123 häuser kaufen in Nauener Vorstadt

haus - 10 - 500: Potsdam / Nauener Vorstadt - kaufen

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Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit Remise vereint klassische Architektur mit moderner Technik – ein Zuhause, das Wertigkeit, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau bietet. Mit viel Liebe wurde das charmante Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten komplett von Fachhandwerkern kernsaniert und präsentiert sich heute als wahres Schmuckstück inmitten einer der beliebtesten Wohngegenden Potsdams, in Bornim. Die Sanierungsarbeiten umfassten das komplette Haus und Grundstück: Fassade, Dach, Fenster, Türen, Innenausbau, Haustechnik sowie Remise und Hof. Auch die Heizung-, Sanitär-, Elektro-Installationen wurden im gesamten Haus neu verlegt. Die beiden Wohneinheiten sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage. Sie verfügen über separate Eingänge: • Erdgeschoss (von vorn begehbar): ca. 83 m², perfekt als eigenständige Wohnung. • 1. Obergeschoss & Dachgeschoss (von hinten b

Rare Gelegenheit im beliebten Potsdamer Stadtteil Bornstedt: Voll mit weißer Wanne (WU-Beton) unterkellerte Walmdachvilla auf selten großem und komplett eingefriedetem Grundstück von 1787 qm, auf dem sich alle Gartenträume erfüllen lassen und Kinder sicher spielen können. Weiter freier Blick. Fenster mit Dreifachverglasung. Fensterbänke innen und außen aus Naturstein. Programmierbare Rolläden im gesamten EG und OG aus Aluminium sorgen für Beschattung und Sicherheit. Neue Rolladenmotoren (Somfy) im April 2025. Türen im UG, EG und OG komplett aus Vollholz. In allen Räumen Fußbodenheizung mit Thermostaten zur Einzelreglung. Wärmepumpe außen neu im August 2023. Komplette Verkabelung für die Installation einer Photovoltaikanlage verlegt. Schornstein für den direkten Anschluss eines Kamins ebenfalls vorhanden. Nichtraucherhaus. EG: Deckenhöhe über Normalhöhe, hochwertige Fliesen, Flur mit Windfang und Türsprechanlage, Diele, Gäste-WC, Küche mit EBK mit Zugang (Doppelflügeltür) zum Wohn-/Essz

Es handelt sich um 4 freistehende zweistöckige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohnungen, die unterkellert sind und über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügen. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen variiert zwischen 61 und 87 m², insgesamt also 446,57 m² pro Haus. Zu der Anlage gehören außerdem jeweils eine große Garage (87 m²) und ein Carport. Die Gebäude wurden im Jahr 1994/95 errichtet. Darüber hinaus gibt es 5 Grundstücke mit Gartenhäuschen, die jeweils 21 m² Nutzfläche haben. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Die Wohnung und die Gartenparzellen sind größtenteils vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.460.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1

Dieses moderne Reiheneckhaus in ruhiger, grüner Lage verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik und einem familienfreundlichen Umfeld. Das 2011 errichtete Haus überzeugt durch helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Familienbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein besonderes Plus ist das großzügige Dachgeschoss mit Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – ein idealer Rückzugsort mit viel Licht und Privatsphäre. Auch technisch ist die Immobilie bestens aufgeslt: Eine 2023 installierte Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher mit Notstromfunktion sowie ein zusätzliches Balkonkraftwerk u

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Babelsberg slt eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Nutzungskonzept und vielseitigem Ertragspotenzial dar: - 8 Wohneinheiten (4 im EG, 4 im OG) - 4 Slplätze/6 Carportslplätze - Mieteinnahmen: 11.054 EUR/Monat Die Wohnungen im Erdgeschoss sind klassisch wohnwirtschaftlich vermietet und sorgen für kontinuierliche Mieteinnahmen. Das Obergeschoss wird im Rahmen eines Boardinghouse-Konzepts betrieben: Ein gewerblicher Mieter nutzt die vier dort befindlichen Einheiten als möblierte Apartments zur Kurz- und Mitfristvermietung. Für diese Nutzung liegt eine entsprechende gewerbliche Genehmigung vor. Die Kombination aus klassischer Wohnvermietung und gewerblicher Kurzzeitvermietung bietet Investoren eine attraktive Diversifikation innerhalb eines Objektes. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Luxuriöse Stadtvilla in Potsdam (Bornstedter Feld) Ausgezeichnete Ausstattung. Eckgrundstück. Nachbarn nur von einer Seite. In einer Ausgezeichneter Lage. Sehr bequeme Infrastruktur. Bei Fragen und Besichtigungswünsche bitte kontaktieren

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•Grundstücksfläche 525 m² •Wohnfläche 170 m² •Zimmer 5-6 •Schlafzimmer 3 •Badezimmer 2 •Gäste-WC •Einfamilienhaus freistehend •Etagen3 •Terrasse •Einliegerwohnung/ Untergeschoss •Garten •Garage 16 m² + Slplatz •Baujahr 1994 •Spitzdach nicht ausgebaut •aktuelle Mieteinnahmen NKM: 2.015 EUR •kalte Betriebskosten 2025: ca. 1.740 EUR/anno •Gas und Strom - Preise je nach Vertragspartner und Personenhaushalt Beschreibung &hellip.ein Rückzugsort in ruhiger, grüner Lage, umgeben von Wäldern und Seen. Errichtet wurde das Haus 1994 in Massivbauweise verfügt über rund 170 m² + Terrasse - Wohnfläche auf drei Ebenen - als Kombination aus Leben und Beruf. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit einer gelungenen Raumkomposition aus Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine harmon

Das Grundstück befindet sich am direkten See-Zugang zur Havel, von dem aus per Boot selbst alle Berliner Gewässer sowie Elbe, Oder und auch die Ostsee erreichbar sind. Das Anwesen befindet sich außerhalb der Ortslage in einem Landschaftsschutzgebiet und ist daher durch seine ruhige Atmosphäre ideal als Erholungs- und Wochenend-Grundstück geeignet. Auch der Badespaß muss auf diesem Gelände nicht zu kurz kommen - eine auch für Kleinkinder geeignete Badesle ist vorhanden. Das wunderschön idyllisch gelegene Wasser-Grundstück (knapp 2.000 m²) mit Bootssteg und -anlegesle in Potsdam liegt am Großen Zernsee. Es ist naturbelassen und sehr gepflegt zugleich, u. a. mit kleinem Teich und Badesle versehen. Das Grundstück ist zur Straßenseite hin blickdicht abgegrenzt. Bebaut ist es mit einem Ferienhaus (Ursprungs-Baujahr 1978), welches bis 2018 komplett saniert wurde und sich nach weiteren Modernisierungen in den vergangenen

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