und teuerster Lage im Düsseldorfer Süden, nämlich in Urdenbach unmitbar am Rhein ! Der Boris GRD wert liegt hier z.Z. bie 1650 Euro / m² steigend ohne Objekt und Sicht und Schutzgrün und Garten welcher 70Jahre gewachsen ist und gepflegt wurde was alleine einen Wert von ca. 200000 Euro darslt. Hier kann man natürlich mit überschaubarem Invest ein Schmuckstück schaffen. Bei einen Neubau können Sie hier etwa, ein Haus mit bis zu 600m²+ Wfl. Realisieren 2 1/2 Geschoße plus Keller und Garagen ( jeweils Doppelgarage li u. re.) nach § 34 auch Doppelhäuser je 2x Oder Reihenhäuser wären denkbar. Das Grundstück mit aufstehendem Gebäude befindet sich in Düsseldorf Urdenbach in unmitbarer Rhein- und Schlossparklage ( Altes Fischerhaus ) dem besten was der Süden Düsse

Die Doppelhaushälfte mit überdachter Terrasse, Garten und großer Garage befindet sich im Stadtteil Düsseldorf-Urdenbach - in Rheinnähe

AUSSTATTUNG UND BESCHREIBUNG Mit diesem um 1775 errichteten historischen und vor allem freistehendem Fachwerkhaus erwerben Sie Eigentum in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen im Düsseldorfer Süden - im alten Ortskern von Urdenbach. Dieses Fachwerkhaus zählt zu den ältesten und erhalten gebliebenen Schätzchen und gehört zweifelsohne zu einer der wenigen Raritäten mit einer nur noch selten anzutreffenden Grundstücksgröße von ca. 1.281,00 m²! Das denkmalgeschützte Wohnrefugium wurde in den 1970er Jahren um- und ausgestaltet und wartet aus seinem Dornröschenschlaf mit einer Modernisierung, u.a. Heizung (1982), Fenster, Böden, Elektro liebevoll geweckt zu werden. Auf der Hauptebene (Deckenhöhe ca. 2,10 m) befindet sich der offen gestaltete Ess- und Wohnbereich. Der Wohnbereich verfügt über einen Abgang zum Weinkeller. Dem Wohnbereich ist der Wintergarten angeschlossen, mit herrlichem Ausblick in das große Gartengrundstück. Neben Küche, dem Wannen-Duschbad, und Gäste-WC verfügt die

haus - 12 - 322: Düsseldorf-Urdenbach - kaufen

! Bitte keine Makleranfragen ! Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten auf fünf Etagen. Das Objekt wurde in den Jahren 2017–2018 aufwändig kernsaniert und auf den energetischen Standard Effizienzhaus 70 gebracht. Im Zuge der Maßnahmen wurde zudem das Dach vollständig erneuert und zu drei neuen Wohneinheiten (inkl. Maisonettewohnungen) ausgebaut. Das Gebäude präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand ohne wesentlichen Instandhaltungsstau und bietet Investoren ein solides, nachhaltig optimiertes Investment. Aufteilung der Einheiten: 4 × 1-Zimmer-Wohnungen 12 × 2-Zimmer-Wohnungen 1 × 3-Zimmer-Wohnung davon im Dachgeschoss: 2 Maisonettewohnungen (Neubau 2018) 1 weitere 2-Zimmer-Wohnung (Neubau 2018) Der hohe Anteil kleiner Einheiten sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit und spricht eine breite Zielgruppe an. Wirtschaftliche Kennzahlen: - Jahresnettokaltmiete: ca. 140.000 € und bietet Anpassungpotenzial bei Neuvermi

Dieses außergewöhnliche Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1961 wurde 2009 umfassend und hochwertig saniert. Auf rund 280 m² eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Als repräsentatives Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich bis ins wohnlich ausgebaute Untergeschoss. Auf ca. 135 m² verteilen sich bis zu fünf großzügige Räume. Im Obergeschoss befindet sich eine charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Appartement mit eigener Küche, Bad und Loggia. Das Highlight ist der traumhafte Garten. Weitläufige, teils überdachte Terrassen, eine Außenküche, der Pool und das massiv gebaute, voll ausgestattete Gartenhaus schaffen eine private Wohlfühloase mitten in der Stadt – perfekt für Familienleben, entspannte Sommertage und gesellige Abende. Geparkt wird bequem in der überlangen Garage oder auf einem der drei Außen

Dieses außergewöhnliche Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1961 wurde 2009 umfassend und hochwertig saniert. Auf rund 280 m² eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Als repräsentatives Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich bis ins wohnlich ausgebaute Untergeschoss. Auf ca. 135 m² verteilen sich bis zu fünf großzügige Räume. Im Obergeschoss befindet sich eine charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Appartement mit eigener Küche, Bad und Loggia. Das Highlight ist der traumhafte Garten. Weitläufige, teils überdachte Terrassen, eine Außenküche, der Pool und das massiv gebaute, voll ausgestattete Gartenhaus schaffen eine private Wohlfühloase mitten in der Stadt – perfekt für Familienleben, entspannte Sommertage und gesellige Abende. Geparkt wird bequem in der überlangen Garage oder auf einem der drei Außen

Das charmante Einfamilienhaus wurde 1981 in attraktiver Split-Level-Bauweise errichtet und begeistert mit einem offenen Raumkonzept. Hier stehen auf fünf Halbetagen großzügige 167 m² zur Verfügung. Eingangs- und Wohnebene sind durch eine halbe Treppe getrennt. Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Küche, offener Essbereich und ein Gäste-WC ergänzen die Eingangsebene. Der Garten liegt zur sonnigen Westseite. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene mit zwei Räumen, Bad mit Dusche und Wanne. Eine halbe Treppe tiefer genießen Sie entspannte Stunden auf der Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Das über 3 m hohe Dachstudio mit Duschbad eignet sich ideal für den heranwachsenden Teenie, Gäste oder als Home-Office. Das Haus ist teil unterkellert und bietet im Untergeschoss Heizungsraum, Wasch-/Trockenraum und einen Vorratsraum. Auf dem Grundstück steht ein Slplatz mit Lademöglichkeit für E-Autos zur Verfügung. Durch eine leistungsstarke Photo

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1967, 2 Etage(n), Wohnfläche: 258m², Nutzfläche: 29m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Einliegerwohnung mit ca. 84 m² umgewidmet in Praxis, Schwimmbad im Keller; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

D-Unterbilk Kleinod in Bestlage, nähe Lorettovieru. Hafen. Kleines Stadthaus mit mediterranem Flair, in absolut ruhiger Lage, renoviert, Fernwärme, Energieeffizienzklasse C, ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Einzelgarage € 49.000

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 15.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Sie suchen ein Zuhause, das Raum zum Leben, Ankommen und Wachsen bietet? Dann ist dieser außergewöhnliche Bungalow genau das Richtige für Sie und Ihre Liebsten. Auf einem ca. 755 m² großen, gepflegten Grundstück gelegen, überzeugt diese besondere Immobilie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Wohnkonzept, das Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbindet. Das ursprüngliche Quellefertighaus wurde im Jahr 1965 errichtet und im Jahr 1976 durch einen massiv gebauten Anbau erweitert. So entstand ein harmonisches Gesamtobjekt mit beeindruckenden ca. 253 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 9 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen eröffnen. Bereits die Gesamtbetrachtung des Grundstücks vermitt ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Geborgenheit. Ein Eind

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 14.09.2035 Befeuerungsart: Solar Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Mit einem tollen Schnitt und einer liebevoll gestalteten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Familienmitpunkt sind. Die großzügigen Zimmer und der offene Wohnbereich laden zu gemütlichen Familienabenden und geselligen Zusammenkünften ein. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen Garten und lassen Sie sich von den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen begeistern. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden lassen. Lage Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, besticht durch ihre einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne. Als lebendige und vielfältige Metropole hat Düsseldorf viel zu bieten - von der schönen Altstadt mit ihren urigen Kneipen bis hin zur eleganten

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 18.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Dreifamilienhaus in zentraler und begehrter Wohnlage von Neuss Norf zu erwerben! Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche des Hauses auf über ca. 156,56 Quadratmeter. Die Wohnungen sind über ein helles Treppenhaus zugänglich. Jede der drei Wohnungen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer. Ein kleiner Garten ist von der Erdgeschosswohnung aus zugänglich. Dieser bietet den Bewohnern die Möglichkeit, im Freien zu entspannen oder an warmen Tagen die Natur zu genießen. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen in der ersten Etage und im Dachgeschoss jeweils über einen Balkon. Ein weiteres herausragendes Merkmal des Hauses ist der ausgebaute Spitzboden, der von der Dachgeschosswohnung aus zugänglich ist. Obwohl dieser Bereich nicht zur Wohnfläche zählt, bietet er

Objektbeschreibung Willkommen in einem Zuhause, das Wohnqualität, Großzügigkeit und Lage auf besondere Weise vereint. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Düsseldorf-Himmelgeist wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, modernen und bezugsfertigen Zustand. Die Immobilie bietet ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 4 Zimmer, und steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Zwei elektrische Garagen und weitere Slplätze runden das Angebot ab. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die ein sofort nutzbares Zuhause mit Garten suchen, ebenso aber auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Der ausgebaute geräumige Keller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Fitness, Hobby oder Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das weiteres Entwicklu

haus - 5 - 148: Düsseldorf - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Befeuerungsart: Gas Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlichen Zweifamilien-Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Neuss, nur wenige Schritte vom idyllischen Rheinufer entfernt. Bereits beim ersten Eindruck spürt man die besondere Atmosphäre dieses im Jahr 2000 errichteten Hauses: moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein Wohnkonzept, das Raum für Familie, Leben und Zukunft schafft. Mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 332 m² eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzepte. Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die derzeit eigengenutzte Wohneinheit im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit Fußbodenheizung umfasst ca. 149 m² Wohnfläche. Die vermietete Einheit im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss bietet zusätzlich ca. 91 m² Wohnfläche. Aktuell wird das E

haus - 15 - 827: Düsseldorf - kaufen

haus - 30 - 381: Düsseldorf - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas In einer sehr beliebten Wohnlagen von Düsseldorf-Benrath befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie vereint eine attraktive Lage mit einer besonderen Architektur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Käufer, die großzügiges Wohnen schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² überzeugt das Haus durch seine offene und zugleich funktionale Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterfronten, die den Wohnbereichen eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen und gleichzeitig den Blick in den Garten öffnen. Durch den hohen Lichteinfall entsteht ein schönes Wohngefühl. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Auft

haus - 35 - 419: Düsseldorf - kaufen

haus - 10 - 323: Erkrath - kaufen

Willkommen in einer neuen Dimension des Wohnens - exklusiv, inligent, maßgeschneidert. Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet modernste Technologie mit zeitloser Eleganz und setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: smarte Ausstattung, innovative Systeme und ein unvergleichliches Ambiente, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Ihr Haus entsteht in der höchsten Effizienzklasse (KfW 40 Plus + QNG) - ein Versprechen für nachhaltige Werte und außergewöhnliche Lebensqualität. Gemeinsam mit unseren Architekten verwirklichen Sie Ihre ganz persönliche Vision - individuell, detailverliebt und einzigartig. Willkommen zu Hause. Willkommen in der Zukunft. Lage Entdecken Sie die ideale Kombination aus Lebensqualität und Komfort in Ihrem neuen Danhaus. Das Grundstück befindet sich in toller Lage, das sowohl die Ruhe des Grünen als auch die Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen, naturverbundenen Umgebung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht gepflegtes Reihenhaus / Einfamilienhaus mit Erstbezug im April 2008 in Düsseldorf-Bilk, Nähe Uniklinik. Das Haus bietet ca. 136 m² Wohnfläche plus Keller und befindet sich auf ca. 215 m² Gesamtgrundstück mit Garten und Terrassenbereich. Zusätzlich gehören Garage mit Slplatz mit ca. 33 m² dazu. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Einbauküche, Gäste-WC sowie Terrasse mit Markise. Teilweise vorhandene Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Für Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Kamin sowie Klimaanlage im 2. Obergeschoss. Kontrollierte Lüftungsanlage unterstützt gutes Raumklima. Eine vorhandene Solaranlage mit 4,2 m² Fläche unterstützt die Warmwasseraufbereitung effizient über einen 320-Liter-Speicher und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Ein

haus - 4 - 165: Erkrath - kaufen