355 häuser kaufen in Nikolassee

Wir bieten unser gepflegtes Haus im ruhigen Berliner Stadtteil Nikolassee zum Verkauf an. Es handelt sich um ein real geteiltes Reihenendhaus auf einem fast 600 qm großen Grundstück mit 5 Zimmern, einer überdachten Süd-West-Sonnenterrasse und einem großen, liebevoll angelegten Garten. Das Haus besteht aus drei Etagen. Im Erdgeschoss liegen die Küche, ein Gäste-WC sowie das Wohn- und Esszimmer, in dem sich auch ein Kaminofen befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Süden und Westen gelegene überdachte Terrasse sowie in den liebevoll gepflegten Garten, in dem ganzjährig zahlreiche Blumen und Sträucher blühen. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhaus mit einer großen überdachten Lagerfläche. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Kellergeschoss. Hier befindet sich eine Waschküche, der Heizungsraum sowie ein weiterer, nach Süden ausgerichteten Raum mit Tageslicht, der ebenfalls als Wohn- oder Arbeitszimmer nutzbar ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Zi

In ruhiger Lage, 2. Reihe und unmitbar an den Waldrand grenzend, bietet der Katteweg Privatsphäre, die in solch zentraler fantastisch angebundener Lage selten zu finden ist. Das Grundstück ist von außen nicht einsehbar und garantiert eine angenehme Ruhe abseits des Straßenraums. Das Haus wurde 1985 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand. Dank der fortlaufenden Instandhaltung bietet die Doppelhaushälfte einen zeitgemäßen Komfort und reichlich Platz für die Familie. Raumaufteilung und Flächenangebot: Die reine Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Hinzu kommen etwa 70 m² hochwertig nutzbare Fläche im Dachgeschoss sowie im Keller, sodass insgesamt rund 180 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoss und 1. OG bilden das Zentrum des Hauses, während das Dachgeschoss über ein Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,12 m verfügt. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Das Haus ist voll unterkellert. Im hellen

Wir bieten unser gepflegtes Haus im ruhigen Berliner Stadtteil Nikolassee zum Verkauf an. Es handelt sich um ein real geteiltes Reihenendhaus auf einem fast 600 qm großen Grundstück mit 5 Zimmern, einer überdachten Süd-West-Sonnenterrasse und einem großen, liebevoll angelegten Garten. Das Haus besteht aus drei Etagen. Im Erdgeschoss liegen die Küche, ein Gäste-WC sowie das Wohn- und Esszimmer, in dem sich auch ein Kaminofen befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Süden und Westen gelegene überdachte Terrasse sowie in den liebevoll gepflegten Garten, in dem ganzjährig zahlreiche Blumen und Sträucher blühen. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhaus mit einer großen überdachten Lagerfläche. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Kellergeschoss. Hier befindet sich eine Waschküche, der Heizungsraum sowie ein weiterer, nach Süden ausgerichteten Raum mit Tageslicht, der ebenfalls als Wohn- oder Arbeitszimmer nutzbar ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Zi

In ruhiger Lage, 2. Reihe und unmitbar an den Waldrand grenzend, bietet der Katteweg Privatsphäre, die in solch zentraler fantastisch angebundener Lage selten zu finden ist. Das Grundstück ist von außen nicht einsehbar und garantiert eine angenehme Ruhe abseits des Straßenraums. Das Haus wurde 1985 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand. Dank der fortlaufenden Instandhaltung bietet die Doppelhaushälfte einen zeitgemäßen Komfort und reichlich Platz für die Familie. Raumaufteilung und Flächenangebot: Die reine Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Hinzu kommen etwa 70 m² hochwertig nutzbare Fläche im Dachgeschoss sowie im Keller, sodass insgesamt rund 180 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoss und 1. OG bilden das Zentrum des Hauses, während das Dachgeschoss über ein Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,12 m verfügt. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Rückzugsort. Das Haus ist voll unterkellert. Im hellen

haus - 5 - 128: Berlin - kaufen

Objektbeschreibung Zusätzlich zur Kernsanierung des Hauses erfolgte eine komplette Neugestaltung des Gartenbereiches, 2 KETER Artisan Gartenschuppen mit separatem Sicherungskasten, Pergola mit Outdoor Kitchen, neue Wasserleitungen, vollständige Gartenbeleuchtung mit LED Strahlern, neuer Holzzaun mit Beleuchtung.Fakten: • Umfassende Komplettsanierung des Bungalows in 2024• Neue Fenster und Türen mit Dreifach Verglasung, Installation 2021• Elektrische Rollläden Somfy• Neugestaltung des Grundrisses• Neue Wasser- und Abwasserleitungen• Neue Elektroinstallation• Gaszentralheizung von 2007• Parkett in allen Wohnräumen• Keramikfliesen in Bädern und Küche• Küche mit Neff und Bosch Geräten• Einbaugeräte Mikrowelle/Backofen/Grill• Blanco Soda EVO System• Grohe Smart Control Duschsysteme• Rauchmelder• Smart Home • WLAN Überwachung im Garten, Video• Fußboden Heizung in beiden Bädern• Homematic-IP-Controller, auch für Heizungssteuerung• Automatische Gartenbewässerung von 2025• Ring Video Türklingel

Das Zweifamilienhaus wird ohne Makler Verkauft, Sie zahlen keine Provision. Kontakt: 0151 72 36 45 69 Das Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 669 m² großen Grundstück im Berliner Ortsteil Lichterfelde. Es wurde im Jahre 1936 in Massivbauweise errichtet und wurde vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Objekt unterteilt sich in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, Dachgeschoss und einen Keller. Das Dachgeschoss ist zum Studio ausgebaut. Die Etagen sind als eigene Wohnbereiche unterteilt. Der Zugang zu jeder Wohneinheit erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus. Jede Etage besteht aus drei Zimmern, Küche und Bad. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wintergarten, der Wintergarten verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit einem blick in den Garten. Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus vielseitige Möglichkeiten und eignet sich für die Verwirklichung eigener Wohnwünsche und ist auch ideal als Kapitalanlage mit der Perspektive, diese zu gegebener Z

Privatverkauf! Moderne, energie-effiziente und bezugsfertige DHH mit unverbautem Blick auf den Park und eigenem Zugang zum Spielplatz - Ideal für Familien mit Kindern! Das großzügig geschnittene, energieeffiziente Haus mit 547 m² großem Grundstück und gepflegtem Garten vereint die Stille eines privilegierten Wohnumfelds mit dem Komfort moderner Ausstattung. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 273 m² Fläche auf drei Etagen, mit einem durchdachten und großzügigen Grundriss: sechs Zimmer in angenehmen Proportionen, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Drei vollständige Bäder, ein zusätzliches Gäste-WC, sowie eine hochwertige Einbauküche. Die Raumgrößen, gepaart mit der Neubauqualität von 2014, sowie die für einen Neubau ungewöhnliche hohen Decken (2,50 m im KG, 2,89 m im EG, sogar 3,14 m im OG!) schaffen ein äußerst angenehmes Wohngefühl, das im Berliner Bestand Seinesgleichen sucht. Das großzügige EG betreten Si

Entdecken Sie diese beeindruckende Villa, ein wahrer Traum in Berlin direkt mit eigenem Zugang in den Grunewald! Mit einer Wohnfläche von 798 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.911 m² bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 5 luxuriöse Schlafzimmer und 5 eleganten Badezimmer. Im Jahr 2022 wurde diese Villa aufwenig saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem luxuriösem Zustand: - Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung in allen Bereichen - Großzügiger Keller mit Gästezimmer, Ankleide, Fitnessräumen mit allen Geräten - Einliegerwohnung mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse - Exklusive Küche mit hochwertigsten Elektrogeräten - Geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereiche - Elegante Badezimmer mit luxuriösen Armaturen und - Ankleidezimmer - Fußbodenheizung und Alarmananlage - Terrassen, Garten und Pool und Whirlpool - Sauna - Doppelg

Eingebettet zwischen Parks, schönen Villen und nur wenige Minuten vom S-BHF Zehlendorf entfernt, bietet das bestens gepflegte und aufwendig sanierte 30er-Jahre Haus höchsten Komfort für Menschen mit Wunsch nach viel Raum, Ruhe und Licht. Aktuell ist das energetisch hocheffiziente Domizil mit perfekter Süd-/West-Ausrichtung in eine sofort bezugsfreie 6-Zimmer-Maisonette inkl. Garten und PKW-Slplatz sowie in eine noch vermietete Wohnung im Hochparterre unterteilt. Das energiesparende, vielseitig nutzbare Haus (als Ein- oder Zweifamilienhaus oder 3 separate Wohnungen) bietet mit einer sofort bezugsfreien 6-Zimmer-Maisonette mit einer Wohnfläche von gut 161 m² ruhiges, lichtdurchflutetes Wohnen der Extraklasse. Eine Loggia, eine große Dachterrasse, zwei luxuriöse Dusch- und Wannenbäder, ein schöner Garten mit Rasenroboter, ein PKW-Slplatz inkl. Wallbox und jede Menge Stauraum im Kellergeschoss und in der Garage gehören ebenso zum Angebot wie die gut 93 m² große, derzeit noch vermietete 4-Z

In einem verkehrsberuhigten Bereich in Berlin-Lichterfelde-West befindet sich das zwischen dem Jahr 2000 und dem Jahr 2006 erbaute Schweizer Viermit vielen Spielplätzen und Ruheoasen. Das hier zum Verkauf stehende ruhig gelegene Reihenmithaus wurde im Jahr 2003 erbaut, vor kurzem modernisiert und ist kurzfristig bezugsfrei. Das Haus hat vier Schlafzimmer. Gerne slen wir Ihnen aussagekräftiges Bildmaterial sowie weitere Objektunterlagen auf eine konkrete Anfrage hin zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns hierfür kurz mit, wer Sie sind und für welche Art der Nutzung das Objekt für Sie infrage kommt. Das Schweizer Vierist sehr beliebt und befindet sich in Lichterfelde West. Ein Nahversorgungszentrum für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich direkt im Schweizer Vierin der Lausanner Straße. Kitas und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. S-Bahn-Anschluss: Lichterfelde-West oder Lichterfelde-Ost. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine

Dieses moderne und kürzlich kernsanierte Reihenmithaus ist ein Ort zum Ankommen, zum Wurzeln schlagen und zum gemeinsamen Wachsen. In den Jahren 2022/2023 wurde es mit viel Liebe zum Detail von Grund auf energetisch kernsaniert und erstrahlt heute im modernen KfW-55-Effizienzhaus-Standard mit erneuerbaren Energien. Das Schöne daran: Sie ziehen einfach ein und genießen – hier wartet kein Sanierungsstau, sondern ein durchdachtes, fertiges Zuhause zum Wohlfühlen. Rund 118 m² Wohnfläche, klug verteilt auf drei Etagen, entfaltet sich großzügiger Raum für das ganze Familienleben. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch die moderne, offene Küche mit dem Alltag verschmilzt – hier wird gekocht, gelacht und das Leben geteilt. Eine große Schiebetüre nach Süden holt den Garten ins Haus und führt direkt hinaus auf die Sonnenterrasse. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Wohnebene ab. Im ersten Obergeschoss bieten drei Zimmer viel Raum zum Entfalten –

Diese Villa am Kleinen Wannsee verbindet großzügige Flächen, einen souveränen Grundriss und eine seltene Ergänzung: einen gesicherten Zugang zum See über einen privaten Weg. Auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück entsteht ein Wohnsetting, das den klassischen Wannsee-Charakter – grün, zurückgezogen, villengeprägt – mit zeitgemäßem Ausbau und Komfort verbindet. Die Wohnfläche von ca. 261,18 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wird durch ca. 155,44 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss und separatem Gartenhaus erweitert. Insgesamt stehen 13 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, zur Verfügung – ideal für Familienleben mit Gästen, Arbeiten von zu Hause und einem klaren Anspruch an Privatsphäre und Funktionsräumen. Im Erdgeschoss prägen großzügige Wohn- und Essbereiche mit direktem Bezug nach draußen das Raumgefühl. Ein weiteres starkes Merkmal sind die großen, südlich ausgerichteten Terrassen mit insgesamt ca. 84 m² Fläche, die den Garten zu einem echten Erweiterungsraum

Dieses gepflegte Reihenendhaus (Baujahr 2017) verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Technik und ein familienfreundliches Umfeld in Potsdam-Babelsberg. Auf ca. 186 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumstruktur mit insgesamt sieben Zimmern – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügig wohnen und arbeiten möchten. Den Mitpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zur ca. 30 m² großen Südterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und macht das Haus zu einem perfekten Ort für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden im Freien. Die sieben Zimmer verteilen sich inligent über drei Ebenen: Neben dem großen Wohn-/Essbereich finden sich im 1. Obergeschoss zwei Kinderzimmer sowie eine Ankleide. Das 2. Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, Gästezimmer, einen

BeschreibungIn einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten steht diese beeindruckende Stadtvilla aus der Gründerzeit (Baujahr 1899) zum Verkauf. Die Immobilie vereint historische Architektur mit modernisierter Gebäudetechnik und sorgfältig restaurierten Details. Die imposante Stadtvilla besticht durch ihre elegante Fassadengestaltung, stilvolle Proportionen sowie die charakteristischen Elemente der Berliner Gründerzeitarchitektur.Hohe Decken, großzügige Raumstrukturen und zahlreiche historische Details verleihen dem Gebäude einen repräsentativen Charakter und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Auf einem ca. 738 m² großen Grundstück bietet das Gebäude eine Gesamtwohnfläche von ca. 769 m², aufgeteilt auf 9 Wohneinheiten. Die Immobilie präsentiert sich als gepflegtes und charaktervolles Mehrfamilienhaus mit dem besonderen Charme der Jahrhundertwende. Im Zuge umfangreicher Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen bis 2014 wurde das Gebäude technisch modernisiert und gleichzeit

herrliches, uneinsehbar eingewachsenes Eckgrundstück mit Südwest-Ausrichtung - 5,50 m langer Aluminium-Carport - schön angelegter, sichtgeschützter Garten mit altem Baumbestand, kleinem Teich, Beregnungsanlage, Garten- und Terrassenbeleuchtung - 2-geschossiges Einfamilienhaus, Baujahr 1891, 1975 Ausbau und Kernsanierung - 2000 aufwändige Sanierung durch den Architekten Caspar Hoesch, ETH Zürich (seinerzeit Mitarbeit im berühmten Büro Axel Schultes Architekten), 2001 prämiert von der Architektenkammer Berlin - teilgewerbliche Nutzung möglich

Objektbeschreibung Zusätzlich zur Kernsanierung des Hauses erfolgte eine komplette Neugestaltung des Gartenbereiches, 2 KETER Artisan Gartenschuppen mit separatem Sicherungskasten, Pergola mit Outdoor Kitchen, neue Wasserleitungen, vollständige Gartenbeleuchtung mit LED Strahlern, neuer Holzzaun mit Beleuchtung.Fakten: • Umfassende Komplettsanierung des Bungalows in 2024• Neue Fenster und Türen mit Dreifach Verglasung, Installation 2021• Elektrische Rollläden Somfy• Neugestaltung des Grundrisses• Neue Wasser- und Abwasserleitungen• Neue Elektroinstallation• Gaszentralheizung von 2007• Parkett in allen Wohnräumen• Keramikfliesen in Bädern und Küche• Küche mit Neff und Bosch Geräten• Einbaugeräte Mikrowelle/Backofen/Grill• Blanco Soda EVO System• Grohe Smart Control Duschsysteme• Rauchmelder• Smart Home • WLAN Überwachung im Garten, Video• Fußboden Heizung in beiden Bädern• Homematic-IP-Controller, auch für Heizungssteuerung• Automatische Gartenbewässerung von 2025• Ring Video Türklingel

In einer der renommiertesten Wohnlagen Berlins präsentiert sich diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1932 auf einem außergewöhnlich schönen Südwestgrundstück von ca. 1.486 m². Entworfen von dem Architekten Heinrich Schweitzer, der das Haus auch selbst bewohnte, besitzt das Anwesen eine besondere architektonische und historische Bedeutung. Bereits die Ankunft auf dem Grundstück vermitt den besonderen Charakter dieser Immobilie: Ein Zugangsbereich mit toskanischen Säulen und einer Skulptur, die an die Gestaltung klassischer römischer Atriumhäuser erinnert, schafft einen repräsentativen Auftakt. Die Wohnfläche von ca. 297 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Die insgesamt sieben Zimmer zzgl. Einliegerwohnung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen des Familienlebens gerecht wird. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses, wob

Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, auf vier bis fünf Etagen (ohne Aufzug) mit Keller. Das Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von 1.880 m² und eine Nutzfläche von 190 m² und wurde 1957 erbaut. Zusätzlich gibt es ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus im Hinterhof mit einer Wohnfläche von 720 m², sowie ein eingeschossiges Werkstattgebäude mit einer Nutzfläche von 600 m², das um 1900 errichtet wurde, wobei die Werkstatt von 1935 bis 1965 genutzt wurde. Des Weiteren gehören 11 PKW-Slplätze zum Objekt. Das Wohn- und Geschäftshaus weist einen unterdurchschnittlichen Zustand auf, einschließlich teilweise vorhandenem Schimmelbefall. Es gibt zudem einen Überbau. Die gesamte Anlage erfordert Sanierungsmaßnahmen, wobei nicht ausgeschlossen werden kann, dass asbesthaltige Baustoffe verwendet wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird bei

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen, teilweise ausgebautem Untergeschoss und voll ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 613 Quadratmeter, die Nutzfläche 70 Quadratmeter, zusätzlich zur Garage. Baujahr: 1930. Raumaufteilung: - Untergeschoss: Keller- und Heizungsräume, Hobbyraum, teilweise Dunkelräume, insgesamt 69,95 m². - Einliegerwohnung: Flur, Bad, offene Küche, zwei Zimmer, Zugang zum Garten, 54,85 m². - Erdgeschoss (Hochparterre): Zwei Flure, Abslraum, zwei Bäder, offene Küche, fünf Zimmer, Terrasse mit Gartenzugang, 204,33 m². - 1. Obergeschoss: Zwei Flure, WC, zwei Abslräume, zwei Bäder, offene Küche, vier Zimmer, zwei Balkone, 179,53 m². - Dachgeschoss: Zwei Flure, zwei Bäder, Hobbyraum, Küche, vier Zimmer, 174,03 m². Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Diese

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: 3, 2 Etage(n), Wohnfläche: 114m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 208/2.000 Miteigentumsanteil am Grundstück; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

In exklusiver Bestlage von Berlin-Wannsee, nahe dem See und der Pfaueninsel, wartet dieses Mehrfamilienhaus mit ca. 350 m² Wohnfläche und 8 Zimmern auf einem ca. 680 m² großen Grundstück. Zwei abschließbare Wohneinheiten bieten viel Privatsphäre, inklusive EBK und Kaminofen aus Marmor im 1. OG. Das neu errichtete Dachgeschoss begeistert mit Penthouse-Charakter und lässt sich als große Einheit oder separiert in mehrere Zimmer und Bad nutzen. Ausgebautes Untergeschoss, geschützter Garten, eigener Swimmingpool und Carport runden das Zuhause für Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Vermieten perfekt ab. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- exklusive Bestlage nahe dem Wannsee und der Pfaueninsel - zwei abschließbare Wohneinheiten mit Kaminofen aus Carrara Marmor und EBK im 1.OG - flexibles Wohnkonzept für mehrere Generationen mit viel Privatsphäre - neu ausgebautes Dachgeschoss mit ex

ca. 1.530 m² Grundstück, zzgl. ca. 720 m² Sondernutzungsrecht an direkt angrenzendem Grundstück - eingetragenes Baudenkmal Villa Haus Auerbach, entworfen vom bekannten Architekten Bruno Paul - 3 Garagen + 2 Aussenslplätze sowie weitere Freiflächen - Gebäude vollunterkellert, 2 Vollgeschosse + ausbaufähiges Dachgeschoss - Erwerb im Rohbaustadium, Ausbau nach individuellen Anforderungen möglich - Planungsrecht: B-PLan-Entwurf X-B15 (Villenerhaltungsplan), allgemeines Wohngebiet (WA), max. 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, GRZ 0,2 - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. auch als Residenz/Botschaft, Privatklinik/Tages OP, Stiftung, Kanzlei o. ä. (müssten noch überprüft werden)

eingetragenes Baudenkmal Villa Haus Auerbach, entworfen vom bekannten Architekten Bruno Paul - 3 Garagen 2 Aussenslplätze - Gebäude vollunterkellert, 2 Vollgeschosse ausbaufähiges Dachgeschoss - Planungsrecht: B-PLan-Entwurf X-B15 (Villenerhaltungsplan), allgemeines Wohngebiet (WA), max. 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, GRZ 0,2 - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: zulässig z. B. auch als Residenz/Botschaft, Privatklinik/Tages OP, Stiftung, Kanzlei o. ä Raumaufteilung und Ausbauqualität können der gewünschten Nutzung noch angepasst werden

Eingebettet zwischen Parks, schönen Villen und nur wenige Minuten vom S-BHF Zehlendorf entfernt, bietet das bestens gepflegte und aufwendig sanierte 30er-Jahre Haus höchsten Komfort für Menschen mit Wunsch nach viel Raum, Ruhe und Licht. Aktuell ist das energetisch hocheffiziente Domizil mit perfekter Süd-/West-Ausrichtung in eine sofort bezugsfreie 6-Zimmer-Maisonette inkl. Garten und PKW-Slplatz sowie in eine noch vermietete Wohnung im Hochparterre unterteilt. Das energiesparende, vielseitig nutzbare Haus (als Ein- oder Zweifamilienhaus oder 3 separate Wohnungen) bietet mit einer sofort bezugsfreien 6-Zimmer-Maisonette mit einer Wohnfläche von gut 161 m² ruhiges, lichtdurchflutetes Wohnen der Extraklasse. Eine Loggia, eine große Dachterrasse, zwei luxuriöse Dusch- und Wannenbäder, ein schöner Garten mit Rasenroboter, ein PKW-Slplatz inkl. Wallbox und jede Menge Stauraum im Kellergeschoss und in der Garage gehören ebenso zum Angebot wie die gut 93 m² große, derzeit noch vermietete 4-Z