57 häuser kaufen in Am Wildgatter, Berlin

Ruhige Privatstraße, Waldweg hinterm Haus, Dorfkern nur 50 m um die Ecke mit allem, was man braucht – und das in Berlin. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Kladow wurde 2012 umfassend kernsaniert und seitdem laufend modernisiert. Auf drei Etagen bietet es ca. 250 m² Wohnfläche mit 7,5 Zimmern, drei Bädern und einem offenen Grundriss, der Raum zum Leben lässt. Das Herzstück: ein ca. 72 m² großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Südwest-Terrasse. Im Obergeschoss liegen mehrere Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Bäder, im Dachgeschoss ein helles Studio mit vier Panorama-Dachfenstern. Was dieses Haus besonders macht: Auf dem 898 m² großen Grundstück steht ein separates massives Nebengebäude – derzeit als Tonstudio genutzt, ideal auch als Home-Office, Aier, Praxis oder Werkstatt. Dazu eine Remise mit integrierter Outdoor-Sauna, Garage, Carport und mehrere Slplätze. Die Energietechnik ist auf dem neuesten Stand: Eine Photovoltaikanlage mit 13,2 kWp

Dieses moderne und kürzlich kernsanierte Reihenmithaus ist ein Ort zum Ankommen, zum Wurzeln schlagen und zum gemeinsamen Wachsen. In den Jahren 2022/2023 wurde es mit viel Liebe zum Detail von Grund auf energetisch kernsaniert und erstrahlt heute im modernen KfW-55-Effizienzhaus-Standard mit erneuerbaren Energien. Das Schöne daran: Sie ziehen einfach ein und genießen – hier wartet kein Sanierungsstau, sondern ein durchdachtes, fertiges Zuhause zum Wohlfühlen. Rund 118 m² Wohnfläche, klug verteilt auf drei Etagen, entfaltet sich großzügiger Raum für das ganze Familienleben. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch die moderne, offene Küche mit dem Alltag verschmilzt – hier wird gekocht, gelacht und das Leben geteilt. Eine große Schiebetüre nach Süden holt den Garten ins Haus und führt direkt hinaus auf die Sonnenterrasse. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Wohnebene ab. Im ersten Obergeschoss bieten drei Zimmer viel Raum zum Entfalten –

Diese Villa am Kleinen Wannsee verbindet großzügige Flächen, einen souveränen Grundriss und eine seltene Ergänzung: einen gesicherten Zugang zum See über einen privaten Weg. Auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück entsteht ein Wohnsetting, das den klassischen Wannsee-Charakter – grün, zurückgezogen, villengeprägt – mit zeitgemäßem Ausbau und Komfort verbindet. Die Wohnfläche von ca. 261,18 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wird durch ca. 155,44 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss und separatem Gartenhaus erweitert. Insgesamt stehen 13 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, zur Verfügung – ideal für Familienleben mit Gästen, Arbeiten von zu Hause und einem klaren Anspruch an Privatsphäre und Funktionsräumen. Im Erdgeschoss prägen großzügige Wohn- und Essbereiche mit direktem Bezug nach draußen das Raumgefühl. Ein weiteres starkes Merkmal sind die großen, südlich ausgerichteten Terrassen mit insgesamt ca. 84 m² Fläche, die den Garten zu einem echten Erweiterungsraum

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 821 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von rund 260 m² und bietet viel Raum für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Das Herzstück des Hauses bildet die beeindruckende, handgefertigte Vollholzküche im englischen Landhausstil, ein Ort, der Funktionalität und zeitlose Eleganz auf besondere Weise vereint und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der Wohnbereich überzeugt mit einem stilvollen Kaminzimmer, das besonders in den kühleren Monaten eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Wohnzimmer, das derzeit als Heimkino genutzt wird - ideal für entspannte Filmabende oder als flexibler Rückzugsort. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares weiteres Zimmer, das aktuell als Nähzimmer eingerichtet ist und sich ebenso hervorragend als weiteres Schlafzimmer eignet. Ein Ankleidezimmer mit integriertem Bereich für Wasch

Am Großen Wannsee, einer der begehrtesten Adressen Berlins, bietet sich die seltene Gelegenheit, eine vollständig modernisierte Doppelhaushälfte zu erwerben. Das Objekt überzeugt mit ca. 233 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, sechs Zimmern und einem Raumgefühl, dass in dieser Lage seinesgleichen sucht. Ein direkter Blick auf den Wannsee, der jeden Morgen aufs Neue erfreut. Im Obergeschoss erwartet Sie nicht nur ein repräsentativer Kamin. Nein. Dieser setzt den Ton für elegantes, wohnliches Wohlbefinden. Die Küche auf dieser Ebene ist nicht nur funktional durchdacht, sondern verbindet das Innenleben des Hauses auf natürliche Weise mit dem Außenbereich. Ein direkter Zugang führt auf die zweite Gartenebene und von dort durch ein Tor in eine weitläufige, parkähnliche Gemeinschaftsanlage, die exklusiv den Bewohnern des Ensembles vorbehalten ist. Wer hier lebt, hat Natur in gepflegter, großzügiger Form buchstäblich vor allen Türen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In rückwärtiger Bebauung (2. Reihe) und unmitbar an den Waldrand grenzend, bietet der Katteweg hier Privatsphäre, die in solch zentraler fantastisch angebundener Lage selten zu finden ist. Das Grundstück ist von außen nicht einsehbar und garantiert eine angenehme Ruhe abseits des Straßenraums. Das Haus wurde 1985 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand. Dank der fortlaufenden Instandhaltung bietet die Doppelhaushälfte einen zeitgemäßen Komfort und reichlich Platz für die Familie. Raumaufteilung und Flächenangebot: Die reine Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Hinzu kommen etwa 70 m² hochwertig nutzbare Fläche im Dachgeschoss sowie im Keller, sodass insgesamt rund 180 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoss und 1. OG bilden das Zentrum des Hauses, während das Dachgeschoss über ein Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,12 m verfügt. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Das Haus ist voll unterkel

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Babelsberg slt eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Nutzungskonzept und vielseitigem Ertragspotenzial dar: - 8 Wohneinheiten (4 im EG, 4 im OG) - 4 Slplätze/6 Carportslplätze - Mieteinnahmen: 11.054 EUR/Monat Die Wohnungen im Erdgeschoss sind klassisch wohnwirtschaftlich vermietet und sorgen für kontinuierliche Mieteinnahmen. Das Obergeschoss wird im Rahmen eines Boardinghouse-Konzepts betrieben: Ein gewerblicher Mieter nutzt die vier dort befindlichen Einheiten als möblierte Apartments zur Kurz- und Mitfristvermietung. Für diese Nutzung liegt eine entsprechende gewerbliche Genehmigung vor. Die Kombination aus klassischer Wohnvermietung und gewerblicher Kurzzeitvermietung bietet Investoren eine attraktive Diversifikation innerhalb eines Objektes. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In rückwärtiger Bebauung (2. Reihe) und unmitbar an den Waldrand grenzend, bietet der Katteweg Privatsphäre, die in dieser zentralen Lage selten zu finden ist. Das Grundstück ist von außen nicht einsehbar und garantiert eine angenehme Ruhe abseits des Straßenraums. Das Haus wurde 1985 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der fortlaufenden Instandhaltung bietet die Doppelhaushälfte einen zeitgemäßen Komfort und reichlich Platz für die Familie. Raumaufteilung und Flächenangebot: Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Hinzu kommen etwa 70 m² hochwertig nutzbare Fläche im Dachgeschoss sowie im Keller, sodass insgesamt rund 180 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses, während das Dachgeschoss über ein Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,12 m verfügt. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Das Haus ist voll unterkellert. Im Souterrain befinden sich neb

Am Beginn der Straße fällt direkt am Ufer des towkanals ein denkmalgeschützter Fachwerkschuppen mit flachem Satdach und verputzten, gelb gestrichenen Gefachen auf. Der heute für die Lagerung von Sportbooten genutzte Schuppen verrät seine ursprüngliche Bestimmung erst, wenn man das Innere betritt. Hier liegen noch drei schmale Gleise im Fußboden, die wie der gesamte Bau an den einstmals bestehenden elektrischen Treidelbetrieb des towkanals erinnern. Der Lokomotivschuppen wurde 1905 von der towkanal-AG für einen von der Firma Siemens & Halske eingerichteten elektrischen Treidelbetrieb auf der Versuchsstrecke von Albrechts Teerofen bis zum Griebnitzsee erbaut. Zur Einbindung des Lokschuppens in die landschaftlich reizvolle Umgebung wurde nicht die sonst übliche Rohziegelbauweise, sondern eine ländliche Ausgestaltung in Fachwerk mit brettverschalten Giebelseiten, verzierten Sparrenköpfen und Holztoren gewählt. Die Gefache sind verputzt und zeigen zudem dekorative Bogenabschlüsse an den Län

haus - 4 - 127: Berlin / Wannsee - kaufen

haus - 27 - 1038: Berlin / Wannsee - kaufen

Historisches Weberhaus in Potsdam-Babelsberg - stilvoll saniert mit drei Wohneinheiten und flexiblem Nutzungspotenzial Dieses denkmalgeschützte Weberhaus in Potsdam-Babelsberg präsentiert sich nach aufwendiger Sanierung und behutsamer Modernisierung in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Die Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Objekt. Die Außenanlagen wurden vollständig neu gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Klinkerpflasterwege, gepflegte Rasenflächen sowie zwei neu errichtete Toranlagen unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Es handelt sich um drei vermietete Einheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, abgeschlossene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120?m². Sie verfügt über einen separaten Zugang von der Straßenseite und bietet einen eleganten Wohnstil mit hochwertigem Feinsteinzeug als Bodenbelag. Besonders hervorzuheben ist der Erhalt der originalen Innen

haus - 4 - 116: Berlin - Wannsee - kaufen

haus - 26 - 867: Potsdam / Babelsberg - kaufen

haus - 3 - 103: Potsdam - kaufen

haus - 8 - 262: Potsdam / Berliner Vorstadt - kaufen

haus - 3 - 69: Berlin / Nikolassee - kaufen

Zum Verkauf stehen zwei separate Einfamilienhäuser in hochwertiger Neubauqualität. Das Weberhaus (Vorderhaus), ein denkmalgeschütztes Kolonistenhaus aus ca. 1870, sowie ein Gartenhaus im hinteren Grundstücksteil, beide mit separatem Eingang und auch einzeln erwerbbar. Das Weberhaus wurde denkmalgerecht saniert und modernisiert, inklusive Gauben, neuen Fenstern, Türen, Ver- und Entsorgung sowie moderner Elektro- und Netzwerkverkabelung. Ein neu errichteter Wintergartens ist vorhanden. Die Heiz- und Klimatisierung erfolgt energieeffizient über eine Luftwärmepumpe mit Decken- und Fußbodenheizung. Die hochwertige Ausstattung umfasst neue Schlossdielen im Erdgeschoss, Massivholzdielen (Eiche) im Dachgeschoss sowie edle Bad- und WC-Arrangements. Das Gartenhaus ist mit Massivholzdielen im Erd- und Obergeschoss ausgestattet. Im Garten können Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung freien Lauf lassen. Das Grundstück nebst Bebauung liegt im Sanierungsgebiet Babelsberg Nord. Die Gebäude wurde 20

haus - 4 - 150: Potsdam / Babelsberg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 84,65 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 30.10.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 241 m² sowie ein weitläufiges Grundstück von rund 717 m². Die Immobilie wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, hochwertig ausgestatteten Zustand. Bereits der einladende Eingangsbereich vermitt einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit des Hauses und führt Sie in die verschiedenen Wohnbereiche. Der lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück des Hauses: Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in den gepflegten Garten und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen - ideal, um den Blick ins Grüne zu jeder Jahreszeit zu genießen. Insgesamt sechs Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und passen sich flexibel den Bedür

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 10.11.2015 Befeuerungsart: Öl Nachhaltiges Wohnjuwel: Energetisch autark in Berlin-Nikolassee Erleben Sie maximale Unabhängigkeit in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus besticht durch eine im Frühjahr 2024 installierte Photovoltaikanlage, die das Objekt dank Eigenstromnutzung und Einspeisevergütung weitestgehend energetisch autark macht. Zukunftsstarke Energie: Moderne PV-Technik (2024) für geringste Nebenkosten. Optimale Sonnenlage: Süd-Hammergrundstück in ruhiger Privatweg-Lage - ideal für Solarenergie und Lebensqualität. Großzügiges Raumangebot: Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, Kaminzimmer, drei Schlafzimmer und ein beeindruckendes Dachstudio. Gepflegter Zustand: Umfangreiche Sanierungen (Dach, Fenster, Leitungen) und kontinuierliche Instandhaltung. Sofort verfügbar: Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Genießen Sie den Blick von Ihr

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 90,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.10.2025 Befeuerungsart: Öl Das charmante Haus von 1973 zeigt sich als pragmatisches Raumwunder auf 2 Etagen mit insgesamt 265 m² Wohnfläche und weiteren 95 m² Nutzfläche, wodurch sich viele interessante Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Ob Sie nun erhöhten Raumbedarf als große Familie haben, oder eine Vermietung anvisieren- die räumlichen Gegebenheiten, bzw. das Layout im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten Ihnen eine ausgezeichnete Ausgangssituation. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung 1997 wurde die obere Etage aufgestockt und überzeugt als selbstständige Wohneinheit durch den Einbau einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem Balkon in Südwestausrichtung. Das Erdgeschoss wurde durch einen sonnigen Wintergarten mit Blickrichtung Garten und eine Garage ergänzt. Sorgfältig ausgeführte, umweltfreundliche bzw. energiesparende Maßnahmen fo

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa in Potsdam-Klein Glienicke, in direkter Nähe zum Jagdschloss Klein Glienicke. Die Villa wurde 2004 hochwertig erbaut und befindet sich auf einem ca. 723 m² großen, nach Süd-West ausgerichteten Grundstück. Insgesamt stehen ca. 270 m² Wohn- und Nutzfläche auf mehreren Ebenen zur Verfügung. Eckdaten: - ca. 270 m² Wohn- und Nutzfläche - ca. 723 m² Grundstück - 5 Zimmer - Baujahr 2004 - Süd-West-Ausrichtung - Terrasse, Balkone und Dachterrasse - Hochwertige Einbauküche - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Kamin im Erdgeschoss - Sauna, Bar und Duschbad im Souterrain - Fußbodenheizung - 2 Carports und 1 Außenslplatz - Kaufpreis: 1.600.000 € Die Immobilie verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit hochwertiger Ausstattung und viel Privatsphäre. Besonders hervorzuheben sind der gepflegte Garten, die großzügigen Auße

Bitte keine Makleranfragen! Ab sofort bezugsfrei! Nur 140 m vom Heiligen See entfernt erwartet Sie diese charmante, zweistöckige Remise mit überwiegend Klinkerfassade – ein echtes Kleinod in der begehrtesten Ecke der Berliner Vorstadt. Die Immobilie wird als Teil einer Wohnanlage mit Sondernutzungsrecht verkauft. Beim Kauf erwerben Sie nicht nur die Remise mit eigenem Slplatz, sondern auch die Eigentumsanteile an einer ca. 740 m² großen Grundstücksfläche. Die Remise wurde Anfang der 2000er Jahre teilweise umgebaut und umfassend saniert. Sie verbindet auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf zwei Etagen 4 Zimmer, eine Wohnküche, 2 Bäder sowie 2 Terrassen. Im Erdgeschoss liegt das großzügige 36 m² große Wohnzimmer mit elegantem Marmorkamin. Von hier gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte 20 m² große Südwest-Terrasse sowie auf die kleinere Nordost-Te

haus - 27 - 1038: Berlin / Wannsee - kaufen