323 häuser kaufen in Urdenbach

haus - 6 - 182: Neuss - kaufen

haus - 4 - 145: Neuss - kaufen

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haus - 4 - 112: Dormagen / Delhoven - kaufen

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haus - 7 - 242: Langenfeld - kaufen

haus - 34 - 608: Düsseldorf - kaufen

Preis & Basisdaten: • Kaufpreis: 1.095.000,00 € • Wohnfläche: ca. 233 m² • Nutzfläche gesamt: ca. 297 m² • Zimmer: 7 bis 8 • Grundstücksart: Erbpacht (446,00 € / Monat) • Provision: Keine (0% – von privat) • Adresse: Monheim-Vogelvier) OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein hochmodernes, im Jahr 2021 erbautes Zweifamilienhaus in absoluter Spitzenlage von Monheim am Rhein (Vogelvier). Das Gebäude besticht durch ein neuwertiges Erstbezugs-Niveau, modernste Technik und zwei komplett autarke Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Das Objekt wird nach Absprache zeitnah komplett bezugsfrei übergeben (tier- und rauchfreier Eigentümerhaushalt). Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder zur Eigennutzung mit Teilvermietung (um die monatliche Kreditrate zu senken) – diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität

haus - 17 - 1264: Düsseldorf - kaufen

haus - 5 - 96: Dormagen - kaufen

haus - 5 - 134: Langenfeld (Rheinland) - kaufen

haus - 5 - 134: Langenfeld - kaufen

haus - 7 - 272: Langenfeld - kaufen

haus - 4 - 112: Neuss - kaufen

haus - 4 - 128: Neuss-Allerheiligen - kaufen

haus - 5 - 175: Dormagen - kaufen

Ansprechendes und gepflegtes MFH mit 5 Wohneinheiten in Düsseldorf (Grenze Eller/Wersten), EG mit Terrasse, sonstige Wohnungen mit Balkon. Zwei Einzelgaragen und eine Doppelgarage 10 m lang sowie drei Slplätze vor den Garagen. EG (ehemalige Eigentümerwohnung) 4,5 Zimmer kl. Terrasse und kl. pflegeleichter Garten, GWC, 105 qm optimal für mögliche Eigennutzung in Kombination mit Vermietung, momentan vermietet. Im 1. OG zwei 2 Zimmerwohnungen je um 52 qm je, DG eine 2 Zimmerwohnung und eine 1 Zimmerwohnung. Pflegeleichter Garten. Zwei große Absl-/Hobbyräume im Kellerbereich (ca. je 20 qm), zusätzlich 5 Einzelkeller (abgetrennt) plus Fahrradraum hinter einer der Garagen. Erneute Mietanpassung ab 2028 möglich, dann Sollmiete ca. 41000 Euro im Jahr (15 % kalkuliert). Seitenwände des Hauses bereits isoliert, neue Gasbrennwertheizung aus 2022/23, Eingangstüre und Flurverglasung bereits dreifach verglast aus 2024, Haus hat e