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Dieses Einfamilienhaus in Potsdam / Ortsteil Neu Fahrland überzeugt durch seine seltene Wasserlage mit direktem Zugang zum See und eigenem Steg. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 902 m² bietet das Haus mit rund 153 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1848 errichtet und 1978 erweitert bzw. neu aufgebaut. Die massive Bauweise sowie die vorhandene Substanz bieten eine solide Grundlage, erfordern jedoch je nach Anspruch eine Modernisierung, um heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Seeblick sowie der direkte Zugang zum Wasser, der ein außergewöhnliches Wohn- und Freizeitgefühl schafft. Das Haus verfügt zudem über mehrere Badezimmer, einen Kellerbereich sowie eine Garage mit zusätzlicher Slfläche. Die Immobilie wird leerstehend übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer mit individuel

Moderne kleine Doppelhaushälfte im beliebten Neu Fahrland mit Wassernähe. Ruhig gelegen und anbindungsnah Siehe Expose

Rare Gelegenheit im beliebten Potsdamer Stadtteil Bornstedt: Voll mit weißer Wanne (WU-Beton) unterkellerte Walmdachvilla auf selten großem und komplett eingefriedetem Grundstück von 1787 qm, auf dem sich alle Gartenträume erfüllen lassen und Kinder sicher spielen können. Weiter freier Blick. Fenster mit Dreifachverglasung. Fensterbänke innen und außen aus Naturstein. Programmierbare Rolläden im gesamten EG und OG aus Aluminium sorgen für Beschattung und Sicherheit. Neue Rolladenmotoren (Somfy) im April 2025. Türen im UG, EG und OG komplett aus Vollholz. In allen Räumen Fußbodenheizung mit Thermostaten zur Einzelreglung. Wärmepumpe außen neu im August 2023. Komplette Verkabelung für die Installation einer Photovoltaikanlage verlegt. Schornstein für den direkten Anschluss eines Kamins ebenfalls vorhanden. Nichtraucherhaus. EG: Deckenhöhe über Normalhöhe, hochwertige Fliesen, Flur mit Windfang und Türsprechanlage, Diele, Gäste-WC, Küche mit EBK mit Zugang (Doppelflügeltür) zum Wohn-/Essz

In rückwärtiger Bebauung (2. Reihe) und unmitbar an den Waldrand grenzend, bietet der Katteweg Privatsphäre, die in dieser zentralen Lage selten zu finden ist. Das Grundstück ist von außen nicht einsehbar und garantiert eine angenehme Ruhe abseits des Straßenraums. Das Haus wurde 1985 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der fortlaufenden Instandhaltung bietet die Doppelhaushälfte einen zeitgemäßen Komfort und reichlich Platz für die Familie. Raumaufteilung und Flächenangebot: Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Hinzu kommen etwa 70 m² hochwertig nutzbare Fläche im Dachgeschoss sowie im Keller, sodass insgesamt rund 180 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses, während das Dachgeschoss über ein Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,12 m verfügt. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Das Haus ist voll unterkellert. Im Souterrain befinden sich neb

Dieses moderne Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik und einem familienfreundlichen Umfeld. Das 2011 errichtete Haus überzeugt durch helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Familienbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein besonderes Plus ist das großzügige Dachgeschoss mit Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – ein idealer Rückzugsort mit viel Licht und Privatsphäre. Auch technisch ist die Immobilie bestens aufgeslt: Eine 2023 installierte Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher mit Notstromfunktion sowie ein zusätzliches Balkonkraftwerk u

In familienfreundlicher Lage von Potsdam Groß Glienicke, im exklusiven Neubauvier„Villenpark“, präsentiert sich diese moderne Stadtvilla aus dem Jahr 2015 auf einem rund 1.101 m² großen Süd-West-Grundstück. Die zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und das durchdachte Wohnkonzept schaffen ideale Bedingungen für zeitgemäßes Familienwohnen in naturnaher Umgebung. Die Wohnfläche von etwa 172 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch helle, großzügig gestaltete Räume. Der offen konzipierte Wohn und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück des Hauses. Er öffnet sich zur Sonnenterrasse und zum wunderschön angelegten Garten – ein idealer Ort für Entspannung und gesellige Stunden. Der Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre, während die modern gestaltete Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten von NEFF und Blick auf den Außenpool hohe Wohnqualität und Design vereint. Im Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Bad. Zwei

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Babelsberg slt eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Nutzungskonzept und vielseitigem Ertragspotenzial dar: - 8 Wohneinheiten (4 im EG, 4 im OG) - 4 Slplätze/6 Carportslplätze - Mieteinnahmen: 11.054 EUR/Monat Die Wohnungen im Erdgeschoss sind klassisch wohnwirtschaftlich vermietet und sorgen für kontinuierliche Mieteinnahmen. Das Obergeschoss wird im Rahmen eines Boardinghouse-Konzepts betrieben: Ein gewerblicher Mieter nutzt die vier dort befindlichen Einheiten als möblierte Apartments zur Kurz- und Mitfristvermietung. Für diese Nutzung liegt eine entsprechende gewerbliche Genehmigung vor. Die Kombination aus klassischer Wohnvermietung und gewerblicher Kurzzeitvermietung bietet Investoren eine attraktive Diversifikation innerhalb eines Objektes. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Luxuriöse Stadtvilla in Potsdam (Bornstedter Feld) Ausgezeichnete Ausstattung. Eckgrundstück. Nachbarn nur von einer Seite. In einer Ausgezeichneter Lage. Sehr bequeme Infrastruktur. Bei Fragen und Besichtigungswünsche bitte kontaktieren

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•Grundstücksfläche 525 m² •Wohnfläche 170 m² •Zimmer 5-6 •Schlafzimmer 3 •Badezimmer 2 •Gäste-WC •Einfamilienhaus freistehend •Etagen3 •Terrasse •Einliegerwohnung/ Untergeschoss •Garten •Garage 16 m² + Slplatz •Baujahr 1994 •Spitzdach nicht ausgebaut •aktuelle Mieteinnahmen NKM: 2.015 EUR •kalte Betriebskosten 2025: ca. 1.740 EUR/anno •Gas und Strom - Preise je nach Vertragspartner und Personenhaushalt Beschreibung &hellip.ein Rückzugsort in ruhiger, grüner Lage, umgeben von Wäldern und Seen. Errichtet wurde das Haus 1994 in Massivbauweise verfügt über rund 170 m² + Terrasse - Wohnfläche auf drei Ebenen - als Kombination aus Leben und Beruf. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit einer gelungenen Raumkomposition aus Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine harmon

Das Grundstück befindet sich am direkten See-Zugang zur Havel, von dem aus per Boot selbst alle Berliner Gewässer sowie Elbe, Oder und auch die Ostsee erreichbar sind. Das Anwesen befindet sich außerhalb der Ortslage in einem Landschaftsschutzgebiet und ist daher durch seine ruhige Atmosphäre ideal als Erholungs- und Wochenend-Grundstück geeignet. Auch der Badespaß muss auf diesem Gelände nicht zu kurz kommen - eine auch für Kleinkinder geeignete Badesle ist vorhanden. Das wunderschön idyllisch gelegene Wasser-Grundstück (knapp 2.000 m²) mit Bootssteg und -anlegesle in Potsdam liegt am Großen Zernsee. Es ist naturbelassen und sehr gepflegt zugleich, u. a. mit kleinem Teich und Badesle versehen. Das Grundstück ist zur Straßenseite hin blickdicht abgegrenzt. Bebaut ist es mit einem Ferienhaus (Ursprungs-Baujahr 1978), welches bis 2018 komplett saniert wurde und sich nach weiteren Modernisierungen in den vergangenen

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